室內(nèi)建筑工程施工合同范本

室內(nèi)建筑工程施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

合同簡介：

鑒于甲方擬對位于______省______市______區(qū)______路______號的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修，特委托具備專業(yè)資質(zhì)和豐富施工經(jīng)驗(yàn)的乙方負(fù)責(zé)實(shí)施該項(xiàng)目室內(nèi)建筑工程的施工。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景與前提條件

1.甲方擁有合法的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)資質(zhì)，并對該項(xiàng)目具有完全的開發(fā)、建設(shè)及裝修權(quán)利。

2.乙方具備國家認(rèn)可的室內(nèi)裝飾裝修工程專業(yè)承包資質(zhì)，具備為甲方提供專業(yè)室內(nèi)建筑工程施工服務(wù)的能力。

3.雙方同意按照本合同約定，乙方負(fù)責(zé)完成甲方委托的室內(nèi)建筑工程施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全，滿足甲方對工程質(zhì)量和進(jìn)度的要求。

二、工程概述

1.工程名稱：______房地產(chǎn)項(xiàng)目室內(nèi)裝飾裝修工程

2.工程地點(diǎn)：______省______市______區(qū)______路______號

3.工程范圍：包括但不限于室內(nèi)裝飾裝修、電氣工程、給排水工程、暖通工程、消防工程等，具體范圍以雙方確認(rèn)的施工圖紙為準(zhǔn)。

三、合同價(jià)款的確定

1.雙方根據(jù)工程量清單、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，經(jīng)充分協(xié)商，確定本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.合同價(jià)款包括但不限于乙方施工所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金、保險(xiǎn)費(fèi)等一切與工程相關(guān)的費(fèi)用。

四、支付條件

1.合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

2.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%。

3.工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%。

4.工程竣工驗(yàn)收合格，且乙方提交完整的驗(yàn)收資料后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%作為尾款。

五、履行期限

1.本合同簽訂之日起，乙方開始進(jìn)行施工準(zhǔn)備，自甲方支付預(yù)付款之日起算，工程總工期為______天。

2.雙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)，按照施工進(jìn)度計(jì)劃，完成各自職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付相應(yīng)的逾期付款違約金。

2.如乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的逾期竣工違約金。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分不能履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工、結(jié)算、支付完畢之日終止。

十一、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：______裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

簽署日期：______年______月______日

（以下無正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方按照約定的設(shè)計(jì)、質(zhì)量、進(jìn)度要求，完成______房地產(chǎn)項(xiàng)目室內(nèi)裝飾裝修工程的施工。具體內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)裝修、電氣安裝、給排水系統(tǒng)、暖通空調(diào)、消防設(shè)施等工程，以及相關(guān)工程的質(zhì)量保修服務(wù)。

第二條定義

1."工程"或"本項(xiàng)目"指的是本合同中約定的______房地產(chǎn)項(xiàng)目室內(nèi)裝飾裝修工程。

2."合同價(jià)款"指的是雙方根據(jù)工程量清單、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)規(guī)范確定的，乙方完成工程所需支付的全部費(fèi)用。

3."竣工驗(yàn)收"指的是工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、要求完成，并經(jīng)甲方或其代表驗(yàn)收合格。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a)提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料，并對圖紙的準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。

b)按照合同約定支付合同價(jià)款。

c)協(xié)助乙方辦理施工所需的各種政府審批手續(xù)。

d)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并有權(quán)要求乙方對不符合質(zhì)量要求的部分進(jìn)行整改。

e)在工程竣工驗(yàn)收合格后，接收并使用工程。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料，負(fù)責(zé)工程的、管理和施工。

b)確保工程質(zhì)量和安全，遵守國家及地方的建筑法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

c)按照約定的工期完成工程，并確保工程進(jìn)度與質(zhì)量符合合同要求。

d)及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和重大問題，并采取必要的措施解決施工中出現(xiàn)的問題。

e)對施工過程中產(chǎn)生的環(huán)境污染、安全事故等問題承擔(dān)責(zé)任，并采取有效措施進(jìn)行整改。

f)在工程竣工驗(yàn)收合格后，提供完整的工程資料和相應(yīng)的質(zhì)量保修服務(wù)。

g)對工程涉及的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行，確保工程的順利進(jìn)行和按期完成。

第四條價(jià)格與支付條件

1.合同總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整，雙方確認(rèn)無誤。

2.甲方支付合同價(jià)款的方式如下：

a)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%。

c)工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%。

d)工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交完整驗(yàn)收資料后，甲方支付合同總價(jià)款的10%作為尾款。

3.上述款項(xiàng)支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，工程總工期為______天。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

a)施工準(zhǔn)備期：合同簽訂之日起至正式開工之日。

b)工程進(jìn)度：50%的工程量應(yīng)在合同工期的50%內(nèi)完成；90%的工程量應(yīng)在合同工期的75%內(nèi)完成。

c)竣工驗(yàn)收：工程全部完成后，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)若甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款部分的違約金，違約金計(jì)算方式為逾期付款金額的0.05%每天。

b)若甲方無正當(dāng)理由拒絕接收已完成的工程，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于合同總價(jià)款5%的違約金。

2.乙方違約：

a)若乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期竣工違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的0.05%每天。

b)若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至符合要求，并支付給甲方相當(dāng)于返工部分工程總價(jià)款的5%作為違約金。

c)若乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同順利履行，避免因違約行為產(chǎn)生的損失和糾紛。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方應(yīng)盡力減輕該事件造成的影響。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分不能履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響的一方應(yīng)盡快將不可抗力事件對合同履行的影響通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同，以及如何履行。如雙方同意繼續(xù)履行，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的履行期限及其他相關(guān)事項(xiàng)。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

3.訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.爭議解決期間，雙方應(yīng)保持必要的溝通，避免爭議擴(kuò)大，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

5.除非雙方另有約定，爭議解決過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。若雙方部分勝訴，由法院判定各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)和其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過快遞或掛號郵件發(fā)出的通知，在寄出后的第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書面變更請求。經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，合同方可進(jìn)行變更。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照終止前的狀態(tài)進(jìn)行清算。

4.本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并作為合同的組成部分，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等，均為合同不可分割的一部分。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.