2024年度工程驗收與保修合同管理指南2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程驗收與保修合同管理指南本合同目錄一覽1.工程驗收1.1驗收標(biāo)準(zhǔn)1.2驗收流程1.3驗收材料2.保修合同2.1保修范圍2.2保修期限2.3保修條件3.質(zhì)量管理3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量控制3.3質(zhì)量驗收4.工程變更4.1變更范圍4.2變更流程4.3變更費用5.合同履行5.1履約責(zé)任5.2履約期限5.3履約方式6.費用結(jié)算6.1結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)6.2結(jié)算程序6.3結(jié)算方式7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議方式8.2爭議時效8.3爭議地點9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同的效力10.1合同生效10.2合同終止10.3合同延續(xù)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任12.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識產(chǎn)權(quán)使用12.3侵權(quán)責(zé)任13.合同的修改與補充13.1修改條件13.2補充內(nèi)容13.3修改程序14.合同的簽署與生效14.1簽署方式14.2生效條件14.3生效時間第一部分：合同如下：第一條工程驗收1.1驗收標(biāo)準(zhǔn)1.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。1.1.2工程外觀應(yīng)整潔、美觀，無明顯缺陷。1.1.3工程功能應(yīng)滿足設(shè)計文件和合同約定的要求。1.2驗收流程1.2.1工程完成后，承包商應(yīng)向業(yè)主提出驗收申請。1.2.2業(yè)主應(yīng)在接到驗收申請后的規(guī)定時間內(nèi)組織驗收。1.2.3驗收不合格的工程，承包商應(yīng)按照驗收意見進(jìn)行整改。1.3驗收材料1.3.1承包商應(yīng)提供完整的工程驗收資料，包括設(shè)計文件、施工記錄、材料檢測報告等。1.3.2業(yè)主有權(quán)對工程進(jìn)行抽檢，并要求承包商提供相關(guān)檢測報告。第二條保修合同2.1保修范圍2.1.1保修范圍包括工程質(zhì)量問題、施工缺陷及設(shè)備故障。2.1.2保修范圍不包括因業(yè)主使用不當(dāng)、不可抗力等因素導(dǎo)致的損壞。2.2保修期限2.2.1保修期限自工程驗收合格之日起計算，為期三年。2.2.2保修期限內(nèi)，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換損壞的工程部分。2.3保修條件2.3.1在保修期限內(nèi)，業(yè)主發(fā)現(xiàn)工程問題，應(yīng)及時通知承包商。2.3.2承包商應(yīng)在接到通知后的規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行查看。2.3.3承包商應(yīng)在確認(rèn)問題后，按照約定進(jìn)行維修或更換。第三條質(zhì)量管理3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。3.1.2工程外觀應(yīng)整潔、美觀，無明顯缺陷。3.1.3工程功能應(yīng)滿足設(shè)計文件和合同約定的要求。3.2質(zhì)量控制3.2.1承包商應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。3.2.2承包商應(yīng)定期對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保施工質(zhì)量。3.2.3業(yè)主有權(quán)對工程進(jìn)行抽檢，并要求承包商提供相關(guān)檢測報告。3.3質(zhì)量驗收3.3.1工程完成后，承包商應(yīng)向業(yè)主提出驗收申請。3.3.2業(yè)主應(yīng)在接到驗收申請后的規(guī)定時間內(nèi)組織驗收。3.3.3驗收不合格的工程，承包商應(yīng)按照驗收意見進(jìn)行整改。第四條工程變更4.1變更范圍4.1.1變更范圍包括工程設(shè)計、施工方案、工程量等。4.1.2變更范圍不包括因業(yè)主原因?qū)е碌墓こ套兏?.2變更流程4.2.1業(yè)主或承包商提出變更申請，并附上相關(guān)理由和方案。4.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，并明確變更費用。4.2.3按照變更協(xié)議執(zhí)行，并對工程進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。4.3變更費用4.3.1變更費用根據(jù)變更內(nèi)容、工程量等因素確定。4.3.2變更費用應(yīng)按照合同約定的計價方式進(jìn)行計算。4.3.3變更費用計入工程總價，并在結(jié)算時進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第五條合同履行5.1履約責(zé)任5.1.1承包商應(yīng)按照合同約定履行施工義務(wù)，確保工程質(zhì)量。5.1.2業(yè)主應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，保障工程順利進(jìn)行。5.2履約期限5.2.1工程竣工交付時間為合同約定的工期范圍內(nèi)。5.2.2保修期限自工程驗收合格之日起計算，為期三年。5.3履約方式5.3.1承包商應(yīng)按照合同約定的施工方案和進(jìn)度進(jìn)行施工。5.3.2業(yè)主應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間進(jìn)行付款。第六條費用結(jié)算6.1結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)6.1.1工程結(jié)算金額根據(jù)實際完成工程量、工程質(zhì)量和合同約定價格進(jìn)行計算。6.1.2保修期內(nèi)發(fā)生的維修、更換費用按照合同約定的方式進(jìn)行計算。第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1承包商未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的。8.1.2業(yè)主未按合同約定支付工程款，或延遲支付工程款的。8.1.3一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的。8.2違約責(zé)任8.2.1承包商違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。8.2.2業(yè)主違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)按照合同約定或依法承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失計算。8.3.2違約方支付違約金后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。第九條爭議解決9.1爭議方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議時效9.2.1爭議一方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)提出。9.2.2超過時效的爭議，另一方有權(quán)拒絕解決或要求減少賠償。9.3爭議地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。9.3.2雙方應(yīng)遵守爭議解決地點的法律法規(guī)。第十條合同的效力10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。10.2合同終止10.2.1合同期滿，工程驗收合格，保修期結(jié)束，本合同自行終止。10.2.2合同提前終止的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。10.3合同延續(xù)10.3.1合同期滿前，雙方如需繼續(xù)合作的，可簽訂續(xù)約協(xié)議。10.3.2續(xù)約協(xié)議應(yīng)明確約定續(xù)約期限、工程范圍、保修期等內(nèi)容。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.1.2保密內(nèi)容具體包括但不限于合同金額、工程設(shè)計、施工工藝等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同生效之日起計算，為期五年。11.2.2雙方在保密期限內(nèi)不得泄露保密內(nèi)容。11.3泄密責(zé)任11.3.1一方泄露保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。11.3.2泄露方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)保密的義務(wù)，并采取措施防止進(jìn)一步泄露。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1工程設(shè)計、施工方案、技術(shù)成果等歸雙方約定的一方所有。12.1.2雙方在合同履行過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，歸屬創(chuàng)造方所有。12.2知識產(chǎn)權(quán)使用12.2.1雙方在合同履行過程中使用的對方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。12.2.2未經(jīng)對方許可，一方不得使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。12.3侵權(quán)責(zé)任12.3.1一方侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償對方損失。12.3.2侵權(quán)方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并采取措施消除影響。第十三條合同的修改與補充13.1修改條件13.1.1合同修改應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。13.1.2修改條件包括但不限于工程變更、法律法規(guī)變化等。13.2補充內(nèi)容13.2.1合同補充內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。13.2.2補充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.3修改程序13.3.1合同修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方職責(zé)第三方根據(jù)本合同的約定，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。1.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評價。1.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，公正、客觀地履行其職責(zé)。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙方根據(jù)工程需要，共同選定第三方。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面更換第三方。2.2第三方介入時間第三方應(yīng)在合同約定的工程關(guān)鍵節(jié)點或雙方約定的時間介入。2.3第三方介入方式第三方應(yīng)以書面形式向甲乙方提供介入意見，甲乙方應(yīng)認(rèn)真聽取并采納合理建議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度等方面的咨詢、監(jiān)督和評價。3.2責(zé)任限額第三方就其提供的服務(wù)所承擔(dān)的責(zé)任限額，按照合同約定或雙方協(xié)商確定。3.3第三方賠償?shù)谌揭蜻^錯導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商賠償。第四條第三方與其他方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方第三方應(yīng)保持獨立客觀，不得偏袒任何一方，協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)。4.2第三方與工程參與方第三方與工程參與方的關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)，不得影響工程正常進(jìn)行。4.3第三方與政府監(jiān)管機構(gòu)第三方應(yīng)遵守政府監(jiān)管機構(gòu)的法律法規(guī)，配合政府監(jiān)管機構(gòu)的檢查和監(jiān)督。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需對合同進(jìn)行變更，以明確第三方的權(quán)利義務(wù)。5.2合同變更程序甲乙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。5.3合同變更生效補充協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第六條第三方費用6.1第三方費用支付甲乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方介入的費用。6.2第三方費用結(jié)算第三方費用結(jié)算按照合同約定或雙方協(xié)商確定。第七條第三方退出7.1第三方退出條件7.2第三方退出程序第三方應(yīng)提前書面通知甲乙方，并說明退出原因。7.3第三方退出后果第三方退出后，甲乙方應(yīng)重新商討選擇新的第三方。第八條違約責(zé)任8.1甲乙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方無法正常履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的效力10.1本合同的修改不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。10.2本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條保密條款11.1甲乙方與第三方之間的保密內(nèi)容，按照本合同保密條款執(zhí)行。11.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲乙雙方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2第三方在提供服務(wù)過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有。第十三條合同的修改與補充13.1合同的修改與補充，應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。13.2合同的修改與補充，應(yīng)以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。第十四條第三方介入后的合同終止14.1合同終止不影響甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。14.2合同終止后，甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費用。第十五條不可抗力15.1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程設(shè)計文件詳細(xì)說明：包含工程圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計變更通知等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.附件二：施工方案和施工進(jìn)度計劃詳細(xì)說明：詳細(xì)闡述施工過程中的步驟、方法、時間表等，確保工程順利進(jìn)行。3.附件三：工程量清單和報價單詳細(xì)說明：明確工程各項工程量及對應(yīng)的價格，作為工程結(jié)算的依據(jù)。4.附件四：材料和設(shè)備采購合同詳細(xì)說明：包含材料和設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量、價格、供應(yīng)商信息等。5.附件五：工程驗收報告詳細(xì)說明：包含工程驗收合格證明、驗收意見、整改措施等。6.附件六：保修條款詳細(xì)說明：明確保修范圍、保修期限、保修條件等。7.附件七：質(zhì)量控制和檢測報告詳細(xì)說明：包含工程質(zhì)量檢測報告、質(zhì)量控制措施等。8.附件八：工程變更協(xié)議詳細(xì)說明：明確工程變更的內(nèi)容、范圍、費用等。9.附件九：費用結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)說明：詳細(xì)列出各項費用的計算依據(jù)和結(jié)果，包括工程款、違約金等。10.附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)說明：列舉違約行為，明確違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理流程。11.附件十一：爭議解決協(xié)議詳細(xì)說明：明確爭議解決的方式、時效、地點等。12.附件十二：合同履行證明詳細(xì)說明：證明雙方按照合同約定履行義務(wù)的文件，如進(jìn)度報告、驗收記錄等。13.附件十三：保密協(xié)議詳細(xì)說明：明確保密內(nèi)容、保密期限、泄密責(zé)任等。14.附件十四：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議詳細(xì)說明：明確知識產(chǎn)權(quán)歸屬、使用、侵權(quán)責(zé)任等。15.附件十五：合同修改和補充協(xié)議詳細(xì)說明：明確合同修改和補充的條件、程序、生效等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；未按合同約定支付工程款或延遲支付；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、造成的損失大小等因素進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任處理流程違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等；雙方應(yīng)協(xié)商確定違約責(zé)任的處理方式和金額；違約方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)履行違約責(zé)任。示例說明：若承包商未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期交付，承包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金。若業(yè)主未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金。全文完。2024年度工程驗收與保修合同管理指南2本合同目錄一覽1.第一條工程驗收1.1驗收標(biāo)準(zhǔn)1.2驗收程序1.3驗收材料2.第二條保修范圍2.1保修項目2.2保修期限2.3保修條件3.第三條保修責(zé)任3.1保修服務(wù)3.2保修費用3.3保修響應(yīng)時間4.第四條保修排除事項4.1排除項目4.2排除原因4.3排除處理方式5.第五條保修申請與處理5.1申請流程5.2申請材料5.3處理流程6.第六條保修變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更效果7.第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理程序8.第八條爭議解決8.1爭議類型8.2爭議解決方式8.3爭議解決時間限制9.第九條合同的生效、變更與終止9.1生效條件9.2變更程序9.3終止條件10.第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任11.第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院11.3法律變更影響12.第十二條其他條款12.1附加條款12.2附件12.3補充協(xié)議13.第十三條合同的簽署、修改與解除13.1簽署程序13.2修改程序13.3解除條件14.第十四條合同的保管與復(fù)制14.1保管責(zé)任14.2復(fù)制條件14.3復(fù)制份數(shù)限制第一部分：合同如下：第一條工程驗收1.1驗收標(biāo)準(zhǔn)1.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.1.2工程外觀應(yīng)整潔，無明顯缺陷。1.1.3工程功能應(yīng)滿足設(shè)計文件和合同要求。1.2驗收程序1.2.1工程完成后，承包商應(yīng)向業(yè)主提出驗收申請。1.2.2業(yè)主應(yīng)在接到驗收申請后的28天內(nèi)組織驗收。1.2.3驗收不合格的，承包商應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改并重新驗收。1.3驗收材料1.3.1承包商應(yīng)提供完整的工程設(shè)計文件、施工記錄和驗收報告。1.3.2業(yè)主有權(quán)要求承包商提供其他與工程質(zhì)量相關(guān)的材料。第二條保修范圍2.1保修項目2.1.1保修范圍包括工程所有土建、安裝、裝修及設(shè)備。2.1.2保修項目不包括因業(yè)主使用不當(dāng)或不可抗力造成的損壞。2.2保修期限2.2.1保修期限自工程驗收合格之日起計算，為期2年。2.2.2保修期限內(nèi)的維修費用由承包商承擔(dān)。2.3保修條件2.3.1業(yè)主應(yīng)在保修期內(nèi)提出保修申請。2.3.2保修申請應(yīng)包含損壞描述、損壞原因及期望解決時間。第三條保修責(zé)任3.1保修服務(wù)3.1.1承包商應(yīng)在接到保修申請后的7天內(nèi)響應(yīng)，并在14天內(nèi)完成維修。3.1.2承包商應(yīng)負(fù)責(zé)保修期間的所有維修工作，確保工程正常使用。3.2保修費用3.2.1保修費用包括維修材料費、人工費和交通費等。3.2.2保修費用如超過原合同金額的10%，雙方可協(xié)商調(diào)整。3.3保修響應(yīng)時間3.3.1承包商在接到保修申請后的7天內(nèi)無法維修的，應(yīng)向業(yè)主說明原因。3.3.2因特殊情況導(dǎo)致無法按時維修的，承包商應(yīng)與業(yè)主協(xié)商延長保修期限。第四條保修排除事項4.1排除項目4.1.1排除項目包括正常磨損、人為破壞、不可抗力等。4.1.2排除項目應(yīng)在保修范圍內(nèi)，但不由承包商承擔(dān)保修責(zé)任。4.2排除原因4.2.1排除原因應(yīng)客觀存在，且不屬于承包商責(zé)任范圍。4.2.2排除原因應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)。4.3排除處理方式4.3.1排除項目引起的損壞，由業(yè)主自行負(fù)責(zé)維修。4.3.2排除項目導(dǎo)致的工程功能損失，由業(yè)主自行承擔(dān)后果。第五條保修申請與處理5.1申請流程5.1.1業(yè)主通過書面形式向承包商提出保修申請。5.1.2承包商收到申請后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)確認(rèn)并安排維修。5.2申請材料5.2.1業(yè)主應(yīng)提供保修申請、損壞描述及相關(guān)證明材料。5.2.2承包商有權(quán)要求業(yè)主提供其他有助于確定損壞原因和責(zé)任的材料。5.3處理流程5.3.1承包商接到申請后，進(jìn)行現(xiàn)場勘查并確定維修方案。5.3.2承包商按照確定的維修方案進(jìn)行維修，并向業(yè)主報告維修進(jìn)度。第六條保修變更6.1變更條件a)因設(shè)計或施工原因?qū)е鹿こ虛p壞；b)保修期限內(nèi)，工程出現(xiàn)新的損壞；c)保修范圍內(nèi)的損壞無法在規(guī)定時間內(nèi)維修。6.2變更程序6.2.1業(yè)主向承包商提出保修變更申請。6.2.2承包商接到申請后，進(jìn)行現(xiàn)場勘查并確定變更方案。6.2.3雙方協(xié)商確定變更費用，并進(jìn)行書面確認(rèn)。6.3變更效果6.3.1第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1承包商未按合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2業(yè)主未按合同約定支付費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.3雙方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付合同金額一定比例的違約金。8.2.2違約方賠償守約方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.3違約方承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同解除的全部費用。8.3違約處理程序8.3.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的14天內(nèi)向守約方提出書面道歉。8.3.2守約方應(yīng)在接到道歉后的28天內(nèi)決定是否接受違約方的道歉。8.3.3違約方未按約定履行義務(wù)的，守約方有權(quán)解除合同并追究其法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議類型9.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2合同解除、變更或終止后的爭議。9.1.3合同解釋、適用法律和管轄等其他爭議。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.2.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2.3雙方可約定仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決時間限制9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后的30天內(nèi)解決。9.3.2超過時間限制的，守約方有權(quán)解除合同并追究違約方的法律責(zé)任。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和財務(wù)信息。10.1.2合同履行過程中獲得的其他未公開的信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起計算，為期5年。10.2.2雙方在保密期限內(nèi)應(yīng)履行保密義務(wù)。10.3泄密責(zé)任10.3.1泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.2泄露方賠償守約方因泄密造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.1.2如法律變更，本合同的變更、解除或終止應(yīng)符合變更后的法律。11.2管轄法院11.2.1合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。11.2.2如雙方約定其他管轄法院，應(yīng)書面確認(rèn)。11.3法律變更影響11.3.1如法律變更導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.3.2雙方無法協(xié)商的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1附加條款12.1.1合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。12.1.2附件的內(nèi)容與本合同如有沖突，以附件為準(zhǔn)。12.2附件12.2.1工程設(shè)計文件、施工記錄、驗收報告等。12.2.2保修條款、違約金計算方式、爭議解決方式等。12.3補充協(xié)議12.3.1雙方在合同履行過程中，可簽訂補充協(xié)議。12.3.2補充協(xié)議應(yīng)書面確認(rèn)，并與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署、修改與解除13.1簽署程序13.1.1雙方代表簽字并加蓋公章。13.1.2雙方在合同文本上簽字后，合同立即生效。13.2修改程序13.2.1雙方協(xié)商一致后，書面修改合同。13.2.2修改后的合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。13.3解除條件13.3.1合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方以外的其他個人或組織。1.2第三方可以是在合同履行過程中介入的，也可以是因合同條款的執(zhí)行而受到影響的。1.3第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、維修方等。2.第三方介入的附加說明條款2.1當(dāng)合同履行過程中需要第三方介入時，甲乙方應(yīng)提前通知對方。2.2甲乙方應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍和期限。2.3甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不會影響合同的履行和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方對合同的履行不負(fù)有任何責(zé)任，甲乙方不得要求第三方承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。3.2甲乙方對第三方的行為不負(fù)有任何責(zé)任，不得因第三方的違約或過錯而要求對方承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方介入的費用和責(zé)任，應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。4.2第三方對甲乙方不具有任何權(quán)利和義務(wù)，甲乙方對第三方也不具有任何權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方介入時，仍應(yīng)遵守本合同的約定，但其權(quán)利義務(wù)由甲乙方協(xié)商確定。5.第三方介入的程序和條件5.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件和程序。5.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入符合合同約定和法律法規(guī)的要求。5.3甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與對方充分溝通，并取得對方的同意。6.第三方介入后的合同修改6.1甲乙方應(yīng)在第三方介入后，及時修改合同相關(guān)條款，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。6.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方簽字確認(rèn)，方能生效。6.3甲乙方應(yīng)保證修改后的合同內(nèi)容合法、合規(guī)，不影響合同的履行。7.第三方介入后的爭議解決7.1如因第三方介入引起的爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或約定仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。7.3甲乙方應(yīng)保證在爭議解決過程中，不損害對方和第三方的合法權(quán)益。8.第三方介入后的保密義務(wù)8.1甲乙方對第三方介入的相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。8.2保密期限自合同履行完畢之日起計算，為期