2024年度房屋維修保養(yǎng)合同：甲方委托乙方進行房屋定期維修保養(yǎng)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋維修保養(yǎng)合同：甲方委托乙方進行房屋定期維修保養(yǎng)本合同目錄一覽1.甲方委托2.乙方義務(wù)2.1維修保養(yǎng)內(nèi)容2.2維修保養(yǎng)時間2.3維修保養(yǎng)質(zhì)量3.費用及支付3.1費用計算3.2支付方式3.3支付時間4.合同期限5.違約責任5.1甲方違約5.2乙方違約6.爭議解決7.合同的生效、變更和終止7.1合同生效7.2合同變更7.3合同終止8.其他條款8.1保密條款8.2法律適用8.3爭議解決方式9.甲方（委托方）信息10.乙方（受托方）信息11.合同簽訂日期12.合同簽訂地點13.附件14.簽字蓋章第一部分：合同如下：1.甲方委托1.1甲方委托乙方進行2024年度房屋的定期維修保養(yǎng)，甲方房屋地址為【房屋地址】，房屋具體情況見附件一。1.2甲方應(yīng)提供乙方維修保養(yǎng)所需的必要access和協(xié)助，包括但不限于物業(yè)管理人員、鑰匙、門禁卡等。2.乙方義務(wù)2.1維修保養(yǎng)內(nèi)容2.1.1乙方按照甲方提供的房屋具體情況，對房屋進行定期檢查和保養(yǎng)，確保房屋各項設(shè)施正常運行。2.1.2乙方應(yīng)在甲方委托的維修保養(yǎng)范圍內(nèi)，按照行業(yè)標準和規(guī)范進行維修保養(yǎng)工作。2.1.3乙方應(yīng)在維修保養(yǎng)過程中，注意保護甲方房屋及設(shè)施的安全和完好，避免因操作不當造成損失。2.2維修保養(yǎng)時間2.2.1乙方應(yīng)在甲方約定的時間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作，如因特殊情況導(dǎo)致無法按時完成，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延期。2.2.2乙方應(yīng)在甲方約定的時間內(nèi)，向甲方報告維修保養(yǎng)工作的完成情況，并提供相關(guān)維修保養(yǎng)記錄。2.3維修保養(yǎng)質(zhì)量2.3.1乙方應(yīng)保證維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量，確保房屋及設(shè)施在使用過程中安全、穩(wěn)定、可靠。2.3.2乙方應(yīng)對維修保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的問題，提供及時的解決方案和措施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。2.3.3乙方應(yīng)對維修保養(yǎng)后的房屋及設(shè)施進行定期回訪，確保維修保養(yǎng)效果達到預(yù)期目標。3.費用及支付3.1費用計算3.1.1乙方向甲方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)，按照附件二中的收費標準進行計算。3.1.2乙方應(yīng)向甲方提供詳細的費用計算明細，以便甲方進行核對。3.2支付方式3.2.1甲方應(yīng)按照附件三中的支付方式，向乙方支付維修保養(yǎng)費用。3.2.2乙方應(yīng)在提供維修保養(yǎng)服務(wù)后，向甲方提供正式的發(fā)票。3.3支付時間3.3.1甲方應(yīng)在乙方提供維修保養(yǎng)服務(wù)后【支付時間】內(nèi)，向乙方支付維修保養(yǎng)費用。3.3.2甲方未按時支付維修保養(yǎng)費用的，應(yīng)按照附件四中的滯納金計算方式，向乙方支付滯納金。4.合同期限4.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，即從【合同起始日期】至【合同終止日期】。4.2除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動續(xù)約一年。5.違約責任5.1甲方違約5.1.1甲方未按照約定時間支付維修保養(yǎng)費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。5.1.2甲方未提供乙方維修保養(yǎng)所需的必要access和協(xié)助的，乙方不承擔因此導(dǎo)致維修保養(yǎng)工作延誤的責任。5.2乙方違約5.2.1乙方未按照約定時間完成維修保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計算方式見附件五。5.2.2乙方未按照約定質(zhì)量完成維修保養(yǎng)工作的，甲方有權(quán)要求乙方重新維修保養(yǎng)，并有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的額外費用。6.爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.其他條款8.1保密條款8.1.1除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。8.1.2雙方因履行本合同所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。8.2法律適用8.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.3爭議解決方式8.3.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.3.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.甲方（委托方）信息9.1甲方名稱：【甲方名稱】9.2甲方地址：【甲方地址】9.3甲方聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】9.4聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】10.乙方（受托方）信息10.1乙方名稱：【乙方名稱】10.2乙方地址：【乙方地址】10.3乙方聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】10.4聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】11.合同簽訂日期11.1本合同于【簽訂日期】由雙方簽字蓋章后生效。12.合同簽訂地點12.1本合同于【簽訂地點】簽訂。13.附件13.1附件一：房屋具體情況13.2附件二：維修保養(yǎng)費用收費標準13.3附件三：支付方式13.4附件四：滯納金計算方式13.5附件五：違約金計算方式14.簽字蓋章14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同的修改和補充，必須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.3本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，即從【合同起始日期】至【合同終止日期】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同所述第三方，是指不由甲乙雙方直接簽訂合同，但與本合同的履行有關(guān)的各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、承包商等。15.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的事項、范圍和責任，并在合同附件中詳細列出第三方的名稱、介入的事項和責任范圍。15.3甲乙雙方應(yīng)確保與第三方簽訂的合同中，明確約定第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、違約金等。16.第三方責任16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的義務(wù)，并對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量、安全等方面承擔責任。16.2如果第三方未能履行其義務(wù)或提供的產(chǎn)品或服務(wù)存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.3乙方在向甲方賠償損失后，有權(quán)向第三方追償，以維護自身的合法權(quán)益。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。17.2第三方應(yīng)明白其僅向乙方提供產(chǎn)品或服務(wù)，并接受乙方的指令和監(jiān)督。17.3甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保第三方了解甲乙雙方的要求和期望，并按照甲乙雙方的要求履行其義務(wù)。18.第三方介入的變更和解除18.1如果甲乙雙方同意變更或解除與第三方的合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)乙方簽字蓋章確認。18.2甲乙雙方應(yīng)在變更或解除合同后，及時通知第三方，并按照雙方約定處理與第三方的事宜。19.第三方介入的爭議解決19.1如果第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1第三方應(yīng)對其與甲乙雙方之間的合同內(nèi)容、往來函件、談判錄音等相關(guān)信息予以保密。20.2第三方未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向第三方披露其與甲乙雙方之間的合同內(nèi)容、往來函件、談判錄音等相關(guān)信息。21.第三方介入的違約責任21.1如果第三方違反其與甲乙雙方之間的合同約定，應(yīng)承擔違約責任。21.2乙方在向甲方賠償損失后，有權(quán)向第三方追償，以維護自身的合法權(quán)益。22.附件22.1附件六：第三方名單及合同約定22.2附件七：第三方責任限額約定22.3附件八：第三方違約金計算方式23.簽字蓋章23.1本合同的修改和補充，必須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。23.2本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，即從【合同起始日期】至【合同終止日期】。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋具體情況房屋地址房屋結(jié)構(gòu)房屋設(shè)施列表房屋目前狀況評估附件二：維修保養(yǎng)費用收費標準維修項目費用標準保養(yǎng)項目費用標準材料費用標準人工費用標準附件三：支付方式支付渠道支付期限支付確認方式附件四：滯納金計算方式滯納金計算公式滯納金計算示例附件五：違約金計算方式違約金計算公式違約金計算示例附件六：第三方名單及合同約定第三方名單第三方合同約定內(nèi)容第三方責任限額約定附件七：第三方違約金計算方式第三方違約金計算公式第三方違約金計算示例說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按約定時間支付維修保養(yǎng)費用甲方未提供乙方維修保養(yǎng)所需的必要access和協(xié)助乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)工作乙方未按約定質(zhì)量完成維修保養(yǎng)工作第三方未履行其義務(wù)或提供的產(chǎn)品或服務(wù)存在質(zhì)量問題責任認定標準：甲方違約金計算方式及示例乙方違約金計算方式及示例第三方違約金計算方式及示例甲方損失賠償計算方式及示例乙方損失賠償計算方式及示例簡要示例說明：示例一：甲方未按約定時間支付維修保養(yǎng)費用甲方應(yīng)按照附件四中的滯納金計算方式，向乙方支付滯納金。示例二：乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)工作乙方應(yīng)按照附件五中的違約金計算方式，向甲方支付違約金。示例三：第三方未履行其義務(wù)或提供的產(chǎn)品或服務(wù)存在質(zhì)量問題乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，并向第三方追償。全文完。2024年度房屋維修保養(yǎng)合同：甲方委托乙方進行房屋定期維修保養(yǎng)2本合同目錄一覽1.甲方名稱與聯(lián)系信息1.1甲方全稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及電話2.乙方名稱與聯(lián)系信息2.1乙方全稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系人及電話3.維修保養(yǎng)房屋信息3.1房屋地址3.2房屋結(jié)構(gòu)與面積3.3房屋所有權(quán)證明文件4.維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容4.1定期檢查4.2維修項目列表4.3保養(yǎng)項目列表4.4額外服務(wù)說明5.維修保養(yǎng)時間安排5.1定期保養(yǎng)周期5.2首次維修保養(yǎng)時間5.3后續(xù)維修保養(yǎng)時間安排6.維修保養(yǎng)費用6.1服務(wù)費用總計6.2支付方式6.3支付時間點6.4費用調(diào)整條款7.維修質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準7.2保修期限7.3乙方責任與賠償8.保險責任8.1乙方保險要求8.2保險覆蓋范圍8.3保險理賠流程9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償金額10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解程序10.3法律訴訟11.合同的變更與終止11.1變更條件11.2終止合同條件11.3終止后的事宜處理12.保密條款12.1保密信息定義12.2保密義務(wù)期限12.3泄露后的處理13.附錄13.1房屋現(xiàn)狀照片13.2維修保養(yǎng)項目明細表13.3相關(guān)法律法規(guī)文件14.簽字蓋章頁14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條甲方名稱與聯(lián)系信息1.1甲方全稱：____________1.2甲方地址：____________1.3甲方聯(lián)系人及電話：____________第二條乙方名稱與聯(lián)系信息2.1乙方全稱：____________2.2乙方地址：____________2.3乙方聯(lián)系人及電話：____________第三條維修保養(yǎng)房屋信息3.1房屋地址：____________3.2房屋結(jié)構(gòu)與面積：____________3.3房屋所有權(quán)證明文件：____________第四條維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容4.1定期檢查：乙方應(yīng)在每個維修保養(yǎng)周期內(nèi)對甲方房屋進行至少一次全面檢查，并針對存在的問題提出維修保養(yǎng)方案。4.2維修項目列表：包括但不限于____________（具體列出維修項目）。4.3保養(yǎng)項目列表：包括但不限于____________（具體列出保養(yǎng)項目）。4.4額外服務(wù)說明：如甲方有額外服務(wù)需求，可與乙方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容及其費用。第五條維修保養(yǎng)時間安排5.1定期保養(yǎng)周期：____________5.2首次維修保養(yǎng)時間：____________5.3后續(xù)維修保養(yǎng)時間安排：乙方應(yīng)在每個維修保養(yǎng)周期結(jié)束前至少提前____________天通知甲方進行維修保養(yǎng)。第六條維修保養(yǎng)費用6.1服務(wù)費用總計：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元6.2支付方式：____________6.3支付時間點：甲方應(yīng)于本合同簽訂后____________日內(nèi)支付服務(wù)費用。6.4費用調(diào)整條款：如因材料價格上漲或政策調(diào)整等原因?qū)е戮S修保養(yǎng)費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。第八條保險責任8.1乙方保險要求：乙方應(yīng)為本合同約定的維修保養(yǎng)服務(wù)購買相應(yīng)的保險，并將其保險單復(fù)印件提交給甲方留存。8.2保險覆蓋范圍：保險覆蓋乙方在提供維修保養(yǎng)服務(wù)過程中因意外事故造成的損失及第三方責任。8.3保險理賠流程：如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)按照保險公司的理賠流程及時申請理賠。第九條違約責任9.1甲方違約責任：如甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費用的____________%。9.2乙方違約責任：如乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費用的____________%。9.3違約賠償金額：除違約金外，乙方還應(yīng)承擔因違約給甲方造成的其他損失。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解程序：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與終止11.1變更條件：本合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.2終止合同條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3終止后的事宜處理：合同終止后，乙方應(yīng)將甲方房屋恢復(fù)至合同約定的初始狀態(tài)，并清理現(xiàn)場。第十二條保密條款12.1保密信息定義：本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密。12.2保密義務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄露后的處理：如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十三條附錄13.1房屋現(xiàn)狀照片：本合同附件中包含。13.2維修保養(yǎng)項目明細表：本合同附件中包含。13.3相關(guān)法律法規(guī)文件：本合同附件中包含。第十四條簽字蓋章頁14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同履行過程中第三方介入的權(quán)責劃分，甲乙雙方特就第三方介入相關(guān)事項達成如下補充協(xié)議：第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入：指第三方在甲乙雙方履行合同過程中，因提供協(xié)助、參與或監(jiān)督等原因參與合同履行。第二條第三方介入情形2.1甲乙雙方同意，如合同履行過程中需要第三方介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等，應(yīng)提前書面通知對方。2.2第三方介入需甲乙雙方書面同意，未經(jīng)雙方共同書面同意，任何一方不得單方面引入第三方。第三條第三方責任3.1第三方介入時，應(yīng)向甲乙雙方出示有效證件，并遵守本合同的約定。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并承擔因其自身原因造成的損失。3.3第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第四條第三方責任限額4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方就責任限額達成書面協(xié)議。4.2第三方責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。4.3如第三方未能按照約定承擔賠償責任，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第五條第三方權(quán)益5.1第三方有權(quán)按照約定獲得相應(yīng)的報酬。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。5.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方退出6.1如第三方因故需退出合同履行，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。6.2第三方退出后，應(yīng)將其在合同履行過程中獲取的甲乙雙方信息予以保密，并不得擅自泄露給第三方。第七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間建立的是委托合同關(guān)系。7.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)責，確保合同履行過程中權(quán)利義務(wù)的對等。7.3第三方在履行合同過程中，不得擅自變更、解除或終止合同。第八條第三方介入的監(jiān)督與檢查8.1甲乙雙方有權(quán)對第三方介入的履行情況進行監(jiān)督與檢查。8.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方的監(jiān)督與檢查，提供必要的文件、資料和說明。第九條違約責任9.1甲乙雙方如未按約定履行合同，應(yīng)承擔違約責任。9.2第三方如未按約定履行合同，應(yīng)承擔違約責任。9.3違約責任包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。第十條爭議解決方式10.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與終止11.1本補充協(xié)議的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同書面同意。11.2變更或終止本補充協(xié)議的協(xié)議，應(yīng)與本合同的變更或終止同步進行。第十二條附錄12.1本補充協(xié)議如有附件，附件為本補充協(xié)議不可分割的一部分。12.2本補充協(xié)議的附件包括但不限于第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責任限額等書面材料。第十三條簽字蓋章頁13.1甲方簽字：13.2乙方簽字：13.3第三方簽字：13.4日期：____年__月__日本補充協(xié)議一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片附件二：維修保養(yǎng)項目明細表附件三：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容附件四：第三方責任限額協(xié)議附件五：保險單復(fù)印件附件六：相關(guān)法律法規(guī)文件附件一：房屋現(xiàn)狀照片1.1照片應(yīng)包括房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等各個方面的圖片。1.2照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實反映房屋現(xiàn)狀。1.3甲方應(yīng)提供現(xiàn)狀照片，并確保照片的準確性。附件二：維修保養(yǎng)項目明細表2.1明細表應(yīng)詳細列出維修保養(yǎng)的項目、內(nèi)容、頻率、預(yù)計費用等。2.2明細表應(yīng)便于甲