2024年度北京市健身房場地出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京市健身房場地出租合同本合同目錄一覽第一條場地出租1.1場地位置1.2場地面積1.3場地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1合同的簽訂地點(diǎn)12.2合同的簽訂日期第十三條附件13.1場地圖片13.2租賃合同附件第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條場地出租1.1場地位置：北京市區(qū)街號健身房內(nèi)指定區(qū)域。1.2場地面積：共計(jì)平方米，具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)。1.3場地使用范圍：承租方僅限于在出租場地進(jìn)行健身相關(guān)活動，不得擅自改變場地用途或進(jìn)行其他商業(yè)活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣元整（大寫：人民幣元整）每月。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月初支付上個(gè)月的租金。3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1押金金額：人民幣元整（大寫：人民幣元整）。4.2押金退還條件：租賃期滿后，承租方按照合同約定將場地完好無損地返還出租方，出租方在確認(rèn)場地符合合同約定條件后X個(gè)工作日內(nèi)退還押金。4.3押金退還方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還至承租方指定的銀行賬戶。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場地的基本設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。5.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)自身使用的健身器材和物品的維護(hù)保養(yǎng)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用按照實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任：承租方應(yīng)自行購買場地保險(xiǎn)，保障場地使用過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)理賠流程：承租方在發(fā)生保險(xiǎn)理賠事件時(shí)，應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠流程及時(shí)報(bào)案并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第七條合同變更7.1變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由雙方簽字蓋章后生效。第八條合同解除8.1解除條件：1)雙方協(xié)商一致解除合同；2)承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)單方面解除合同；3)出租方因不可抗力原因無法履行合同，有權(quán)解除合同。8.2解除程序：1)雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)；2)出租方單方面解除合同的，應(yīng)提前X個(gè)工作日通知承租方；3)因不可抗力原因解除合同的，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：1)出租方未按約定提供場地，應(yīng)支付違約金人民幣元整（大寫：人民幣元整）；2)出租方未按約定提供場地設(shè)施或設(shè)施不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：1)承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣元整（大寫：人民幣元整）；2)承租方未按約定使用場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1合同的簽訂地點(diǎn)：北京市區(qū)街號。12.2合同的簽訂日期：2024年X月X日。第十三條附件13.1場地圖片：附件1（如有）13.2租賃合同附件：附件2（如有）第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：14.2承租方簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指非合同當(dāng)事人，但與合同當(dāng)事人存在合同關(guān)系或者利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入情形1)出租方或承租方與第三方簽訂相關(guān)合同，涉及本合同場地的使用；2)第三方為出租方或承租方提供擔(dān)保、咨詢、服務(wù)等；3)第三方與出租方或承租方存在股權(quán)、管理等關(guān)聯(lián)關(guān)系。第三條第三方責(zé)任3.1第三方如因提供服務(wù)、產(chǎn)品或其他原因?qū)е潞贤?dāng)事人損失的，由合同當(dāng)事人向第三方追償。3.2第三方如違反本合同約定，給合同當(dāng)事人造成損失的，由合同當(dāng)事人向第三方追償。第四條第三方權(quán)利4.1第三方依據(jù)與合同當(dāng)事人的合同關(guān)系，享有合同約定的權(quán)利。4.2第三方如未經(jīng)合同當(dāng)事人同意，不得單方面變更、解除合同。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，確保合同的履行。5.2第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對合同當(dāng)事人的賠償責(zé)任，以第三方在合同中的承諾或保證金額為限。6.2第三方如未在合同中承諾或保證賠償金額，則第三方對合同當(dāng)事人的賠償責(zé)任，以其自身資產(chǎn)為限。第七條第三方與合同當(dāng)事人的關(guān)系7.1第三方與合同當(dāng)事人之間的合同關(guān)系，不影響本合同的履行。7.2合同當(dāng)事人如與第三方發(fā)生糾紛，不影響本合同的履行。第八條第三方介入的告知義務(wù)8.1合同當(dāng)事人如與第三方簽訂涉及本合同場地使用的合同，應(yīng)提前X個(gè)工作日告知對方。8.2合同當(dāng)事人如與第三方存在股權(quán)、管理等關(guān)聯(lián)關(guān)系，應(yīng)如實(shí)告知對方。第九條第三方介入的審批程序9.1合同當(dāng)事人如與第三方簽訂涉及本合同場地使用的合同，應(yīng)提交給雙方審批。9.2合同當(dāng)事人如與第三方存在股權(quán)、管理等關(guān)聯(lián)關(guān)系，應(yīng)提交給雙方審批。第十條第三方介入的合同變更和解除10.1合同當(dāng)事人如與第三方簽訂的合同發(fā)生變更或解除，應(yīng)立即通知對方。10.2合同當(dāng)事人如與第三方存在股權(quán)、管理等關(guān)聯(lián)關(guān)系發(fā)生變更或解除，應(yīng)立即通知對方。第十一條第三方介入的爭議解決11.1因第三方介入引起的爭議，應(yīng)由合同當(dāng)事人協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條本修正協(xié)議與本合同具有同等效力，如本合同與本修正協(xié)議存在沖突，以本修正協(xié)議為準(zhǔn)。第十三條本修正協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條本修正協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附：第三方介入具體案例說明（如有）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地圖片詳細(xì)描述：本附件包含健身房場地的平面圖、實(shí)景圖等相關(guān)圖片，用以明確場地的具體位置、面積和使用范圍。附件2：租賃合同附件詳細(xì)描述：本附件包含租賃合同的具體內(nèi)容，如租賃期限、租金金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件3：場地使用協(xié)議詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)規(guī)定了承租方在使用場地時(shí)的權(quán)利義務(wù)，如使用范圍、維修責(zé)任、保險(xiǎn)購買等。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述：本附件規(guī)定了第三方為合同當(dāng)事人提供服務(wù)時(shí)的事項(xiàng)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件5：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)描述：如有第三方提供擔(dān)保，本附件規(guī)定了擔(dān)保的條件、范圍、責(zé)任等。附件6：關(guān)聯(lián)關(guān)系說明詳細(xì)描述：本附件明確了合同當(dāng)事人與第三方之間的關(guān)聯(lián)關(guān)系，如股權(quán)關(guān)系、管理關(guān)系等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供場地或設(shè)施；2.出租方未按約定時(shí)間交付場地；3.承租方未按約定支付租金；4.承租方未按約定使用場地或違反場地使用規(guī)定；5.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；6.第三方違反本合同約定或與合同當(dāng)事人的合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付一定金額的違約金；2.賠償責(zé)任：因違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.解除合同：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除；4.其他責(zé)任：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，可能涉及其他責(zé)任，如返還已支付的費(fèi)用、承擔(dān)維