2024年度二手車位買賣合同標準格式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手車位買賣合同標準格式本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3車位1.4二手車位第二條合同標的2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3二手車位的現(xiàn)狀第三條合同價格與支付方式3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間第四條交付與過戶4.1交付時間4.2交付地點4.3過戶手續(xù)4.4過戶時間第五條權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利與義務5.2乙方權(quán)利與義務第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、終止與失效9.1生效條件9.2終止條件9.3失效條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條附則11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解除第十二條法律適用12.1適用法律12.2法律解釋第十三條合同的簽署與份數(shù)13.1簽署時間13.2簽署地點13.3份數(shù)及保存第十四條其他約定14.1其他條款14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指具有車位所有權(quán)，并同意出售二手車位的個人或單位。1.2乙方（買方）：指同意購買二手車位的個人或單位。1.3車位：指位于物業(yè)內(nèi)的地下停車位，具有明確編號和使用權(quán)。1.4二手車位：指已經(jīng)出售過并再次出售的車位，本次交易為車位第二次及以后的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。第二條合同標的2.1車位位置：具體到物業(yè)名稱、棟數(shù)、層數(shù)、車位編號的車位。2.2車位數(shù)量：本合同交易的車位數(shù)，以甲方提供的《車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明》為準。2.3二手車位的現(xiàn)狀：本合同所交易的二手車位，現(xiàn)狀為已出售過并再次出售的車位，使用權(quán)歸甲方所有，乙方購買后，使用權(quán)歸乙方所有。第三條合同價格與支付方式3.1合同價格：車位交易價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于車位價款、交易手續(xù)費、稅費等。3.2支付方式：乙方同意通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式一次性支付合同價格給甲方。3.3支付時間：乙方應在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將合同價格支付給甲方。第四條交付與過戶4.1交付時間：甲方應在乙方支付合同價格后【】日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。4.2交付地點：車位的交付地點為【】。4.3過戶手續(xù)：乙方應自本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向物業(yè)管理部門辦理過戶手續(xù)。4.4過戶時間：過戶手續(xù)完成后，車位的所有權(quán)歸乙方所有。第五條權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利與義務甲方應保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛；甲方應按照合同約定，按時交付車位；甲方應在過戶手續(xù)完成后，協(xié)助乙方辦理車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2乙方權(quán)利與義務乙方應按照合同約定，按時支付合同價格；乙方應在過戶手續(xù)完成后，按照物業(yè)管理部門的規(guī)定，使用車位；乙方應在合同約定的范圍內(nèi)，愛護車位及車位所在物業(yè)的設施。第六條合同的變更與解除6.1變更條件合同的變更，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件合同的解除，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在解除協(xié)議簽訂后，乙方應按照本合同約定，將已支付的合同價格支付給甲方。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決：如果協(xié)商未能解決爭議，雙方可以請求第三方進行調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3仲裁解決：如果雙方約定仲裁解決爭議，應簽訂仲裁協(xié)議，明確仲裁委員會。8.4法律途徑：如上述解決方式均無法解決爭議，任何一方均有權(quán)采取法律途徑解決。第九條合同的生效、終止與失效9.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2終止條件：合同終止的條件由雙方約定，并在合同中明確。（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）合同約定的期限屆滿；（3）依法應當失效的其他情形。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密。10.2泄露后果：如果一方泄露了對方的保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十一條附則11.1合同附件：本合同附件包括《車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明》、《付款憑證》等。11.2合同修改：本合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同解除：本合同的解除，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條法律適用12.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋：本合同未盡事宜，應參照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條合同的簽署與份數(shù)13.1簽署時間：本合同于【年】【月】【日】由甲乙雙方簽署。13.2簽署地點：【】。13.3份數(shù)及保存：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1其他條款：本合同未涉及的事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2補充協(xié)議：雙方在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進行修改或補充，應簽訂書面補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、過戶機構(gòu)等。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，第三方根據(jù)本合同的約定或甲乙雙方的授權(quán)，參與并協(xié)助完成合同的某些條款的履行。第二條第三方介入的條件和方式2.1條件：第三方介入應符合本合同的約定，或者在甲乙雙方書面同意的情況下進行。2.2方式：第三方介入可以通過提供專業(yè)服務、協(xié)助辦理手續(xù)、提供咨詢建議等方式進行。第三條第三方的主要職責和義務3.1職責：第三方應按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，協(xié)助完成合同的履行。3.2義務：第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實守信，公正中立，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1額外條款：甲乙雙方應與第三方簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務，以及介入的具體內(nèi)容和方式。4.2說明：第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務，甲乙雙方應全程參與合同履行，并對第三方的行為進行監(jiān)督和確認。第五條第三方責任限額的明確5.1限額：第三方對甲乙雙方的責任限額，應在本合同或補充協(xié)議中明確。5.2責任范圍：第三方在其職責范圍內(nèi)承擔相應的法律責任，但不得超出甲乙雙方授權(quán)的范圍。5.3責任免除：第三方在履行合同過程中，因不可抗力、意外事件等原因無法履行或遲延履行合同的，不承擔法律責任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1獨立性：第三方應保持獨立性，不與甲乙雙方存在利益沖突。6.2協(xié)作關(guān)系：第三方與甲乙雙方建立的是協(xié)作關(guān)系，而非代理或雇傭關(guān)系。6.3分擔風險：甲乙雙方應根據(jù)各自的實際情況，合理分擔因第三方介入而產(chǎn)生的風險。第七條第三方介入的終止條件7.1條件：第三方介入的終止條件應在本合同或補充協(xié)議中明確。7.2通知：甲乙雙方或第三方任何一方，可以根據(jù)合同約定，提前通知終止第三方介入。7.3后果：第三方介入終止后，第三方應將相關(guān)事務交接給甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成后續(xù)的合同履行。第八條第三方介入的爭議解決8.1協(xié)商解決：甲乙雙方與第三方應通過友好協(xié)商的方式解決因第三方介入而產(chǎn)生的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決：如果協(xié)商未能解決爭議，甲乙雙方與第三方可以請求第三方進行調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3仲裁解決：如果甲乙雙方與第三方約定仲裁解決爭議，應簽訂仲裁協(xié)議，明確仲裁委員會。8.4法律途徑：如上述解決方式均無法解決爭議，任何一方均有權(quán)采取法律途徑解決。第九條第三方介入的法律適用和解釋9.1適用法律：第三方介入的相關(guān)事項，應適用中華人民共和國法律。9.2法律解釋：本合同未盡事宜，應參照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十條第三方介入的簽署與份數(shù)10.1簽署時間：第三方介入的相關(guān)事項，應由甲乙雙方與第三方共同簽署。10.2簽署地點：【】。10.3份數(shù)及保存：第三方介入的相關(guān)事項，應形成書面文件，甲乙雙方與第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條附則11.1補充協(xié)議：本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可以簽訂補充協(xié)議。11.2變更條件：補充協(xié)議的簽訂，應符合本合同的約定。11.3解除條件：補充協(xié)議的解除，應符合本合同的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明》附件2：《付款憑證》附件3：《第三方介入?yún)f(xié)議》附件4：《過戶手續(xù)辦理指南》附件5：《物業(yè)管理有限公司提供的車位使用說明》附件6：《車位鑰匙交接記錄》附件7：《合同履行過程中的通訊記錄》附件8：《合同修改記錄》附件9：《合同解除協(xié)議》附件10：《調(diào)解協(xié)議》附件11：《仲裁裁決書》附件12：《法院判決書》附件13：《第三方服務費用支付憑證》附件14：《第三方責任限額確認書》附件1：《車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明》本附件應由甲方提供，證明甲乙雙方車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性和有效性。附件2：《付款憑證》本附件應由乙方提供，證明乙方已按照合同約定支付合同價格。附件3：《第三方介入?yún)f(xié)議》本附件應由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確第三方的職責、權(quán)利和義務，以及介入的具體內(nèi)容和方式。附件4：《過戶手續(xù)辦理指南》本附件應由甲方提供，指導乙方完成車位的過戶手續(xù)。附件5：《物業(yè)管理有限公司提供的車位使用說明》本附件應由物業(yè)管理有限公司提供，說明車位的使用規(guī)則和管理規(guī)定。附件6：《車位鑰匙交接記錄》本附件應由甲乙雙方共同填寫，記錄車位鑰匙的交接過程。附件7：《合同履行過程中的通訊記錄》本附件應記錄合同履行過程中的所有通訊記錄，以備查證。附件8：《合同修改記錄》本附件應記錄合同修改的過程和內(nèi)容，以備查證。附件9：《合同解除協(xié)議》本附件應由甲乙雙方簽訂，明確合同解除的條件和后果。附件10：《調(diào)解協(xié)議》本附件應由甲乙雙方與調(diào)解機構(gòu)簽訂，明確調(diào)解結(jié)果。附件11：《仲裁裁決書》本附件應由仲裁委員會出具，作為解決爭議的最終依據(jù)。附件12：《法院判決書》本附件應由法院出具，作為解決爭議的最終依據(jù)。附件13：《第三方服務費用支付憑證》本附件應由乙方提供，證明乙方已支付第三方的服務費用。附件14：《第三方責任限額確認書》本附件應由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方的責任限額。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間交付車位，或交付的車位與本合同約定不符。2.乙方未按約定時間支付合同價格，或支付的金額不足。3.第三方未按約定履行其職責，或提供的服務不符合約定的標準。4.甲方未履行本合同項下的任何其他義務。5.乙方未履行本合同項下的任何其他義務。違約責任認定標準：1.甲方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、支付違約金等。2.乙方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、支付違約金等。3.第三方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失、支付違約金等。4.甲方、乙方、第三方均違約的，應各自承擔相應的違約責任。示例說明：如甲方未按約定時間交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標準為本合同價格的5%。如甲方未能交付符合約定的車位，乙方有權(quán)拒絕接收車位，并要求甲方退還已支付的合同價格。如乙方未按約定時間支付合同價格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標準為本合同價格的5%。如乙方未能支付全部合同價格，甲方有權(quán)拒絕交付車位，并要求乙方支付合同價格的10%作為違約金。如第三方未按約定履行其職責，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金的標準為第三方服務費用的10%。如第三方提供的服務不符合約定的標準，甲乙雙方有權(quán)要求第三方重新提供服務，并有權(quán)要求賠償因此遭受的損失。全文完。2024年度二手車位買賣合同標準格式1本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2二手車位1.3買賣價格1.4過戶手續(xù)2.車位基本情況2.1車位位置2.2車位面積2.3車位使用權(quán)3.買賣雙方的權(quán)利與義務3.1賣方的權(quán)利與義務3.1.1提供車位真實信息3.1.2協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)3.2買方的權(quán)利與義務3.2.1支付車位購買價款3.2.2遵守停車場管理規(guī)定4.合同價格與支付方式4.1車位購買價格4.2支付方式4.3支付時間5.過戶手續(xù)辦理5.1過戶流程5.2過戶所需材料5.3過戶費用6.合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件7.違約責任7.1賣方違約7.2買方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的修改與補充9.1修改條件9.2補充內(nèi)容10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.適用法律12.1合同簽訂地法律12.2合同履行地法律13.合同的簽訂與生效13.1簽訂時間13.2簽訂地點13.3合同生效時間14.其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2附件：合同相關(guān)文件清單第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同主體本合同雙方主體如下：1.2二手車位二手車位指的是已經(jīng)購買并使用過的車位，本次交易的車位系賣方合法所有，并有權(quán)進行出售。1.3買賣價格1.4過戶手續(xù)雙方應依法辦理車位過戶手續(xù)，具體流程及所需材料見本合同第五條。第二條車位基本情況2.1車位位置車位位于：（具體位置），編號為：（車位編號）。2.2車位面積車位的實際使用面積為：（面積）。2.3車位使用權(quán)賣方保證對其所售車位的使用權(quán)，并承諾該車位未設定任何抵押、租賃等權(quán)利負擔。第三條買賣雙方的權(quán)利與義務3.1賣方的權(quán)利與義務3.1.1提供車位真實信息賣方應對所售車位的權(quán)屬、使用情況等事項提供真實、完整的信息。3.1.2協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)賣方應協(xié)助買方辦理車位的過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.2買方的權(quán)利與義務3.2.1支付車位購買價款買方應按照本合同約定的價格和支付方式，向賣方支付購買價款。3.2.2遵守停車場管理規(guī)定買方在使用該車位時，應遵守相關(guān)停車場管理規(guī)定，維護停車場的秩序和環(huán)境。第四條合同價格與支付方式4.1車位購買價格車位的購買價格雙方協(xié)商確定為人民幣：（金額）。4.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。4.3支付時間買方應在本合同簽訂后：（時間）內(nèi)，將購買價款支付給賣方。第五條過戶手續(xù)辦理5.1過戶流程雙方應按照下列流程辦理車位過戶手續(xù)：（1）提交相關(guān)材料；（2）繳納過戶費用；（3）辦理過戶登記；（4）領取過戶證明。5.2過戶所需材料雙方應提供的過戶材料包括但不限于：（1）身份證件；（2）車位所有權(quán)證明；（3）過戶申請表；（4）其他雙方約定的材料。5.3過戶費用過戶手續(xù)費用由買方承擔，具體費用標準如下：（1）過戶登記費：（金額）；（2）其他相關(guān)費用：（金額）。第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止條件除非雙方另有約定，本合同在買方支付完畢全部購買價款，并完成過戶手續(xù)后終止。第八條違約責任8.1賣方違約賣方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成買方損失的，賣方應承擔違約責任，向買方支付違約金，違約金為購買價款的：（百分比）。8.2買方違約買方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成賣方損失的，買方應承擔違約責任，向賣方支付違約金，違約金為購買價款的：（百分比）。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地或者履行地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3法律途徑如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或者履行地的法院提起訴訟。第十條合同的修改與補充10.1修改條件本合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2補充內(nèi)容本合同的補充內(nèi)容應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等，應予以保密。11.2泄露后果如果一方泄露了對方的保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、社會事件等，導致一方不能履行合同的，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同無法履行或者造成損失的，雙方應協(xié)商解決。第十三條適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條合同的簽訂與生效14.1簽訂時間本合同于：（日期）由雙方簽字（或蓋章）。14.2簽訂地點本合同簽訂地點為：（地點）。14.3合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方指的是除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、過戶機關(guān)、金融機構(gòu)等。15.2第三方責任第三方應按照法律規(guī)定和本合同約定，履行其職責，確保合同的順利履行。15.3第三方義務第三方在履行合同過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實守信，勤勉盡責。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入如本合同履行過程中涉及中介方，中介方應按照中介合同的約定，履行其職責，并承擔相應的義務。中介方的責任限于其中介服務范圍內(nèi)，對于因中介方原因?qū)е碌暮贤男袉栴}，中介方應承擔相應的法律責任。16.2過戶機關(guān)介入過戶手續(xù)過程中，過戶機關(guān)應依法行使職權(quán)，確保過戶手續(xù)的合法性和有效性。過戶機關(guān)的責任限于其職權(quán)范圍內(nèi)，對于因過戶機關(guān)原因?qū)е碌暮贤男袉栴}，過戶機關(guān)應承擔相應的法律責任。16.3金融機構(gòu)介入如本合同履行過程中涉及金融機構(gòu)，金融機構(gòu)應按照金融服務合同的約定，履行其職責，并承擔相應的義務。金融機構(gòu)的責任限于其金融服務范圍內(nèi)，對于因金融機構(gòu)原因?qū)е碌暮贤男袉栴}，金融機構(gòu)應承擔相應的法律責任。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定除本合同另有約定外，第三方的責任限額應根據(jù)其服務質(zhì)量、服務范圍、行業(yè)標準等因素綜合確定。17.2第三方責任限額的變更如第三方責任限額發(fā)生變更，甲乙方應簽訂補充協(xié)議，明確新的責任限額。17.3第三方責任限額的履行第三方應在其責任限額內(nèi)履行合同義務，對于超出責任限額的部分，第三方不承擔責任。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方第三方在履行合同過程中，應獨立承擔責任，不免除甲乙方的合同履行責任。18.2第三方與中介方、過戶機關(guān)、金融機構(gòu)等第三方與中介方、過戶機關(guān)、金融機構(gòu)等之間的關(guān)系，應根據(jù)其各自合同約定確定。18.3第三方與買方、賣方第三方在履行合同過程中，應保證買方、賣方的合法權(quán)益，不損害買方、賣方的利益。第十九條第三方介入的爭議解決如本合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入的爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地或者履行地的法院提起訴訟。第二十條本合同的修改與補充本合同的修改與補充應由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二十一條保密條款本合同履行過程中，甲乙方、第三方應保守對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等，不得泄露。第二十二條不可抗力本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導致一方不能履行合同的，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明。第二十三條適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十四條合同的簽訂與生效本合同于：（日期）由甲乙方簽字（或蓋章）。本合同簽訂地點為：（地點）。本合同自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位所有權(quán)證明詳細要求：提供車位的所有權(quán)證明，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、車位使用權(quán)證等。附件說明：證實賣方對車位的所有權(quán)，確保賣方有權(quán)進行出售。附件二：過戶申請表詳細要求：填寫完整的過戶申請表，包括買方、賣方及車位的詳細信息。附件說明：用于向過戶機關(guān)申請車位的過戶手續(xù)。附件三：身份證件詳細要求：提供賣方和買方的有效身份證件，如身份證、護照等。附件說明：用于證實合同雙方的合法身份。附件四：支付憑證詳細要求：提供買方支付購買價款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。附件說明：證實買方已支付購買價款。附件五：過戶費用支付憑證詳細要求：提供買方支付過戶費用的憑證，如支付給過戶機關(guān)的匯款憑證等。附件說明：證實買方已支付過戶費用。附件六：合同補充協(xié)議詳細要求：如有合同修改或補充，應以書面形式簽訂補充協(xié)議。附件說明：明確合同修改或補充內(nèi)容。附件七：第三方服務合同詳細要求：如涉及中介方、過戶機關(guān)、金融機構(gòu)等服務，應提供相應的服務合同。附件說明：明確第三方的服務內(nèi)容、責任及義務。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方未按照合同約定提供車位真實信息，導致合同無法履行。示例說明：賣方故意隱瞞車位存在瑕疵的事實，導致買方無法使用車位。2.賣方未協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，導致合同無法履行。示例說明：賣方故意拖延提供必要的文件和證明材料，導致過戶手續(xù)延遲。3.買方未按照合同約定支付購買價款，導致合同無法履行。示例說明：買方延遲支付或拒不支付車位購買價款。4.買方未遵守停車場管理規(guī)定，導致合同無法履行。示例說明：買方在使用車位時，違反停車場規(guī)定，導致車位被封禁。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為購買價款的（百分比）。示例說明：賣方違約，需支付買方購買價款的5%作為違約金。2.損失賠償：如違約行為導致守約方遭受損失，違約方應進行賠償。示例說明：賣方未協(xié)助過戶，導致買方產(chǎn)生額外費用，賣方應予以賠償。3.合同解除：如違約行為嚴重，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。示例說明：賣方無法提供車位，買方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的價款。全文完。2024年度二手車位買賣合同標準格式2本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2車位1.3二手車位1.4買賣價格1.5過戶費用1.6交付日期2.合同雙方的權(quán)利與義務2.1賣方的權(quán)利與義務2.1.1保證車位的所有權(quán)和處置權(quán)2.1.2保證車位的可用性2.1.3協(xié)助買方完成過戶手續(xù)2.2買方的權(quán)利與義務2.2.1支付車位買賣價格2.2.2辦理過戶手續(xù)2.2.3按照約定時間接收車位3.車位的描述3.1車位的具體位置3.2車位的尺寸3.3車位的所有權(quán)證明4.買賣價格與支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3支付時間5.過戶手續(xù)5.1過戶所需材料5.2過戶費用承擔5.3過戶時間6.交付與接收6.1交付時間6.2交付方式6.3買方接收確認7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.違約責任8.1賣方違約責任8.2買方違約責任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.適用法律10.1本合同適用法律11.其他約定11.1車位使用管理規(guī)則11.2車位維修責任11.3車位轉(zhuǎn)讓或出租12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1車位所有權(quán)證明13.2買賣價格支付憑證13.3過戶手續(xù)相關(guān)材料14.簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方甲方（賣方）：【甲方姓名/公司名稱】乙方（買方）：【乙方姓名/公司名稱】1.2車位車位指的是位于【具體地址】的地下停車庫內(nèi)的停車位，車位的具體位置和編號詳見附件。1.3二手車位1.4買賣價格1.5過戶費用過戶費用包括：【列明過戶所需費用，如稅費、手續(xù)費等】。過戶費用的具體數(shù)額和支付方式詳見附件。1.6交付日期車位的交付日期為【交付日期】。第二條合同雙方的權(quán)利與義務2.1賣方的權(quán)利與義務賣方應保證對其出售的車位擁有完全的所有權(quán)和處置權(quán)，并保證該車位的權(quán)屬清晰、無任何抵押、債務等法律糾紛。賣方應保證所出售的車位在交付時能夠正常使用，并按照約定時間交付給買方。賣方應協(xié)助買方完成車位的過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。2.2買方的權(quán)利與義務買方應按照本合同約定的價格和支付方式，向賣方支付車位的買賣價格。買方應按照賣方的要求，提供必要的文件和證明材料，配合賣方完成車位的過戶手續(xù)。買方應在合同約定的交付日期起【時間段】內(nèi)，到指定地點接收車位，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條車位的描述3.1車位的具體位置車位位于【具體地址】的地下停車庫內(nèi)，具體位置和編號詳見附件。3.2車位的尺寸車位的尺寸為【長】米×【寬】米，符合國家和地方規(guī)定的停車位標準。3.3車位的所有權(quán)證明車位的所有權(quán)證明文件為【所有權(quán)證明文件名稱】，由賣方提供，并用于過戶手續(xù)。第四條買賣價格與支付方式4.1買賣價格本合同車位的買賣價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。4.2支付方式買方應通過【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】支付車位的買賣價格。4.3支付時間買方應在本合同簽訂后的【時間段】內(nèi)，向賣方支付車位的買賣價格。第五條過戶手續(xù)5.1過戶所需材料過戶所需材料包括但不限于：【列明過戶所需材料，如身份證、戶口本、車位所有權(quán)證明等】。5.2過戶費用承擔過戶費用的承擔方式如下：【詳細描述過戶費用的承擔方式，如由賣方承擔、買方承擔或雙方分擔等】。5.3過戶時間雙方應在本合同簽訂后的【時間段】內(nèi)，共同辦理車位的過戶手續(xù)。第六條交付與接收6.1交付時間車位的交付時間為【交付日期】。6.2交付方式車位的交付方式為：【詳細描述交付方式，如現(xiàn)場交付、郵寄等方式】。6.3買方接收確認買方應在車位的交付日期起【時間段】內(nèi)，到指定地點接收車位，并辦理相關(guān)手續(xù)。買方在接收車位后，應簽字確認車位的交付。第八條違約責任8.1賣方違約責任賣方未按照本合同約定履行義務的，應向買方支付違約金，違約金為買賣價格的【百分比】%。賣方違反本合同約定，導致車位的權(quán)屬發(fā)生爭議的，應承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。8.2買方違約責任買方未按照本合同約定履行義務的，應向賣方支付違約金，違約金為買賣價格的【百分比】%。買方違反本合同約定，導致車位的過戶手續(xù)的，應承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請調(diào)解。9.3仲裁解決如果調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如果仲裁不成，雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他約定11.1車位使用管理規(guī)則車位的使用和管理應遵守【物業(yè)管理公司名稱】制定的車位使用管理規(guī)則。11.2車位維修責任車位的維修責任按照【物業(yè)管理公司名稱】制定的車位維修管理規(guī)定執(zhí)行。11.3車位轉(zhuǎn)讓或出租車位的轉(zhuǎn)讓或出租應遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并通知對方。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本合同在雙方履行完畢所有義務后終止。第十三條合同附件13.1車位所有權(quán)證明附件【編號】為車位的所有權(quán)證明文件。13.2買賣價格支付憑證附件【編號】為買方支付車位的買賣價格的憑證。13.3過戶手續(xù)相關(guān)材料附件【編號】為雙方辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)材料。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。14.2合同簽署地點本合同于【簽署地點】簽署。14.3合同雙方簽字蓋章甲方（賣方）：【甲方簽字】乙方（買方）：【乙方簽字】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、政府部門、銀行等。1.2第三方責任第三方應按照法律法規(guī)和本合同的約定，履行其在合同中的義務，并對其提供的服務或產(chǎn)品的質(zhì)量負責。1.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，以確保合同的順利履行。第二條第三方介入的程序2.1中介方介入如果本合同的履行涉及中介方，甲方和乙方應在中介方的協(xié)助下完成車位的買賣和過戶手續(xù)。中介方的服務費用由雙方協(xié)商確定。2.2物業(yè)管理方介入車位的交付和使用應遵守物業(yè)管理方制定的車位使用管理規(guī)則。物業(yè)管理方有權(quán)對車位的使用進行監(jiān)督和管理。2.3政府部門介入如果本合同的履行需要政府部門審批或備案，甲方和乙方應按照政府部門的要求，提供必要的文件和證明材料，并按照規(guī)定的程序完成審批或備案手續(xù)。2.4銀行介入第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務或產(chǎn)品的性質(zhì)、風險程度等因素進行確定。甲方和乙方有權(quán)要求第三方明確其責任限額。3.2第三方責任限額的變更如果甲乙方認為第三方的責任限額需要調(diào)整，可以與第三方協(xié)商一致后進行變更。變更后的責任限額應書面確認