2024年度電梯維保分包合同協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度電梯維保分包合同協(xié)議本合同目錄一覽1.電梯維保服務(wù)概述1.1電梯維保服務(wù)內(nèi)容1.2電梯維保服務(wù)范圍1.3電梯維保服務(wù)時(shí)間2.合同雙方2.1發(fā)包方信息2.2分包方信息3.合同價(jià)格3.1維保費(fèi)用3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間表4.服務(wù)期限4.1合同開(kāi)始日期4.2合同結(jié)束日期5.電梯維保要求5.1維保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2維保人員要求5.3維保設(shè)備要求6.合同的履行6.1分包方義務(wù)6.2發(fā)包方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1分包方違約7.2發(fā)包方違約8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效9.合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3保密泄露責(zé)任11.保險(xiǎn)責(zé)任11.1分包方保險(xiǎn)11.2發(fā)包方保險(xiǎn)12.合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理13.一般條款13.1合同的解釋13.2合同的適用法律13.3合同的附件14.簽署頁(yè)14.1分包方簽署頁(yè)14.2發(fā)包方簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條電梯維保服務(wù)概述1.1電梯維保服務(wù)內(nèi)容1.2電梯維保服務(wù)范圍分包方應(yīng)負(fù)責(zé)維保的電梯包括：棟大樓內(nèi)的所有電梯，具體電梯型號(hào)和數(shù)量見(jiàn)附件一。1.3電梯維保服務(wù)時(shí)間分包方應(yīng)保證電梯維保服務(wù)時(shí)間為每周七天，每天24小時(shí)，確保電梯隨時(shí)處于良好狀態(tài)。第二條合同雙方2.1發(fā)包方信息2.2分包方信息第三條合同價(jià)格3.1維保費(fèi)用甲方向乙方支付的維保費(fèi)用為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），詳見(jiàn)附件二。3.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付維保費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付時(shí)間表甲方應(yīng)在本合同簽訂后的7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期維保費(fèi)用人民幣萬(wàn)元整；后續(xù)費(fèi)用按季度支付，每季度支付人民幣萬(wàn)元整。第四條服務(wù)期限4.1合同開(kāi)始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，即從2024年1月1日至2024年12月31日。4.2合同結(jié)束日期除非本合同提前終止或雙方另有約定，否則本合同將于2024年12月31日到期。第五條電梯維保要求5.1維保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定，對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)，確保電梯安全運(yùn)行。5.2維保人員要求乙方應(yīng)配備具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的維保人員，負(fù)責(zé)電梯的日常保養(yǎng)和維修工作。5.3維保設(shè)備要求乙方應(yīng)保證維保所需的設(shè)備和工具齊全、有效，并定期進(jìn)行更新和維護(hù)。第六條合同的履行6.1分包方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定，提供高質(zhì)量的電梯維保服務(wù)，并保證電梯的安全運(yùn)行。6.2發(fā)包方義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付維保費(fèi)用，并協(xié)助乙方進(jìn)行電梯的維保工作。第八條違約責(zé)任8.1分包方違約乙方如未能按照本合同約定提供電梯維保服務(wù)，或維保服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維保費(fèi)用的10%。8.2發(fā)包方違約甲方如未能按照本合同約定支付維保費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方如在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)未能解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。10.2合同解除條件除非雙方另有約定，否則任何一方均不得單方面解除本合同。如一方確需解除合同，應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。第十一條保密條款11.1保密信息范圍雙方在履行本合同過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。11.3保密泄露責(zé)任如任何一方違反保密條款，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條保險(xiǎn)責(zé)任12.1分包方保險(xiǎn)乙方應(yīng)為其員工在維保過(guò)程中可能造成的人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。12.2發(fā)包方保險(xiǎn)甲方應(yīng)為自己及第三方在電梯使用過(guò)程中可能造成的人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交乙方備案。第十三條合同的終止13.1合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）雙方按照本合同約定履行完畢；（3）法律、法規(guī)、政策等要求終止本合同。13.2合同終止后的處理本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將電梯恢復(fù)至合同終止前的狀態(tài)，并將其維保資料、設(shè)備等交還甲方。第十四條簽署頁(yè)14.1分包方簽署頁(yè)分包方（乙方）：電梯維保有限公司授權(quán)代表：日期：2024年1月1日14.2發(fā)包方簽署頁(yè)發(fā)包方（甲方）：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司授權(quán)代表：日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于乘客、訪客、中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍（1）乘客或訪客使用電梯過(guò)程中發(fā)生的事故或損害；（2）中介方或其他第三方提供的與電梯相關(guān)的服務(wù)；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)電梯的檢查和審查。第二條第三方介入后的處理2.1第三方事故或損害的處理如第三方在使用電梯過(guò)程中發(fā)生事故或損害，乙方應(yīng)立即進(jìn)行救援和維修，確保電梯的正常運(yùn)行，并應(yīng)甲方要求提供相關(guān)的事故報(bào)告。2.2第三方服務(wù)的處理如甲方委托第三方提供與電梯相關(guān)的服務(wù)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保服務(wù)的順利進(jìn)行。2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)檢查的處理如監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)電梯進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合，并按照監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求進(jìn)行整改。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定第三方對(duì)電梯造成的損害，包括但不限于故意破壞、不當(dāng)使用等行為，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方不承擔(dān)第三方責(zé)任的限額，但第三方依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任除外。第四條第三方權(quán)益的保護(hù)4.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的權(quán)益。4.2第三方權(quán)益糾紛處理如甲乙雙方侵犯第三方權(quán)益，導(dǎo)致糾紛發(fā)生的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的合同修正5.1第三方介入條款的增加本合同新增條款：“如第三方介入本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及本修正條款的規(guī)定處理相關(guān)事宜?！?.2第三方責(zé)任劃分本合同新增條款：“第三方對(duì)電梯造成的損害，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。甲乙雙方不承擔(dān)第三方責(zé)任的限額，但第三方依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任除外?！?.3第三方權(quán)益保護(hù)本合同新增條款：“甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的權(quán)益。如甲乙雙方侵犯第三方權(quán)益，導(dǎo)致糾紛發(fā)生的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟?！钡诹鶙l第三方介入的說(shuō)明和聲明6.1第三方說(shuō)明甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)事宜，以避免誤解和糾紛的發(fā)生。6.2第三方聲明甲乙雙方應(yīng)在合同中聲明，本合同的履行不受第三方的影響，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第七條第三方介入的合同生效7.1合同生效條件本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同生效時(shí)間本修正條款的生效時(shí)間為2024年1月1日。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：電梯維保服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：電梯維保費(fèi)用明細(xì)表附件三：電梯維保人員資質(zhì)證明附件四：電梯維保設(shè)備清單附件五：電梯維保服務(wù)時(shí)間安排表附件六：第三方保險(xiǎn)單復(fù)印件附件七：監(jiān)管機(jī)構(gòu)檢查要求清單附件八：電梯安全事故應(yīng)急預(yù)案附件九：電梯維保服務(wù)記錄表附件十：費(fèi)用支付時(shí)間表附件一：電梯維保服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的電梯維保服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于定期檢查、日常保養(yǎng)、故障維修、緊急救援、零部件更換等。附件二：電梯維保費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了乙方提供電梯維保服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括維保費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。附件三：電梯維保人員資質(zhì)證明本附件提供了乙方維保人員的資質(zhì)證明文件，包括但不限于職業(yè)資格證書(shū)、身份證復(fù)印件等。附件四：電梯維保設(shè)備清單本附件詳細(xì)列出了乙方用于電梯維保的設(shè)備清單，包括但不限于工具、檢測(cè)儀器、備件等。附件五：電梯維保服務(wù)時(shí)間安排表本附件詳細(xì)列出了乙方提供的電梯維保服務(wù)時(shí)間安排，包括每周的服務(wù)時(shí)間、節(jié)假日服務(wù)安排等。附件六：第三方保險(xiǎn)單復(fù)印件本附件提供了乙方為員工購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明乙方已按照合同約定為員工購(gòu)買(mǎi)了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件七：監(jiān)管機(jī)構(gòu)檢查要求清單本附件列出了監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)電梯檢查的要求，包括但不限于檢查項(xiàng)目、檢查頻率、檢查資料等。附件八：電梯安全事故應(yīng)急預(yù)案本附件詳細(xì)列出了電梯安全事故應(yīng)急預(yù)案，包括事故報(bào)警流程、救援措施、事故調(diào)查等。附件九：電梯維保服務(wù)記錄表本附件用于記錄電梯維保服務(wù)的詳細(xì)情況，包括但不限于服務(wù)時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容、問(wèn)題及處理等。附件十：費(fèi)用支付時(shí)間表本附件詳細(xì)列出了甲方應(yīng)支付給乙方的維保費(fèi)用支付時(shí)間表，包括支付日期、支付金額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照本合同約定提供電梯維保服務(wù)，或維保服務(wù)不符合約定的。2.乙方未按照本合同約定時(shí)間提供服務(wù)，或延遲提供服務(wù)的。3.乙方未按照本合同約定支付維保費(fèi)用的。4.甲方未按照本合同約定支付費(fèi)用，或延遲支付費(fèi)用的。5.甲方未按照本合同約定提供電梯相關(guān)資料，或提供的資料不真實(shí)、不完整的。6.甲方未按照本合同約定配合乙方進(jìn)行電梯維保工作的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的第三方索賠責(zé)任。示例說(shuō)明：如乙方未能按照合同約定時(shí)間提供電梯維保服務(wù)，視為乙方違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲提供服務(wù)的時(shí)間×每天維保費(fèi)用。如甲方未按照合同約定支付維保費(fèi)用，視為甲方違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付的費(fèi)用×每天的違約利率。全文完。2024年度電梯維保分包合同協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2電梯維保服務(wù)1.3合同有效期限第二條維保服務(wù)內(nèi)容2.1日常維護(hù)2.2定期檢查2.3故障排除2.4備件供應(yīng)第三條維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2檢查頻率3.3故障響應(yīng)時(shí)間3.4服務(wù)質(zhì)量保證第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條合同的履行5.1服務(wù)提供時(shí)間5.2服務(wù)人員資質(zhì)5.3服務(wù)過(guò)程監(jiān)督第六條安全責(zé)任6.1維保方安全責(zé)任6.2使用方安全責(zé)任6.3緊急情況處理第七條違約責(zé)任7.1維保方違約7.2使用方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理第十二條合同附件12.1附件清單12.2附件效力第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2法律適用13.3合同語(yǔ)言第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2電梯維保服務(wù)維保服務(wù)范圍：包括但不限于電梯的日常維護(hù)、定期檢查、故障排除及備件供應(yīng)等。1.3合同有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年全年。第二條維保服務(wù)內(nèi)容2.1日常維護(hù)維保方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)電梯進(jìn)行日常巡檢和保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行。2.2定期檢查維保方應(yīng)按照合同約定的周期對(duì)電梯進(jìn)行深度檢查，包括但不限于各項(xiàng)安全指標(biāo)的檢測(cè)。2.3故障排除維保方應(yīng)在接到故障通知后，按照約定的響應(yīng)時(shí)間派員現(xiàn)場(chǎng)處理，確保電梯的及時(shí)修復(fù)。2.4備件供應(yīng)維保方應(yīng)提供電梯正常運(yùn)行所需的備件，并保證備件的質(zhì)量和供應(yīng)時(shí)間。第三條維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維保方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電梯的維護(hù)和保養(yǎng)，確保電梯的安全運(yùn)行。3.2檢查頻率維保方應(yīng)按照合同約定的周期進(jìn)行電梯的檢查，確保電梯的運(yùn)行安全。3.3故障響應(yīng)時(shí)間維保方在接到電梯故障通知后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)派員進(jìn)行處理。3.4服務(wù)質(zhì)量保證維保方應(yīng)對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行保證，對(duì)因維保不到位造成的電梯故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算服務(wù)費(fèi)用根據(jù)電梯的臺(tái)數(shù)、維保項(xiàng)目的數(shù)量和難度等因素，按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.2費(fèi)用支付方式使用方應(yīng)在每季度第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季度的維保服務(wù)費(fèi)。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)行情變化，維保方有權(quán)在合同有效期內(nèi)提出費(fèi)用調(diào)整，但需提前通知使用方并協(xié)商一致。第五條合同的履行5.1服務(wù)提供時(shí)間維保方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提供服務(wù)，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知使用方。5.2服務(wù)人員資質(zhì)維保方應(yīng)保證提供服務(wù)的員工具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以確保服務(wù)質(zhì)量。5.3服務(wù)過(guò)程監(jiān)督使用方有權(quán)對(duì)維保方的服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保電梯的運(yùn)行安全。第六條安全責(zé)任6.1維保方安全責(zé)任維保方應(yīng)對(duì)電梯的維護(hù)、保養(yǎng)和安全負(fù)責(zé)，確保電梯在維護(hù)保養(yǎng)期間的安全運(yùn)行。6.2使用方安全責(zé)任使用方應(yīng)對(duì)電梯的使用者進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保使用者的安全使用。6.3緊急情況處理在緊急情況下，維保方應(yīng)立即派員進(jìn)行處理，確保電梯的安全。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院解決。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：合同期限屆滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除、一方違約嚴(yán)重。9.3合同終止后的處理合同終止后，維保方應(yīng)按照雙方約定完成交接工作，并清理相關(guān)現(xiàn)場(chǎng)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限保密信息自知悉之日起算，持續(xù)至合同終止后五年內(nèi)。10.3違約保密條款如有違約，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力處理雙方應(yīng)盡快協(xié)商，采取合理措施減少損失，并調(diào)整合同履行計(jì)劃。第十二條合同附件12.1附件清單附件清單包括電梯的型號(hào)、數(shù)量、維保項(xiàng)目列表等詳細(xì)信息。12.2附件效力附件與合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)遵守附件中的約定。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。13.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同語(yǔ)言本合同的及附件均為中文文本，如有翻譯文本，以中文文本為準(zhǔn)。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于X市簽署。14.3簽署人甲方（使用方）代表：_______乙方（維保方）代表：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非合同雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于合同履行過(guò)程中的監(jiān)督、檢查、評(píng)估、審計(jì)等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇第三方由合同雙方共同協(xié)商確定，必要時(shí)可由合同一方推薦，另一方同意。2.2第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間由合同雙方根據(jù)合同履行進(jìn)度協(xié)商確定。2.3第三方工作流程第三方應(yīng)按照合同雙方約定的工作流程進(jìn)行介入，包括但不限于資料審查、現(xiàn)場(chǎng)檢查、出具報(bào)告等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限制第三方對(duì)合同的履行僅負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查、評(píng)估等職責(zé)，不承擔(dān)合同履行的主體責(zé)任。3.2第三方責(zé)任界定第三方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行工作，對(duì)因其工作失誤或不規(guī)范導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)。3.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和工作條件，以確保其能夠順利開(kāi)展工作。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，可以由一方承擔(dān)，也可以由雙方共同承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付方式合同雙方應(yīng)按照約定的方式支付第三方費(fèi)用，確保第三方工作的順利進(jìn)行。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方進(jìn)行工作，不對(duì)甲方直接負(fù)責(zé)，但應(yīng)確保甲方利益的合理維護(hù)。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方進(jìn)行工作，不對(duì)乙方直接負(fù)責(zé)，但應(yīng)確保乙方合同權(quán)益的合理維護(hù)。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入不影響合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，合同雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.2第三方介入結(jié)果作為合同履行評(píng)估的依據(jù)之一，但不影響合同雙方對(duì)合同履行情況的最終判斷。6.3合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入結(jié)果，及時(shí)調(diào)整合同履行計(jì)劃，確保合同的順利實(shí)施。第七條第三方退出7.1第三方退出條件第三方應(yīng)在合同雙方同意的情況下退出，包括但不限于合同履行完畢、合同終止等。7.2第三方退出程序第三方退出應(yīng)按照合同雙方約定的程序進(jìn)行，包括但不限于交接工作、清理現(xiàn)場(chǎng)等。第八條第三方介入與合同爭(zhēng)議解決8.1第三方介入不影響合同爭(zhēng)議的解決，合同雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理爭(zhēng)議。第九條附件9.1第三方介入工作大綱附件中應(yīng)包括第三方介入的工作內(nèi)容、流程、時(shí)間安排等詳細(xì)信息。9.2第三方工作準(zhǔn)則附件中應(yīng)包括第三方工作應(yīng)遵守的準(zhǔn)則和標(biāo)準(zhǔn)，以確保第三方工作的獨(dú)立性和公正性。第十條其他條款10.1通知與溝通合同雙方應(yīng)及時(shí)與第三方溝通，提供必要的資料和信息，確保第三方工作的順利進(jìn)行。10.2法律適用與合同語(yǔ)言第三方介入相關(guān)事項(xiàng)適用中華人民共和國(guó)法律，合同語(yǔ)言同本合同。10.3合同的修改與補(bǔ)充本附加條款的修改與補(bǔ)充應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十一條簽署11.1簽署日期本附加條款與合同同一天簽署。11.2簽署地點(diǎn)本附加條款與合同在同一地點(diǎn)簽署。11.3簽署人甲方（使用方）代表：_______乙方（維保方）代表：_______第三方代表：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：電梯型號(hào)和參數(shù)清單詳細(xì)列出所有電梯的型號(hào)、制造商、安裝日期、主要技術(shù)參數(shù)等信息。附件二：維保服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)列出維保服務(wù)包括的所有項(xiàng)目，包括但不限于日常維護(hù)、定期檢查、故障排除、備件供應(yīng)等。附件三：費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)，包括電梯臺(tái)數(shù)、服務(wù)項(xiàng)目、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：安全檢測(cè)報(bào)告第三方出具的電梯安全檢測(cè)報(bào)告，用于評(píng)估電梯的安全狀況。附件五：維護(hù)保養(yǎng)記錄記錄電梯每次維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及處理情況等。附件六：故障處理記錄記錄電梯每次故障的故障描述、處理時(shí)間、處理方法及處理結(jié)果等。附件七：費(fèi)用支付證明提供使用方支付服務(wù)費(fèi)用的證明文件，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等。附件八：第三方介入工作大綱詳細(xì)描述第三方介入的工作內(nèi)容、流程、時(shí)間安排等。附件九：第三方工作準(zhǔn)則詳細(xì)描述第三方工作應(yīng)遵守的準(zhǔn)則和標(biāo)準(zhǔn)。附件十：合同修改和補(bǔ)充記錄記錄合同履行過(guò)程中雙方對(duì)合同的修改和補(bǔ)充內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.維保方未能按照合同約定提供服務(wù)。2.使用方未能按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)工作失誤或未遵守約定準(zhǔn)則。4.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。5.任何一方未按照合同約定履行通知和溝通義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.維保方違約：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償使用方因此造成的損失。2.使用方違約：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償維保方因此造成的損失。3.第三方違約：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償合同雙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：1.如果維保方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成電梯的定期檢查，導(dǎo)致電梯故障，維保方應(yīng)承擔(dān)因故障造成的直接損失。2.如果使用方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付維保服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致維保服務(wù)中斷，使用方應(yīng)支付滯納金，并賠償維保方因服務(wù)中斷造成的損失。3.如果第三方在介入過(guò)程中未能遵守工作準(zhǔn)則，導(dǎo)致合同雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度電梯維保分包合同協(xié)議2本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1電梯1.2維保1.3分包合同1.4合同期限第二條維保服務(wù)內(nèi)容2.1定期檢查2.2故障維修2.3緊急救援2.4保養(yǎng)更換第三條維保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1檢查頻率3.2維修質(zhì)量3.3救援時(shí)效3.4零部件質(zhì)量第四條分包商責(zé)任與義務(wù)4.1維保服務(wù)提供4.2人員培訓(xùn)與資質(zhì)4.3保險(xiǎn)責(zé)任4.4保密協(xié)議第五條甲方責(zé)任與義務(wù)5.1支付維保費(fèi)用的義務(wù)5.2協(xié)助分包商工作5.3電梯設(shè)施維護(hù)5.4法律合規(guī)責(zé)任第六條合同價(jià)款與支付方式6.1合同總價(jià)6.2付款條件6.3發(fā)票開(kāi)具6.4支付方式第七條違約責(zé)任7.1分包商違約7.2甲方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解程序8.3法律適用8.4訴訟管轄第九條合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止9.3終止后義務(wù)9.4終止效果第十條保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3保密期限10.4例外情況第十一條法律、法規(guī)與合規(guī)11.1適用法律11.2合規(guī)要求11.3遵守規(guī)定第十二條通知與聯(lián)系12.1通知方式12.2聯(lián)系信息12.3語(yǔ)言第十三條其他條款13.1附加協(xié)議13.2附件13.3修訂歷史13.4簽署副本第十四條合同簽署14.1甲方代表14.2分包商代表14.3日期14.4簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1電梯：指本合同所述的型號(hào)電梯，安裝在甲方提供的地址內(nèi)，具體參數(shù)和型號(hào)見(jiàn)附件一。1.2維保：是指對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、故障維修、緊急救援等服務(wù)，確保電梯正常運(yùn)行。1.3分包合同：是指乙方接受甲方委托，按照本合同約定對(duì)電梯進(jìn)行維保服務(wù)。1.4合同期限：本合同自簽署之日起生效，有效期為一年，即2024年度。第二條維保服務(wù)內(nèi)容2.1定期檢查：乙方應(yīng)按照甲方要求，每半年對(duì)電梯進(jìn)行一次全面檢查，并提交檢查報(bào)告。2.2故障維修：乙方接到甲方電梯故障通知后，應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在24小時(shí)內(nèi)完成維修。2.3緊急救援：乙方應(yīng)在接到甲方電梯緊急救援通知后，立即派出專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行救援。2.4保養(yǎng)更換：乙方負(fù)責(zé)電梯的日常保養(yǎng)，并根據(jù)實(shí)際情況更換電梯零部件。第三條維保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1檢查頻率：乙方應(yīng)按照甲方要求，定期對(duì)電梯進(jìn)行檢查，確保電梯安全運(yùn)行。3.2維修質(zhì)量：乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，確保電梯恢復(fù)正常運(yùn)行。3.3救援時(shí)效：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成電梯救援，確保甲方利益。3.4零部件質(zhì)量：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的零部件進(jìn)行維修和更換，確保電梯安全。第四條分包商責(zé)任與義務(wù)4.1維保服務(wù)提供：乙方應(yīng)按照本合同約定，提供專(zhuān)業(yè)的維保服務(wù)。4.2人員培訓(xùn)與資質(zhì)：乙方應(yīng)對(duì)電梯維保人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。4.3保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，對(duì)在維保過(guò)程中發(fā)生的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失進(jìn)行賠償。4.4保密協(xié)議：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的電梯相關(guān)技術(shù)和商業(yè)秘密予以保密。第五條甲方責(zé)任與義務(wù)5.1支付維保費(fèi)用的義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付維保費(fèi)用。5.2協(xié)助分包商工作：甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利開(kāi)展維保工作。5.3電梯設(shè)施維護(hù)：甲方應(yīng)對(duì)電梯設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保電梯安全運(yùn)行。5.4法律合規(guī)責(zé)任：甲方應(yīng)對(duì)乙方的維保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方符合相關(guān)法律法規(guī)要求。第六條合同價(jià)款與支付方式6.1合同總價(jià)：本合同維保費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整），詳見(jiàn)附件二。6.2付款條件：甲方應(yīng)在乙方按照本合同約定完成維保服務(wù)后支付款項(xiàng)。6.3發(fā)票開(kāi)具：乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。6.4支付方式：甲方支付維保費(fèi)用時(shí)，可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式。第七條違約責(zé)任7.1分包商違約：乙方未按照本合同約定提供維保服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.2甲方違約：甲方未按照本合同約定支付維保費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。7.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接損失賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.4訴訟管轄：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。9.2合同終止：本合同期滿(mǎn)后，如雙方不再續(xù)約，合同即告終止。9.3終止后義務(wù)：合同終止后，乙方應(yīng)對(duì)電梯進(jìn)行必要的交接，并確保電梯正常運(yùn)行。9.4終止效果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告消滅，但本合同終止前乙方應(yīng)對(duì)電梯進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。第十條保密條款10.1保密信息定義：保密信息是指本合同簽訂過(guò)程中及合同履行過(guò)程中雙方交換的未公開(kāi)的技術(shù)、商業(yè)等information。10.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.3保密期限：本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。10.4例外情況：法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第十一條法律、法規(guī)與合規(guī)11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合規(guī)要求：雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并按照法律法規(guī)的要求履行合同。11.3遵守規(guī)定：雙方應(yīng)遵守社會(huì)公德，遵守合同的約定，履行合同義務(wù)。第十二條通知與聯(lián)系12.1通知方式：雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以簽字蓋章的書(shū)面文件為準(zhǔn)。12.2聯(lián)系信息：甲方的聯(lián)系信息為X，乙方的聯(lián)系信息為X。12.3語(yǔ)言：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均使用中文。第十三條其他條款13.1附加協(xié)議：本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。13.2附件：本合同的附件包括附件一：電梯參數(shù)和型號(hào)；附件二：維保費(fèi)用明細(xì)。13.3修訂歷史：本合同的修訂歷史見(jiàn)附件三。13.4簽署副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1甲方代表：甲方代表為X，身份證號(hào)碼為X。14.2分包商代表：乙方代表為X，身份證號(hào)碼為X。14.3日期：本合同簽署日期為年月日。14.4簽字蓋章：雙方代表在合同文本上簽字并加蓋公司公章，以證明合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、咨詢(xún)方等。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：如本合同的簽訂、履行過(guò)程中需要中介方的服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)共同選定中介方，并簽訂相關(guān)的服務(wù)協(xié)議。2.2監(jiān)管方介入：如本合同的履行過(guò)程中涉及到政府監(jiān)管部門(mén)的審查、檢驗(yàn)、監(jiān)管等，甲方和乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并配合監(jiān)管部門(mén)的工作。2.3評(píng)估方介入：如本合同的履行過(guò)程中需要對(duì)電梯的安全性、性能等進(jìn)行評(píng)估，甲方和乙方應(yīng)共同選定評(píng)估方，并遵守評(píng)估方的評(píng)估結(jié)果。2.4咨詢(xún)方介入：如本合同的簽訂、履行過(guò)程中甲方或乙方需要專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)，可以聘請(qǐng)咨詢(xún)方提供相關(guān)專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.2監(jiān)管方責(zé)任：監(jiān)管方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行監(jiān)管，并對(duì)其監(jiān)管行為承擔(dān)責(zé)任。3.3評(píng)估方責(zé)任：評(píng)估方應(yīng)按照評(píng)估協(xié)議的約定進(jìn)行評(píng)估，并對(duì)其評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.4咨詢(xún)方責(zé)任：咨詢(xún)方應(yīng)按照咨詢(xún)協(xié)議的約定提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，并對(duì)其提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方介入后的合同修正4.1中介方介入：如中介方未能按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定，甲方和乙方均有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2監(jiān)管方介入：如監(jiān)管方的監(jiān)管行為導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方均有權(quán)要求監(jiān)管方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3評(píng)估方介入：如評(píng)估方的評(píng)估結(jié)果存在錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方均有權(quán)要求評(píng)估方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.4咨詢(xún)方介入：如咨詢(xún)方的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)存在錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方均有權(quán)要求咨詢(xún)方承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1中介方責(zé)任限額：中介方的賠償責(zé)任限額為其服務(wù)費(fèi)用的兩倍。5.2監(jiān)管方責(zé)任限額：監(jiān)管方的賠償責(zé)任限額為其履行監(jiān)管職責(zé)的費(fèi)用。5.3評(píng)估方責(zé)任限額：評(píng)估方的賠償責(zé)任限額為其評(píng)估費(fèi)用的兩倍。5.4咨詢(xún)方責(zé)任限額：咨詢(xún)方的賠償責(zé)任限額為其咨詢(xún)費(fèi)用的兩倍。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間均為獨(dú)立