哥哥弟弟分房合同范例

哥哥弟弟分房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（哥哥）：_________________________

乙方（弟弟）：_________________________

鑒于甲方與乙方系親屬關(guān)系，甲方擁有位于___________市___________區(qū)___________路的房產(chǎn)一套，房屋建筑面積為___________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為___________?，F(xiàn)甲方同意將其上述房產(chǎn)部分份額贈(zèng)與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋產(chǎn)權(quán)分割

1.1甲方同意將其上述房產(chǎn)中建筑面積___________平方米的份額贈(zèng)與乙方，乙方對(duì)該部分房屋享有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)。

1.2分割后的房屋，甲方仍保留剩余建筑面積___________平方米的產(chǎn)權(quán)。

二、房屋使用權(quán)及收益

2.1乙方自本合同生效之日起，取得上述房產(chǎn)分割部分的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.2乙方在取得房屋分割部分產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，確保房屋安全。

2.3乙方在使用房屋過(guò)程中，如需進(jìn)行裝修、改建等，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

三、房屋維修及保養(yǎng)

3.1乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

3.2房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方在房屋維修過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，乙方應(yīng)予以支付。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)分割后房屋的稅費(fèi)。

4.2甲方在分割房屋過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定履行贈(zèng)與義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向分割后房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方簽字確認(rèn)的房產(chǎn)分割協(xié)議

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（哥哥）：_________________________

乙方（弟弟）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方與乙方系親屬關(guān)系，甲方擁有位于___________市___________區(qū)___________路的房產(chǎn)一套，房屋建筑面積為___________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為___________。丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保甲方的權(quán)益，同意為本合同提供擔(dān)?！，F(xiàn)甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋產(chǎn)權(quán)分割與擔(dān)保

1.1甲方同意將其上述房產(chǎn)中建筑面積___________平方米的份額贈(zèng)與乙方，乙方對(duì)該部分房屋享有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)。

1.2分割后的房屋，甲方仍保留剩余建筑面積___________平方米的產(chǎn)權(quán)。

1.3丙方對(duì)本合同項(xiàng)下甲方與乙方的房屋產(chǎn)權(quán)分割事宜提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于乙方的使用、收益和處分權(quán)。

1.4丙方承諾，如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用、收益和處分分割后的房屋。

2.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，確保房屋安全。

2.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋分割后，繼續(xù)承擔(dān)房屋的維修和保養(yǎng)責(zé)任。

2.4甲方有權(quán)要求乙方支付分割后房屋的相關(guān)稅費(fèi)。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方自本合同生效之日起，取得上述房產(chǎn)分割部分的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.2乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.3乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付分割后房屋的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于維修費(fèi)用和稅費(fèi)。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方在本合同項(xiàng)下作為擔(dān)保人，享有以下權(quán)利：

4.1.1對(duì)乙方在房屋使用過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督；

4.1.2要求乙方履行本合同約定的義務(wù)；

4.1.3在乙方違約時(shí)，依法行使擔(dān)保權(quán)利。

4.2丙方在本合同項(xiàng)下作為擔(dān)保人，承擔(dān)以下義務(wù)：

4.2.1按照本合同約定，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

4.2.2未經(jīng)甲方同意，不得擅自放棄擔(dān)保權(quán)利。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。

5.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損害房屋安全，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行恢復(fù)或賠償。

5.3如乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

5.4乙方在使用房屋過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路课輧r(jià)值降低，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向分割后房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方在取得房屋分割部分產(chǎn)權(quán)后，能夠合理使用房屋，并履行相關(guān)義務(wù)。丙方的擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供了額外保障，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)所有者，通過(guò)主導(dǎo)本合同，確保了其在房屋分割過(guò)程中的權(quán)益，同時(shí)通過(guò)丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步保障了自身利益。甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)家庭和諧，促進(jìn)雙方關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋所有者）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于___________市___________區(qū)___________路的房產(chǎn)一套，房屋建筑面積為___________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為___________。乙方因工作需要，欲租賃甲方房屋居住，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方的租賃權(quán)益，同意為本合同提供擔(dān)?！，F(xiàn)甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃與擔(dān)保

1.1甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方，租賃期限為___________年。

1.2租賃期間，乙方取得上述房產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)。

1.3丙方對(duì)本合同項(xiàng)下甲乙雙方的租賃關(guān)系提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于乙方的租賃權(quán)益。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方自本合同生效之日起，取得上述房產(chǎn)的租賃權(quán)，并有權(quán)使用、收益該房屋。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為___________。

2.3乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.4乙方應(yīng)保持房屋的整潔和完好，在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，將房屋恢復(fù)至原狀。

三、丙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方在本合同項(xiàng)下作為擔(dān)保人，享有以下權(quán)利：

3.1.1對(duì)甲方履行房屋租賃義務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督；

3.1.2在甲方違約時(shí)，依法行使擔(dān)保權(quán)利，保障乙方的權(quán)益。

3.2丙方在本合同項(xiàng)下作為擔(dān)保人，承擔(dān)以下義務(wù)：

3.2.1按照本合同約定，對(duì)甲方的違約行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

3.2.2未經(jīng)乙方同意，不得擅自放棄擔(dān)保權(quán)利。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，如發(fā)現(xiàn)乙方有不當(dāng)行為，有權(quán)要求乙方改正。

4.3甲方應(yīng)保證房屋的租賃狀態(tài)，不得擅自終止租賃關(guān)系，除非乙方嚴(yán)重違約。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如甲方未按照合同約定提供房屋或提前終止租賃，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為___________。

5.2如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

5.3如乙方在使用房屋過(guò)程中造成房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承