租房涉外合同范例

租房涉外合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址：__________

1.2租賃房屋的面積：__________平方米

1.3租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

1.4租賃房屋的用途：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他約定方式支付給甲方。

三、房屋使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3乙方在租賃期間，不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進(jìn)行其他處分。

四、物業(yè)管理及稅費(fèi)

4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，接受物業(yè)管理公司對(duì)租賃房屋的監(jiān)督管理。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。

4.3乙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定提供租賃房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

5.2若乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

5.3若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、合同解除及終止

6.1在租賃期間，任何一方均有權(quán)單方解除合同，但應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。

6.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并引入第三方擔(dān)保方，就乙方租賃甲方位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址：__________

1.2租賃房屋的面積：__________平方米

1.3租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

1.4租賃房屋的用途：__________

二、第三方擔(dān)保方的責(zé)任及權(quán)利

2.1第三方擔(dān)保方同意對(duì)乙方在租賃期間應(yīng)支付的租金、押金及合同約定的其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2第三方擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按約定支付租金和其他費(fèi)用，乙方應(yīng)予以配合。

2.3若乙方違約，第三方擔(dān)保方有權(quán)直接向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)，并有權(quán)向乙方追償。

2.4第三方擔(dān)保方有權(quán)在合同履行期間對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他約定方式支付給甲方。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在租賃期間，不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進(jìn)行其他處分。

五、物業(yè)管理及稅費(fèi)

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，接受物業(yè)管理公司對(duì)租賃房屋的監(jiān)督管理。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。

5.3乙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃前提供有效的身份證明、收入證明等，以證明乙方具備租賃能力。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃前支付一定比例的押金，以保障甲方權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查，確保乙方合理使用房屋。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3若乙方在租賃期間發(fā)生任何違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.4乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、合同解除及終止

8.1在租賃期間，任何一方均有權(quán)單方解除合同，但應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。

8.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保方相關(guān)證明材料

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的加入，旨在為甲方提供更全面的保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到有效保護(hù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，通過增加甲方權(quán)益保障條款、違約責(zé)任及限制條款，旨在確保甲方在租賃過程中的利益最大化，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定和秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務(wù)提供方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并引入第三方服務(wù)提供方，就乙方租賃甲方位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址：__________

1.2租賃房屋的面積：__________平方米

1.3租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

1.4租賃房屋的用途：__________

二、第三方服務(wù)提供方的責(zé)任及權(quán)利

2.1第三方服務(wù)提供方負(fù)責(zé)提供租賃房屋的日常維護(hù)服務(wù)，包括清潔、維修等。

2.2第三方服務(wù)提供方有權(quán)要求乙方遵守租賃協(xié)議，并有權(quán)對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督。

2.3第三方服務(wù)提供方有權(quán)在乙方違約時(shí)，向甲方提出違約通知，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他約定方式支付給甲方。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供的租賃房屋符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題時(shí)有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照市場(chǎng)行情選擇是否續(xù)租。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的租賃房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

5.2若甲方違反約定，擅自進(jìn)入乙方租住的房屋，甲方應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為實(shí)際損失的__________%。

5.3甲方不得限制乙方的正常居住和使用權(quán)利，不得非法干預(yù)乙方的居住自由。

六、合同解除及終止

6.1在租賃期間，任何一方均有權(quán)單方解除合同，但應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。

6.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.第三方服務(wù)提供方資質(zhì)證明

4.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方