物業(yè)車位賣合同范例

物業(yè)車位賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)車位（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該標(biāo)的物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1出賣方同意將其擁有的標(biāo)的物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、權(quán)屬證明等事項(xiàng)，詳見附件一：《標(biāo)的物清單》。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同時向出賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），剩余轉(zhuǎn)讓價格在標(biāo)的物交付后____________________個工作日內(nèi)支付完畢。

2.3支付方式：買受方應(yīng)按照本合同約定的支付時間，將款項(xiàng)匯入出賣方指定的銀行賬戶。

第三條標(biāo)的物交付

3.1出賣方應(yīng)在買受方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價格后____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的使用權(quán)交付給買受方。

3.2標(biāo)的物交付時，買受方應(yīng)檢查標(biāo)的物的現(xiàn)狀，如有不符，應(yīng)在接收標(biāo)的物之日起____________________個工作日內(nèi)向出賣方提出書面異議。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1出賣方保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.2買受方在取得標(biāo)的物使用權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用標(biāo)的物。

4.3買受方在取得標(biāo)的物使用權(quán)后，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)。

4.4雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)物業(yè)管理秩序。

第五條違約責(zé)任

5.1出賣方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

5.2買受方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付部分轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

5.3雙方如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，除法律規(guī)定外，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《標(biāo)的物清單》

二、雙方身份證復(fù)印件

三、其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)車位（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該標(biāo)的物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為保證交易安全，丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1出賣方同意將其擁有的標(biāo)的物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、權(quán)屬證明等事項(xiàng)，詳見附件一：《標(biāo)的物清單》。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同時向出賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），剩余轉(zhuǎn)讓價格在標(biāo)的物交付后____________________個工作日內(nèi)支付完畢。

2.3支付方式：買受方應(yīng)按照本合同約定的支付時間，將款項(xiàng)匯入出賣方指定的銀行賬戶。

第三條標(biāo)的物交付

3.1出賣方應(yīng)在買受方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價格后____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的使用權(quán)交付給買受方。

3.2標(biāo)的物交付時，買受方應(yīng)檢查標(biāo)的物的現(xiàn)狀，如有不符，應(yīng)在接收標(biāo)的物之日起____________________個工作日內(nèi)向出賣方提出書面異議。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的買受方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2買受方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，擔(dān)保方應(yīng)在接到出賣方書面通知后____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余轉(zhuǎn)讓價格。

4.3擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買受方追償。

第五條甲方的權(quán)利

5.1出賣方有權(quán)要求買受方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

5.2出賣方有權(quán)要求買受方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定合理使用標(biāo)的物。

5.3出賣方有權(quán)要求買受方不得擅自改變標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)。

5.4出賣方有權(quán)要求買受方遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)物業(yè)管理秩序。

第六條乙方的義務(wù)

6.1買受方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

6.2買受方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定合理使用標(biāo)的物。

6.3買受方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)物業(yè)管理秩序。

第七條違約責(zé)任

7.1買受方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付部分轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

7.2買受方擅自改變標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)向出賣方支付恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《標(biāo)的物清單》

二、雙方身份證復(fù)印件

三、丙方擔(dān)保承諾書

四、其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，確保交易安全。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，確保了標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。同時，增加乙方的違約及限制條款，降低了交易風(fēng)險。本合同在維護(hù)甲方權(quán)益的同時，也保障了乙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了雙方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于丙方擁有位于____________________的物業(yè)車位（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，現(xiàn)丙方同意將該標(biāo)的物的使用權(quán)出租給乙方，為保證交易安全，丙方同意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的租賃事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1丙方同意將其擁有的標(biāo)的物的使用權(quán)出租給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、權(quán)屬證明等事項(xiàng)，詳見附件一：《標(biāo)的物清單》。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同標(biāo)的物的租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2每年租金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

第三條租金支付

3.1乙方應(yīng)于每年租賃期滿前____________________個工作日內(nèi)，向丙方支付下一年的租金。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時間，將租金匯入丙方指定的銀行賬戶。

第四條標(biāo)的物交付與接收

4.1丙方應(yīng)在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的使用權(quán)交付給乙方。

4.2乙方在接收標(biāo)的物時，應(yīng)認(rèn)真檢查標(biāo)的物的現(xiàn)狀，如有不符，應(yīng)在接收標(biāo)的物之日起____________________個工作日內(nèi)向丙方提出書面異議。

第五條擔(dān)保方責(zé)任

5.1擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的乙方的租賃義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2乙方未按本合同約定支付租金的，擔(dān)保方應(yīng)在接到丙方書面通知后____________________個工作日內(nèi)，向丙方支付相應(yīng)的租金。

5.3擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

第六條乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇是否續(xù)租標(biāo)的物。

第七條甲方的義務(wù)

7.1出租方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

7.2出租方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式將標(biāo)的物的使用權(quán)交付給乙方。

7.3出租方應(yīng)確保標(biāo)的物在租賃期間內(nèi)符合約定的使用條件。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未支付租金的____________________%。

8.2乙方擅自改變標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)向丙方支付恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《標(biāo)的物清單》

二、雙方身份證復(fù)印件

三、丙