店鋪房東租賃合同范例

店鋪房東租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店鋪，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方之店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有位于________________________的店鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：________________________平方米。

1.3租賃物設(shè)施：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動延續(xù)____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日________________________計算。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的完好，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

五、租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物。

5.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設(shè)施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.甲方法定代表人身份證明

6.乙方法定代表人身份證明

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店鋪，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方之店鋪，為確保乙方按時支付租金，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有位于________________________的店鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：________________________平方米。

1.3租賃物設(shè)施：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動延續(xù)____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日________________________計算。

3.3丙方在本合同履行過程中，如乙方未能按時支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付乙方所欠租金及滯納金。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的完好，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

五、租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物。

5.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付租金、滯納金及賠償損失。

6.2如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方所欠租金及滯納金。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、第三方責(zé)任

9.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對本合同履行過程中乙方未能按時支付租金承擔(dān)連帶責(zé)任。

9.2丙方有權(quán)在乙方支付租金后，向甲方收取擔(dān)保費用，擔(dān)保費用為租金總額的____%。

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.確保乙方按時支付租金，降低甲方收租風(fēng)險。

2.提高合同履約率，維護甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方租金收入，降低收租成本。

2.加強甲方對租賃物的管理，確保租賃物的安全與完好。

3.提升甲方在租賃市場中的競爭力和信譽度。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方之房產(chǎn)，為確保乙方的經(jīng)營穩(wěn)定，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：________________________平方米。

1.3租賃物設(shè)施：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動延續(xù)____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日________________________計算。

3.3丙方在本合同履行過程中，如乙方未能按時支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付乙方所欠租金及滯納金。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)合理使用租賃物，包括但不限于商業(yè)經(jīng)營、辦公等用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的完好，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

五、租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物。

5.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付租金、滯納金及賠償損失。

6.2如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方所欠租金及滯納金。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、乙方權(quán)利

9.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營需要，對租賃物進行必要的裝修和改造。

9.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的水電、網(wǎng)絡(luò)等配套設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營。

十、