國家房建專用合同范例

國家房建專用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擬在____________________（以下簡稱“工程地點(diǎn)”）進(jìn)行房屋建筑工程，乙方愿意承攬該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程內(nèi)容：____________________

1.5工程投資：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

二、工程承包

2.1乙方同意承攬甲方上述工程的施工、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)等工作。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程。

2.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

3.2支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時間如下：

（1）開工前支付合同價款的____________________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到____________________時，支付合同價款的____________________%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到____________________時，支付合同價款的____________________%；

（4）工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同價款的____________________%作為結(jié)算款；

（5）剩余合同價款的____________________%作為質(zhì)保金，在工程質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題時，乙方應(yīng)向甲方無息退還。

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2工程竣工后，乙方應(yīng)將工程移交甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收報告后____________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格的工程，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________日內(nèi)支付結(jié)算款。

五、工程質(zhì)量保證

5.1乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.2工程質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算，質(zhì)保期為____________________年。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的____________________%計算；

（2）甲方擅自變更工程內(nèi)容或要求，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期造成的損失計算；

（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.工程施工圖紙及設(shè)計文件

2.工程造價預(yù)算表

3.工程進(jìn)度計劃表

4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收辦法

5.甲方提供的其他相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擬在____________________（以下簡稱“工程地點(diǎn)”）進(jìn)行房屋建筑工程，乙方愿意承攬該工程，丙方作為第三方參與并提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程內(nèi)容：____________________

1.5工程投資：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

二、工程承包

2.1乙方同意承攬甲方上述工程的施工、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)等工作。

2.2丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供工程所需的專業(yè)技術(shù)支持、材料供應(yīng)及咨詢服務(wù)。

2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程。

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

3.2支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時間如下：

（1）開工前支付合同價款的____________________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到____________________時，支付合同價款的____________________%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到____________________時，支付合同價款的____________________%；

（4）工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同價款的____________________%作為結(jié)算款；

（5）剩余合同價款的____________________%作為質(zhì)保金，在工程質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題時，乙方應(yīng)向甲方無息退還。

四、甲方權(quán)益及保護(hù)

4.1甲方享有對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，按照甲方指定的標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行施工。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在提供技術(shù)服務(wù)、材料供應(yīng)及咨詢服務(wù)過程中，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度。

4.4甲方有權(quán)對乙方及丙方的違約行為提出索賠。

五、乙方及丙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并對工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3丙方應(yīng)保證提供的材料及技術(shù)服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并對丙方提供的材料及技術(shù)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期造成的損失計算；

（2）施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（3）未經(jīng)甲方同意，擅自變更工程內(nèi)容或要求，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）提供的材料及技術(shù)服務(wù)不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，修復(fù)及更換費(fèi)用由丙方承擔(dān)；

（2）未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____________________份，甲乙丙三方各執(zhí)____________________份。

九、第三方介入的意義及目的

9.1第三方介入有助于提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度。

9.2第三方參與可以降低甲方的風(fēng)險，保障甲方的合法權(quán)益。

9.3第三方提供的技術(shù)支持、材料供應(yīng)及咨詢服務(wù)，有助于提升工程的整體水平。

十、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

10.1甲方作為投資方，對工程的質(zhì)量、進(jìn)度及安全負(fù)有最終責(zé)任。

10.2甲方通過主導(dǎo)合同，確保工程按照既定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)投資回報的最大化。

10.3甲方在合同中享有廣泛的權(quán)益，有助于保障甲方的合法權(quán)益，降低投資風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方擬在____________________（以下簡稱“工程地點(diǎn)”）進(jìn)行房屋建筑工程，甲方提供資金支持，丙方作為第三方參與并提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程內(nèi)容：____________________

1.5工程投資：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

二、工程承包

2.1乙方同意承攬甲方上述工程的施工、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)等工作。

2.2丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供工程所需的專業(yè)技術(shù)支持、材料供應(yīng)及咨詢服務(wù)。

三、資金支持及支付方式

3.1甲方同意向乙方提供人民幣____________________元整（大寫：____________________）的資金支持，用于工程的實(shí)施。

3.2甲方提供資金支持的具體方式為：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時間如下：

（1）開工前支付合同價款的____________________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到____________________時，支付合同價款的____________________%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到____________________時，支付合同價款的____________________%；

（4）工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同價款的____________________%作為結(jié)算款；

（5）剩余合同價款的____________________%作為質(zhì)保金，在工程質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題時，乙方應(yīng)向甲方無息退還。

四、乙方權(quán)益及保護(hù)

4.1乙方享有對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的主導(dǎo)權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)支付款項。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在提供技術(shù)服務(wù)、材料供應(yīng)及咨詢服務(wù)過程中，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度，并有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量提出異議。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)保證提供的材料及技術(shù)服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并對丙方提供的材料及技術(shù)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)按照乙方的需求，提供及時、高效的技術(shù)支持、材料供應(yīng)及咨詢服務(wù)。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方支付資金支持。

6.2甲方應(yīng)對乙方的施工行為進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付資金支持，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的____________________%計算；

（2）擅自變更工程內(nèi)容或要求，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期造成的損失計算；

（2）施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____________________份，甲乙丙三方各執(zhí)_______________