私人轉(zhuǎn)讓住宅合同模板

私人轉(zhuǎn)讓住宅合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的住宅一套，甲方愿意將該住宅轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該住宅的轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方位于________________________的住宅一套，以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓住宅”。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶：________________________。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓住宅的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策繳納相關(guān)稅費(fèi)。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓住宅交付給乙方。

4.2乙方在收到轉(zhuǎn)讓住宅后，有權(quán)按照原用途使用該住宅。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓住宅，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

5.2若乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓住宅所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.轉(zhuǎn)讓住宅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

4.轉(zhuǎn)讓住宅房屋平面圖；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的住宅一套，甲方愿意將該住宅轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該住宅的轉(zhuǎn)讓，為保障甲方的權(quán)益和確保交易安全，丙方同意作為擔(dān)保方參與本合同，共同保障甲乙雙方的合法權(quán)益。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方位于________________________的住宅一套，以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓住宅”。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶：________________________。

2.3丙方作為擔(dān)保方，在本合同履行過程中，對(duì)乙方支付轉(zhuǎn)讓款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓住宅的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策繳納相關(guān)稅費(fèi)。

3.3丙方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓住宅交付給乙方。

4.2乙方在收到轉(zhuǎn)讓住宅后，有權(quán)按照原用途使用該住宅。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方享有本合同轉(zhuǎn)讓住宅的完全所有權(quán)，乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自處分該住宅。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，按照國(guó)家及地方相關(guān)政策繳納相關(guān)稅費(fèi)。

5.4甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

6.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策繳納相關(guān)稅費(fèi)。

6.3乙方不得擅自處分轉(zhuǎn)讓住宅，如需處分，應(yīng)取得甲方同意。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方在本合同履行過程中，對(duì)乙方支付轉(zhuǎn)讓款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

8.2若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓住宅所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

11.2第三方介入有利于維護(hù)甲方權(quán)益，確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中獲得預(yù)期利益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為本合同轉(zhuǎn)讓方，享有轉(zhuǎn)讓住宅的所有權(quán)，通過本合同實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

12.2甲方在合同中享有多種權(quán)利，如要求乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款、要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任等，保障甲方權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出售方）：________________________

乙方（購買方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的住宅一套，甲方愿意將該住宅出售給乙方，乙方愿意購買該住宅，為滿足乙方的資金需求，丙方同意為乙方的購買行為提供融資支持。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售標(biāo)的

1.1本合同出售標(biāo)的是甲方位于________________________的住宅一套，以下簡(jiǎn)稱“出售住宅”。

二、出售價(jià)格及付款方式

2.1本合同出售價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，與丙方簽訂融資協(xié)議，丙方同意向乙方提供融資支持，用于支付出售住宅的購買款。

三、融資手續(xù)及條件

3.1乙方需按照丙方規(guī)定的融資條件，提供必要的擔(dān)保和資料。

3.2丙方應(yīng)在乙方滿足融資條件后，提供融資支持，乙方應(yīng)按約定時(shí)間向丙方償還融資款項(xiàng)及相應(yīng)利息。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將出售住宅交付給乙方。

4.2乙方在收到出售住宅后，有權(quán)按照原用途使用該住宅。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方享有本合同出售住宅的完全所有權(quán)，甲方在未收到全部出售款前，不得擅自處分該住宅。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付出售住宅，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求丙方提供融資支持。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的融資支持責(zé)任。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在乙方支付首付款后，配合乙方辦理出售住宅的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.2甲方不得在出售住宅期間擅自設(shè)定任何他項(xiàng)權(quán)利，影響乙方的所有權(quán)行使。

6.3甲方應(yīng)在乙方按照約定時(shí)間支付出售款后，將出售住宅的產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)在乙方滿足融資條件的情況下，提供融資支持，包括但不限于貸款、墊付等。

7.2丙方應(yīng)確保融資款項(xiàng)的安全，并在乙方按照約定償還融資款項(xiàng)后，解除對(duì)出售住宅的抵押或擔(dān)保。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方未按本合同約定時(shí)間交付出售住宅，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

8.2若丙方未履行融資支持責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出售住宅所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有