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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：符**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-11-26 格式：DOCX 頁數(shù)：8 大小：14.51KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

租房用電分?jǐn)偤贤独谝黄段模汉贤幪?hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）及其附屬設(shè)施出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付給甲方。

3.2租金金額為每月人民幣_(tái)___元整。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、用電分?jǐn)?/p>

4.1乙方在租賃期間使用該房屋產(chǎn)生的電費(fèi)，由甲方負(fù)責(zé)繳納。

4.2乙方應(yīng)按照實(shí)際用電量分?jǐn)傠娰M(fèi)，具體分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)如下：

（1）水表、電表讀數(shù)以實(shí)際抄表數(shù)據(jù)為準(zhǔn)；

（2）電費(fèi)計(jì)算方法：按國家電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際用電量計(jì)算；

（3）乙方應(yīng)于每月____日前將電費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方有義務(wù)保證該房屋符合國家法律法規(guī)的要求，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3乙方有義務(wù)合理使用該房屋，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房屋租賃合同

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（3）甲方身份證復(fù)印件

（4）乙方身份證復(fù)印件

（5）電費(fèi)繳納憑證

（6）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（電費(fèi)代繳方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意代繳電費(fèi)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃事宜及電費(fèi)代繳達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）及其附屬設(shè)施出租給乙方使用。

1.2丙方同意代繳乙方在租賃期間使用該房屋產(chǎn)生的電費(fèi)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付給甲方。

3.2租金金額為每月人民幣_(tái)___元整。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、電費(fèi)代繳

4.1丙方應(yīng)按照實(shí)際用電量代繳電費(fèi)，具體代繳標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）水表、電表讀數(shù)以實(shí)際抄表數(shù)據(jù)為準(zhǔn)；

（2）電費(fèi)計(jì)算方法：按國家電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際用電量計(jì)算；

（3）丙方應(yīng)于每月____日前將電費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并對(duì)逾期支付的租金收取滯納金。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的電費(fèi)代繳行為，確保電費(fèi)代繳的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。

5.3甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的使用規(guī)則，保障房屋的安全和完好。

5.4甲方有權(quán)在乙方違反租賃合同約定的前提下，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用該房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

6.2乙方有義務(wù)遵守租賃合同約定的租金支付義務(wù)，確保租金的及時(shí)支付。

6.3乙方有義務(wù)遵守租賃合同約定的電費(fèi)支付義務(wù)，確保電費(fèi)的及時(shí)支付。

6.4乙方有義務(wù)合理使用該房屋，不得造成房屋損壞或影響他人正常使用。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)按照電費(fèi)代繳協(xié)議約定的方式代繳電費(fèi)。

7.2丙方有義務(wù)按照電費(fèi)代繳協(xié)議約定的金額和期限代繳電費(fèi)。

7.3丙方有義務(wù)配合甲方監(jiān)督電費(fèi)代繳行為，確保電費(fèi)代繳的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

8.3乙方未按期支付電費(fèi)的，丙方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)停止代繳電費(fèi)。

8.4任何一方違反合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）房屋租賃合同

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（3）甲方身份證復(fù)印件

（4）乙方身份證復(fù)印件

（5）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（6）電費(fèi)代繳協(xié)議

（7）其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的電費(fèi)代繳權(quán)益，避免因乙方電費(fèi)拖欠而影響甲方的收益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃合同的履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)通過增加乙方的違約及限制條款，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障房屋的安全和完好。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋承租者）：____________________

丙方（物業(yè)服務(wù)提供者）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意提供物業(yè)服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃事宜及物業(yè)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）及其附屬設(shè)施出租給乙方使用。

1.2丙方同意為該房屋提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付給甲方。

3.2租金金額為每月人民幣_(tái)___元整。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、物業(yè)服務(wù)

4.1丙方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，為該房屋提供滿意的物業(yè)服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的條款調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供的物業(yè)服務(wù)符合合同約定，如有不符合之處，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

5.2乙方有權(quán)在物業(yè)服務(wù)不滿意時(shí)，向甲方提出更換物業(yè)服務(wù)提供者的請(qǐng)求。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，以保障租賃的合法性。

5.4乙方有義務(wù)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定收取服務(wù)費(fèi)用。

6.2丙方有義務(wù)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定提供物業(yè)服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。

6.3丙方有義務(wù)在乙方提出服務(wù)不滿意時(shí)，進(jìn)行調(diào)查并采取措施改進(jìn)服務(wù)。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有義務(wù)確保房屋符合租賃合同的約定，并在必要時(shí)進(jìn)行必要的維修。

7.2甲方有義務(wù)在丙方提供的服務(wù)不符合約定時(shí)，督促丙方進(jìn)行改進(jìn)。

7.3甲方有義務(wù)在乙方提出更換丙方時(shí)，進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

8.3丙方未按期提供或未提供滿意服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方進(jìn)行協(xié)調(diào)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）房屋租賃合同

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（3）物業(yè)服務(wù)合同

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（5）乙方身份證復(fù)印件

（6）其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在