私人購(gòu)買房合同模板

私人購(gòu)買房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買乙方名下的房屋，乙方同意出售該房屋；

2.雙方就房屋買賣事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）

2.2付款方式：

（1）甲方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的____%；

（2）甲方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的____%；

（3）甲方在房屋交付使用后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的____%。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋驗(yàn)收合格證明。

第四條房屋過(guò)戶手續(xù)

4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證及相關(guān)資料交予甲方。

4.2甲方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，取得房屋所有權(quán)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.3乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

3.房屋驗(yàn)收合格證明復(fù)印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

經(jīng)營(yíng)范圍：____________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買乙方名下的房屋，乙方同意出售該房屋；

2.為保障甲方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方參與本合同，提供擔(dān)保服務(wù)；

3.雙方就房屋買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成一致，為明確各方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）

2.2付款方式：

（1）甲方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的____%；

（2）甲方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的____%；

（3）甲方在房屋交付使用后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的____%。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方在本合同簽訂之日起，向乙方提供人民幣_(tái)___________________元的擔(dān)保，以保證甲方的付款義務(wù)。

3.2擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至甲方履行完畢全部付款義務(wù)之日止。

3.3擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋交付及過(guò)戶手續(xù)辦理情況，確保甲方權(quán)益。

3.4擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)、足額支付房屋價(jià)款。

3.5擔(dān)保方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)、足額支付房屋價(jià)款。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋驗(yàn)收合格證明。

4.3乙方未按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

第五條房屋過(guò)戶手續(xù)

5.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證及相關(guān)資料交予甲方。

5.2甲方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，取得房屋所有權(quán)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并由擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并由擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。

6.4擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

3.房屋驗(yàn)收合格證明復(fù)印件；

4.擔(dān)保合同復(fù)印件。

甲方權(quán)益保障：

本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，甲方享有以下權(quán)益：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)、足額支付房屋價(jià)款；

2.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)，確保房屋交付及過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行；

3.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求擔(dān)保方支付違約金；

4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋交付及過(guò)戶手續(xù)辦理情況，保障自身權(quán)益。

第三方介入意義及目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。通過(guò)第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增加交易信任度。

甲方為主導(dǎo)的目的及意義：

甲方作為買方，在房屋買賣交易中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)本合同明確甲乙雙方及擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)有利于提高交易效率，降低交易成本，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

經(jīng)營(yíng)范圍：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售名下的房產(chǎn)，甲方有意購(gòu)買；

2.為保障乙方的權(quán)益，中介方作為中介參與本合同，提供專業(yè)服務(wù)；

3.雙方就房產(chǎn)買賣事宜及中介服務(wù)事宜達(dá)成一致，為明確各方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

1.4房產(chǎn)用途：____________________

第二條房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式

2.1房產(chǎn)買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）

2.2付款方式：

（1）甲方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)總價(jià)款的____%；

（2）甲方在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)總價(jià)款的____%；

（3）甲方在房產(chǎn)交付使用后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)總價(jià)款的____%。

第三條中介方責(zé)任及權(quán)利

3.1中介方在本合同簽訂之日起，提供專業(yè)的房產(chǎn)買賣咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易。

3.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為房產(chǎn)買賣價(jià)格的____%。

3.3中介方有權(quán)監(jiān)督房產(chǎn)買賣交易的進(jìn)程，確保交易順利進(jìn)行。

3.4中介方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)交付房產(chǎn)。

第四條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房產(chǎn)驗(yàn)收合格證明。

4.3乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)總價(jià)款的____%作為違約金。

第五條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)

5.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并將房產(chǎn)所有權(quán)證及相關(guān)資料交予甲方。

5.2甲方在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，取得房產(chǎn)所有權(quán)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.3乙方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.4中介方未履行中介義務(wù)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)買賣合同備案證明復(fù)印件；

3.房產(chǎn)驗(yàn)收合格證明復(fù)印件；

4.中介服務(wù)合同復(fù)印件。

乙方權(quán)益保障：

本合同以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，乙方享有以下權(quán)益：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)、足額支付房產(chǎn)價(jià)款；

2.乙方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行；

3.乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)交付；

4.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求其支付違約金。

乙方為