物業(yè)安保和保潔合同范例

物業(yè)安保和保潔合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（安保保潔方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，為保障物業(yè)的安全與整潔，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同約定，乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的安保和保潔工作。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的安保和保潔服務(wù)。

二、服務(wù)范圍

2.1安保服務(wù)：

2.1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的安全防范，包括24小時(shí)值班、巡邏、門(mén)禁管理等。

2.1.2乙方負(fù)責(zé)處理突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊、斗毆等。

2.1.3乙方負(fù)責(zé)維護(hù)物業(yè)內(nèi)部秩序，確保居民和訪客的安全。

2.2保潔服務(wù)：

2.2.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常保潔工作，包括地面清潔、垃圾清理、公共區(qū)域衛(wèi)生等。

2.2.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)的公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2合同期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方提供安保和保潔服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

4.2服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

4.3甲方應(yīng)于每月____日前支付乙方上月服務(wù)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約金為每月服務(wù)費(fèi)用的____%，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方物業(yè)安全管理制度

2.甲方物業(yè)保潔管理制度

3.乙方資質(zhì)證明材料

4.乙方工作人員名單及身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（物業(yè)方）：____________________

乙方（安保保潔方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（安保保潔服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，為保障物業(yè)的安全與整潔，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，達(dá)成以下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同約定，乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的安保和保潔服務(wù)，丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方服務(wù)的監(jiān)管和質(zhì)量評(píng)估。

二、服務(wù)范圍及責(zé)任

2.1安保服務(wù)：

2.1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的安全防范，包括24小時(shí)值班、巡邏、門(mén)禁管理等。

2.1.2乙方負(fù)責(zé)處理突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊、斗毆等。

2.1.3乙方負(fù)責(zé)維護(hù)物業(yè)內(nèi)部秩序，確保居民和訪客的安全。

2.2保潔服務(wù)：

2.2.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常保潔工作，包括地面清潔、垃圾清理、公共區(qū)域衛(wèi)生等。

2.2.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)的公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

2.3丙方責(zé)任：

2.3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，包括安保和保潔工作的執(zhí)行情況。

2.3.2丙方負(fù)責(zé)定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估，并向甲方報(bào)告評(píng)估結(jié)果。

三、服務(wù)期限及費(fèi)用

3.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.3甲方應(yīng)于每月____日前支付乙方上月服務(wù)費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方的權(quán)益：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的安保和保潔服務(wù)。

4.1.2甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督和評(píng)估。

4.1.3甲方有權(quán)要求乙方在服務(wù)過(guò)程中及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。

4.1.4甲方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估報(bào)告對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。

4.2甲方的責(zé)任：

4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

4.2.2甲方應(yīng)提供必要的工作條件和安全保障。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方的責(zé)任：

5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的安保和保潔服務(wù)。

5.1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.1.3乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)管工作。

5.2乙方的權(quán)利：

5.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

5.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和安全保障。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方的責(zé)任：

6.1.1丙方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量。

6.1.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)督評(píng)估結(jié)果。

6.1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方解決服務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題。

6.2丙方的權(quán)利：

6.2.1丙方有權(quán)要求乙方提供必要的工作資料和記錄。

6.2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方的違約責(zé)任：

7.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月服務(wù)費(fèi)用的____%。

7.1.2乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方的限制條款：

7.2.1乙方不得將服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人。

7.2.2乙方不得利用甲方物業(yè)進(jìn)行非法活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方物業(yè)安全管理制度

2.甲方物業(yè)保潔管理制度

3.乙方資質(zhì)證明材料

4.乙方工作人員名單及身份證復(fù)印件

5.丙方資質(zhì)證明材料

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，旨在通過(guò)專(zhuān)業(yè)的監(jiān)督和評(píng)估，確保安保和保潔服務(wù)的質(zhì)量和效率，同時(shí)為甲方提供獨(dú)立、客觀的第三方評(píng)價(jià)，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)所有者，對(duì)物業(yè)的安全與整潔負(fù)有首要責(zé)任。甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保乙方提供的服務(wù)符合甲方的需求和期望，同時(shí)通過(guò)引入第三方監(jiān)管，增強(qiáng)了對(duì)乙方服務(wù)的監(jiān)督力度，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（工程承包方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（業(yè)主方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬對(duì)位于____________________的建筑物進(jìn)行翻新和維修工程，乙方作為工程承包方，丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，為保障工程的質(zhì)量和進(jìn)度，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同約定，乙方負(fù)責(zé)甲方建筑物的翻新和維修工程，丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程的監(jiān)理和質(zhì)量控制。

二、工程范圍及責(zé)任

2.1工程范圍：

2.1.1乙方負(fù)責(zé)甲方建筑物的結(jié)構(gòu)加固、外墻裝修、內(nèi)部改造等工作。

2.1.2乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求的設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。

2.2丙方責(zé)任：

2.2.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按時(shí)完成。

三、工程期限及費(fèi)用

3.1工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2工程費(fèi)用：人民幣_(tái)___元，分階段支付。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方的權(quán)益：

4.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程費(fèi)用。

4.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、材料和技術(shù)支持。

4.1.3乙方有權(quán)要求甲方在施工期間提供必要的施工條件，如臨時(shí)用電、用水等。

4.2乙方的責(zé)任：

4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

4.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方的責(zé)任：

5.1.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)理，包括材料檢驗(yàn)、工藝檢查、進(jìn)度控制等。

5.1.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并向甲方報(bào)告評(píng)估結(jié)果。

5.2丙方的權(quán)利：

5.2.1丙方有權(quán)要求乙方提供施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。

5.2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方的責(zé)任：

6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程費(fèi)用。

6.1.2甲方應(yīng)按照乙方要求提供施工圖紙、材料和技術(shù)支持。

6.1.3甲方應(yīng)配合丙方的監(jiān)理工作，提供必要的施工條件。

6.2甲方的權(quán)利：

6.2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。

6.2.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方的違約責(zé)任：

7.1.1乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日工程費(fèi)用的____%。

7.1.2乙方施工質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。

7.2乙方的限制條款：

7.2.1乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人。

7.2.2乙方不得利用甲方提供的材料或設(shè)備進(jìn)行非法活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙

2.施工規(guī)范

3.乙方資質(zhì)證明材料

4.乙方工作人員名單及身份證復(fù)印件

5.丙方資質(zhì)證明材料

6.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為工程承包方，希望通過(guò)本合同確保自身的權(quán)益得到充分保障，包括工程費(fèi)用的按時(shí)支