私房居住出租合同模板

私房居住出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋作為私房居住使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________________，房屋建筑面積為____________________________平方米。

1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)人為甲方，甲方對該房屋享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前____個月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____日向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的違約金、維修費等費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，保持房屋整潔。

六、維修責任

6.1租賃房屋的維修責任，雙方約定如下：

6.1.1甲方負責租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修和更換。

6.1.2乙方負責租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的維修和更換。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

6.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日收取滯納金。

6.3如乙方提前終止租賃，應(yīng)提前____個月通知甲方，并支付相當于____個月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（2）房屋租賃登記備案證明

（3）房屋租賃合同

（4）其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋作為私房居住使用，丙方作為擔保方，為乙方支付租金提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________________，房屋建筑面積為____________________________平方米。

1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)人為甲方，甲方對該房屋享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前____個月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____日向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________________

3.3丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，于每月的____日前代為支付。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的違約金、維修費等費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，保持房屋整潔。

六、維修責任

6.1租賃房屋的維修責任，雙方約定如下：

6.1.1甲方負責租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修和更換。

6.1.2乙方負責租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的維修和更換。

七、丙方責任

7.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按時支付租金。

7.2若乙方違約，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、違約責任及限制條款

8.1乙方違約責任：

8.1.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

8.1.2乙方提前終止租賃的，應(yīng)提前____個月通知甲方，并支付相當于____個月租金的違約金。

8.1.3乙方違反房屋使用規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

8.2乙方限制條款：

8.2.1乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

8.2.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.1第三方介入的意義和目的：

11.1.1保障甲方權(quán)益，降低租賃風險。

11.1.2通過擔保方介入，提高租賃合同的履行率。

12.1甲方為主導的目的和意義：

12.1.1確保甲方作為出租方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

12.1.2提高甲方在租賃市場中的競爭力。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），乙方愿意租賃該商鋪用于開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)，丙方作為擔保方，為乙方支付租金和保證商業(yè)運營的合法合規(guī)性提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪位于____________________________，商鋪面積為____________________________平方米。

1.2租賃商鋪的產(chǎn)權(quán)人為甲方，甲方對該商鋪享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前____個月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____日向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________________

3.3丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，于每月的____日前代為支付。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的違約金、維修費等費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、商鋪使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照商鋪的用途合理使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)確保商業(yè)活動的合法合規(guī)，不得從事違法活動。

六、丙方責任

6.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按時支付租金。

6.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的商業(yè)活動，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)規(guī)范。

七、乙方權(quán)利

7.1乙方享有租賃商鋪的獨立使用權(quán)，包括但不限于餐飲服務(wù)的經(jīng)營權(quán)利。

7.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身經(jīng)營需求，對商鋪進行裝修改造，但需事先獲得甲方書面同意。

七、甲方責任

7.1甲方應(yīng)保證租賃商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不得在租賃期間設(shè)立任何限制或抵押權(quán)。

7.2甲方應(yīng)提供租賃商鋪的必要設(shè)施，包括但不限于水、電、燃氣等。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方違約責任：

7.1.1甲方未按時提供必要設(shè)施或違反產(chǎn)權(quán)承諾的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任，包括但不限于賠償損失。

7.1.2甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃商鋪用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2甲方限制條款：

7.2.1甲方不得在租賃期間擅自提高租金或增加其他費用。

7.2.2甲方不得干涉乙方的正常商業(yè)運營。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙