房地產經紀合同范例

房地產經紀合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（委托方）：__________

乙方（經紀方）：__________

鑒于甲方有意出售/購買位于__________的房產，乙方同意為甲方提供房地產經紀服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房地產信息

1.1房產基本信息：甲方出售/購買的房產位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房產證號為__________。

1.2房產權利狀況：甲方保證其出售/購買的房產擁有完全的權利，無任何債權、債務及法律糾紛。

第二條經紀服務內容

2.1乙方為甲方提供房地產經紀服務，包括但不限于以下事項：

（1）尋找合適的買方/賣方；

（2）協助雙方進行房產交易；

（3）辦理房產過戶手續(xù)；

（4）提供房產評估、咨詢等相關服務。

2.2乙方應確保所提供的服務符合國家法律法規(guī)及相關政策要求。

第三條服務費用及支付方式

3.1服務費用：乙方提供經紀服務所收取的費用為人民幣__________元，其中傭金比例為__________。

3.2支付方式：甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付全部服務費用。

第四條保密條款

4.1雙方對本合同內容以及在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1雙方均有權在下列情況下解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經另一方催告后仍未履行；

（2）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行本合同主要義務；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同后，本合同終止。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（經紀方）：__________

丙方（第三方擔保/服務機構）：__________

鑒于甲方有意出售/購買位于__________的房產，乙方作為經紀方，丙方作為第三方擔保/服務機構，經友好協商，達成如下協議：

第一條房產信息

1.1房產基本信息：甲方出售/購買的房產位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房產證號為__________。

1.2房產權利狀況：甲方保證其出售/購買的房產擁有完全的權利，無任何債權、債務及法律糾紛。

第二條乙方經紀服務內容

2.1乙方為甲方提供房地產經紀服務，包括但不限于以下事項：

（1）尋找合適的買方/賣方；

（2）協助雙方進行房產交易；

（3）辦理房產過戶手續(xù)；

（4）提供房產評估、咨詢等相關服務。

第三條丙方擔保/服務機構職責

3.1丙方作為第三方擔保/服務機構，負責以下事項：

（1）對甲乙雙方的真實身份、資質及房產信息進行核實；

（2）在交易過程中提供資金監(jiān)管服務，確保交易資金安全；

（3）協助解決交易過程中可能出現的糾紛。

第四條服務費用及支付方式

4.1服務費用：乙方提供經紀服務所收取的費用為人民幣__________元，其中傭金比例為__________。

4.2丙方提供擔保/服務費用為人民幣__________元，甲方支付給丙方。

第五條甲方的權益與責任

5.1甲方享有以下權益：

（1）要求乙方及丙方在規(guī)定時間內完成相關服務；

（2）要求乙方及丙方提供真實、準確、完整的房產信息；

（3）在交易過程中對交易資金進行監(jiān)管；

（4）在交易完成后，乙方及丙方應協助甲方辦理相關手續(xù)。

5.2甲方承擔以下責任：

（1）按照約定支付乙方及丙方服務費用；

（2）確保提供的信息真實、準確、完整；

（3）按照約定完成交易。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方若違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）退還甲方已支付的部分或全部服務費用；

（2）賠償甲方因乙方違約所遭受的損失；

（3）不得再為甲方提供房地產經紀服務。

6.2乙方在履行本合同過程中，不得有以下行為：

（1）泄露甲方商業(yè)秘密；

（2）未經甲方同意，將甲方信息提供給第三方；

（3）為甲方提供虛假信息。

第七條丙方的違約及限制條款

7.1丙方若違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）退還甲方已支付的部分或全部擔保/服務費用；

（2）賠償甲方因丙方違約所遭受的損失；

（3）不得再為甲方提供擔保/服務。

7.2丙方在履行本合同過程中，不得有以下行為：

（1）泄露甲方商業(yè)秘密；

（2）未按規(guī)定進行資金監(jiān)管；

（3）未協助解決交易過程中出現的糾紛。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1雙方均有權在下列情況下解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經另一方催告后仍未履行；

（2）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行本合同主要義務；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同后，本合同終止。

第十一條其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保/服務機構，甲方能夠在交易過程中得到資金監(jiān)管、信息核實等服務，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保交易過程順利進行，保障自身權益不受侵害，并通過明確的違約及限制條款，使乙方和丙方在履行合同過程中有所約束，提高服務質量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（委托方）：__________

甲方（經紀方）：__________

丙方（第三方評估/咨詢機構）：__________

鑒于乙方有意購買位于__________的房產，甲方作為經紀方，丙方作為第三方評估/咨詢機構，經友好協商，達成如下協議：

第一條房產信息

1.1房產基本信息：乙方有意購買的房產位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房產證號為__________。

1.2房產權利狀況：乙方保證其購買意向的真實性，并承諾在交易過程中提供必要的房產信息。

第二條甲方經紀服務內容

2.1甲方為乙方提供房地產經紀服務，包括但不限于以下事項：

（1）尋找合適的房產；

（2）協助乙方進行房產交易；

（3）辦理房產過戶手續(xù)；

（4）提供房產評估、咨詢等相關服務。

第三條丙方評估/咨詢機構職責

3.1丙方作為第三方評估/咨詢機構，負責以下事項：

（1）對乙方購買意向的房產進行專業(yè)評估；

（2）提供市場行情分析及投資建議；

（3）協助解決交易過程中可能出現的糾紛。

第四條服務費用及支付方式

4.1服務費用：甲方提供經紀服務所收取的費用為人民幣__________元。

4.2丙方提供評估/咨詢服務費用為人民幣__________元，乙方支付給丙方。

第五條乙方的權益與責任

5.1乙方享有以下權益：

（1）要求甲方在規(guī)定時間內提供符合要求的房產信息；

（2）要求丙方提供準確、專業(yè)的評估報告；

（3）在交易過程中對交易資金進行監(jiān)管；

（4）在交易完成后，甲方及丙方應協助乙方辦理相關手續(xù)。

5.2乙方承擔以下責任：

（1）按照約定支付甲方及丙方服務費用；

（2）確保提供的信息真實、準確、完整；

（3）按照約定完成交易。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方若違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）退還乙方已支付的部分或全部服務費用；

（2）賠償乙方因甲方違約所遭受的損失；

（3）不得再為乙方提供房地產經紀服務。

6.2甲方在履行本合同過程中，不得有以下行為：

（1）泄露乙方商業(yè)秘密；

（2）未經乙方同意，將乙方信息提供給第三方；

（3）為乙方提供虛假信息。

第七條丙方違約及限制條款

7.1丙方若違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）退還乙方已支付的部分或全部評估/服務費用；

（2）賠償乙方因丙方違約所遭受的損失；

（3）不得再為乙方提供評估/服務。

7.2丙方在履行本合同過程中，不得有以下行為：

（1）泄露乙方商業(yè)秘密；

（2）未按規(guī)定進行專業(yè)評估；

（3）未提供準確的市場行情分析及投資建議。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1雙方均有權在下列情況下解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經另一方催告后仍未履行；

（2）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行本合同主要義務；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同后，本合同終止。

第十一條其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件