祖孫房屋轉(zhuǎn)讓合同范例

祖孫房屋轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日在中國境內(nèi)簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________。

2.乙方有意購買上述轉(zhuǎn)讓房屋，并愿意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

根據(jù)上述事實(shí)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況

1.轉(zhuǎn)讓房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益歸乙方所有。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件后__個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。

2.乙方在辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按本合同約定將轉(zhuǎn)讓房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__%。

2.乙方未能按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款金額的__%。

3.如因一方違約導(dǎo)致本合同解除，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________。

2.乙方有意購買上述轉(zhuǎn)讓房屋，并愿意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

3.丙方作為第三方擔(dān)保主體，愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況

1.轉(zhuǎn)讓房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益歸乙方所有。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

3.丙方對(duì)本合同轉(zhuǎn)讓款的支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對(duì)本合同轉(zhuǎn)讓款的支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況證明，以確保其有能力履行付款義務(wù)。

3.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__%。

四、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件后__個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙丙三方按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。

2.乙方在辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未能按本合同約定將轉(zhuǎn)讓房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__%。

2.乙方未能按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款金額的__%。

3.丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款金額的__%。

七、權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供其財(cái)務(wù)狀況證明，以確認(rèn)其付款能力。

2.甲方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓款前，提供房屋所有權(quán)過戶所需的全部文件。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供其財(cái)務(wù)狀況證明，以確認(rèn)其擔(dān)保能力。

八、限制條款

1.乙方在未完全支付轉(zhuǎn)讓款前，不得對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋進(jìn)行任何形式的處分。

2.乙方在未完全支付轉(zhuǎn)讓款前，不得將房屋抵押給任何第三方。

九、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保主體，其介入本合同的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，其目的在于通過設(shè)置詳細(xì)的權(quán)利義務(wù)條款，確保在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過限制乙方的權(quán)利，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保函；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買位于____________________的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“房產(chǎn)項(xiàng)目”）。

2.甲方作為房產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)商，愿意將房產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.丙方作為第三方擔(dān)保主體，愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)項(xiàng)目基本情況

1.房產(chǎn)項(xiàng)目位于____________________，規(guī)劃總建筑面積為____________________平方米。

2.房產(chǎn)項(xiàng)目包括住宅、商業(yè)、地下車庫等配套設(shè)施。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)分階段支付轉(zhuǎn)讓款，具體支付時(shí)間及金額如下：

-首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付；

-其余款項(xiàng)：根據(jù)房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)度，乙方應(yīng)在甲方通知后__個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.丙方對(duì)本合同轉(zhuǎn)讓款的支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對(duì)本合同轉(zhuǎn)讓款的支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況證明，以確保其有能力履行付款義務(wù)。

四、交付及驗(yàn)收手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房產(chǎn)項(xiàng)目交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)項(xiàng)目后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按本合同約定交付房產(chǎn)項(xiàng)目，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__%。

2.乙方未能按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)金額的__%。

3.丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)金額的__%。

六、權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括但不限于規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付房產(chǎn)項(xiàng)目，并保證房產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)的相關(guān)文件，以確認(rèn)擔(dān)保的有效性。

七、限制條款

1.甲方在未收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款前，不得將房產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

2.甲方在未收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款前，不得對(duì)房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行任何形式的處分。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為本合同的主導(dǎo)方，其目的在于確保在購買房產(chǎn)項(xiàng)目的過程中，自身的權(quán)益得到充分保障，包括按時(shí)交付款項(xiàng)、獲得房產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)以及確保房產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方在本合同中