旅游景點(diǎn)土地租賃合同范本

旅游景點(diǎn)土地租賃合同范本合同編號(hào)：__________旅游景點(diǎn)土地租賃合同甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、土地租賃范圍及用途1.2乙方承租租賃土地用于建設(shè)、經(jīng)營(yíng)旅游景點(diǎn)，包括但不限于游覽設(shè)施、餐飲服務(wù)、購(gòu)物休閑等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為_(kāi)_________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3乙方應(yīng)在每年__________月__________日前支付當(dāng)年的租金。四、甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃土地的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。4.2甲方應(yīng)確保租賃土地具備乙方經(jīng)營(yíng)旅游景點(diǎn)所需的條件，如基礎(chǔ)設(shè)施、交通便利等。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入租賃土地。五、乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，維護(hù)租賃土地的整潔、安全。5.3乙方在租賃土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、合同的變更、解除和終止6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2在租賃期限內(nèi)，如一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同。6.3本合同租賃期滿后，自動(dòng)終止。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2甲方未按約定提供租賃土地或未保障乙方經(jīng)營(yíng)條件的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件一：租賃土地位置、面積等詳細(xì)信息附件二：旅游景點(diǎn)規(guī)劃及經(jīng)營(yíng)方案一、附件列表：1.附件一：租賃土地位置、面積等詳細(xì)信息2.附件二：旅游景點(diǎn)規(guī)劃及經(jīng)營(yíng)方案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃土地或未保障乙方經(jīng)營(yíng)條件的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，或未維護(hù)租賃土地的整潔、安全的，甲方有權(quán)解除本合同。3.任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有土地合法使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租人：指承租土地并支付租金的一方。3.租金：指承租人支付給出租人的報(bào)酬，以使用土地。4.租賃期限：指承租人使用土地的時(shí)間段。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地使用權(quán)爭(zhēng)議：在簽訂合同前，應(yīng)充分了解土地使用權(quán)情況，必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士。2.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合規(guī)性：乙方在經(jīng)營(yíng)旅游景點(diǎn)時(shí)，應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)，避免違規(guī)經(jīng)營(yíng)。3.租金支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇到支付困難，可與甲方協(xié)商延期或分期支付。4.合同變更、解除和終止：在合同履行過(guò)程中