2024房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同參考范文

?合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：第一條乙方提供的服務(wù)1.1乙方作為甲方房地產(chǎn)交易的居間方，應(yīng)盡最大努力促使甲方順利出售/購買物業(yè)。1.2乙方負(fù)責(zé)收集與物業(yè)交易相關(guān)的市場信息，為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢和建議。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)的定價、推廣和營銷，并安排看房事宜。第二條甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供與物業(yè)相關(guān)的所有真實(shí)、準(zhǔn)確和完整的資料信息。2.2甲方應(yīng)按照乙方的建議，完成物業(yè)的維護(hù)和整改工作，以提高物業(yè)的市場競爭力。2.3甲方在交易過程中應(yīng)積極配合乙方，及時簽署相關(guān)文件，并按約定支付傭金。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)對甲方的隱私和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。3.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.3乙方在交易過程中應(yīng)誠實(shí)守信，不得故意隱瞞與交易有關(guān)的重要信息。第四條傭金及支付方式4.1甲方同意按照乙方的經(jīng)紀(jì)服務(wù)成果，向乙方支付約定的傭金。4.2傭金支付方式為：____%。4.3甲方應(yīng)在物業(yè)交易完成后____個工作日內(nèi)，向乙方支付傭金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。5.2賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為：____元。第六條爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.真實(shí)身份驗(yàn)證：合同雙方在簽訂合同前，應(yīng)確保已驗(yàn)證對方的真實(shí)身份，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。如因未驗(yàn)證身份導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任由違約方承擔(dān)。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)主動提供相關(guān)身份證明文件，并互相驗(yàn)證。2.物業(yè)信息準(zhǔn)確性：甲方提供的物業(yè)信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。如因信息不實(shí)導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。解決辦法：甲方應(yīng)主動向乙方提供物業(yè)相關(guān)資料，并確保資料的真實(shí)性。乙方有義務(wù)對甲方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。3.傭金支付：甲方應(yīng)在物業(yè)交易完成后規(guī)定的工作日內(nèi)支付傭金。如甲方逾期支付，應(yīng)支付違約金。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時支付傭金。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)依法追討違約金。4.保密義務(wù)：乙方應(yīng)對甲方的隱私和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方信息。如發(fā)生泄露，乙方應(yīng)立即采取措施停止泄露，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.法律法規(guī)遵守：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。如乙方違反法律法規(guī)，責(zé)任由乙方承擔(dān)。解決辦法：乙方應(yīng)主動了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)紀(jì)活動的合法性。如發(fā)生違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其經(jīng)紀(jì)人員為促成房地產(chǎn)交易，向委托人提供房地產(chǎn)買賣、租賃等服務(wù)并收取傭金的行為。2.居間合同：是指居間人向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。3.違約金：是指當(dāng)事人按照合同約定或者法律規(guī)定，因違約行為而應(yīng)當(dāng)支付給對方的一定數(shù)額的金錢。4.賠償金：是指因違約行為給對方造成損失時，違約方應(yīng)當(dāng)支付給對方的一定數(shù)額的金錢。5.隱私權(quán)：是指個人對其個人信息、個人生活等方面所享有的不受他人侵犯的權(quán)利。6.商業(yè)秘密：是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例以及國務(wù)院部門規(guī)章和地方政府規(guī)章。應(yīng)用場合：1.房地產(chǎn)買賣雙方為達(dá)成交易，需要通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行居間服務(wù)時。2.房地產(chǎn)租賃雙方為達(dá)成租賃協(xié)議，需要通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行居間服務(wù)時。3.房地產(chǎn)代理雙方為促成房地產(chǎn)交易，需要明確雙方權(quán)利義務(wù)時。補(bǔ)充條款：1.物業(yè)查驗(yàn)：雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，對物業(yè)進(jìn)行查驗(yàn)，確保物業(yè)符合約定條件。如查驗(yàn)發(fā)現(xiàn)物業(yè)不符合約定，甲方有權(quán)解除本合同。2.交易時間：本合同約定的交易完成時間為____個月。如雙方未能在約定時間內(nèi)完成交易，本合同自動終止。3.傭金調(diào)整：如交易過程中發(fā)生不可抗力等因素，導(dǎo)致交易未能完成，雙方可協(xié)商調(diào)整傭金金額。4.信息更新：甲方應(yīng)確保提供給乙方的物業(yè)信息真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。如信息發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時通知乙方，并更新相關(guān)資料。5.乙方義務(wù)履行：乙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，如未履行義務(wù)，甲方有