2024個人房屋租賃合同書

?合同編號：__________個人房屋租賃合同書甲方（出租人）：詳細地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：詳細地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并遵守相關法律法規(guī)，雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋附屬設施及家具清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關法律法規(guī)，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2若甲方提前解除合同，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3若乙方提前解除合同，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋附屬設施及家具清單（此處附上詳細清單）注意事項及解決辦法：1.確保所有合同方的信息準確無誤，包括但不限于姓名、地址和聯(lián)系方式。如有變更，應及時通知對方并更新合同。解決辦法：在合同中明確指出雙方有義務在信息發(fā)生變化時及時更新合同，并約定具體的更新方式和時限。2.租金支付方式和時間應明確，避免因支付問題導致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定租金支付的具體方式和時間，并明確逾期支付的滯納金計算方式。3.租賃期限的變更和終止條件應明確，避免因期限問題導致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定租賃期限的變更條件和終止條件，包括但不限于提前解除合同的條件和違約金計算方式。4.甲方應保證出租房屋符合相關法律法規(guī)，乙方應合理使用房屋及附屬設施。解決辦法：在合同中明確雙方的權利和義務，包括但不限于甲方維修房屋和設施的義務，乙方合理使用和愛護房屋和設施的義務。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：指擁有房屋所有權并愿意將房屋出租給他人的自然人或法人。2.承租人（乙方）：指租賃甲方房屋的自然人或法人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費用，以使用和居住出租房屋。5.押金：指承租人向出租人支付的一定金額的費用，用于保證承租人按照合同約定使用和居住出租房屋。6.違約金：指當一方違反合同約定時，應支付給對方的一定金額的費用，作為違約的懲罰。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。應用場合：1.個人之間的房屋租賃關系。2.適用于短期租賃和長期租賃。3.適用于各種類型的住宅房屋，如公寓、別墅、住宅樓等。4.適用于房屋租賃雙方為自然人或其他合法成立的主體。補充條款：1.寵物條款：明確租賃房屋是否允許飼養(yǎng)寵物，以及相關管理規(guī)定。2.維修責任條款：詳細規(guī)定租賃期間房屋及設施的維修責任分配。3.變更條款：規(guī)定租賃合同變更的條件和程序。4.保險條款：明確雙方是否需要購買房屋保險，以及保險責任的承擔。5.提前解除合同條款：規(guī)定在合同履行期間，雙方提前解除合同的條件和違約金計算方式。6.房屋用途條款：明確承租人對房屋的使用目的，如居住、辦公等。附件列表：1.房屋附屬設施及家具清單：詳細列明房屋內所有附屬設施和家具的數量、品牌、型號等信息。2.房屋照片：提供房屋內外部照片，以直觀展示房屋現(xiàn)狀。3.身份證明文件：甲方和乙方的有效身份證明文件復印件。4.房屋所有權證明文件：甲方提供的房屋所有權證明文件復印件