獨(dú)家租賃行業(yè)合同模板

獨(dú)家租賃行業(yè)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方有意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方，租賃物基本情況如下：

（1）租賃物地址：________________________

（2）租賃物面積：________________________

（3）租賃物結(jié)構(gòu)：________________________

（4）租賃物用途：________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后____日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、租賃物的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

（2）甲方未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元/日的滯納金。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃物清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方，租賃物基本情況如下：

（1）租賃物地址：________________________

（2）租賃物面積：________________________

（3）租賃物結(jié)構(gòu)：________________________

（4）租賃物用途：________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后____日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元/日的滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照約定支付租金。

5.2丙方違約，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

六、租賃物的使用和維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

（2）甲方未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元/日的滯納金。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

（2）丙方提供虛假擔(dān)保資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、權(quán)利條款

8.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃物。

8.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，丙方有義務(wù)協(xié)助甲方收取租金。

8.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保租賃物的完好。

九、限制條款

9.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。

9.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃物清單

3.其他相關(guān)文件

本合同引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付。通過(guò)增加丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在合同中獲得了更多的權(quán)利，如監(jiān)督權(quán)、要求支付租金的權(quán)利等。同時(shí)，乙方和丙方的違約責(zé)任更加明確，有利于維護(hù)甲方的利益。引入第三方主體也提高了合同的執(zhí)行力和風(fēng)險(xiǎn)控制能力，為甲方提供了更加穩(wěn)定的租賃關(guān)系。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：________________________

甲方（出租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方有意租賃位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），甲方同意出租，丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方，租賃物基本情況如下：

（1）租賃物地址：________________________

（2）租賃物面積：________________________

（3）租賃物結(jié)構(gòu)：________________________

（4）租賃物用途：________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后____日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.3甲方不得無(wú)故提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照約定支付租金。

4.2丙方違約，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

五、租賃物的使用和維護(hù)

5.1乙方有權(quán)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、乙方權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物符合安全、消防等法律法規(guī)的要求。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要裝修，但需提前____個(gè)月通知甲方，并獲得甲方書(shū)面同意。

七、甲方違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

7.2甲方未提供必要配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

7.3甲方違反約定提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

八、限制條款

8.1甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得要求乙方提供與租賃物無(wú)關(guān)的擔(dān)保。

8.2甲方不得擅自進(jìn)入乙方租用的租賃物，除非事先得到乙方的書(shū)面同意。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方