房租租賃合同模板樣本

房租租賃合同模板樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（房屋具體地址）的房屋一套，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋具體地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修情況：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民幣_(tái)___元/月，租金支付方式為_(kāi)_________（如：按月支付、按季度支付等）。

2.3租金支付時(shí)間：每月____日前支付，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

三、房屋使用及維修

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.2房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但以下情況除外：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）因自然災(zāi)害、不可抗力等原因造成的房屋損壞，由雙方協(xié)商解決。

3.3乙方在租賃期間內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)借他人使用。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿后，房屋無(wú)損壞且乙方結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

4.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）甲方違約：甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還押金。

（2）乙方違約：乙方未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用房屋的，甲方有權(quán)解除合同，乙方無(wú)權(quán)要求返還押金。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

5.3本合同附件：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋租賃合同復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（房屋具體地址）的房屋一套，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋具體地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修情況：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民幣_(tái)___元/月，租金支付方式為_(kāi)_________（如：按月支付、按季度支付等）。

2.3租金支付時(shí)間：每月____日前支付，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證在租賃期間內(nèi)，乙方按照本合同的約定支付租金。

3.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付，丙方有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方擔(dān)保期間為租賃期限屆滿后的____個(gè)月。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供可靠的租賃保證金，金額為租金的_____%。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行日常租賃活動(dòng)監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定行為，有權(quán)要求乙方立即改正。

五、乙方責(zé)任及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.3乙方在租賃期間內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)借他人使用。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

6.3乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除合同，乙方無(wú)權(quán)要求返還租賃保證金。

七、限制條款

7.1乙方在租賃期間內(nèi)，不得從事違法活動(dòng)，如違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，乙方無(wú)權(quán)要求返還租賃保證金。

7.2乙方不得利用房屋從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同，乙方無(wú)權(quán)要求返還租賃保證金。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保書；

（4）乙方身份證明復(fù)印件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

9.2通過(guò)引入第三方，有助于建立信任，提高合同履行率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，通過(guò)本合同明確乙方的責(zé)任和義務(wù)，保障自身權(quán)益。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定多種權(quán)利條款，確保在租賃期間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行有效管理，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。

10.3甲方通過(guò)限制條款，防止乙方濫用房屋，維護(hù)房屋的正常使用秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（房產(chǎn)具體地址）的房產(chǎn)一套，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購(gòu)房資金提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)出售基本情況

1.1房產(chǎn)具體地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)類型：__________

1.4房產(chǎn)裝修情況：__________

二、交易期限及價(jià)款

2.1交易期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2房產(chǎn)價(jià)款：人民幣_(tái)___元整，支付方式為_(kāi)_________（如：分期支付、一次性支付等）。

2.3房產(chǎn)價(jià)款支付時(shí)間：按照雙方約定的分期支付計(jì)劃執(zhí)行，每期支付金額為_(kāi)___元，逾期未支付部分，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證在交易期間內(nèi)，乙方按照本合同的約定支付房產(chǎn)價(jià)款。

3.2如乙方未按約定支付房產(chǎn)價(jià)款，丙方應(yīng)立即代為支付，丙方有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方擔(dān)保期間為交易期限屆滿后的____個(gè)月。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在交易期限內(nèi)提供房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，如發(fā)現(xiàn)權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在交易完成后，按照約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

五、甲方責(zé)任及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，在交易期限內(nèi)交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)符合合同約定條件。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

5.3甲方應(yīng)保證在交易期間內(nèi)，不將房產(chǎn)抵押、出租或其他處分行為。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定交付房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方未按約定支付房產(chǎn)價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

七、限制條款

7.1乙方在交易期間內(nèi)，不得擅自處分房產(chǎn)，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方不得利用房產(chǎn)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，如違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）丙方擔(dān)保書；

（3）乙方身份證明復(fù)印件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買受方，通過(guò)本合同明確甲方的責(zé)任和義務(wù)，保障自身權(quán)益。

9.2乙方通過(guò)設(shè)定多種權(quán)利條款，確保在交易期間