生鮮店鋪分租合同范例

生鮮店鋪分租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，鑒于以下事實：

甲方（以下簡稱“甲方”）系位于____市____區(qū)____街____號____室的生鮮店鋪（以下簡稱“租賃物”）的所有權人；

乙方（以下簡稱“乙方”）因經(jīng)營需要，欲租賃甲方上述租賃物從事生鮮產(chǎn)品銷售業(yè)務。

為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____市____區(qū)____街____號____室的生鮮店鋪出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。租金標準為每月人民幣____元，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應按照甲方的要求合理使用租賃物，并確保租賃物的安全、完好。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途，不得進行違法建設、裝修。

五、租賃物的維護及保養(yǎng)

5.1乙方應負責租賃物的日常維護、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

5.2乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、甲方權利義務

6.1甲方應保證租賃物的所有權合法、有效。

6.2甲方應按照約定提供租賃物，不得擅自收回租賃物。

七、乙方權利義務

7.1乙方應按照本合同約定，按時支付租金。

7.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

八、違約責任

8.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金標準為每月租金的____%。

8.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物產(chǎn)權證明

3.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，鑒于以下事實：

甲方（以下簡稱“甲方”）系位于____市____區(qū)____街____號____室的生鮮店鋪（以下簡稱“租賃物”）的所有權人；

乙方（以下簡稱“乙方”）因經(jīng)營需要，欲租賃甲方上述租賃物從事生鮮產(chǎn)品銷售業(yè)務；

丙方（以下簡稱“丙方”）作為乙方經(jīng)營生鮮業(yè)務的供應鏈合作伙伴，愿為本合同提供相關服務。

為明確三方權利義務，保障甲方權益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____市____區(qū)____街____號____室的生鮮店鋪出租給乙方使用。

1.2丙方同意作為乙方生鮮業(yè)務的供應鏈合作伙伴，為乙方提供產(chǎn)品供應、物流配送等綜合服務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。租金標準為每月人民幣____元，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2丙方應按照約定向乙方支付相關服務費用。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應按照甲方的要求合理使用租賃物，并確保租賃物的安全、完好。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途，不得進行違法建設、裝修。

4.3丙方提供的供應鏈服務應滿足乙方經(jīng)營需求，保證生鮮產(chǎn)品的新鮮度和質(zhì)量。

五、租賃物的維護及保養(yǎng)

5.1乙方應負責租賃物的日常維護、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

5.2乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、甲方權利義務

6.1甲方有權監(jiān)督乙方和丙方履行本合同，確保雙方履行義務。

6.2甲方有權要求乙方和丙方提供相關經(jīng)營數(shù)據(jù)，以便甲方了解業(yè)務情況。

6.3甲方有權要求乙方和丙方在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)。

七、乙方權利義務

7.1乙方應按照本合同約定，按時支付租金。

7.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

7.3乙方應配合丙方提供供應鏈服務，確保生鮮業(yè)務的正常運營。

八、丙方權利義務

8.1丙方應按照約定向乙方提供產(chǎn)品供應、物流配送等綜合服務。

8.2丙方應保證提供的產(chǎn)品質(zhì)量，確保生鮮產(chǎn)品的新鮮度和口感。

8.3丙方應配合甲方和乙方，共同維護租賃物的安全和完好。

九、違約責任

9.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金標準為每月租金的____%。

9.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

9.3如丙方未按約定提供供應鏈服務，導致乙方經(jīng)營受損，乙方有權要求丙方賠償損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物產(chǎn)權證明

3.丙方服務協(xié)議

4.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方提供供應鏈服務，降低乙方的經(jīng)營成本，提高生鮮產(chǎn)品的質(zhì)量和新鮮度，從而保障甲方的租賃收益。甲方為主導的目的和意義在于，通過本合同明確甲乙丙三方的權利義務，確保甲方作為所有權人的權益得到充分保障，同時促進乙方的經(jīng)營發(fā)展，實現(xiàn)三方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，鑒于以下事實：

甲方（以下簡稱“甲方”）系位于____市____區(qū)____街____號____室商鋪的所有權人；

乙方（以下簡稱“乙方”）因經(jīng)營需要，欲租賃甲方上述商鋪用于開設特色咖啡店；

丙方（以下簡稱“丙方”）作為乙方咖啡店所需咖啡豆的供應商，愿為本合同提供優(yōu)質(zhì)咖啡豆。

為明確三方權利義務，保障乙方經(jīng)營權益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____市____區(qū)____街____號____室商鋪出租給乙方使用。

1.2丙方同意作為乙方咖啡店的咖啡豆供應商，為乙方提供高品質(zhì)的咖啡豆。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。租金標準為每月人民幣____元，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2丙方應按照約定向乙方提供咖啡豆，并按季度結算咖啡豆采購費用。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應按照甲方的要求合理使用租賃物，并確保租賃物的安全、完好。

4.2乙方有權對租賃物進行必要的裝修，以符合咖啡店經(jīng)營需求。

4.3丙方提供的咖啡豆應滿足乙方咖啡店經(jīng)營需求，保證咖啡品質(zhì)。

五、咖啡豆的供應

5.1丙方應保證咖啡豆的質(zhì)量，不得提供假冒偽劣產(chǎn)品。

5.2丙方應確保咖啡豆的供應穩(wěn)定，不得無故中斷供應。

六、乙方權利義務

6.1乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務，確保商鋪的正常使用。

6.2乙方有權要求丙方提供優(yōu)質(zhì)、穩(wěn)定的咖啡豆供應。

6.3乙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整咖啡豆采購量，但需提前通知丙方。

七、丙方權利義務

7.1丙方應按照約定提供高品質(zhì)的咖啡豆，確?？Х榷沟男迈r度和口感。

7.2丙方應定期向乙方提供咖啡豆樣品，供乙方品鑒。

七、甲方權利義務

7.1甲方應確保租賃物的所有權合法、有效，并保證租賃物符合乙方經(jīng)營需求。

7.2甲方應按照約定提供必要的物業(yè)管理服務，包括但不限于清潔、安保等。

八、違約責任

8.1如甲方未按時提供物業(yè)管理服務，乙方有權要求甲方賠償相應損失。

8.2如甲方擅自提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

8.3如丙方未按約定提供咖啡豆，乙方有權要求丙方賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物產(chǎn)權證明

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