醫(yī)療診所租賃協(xié)議一覽表

醫(yī)療診所租賃協(xié)議一覽表合同編號：__________一、出租方信息1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________二、承租方信息2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________三、租賃標(biāo)的及期限3.2租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。四、租金及支付方式4.1租金：承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2支付方式：承租方每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。五、租賃用途及限制5.1租賃用途：承租方同意按照醫(yī)療診所的性質(zhì)使用租賃物，不得擅自改變用途。5.2租賃限制：承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃物上設(shè)定任何形式的擔(dān)保物權(quán)。六、維修及保養(yǎng)6.2保養(yǎng)：承租方應(yīng)按約定對租賃物進(jìn)行日常保養(yǎng)，合理使用并妥善保管。七、合同的變更、解除與終止7.1變更：本協(xié)議的任何一方提出變更要求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除：雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.3終止：本協(xié)議租賃期滿或者雙方同意終止的，承租方應(yīng)將租賃物按約定退還出租方。八、違約責(zé)任8.1出租方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。8.2承租方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.承租方醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證3.出租方身份證明4.租賃合同履行證明5.租金支付憑證6.維修保養(yǎng)記錄7.租賃物現(xiàn)狀評估報(bào)告8.雙方簽署的變更協(xié)議9.解除或終止協(xié)議的書面通知10.違約金計(jì)算公式及相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違反協(xié)議，未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，視為違約。2.出租方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或不能正常使用的，視為違約。3.承租方未按約定支付租金，或遲延支付租金的，視為違約。4.承租方未按約定使用租賃物，或擅自改變租賃物用途的，視為違約。5.雙方未按約定解除或終止協(xié)議，且未達(dá)成書面協(xié)議的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中提供租賃物的一方。2.承租方：指本協(xié)議中使用租賃物的一方。3.租金：指承租方按約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的約定時(shí)間。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.維修保養(yǎng)：指對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以確保其正常使用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，出租方應(yīng)盡快整改，確保租賃物符合約定。2.租金支付糾紛：查看付款記錄，核對銀行流水，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。3.維修保養(yǎng)責(zé)任糾紛：查看維修保養(yǎng)記錄，確定責(zé)任方，按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。4.合同變更、解除或終止糾紛：查看書面協(xié)議，確認(rèn)變更、解除或終止條件，協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.違約行為糾紛：收集證據(jù)，確認(rèn)違約行為，按約定追究違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.醫(yī)療機(jī)構(gòu)租賃診所場地開展業(yè)務(wù)。2.診所因業(yè)務(wù)擴(kuò)展或遷移需要