居民區(qū)個人車位租賃合同范本

居民區(qū)個人車位租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃車位描述1.1本合同所租賃的車位位于__________（具體位置），車位的尺寸為__________。1.2乙方租賃的車位僅限于乙方及其家庭成員使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。第二條租賃期限2.1本車位的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的車位租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將車位交還給甲方，甲方在確認(rèn)車位無損壞、無欠費情況下，于扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用車位，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動。5.2乙方不得擅自改變車位的使用性質(zhì)，不得在車位上搭建任何建筑物。5.3乙方應(yīng)按照居民區(qū)的相關(guān)規(guī)定，遵守交通秩序，確保行車安全。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證車位的正常使用，如因甲方原因?qū)е萝囄粺o法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2甲方有權(quán)根據(jù)居民區(qū)的規(guī)定和管理需要，對車位進(jìn)行必要的維修、改造，但應(yīng)提前通知乙方。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需要提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。7.3本合同期滿后，雙方未續(xù)簽新合同，乙方應(yīng)將車位交還給甲方，本合同自動終止。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.居民區(qū)個人車位租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.車位使用權(quán)證明文件5.居民區(qū)管理規(guī)定6.車位平面圖7.租金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位給第三方，視為違約。3.甲方未保證車位正常使用，視為違約。4.甲方未按約定時間退還押金，視為違約。5.雙方未按約定解決爭議，可向法院起訴。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位使用權(quán)并有權(quán)出租的自然人或法人。2.承租方：指租賃車位并支付租金的自然人或法人。3.租賃期限：指雙方約定的車位租賃時間。4.租金：指乙方支付給甲方的車位使用費。5.押金：指乙方支付給甲方的一定金額，用于保證乙方履行合同義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期一日按應(yīng)付租金的__%收取滯納金。2.車位損壞或故障：甲方應(yīng)及時維修，確保車位正常使用。3.車位被占用：乙方應(yīng)及時與占用方溝通，必要時可向居民區(qū)管理部門投訴。4.居民區(qū)管理變動：雙方應(yīng)遵守新的管理規(guī)定，如有爭議，可向法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.居民區(qū)個人車位所有者出租車位給