組合貸款借款合同的履行時(shí)間

組合貸款借款合同的履行時(shí)間合同編號：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________第一條貸款金額與用途1.甲方貸款總額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，其中：（1）住房貸款部分：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）其他貸款部分：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.甲方承諾貸款主要用于：__________，并承諾按照約定的用途使用貸款。第二條貸款期限1.住房貸款部分期限為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.其他貸款部分期限為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條還款方式（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）按期還息，到期還本還款方式；（4）等其他雙方約定的還款方式。2.甲方應(yīng)在每期還款日前將應(yīng)還貸款本息足額存入乙方指定的還款賬戶。第四條利率與費(fèi)用1.住房貸款部分的利率為：__________%，其他貸款部分的利率為：__________%。2.甲方應(yīng)承擔(dān)貸款期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于：貸款評估費(fèi)、貸款保險(xiǎn)費(fèi)、貸款公證費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式詳見附件。第五條貸款的發(fā)放與還款1.甲方提交完整的貸款申請材料后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批。2.貸款審批通過后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。3.甲方按照本合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。4.甲方提前還款的，應(yīng)提前____個(gè)工作日向乙方提出書面申請，并按照乙方規(guī)定的提前還款手續(xù)辦理。提前還款產(chǎn)生的利息及其他相關(guān)費(fèi)用按雙方約定計(jì)算。第六條合同的變更與解除1.甲乙雙方同意，合同簽訂后，如因特殊情況需要變更或解除合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致。2.合同變更或解除后，甲方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行合同。第七條違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定的用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方法律責(zé)任。2.甲方未按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款的，乙方有權(quán)依法追究甲方法律責(zé)任。3.乙方未按照約定時(shí)間發(fā)放貸款或未按照約定履行合同的，甲方有權(quán)依法追究乙方法律責(zé)任。第八條爭議解決1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：貸款相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式一、附件列表：1.甲方（借款人）身份證明文件2.乙方（貸款人）營業(yè)執(zhí)照副本3.住房貸款部分所需的相關(guān)評估報(bào)告4.其他貸款部分所需的相關(guān)審批文件5.貸款保險(xiǎn)單據(jù)6.貸款公證文件7.提前還款申請表8.貸款用途證明文件9.甲方（借款人）銀行賬戶信息10.乙方（貸款人）貸款發(fā)放確認(rèn)函二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方法律責(zé)任。2.甲方未按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，乙方有權(quán)依法追究甲方法律責(zé)任。3.乙方未按照約定時(shí)間發(fā)放貸款或未按照約定履行合同，甲方有權(quán)依法追究乙方法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.組合貸款：指借款人向貸款人申請的，包含住房貸款及其他貸款的總額。2.等額本息還款方式：指借款人每月償還相等的金額，其中包括貸款本金和利息。3.等額本金還款方式：指借款人每月償還相等的貸款本金，利息隨本金逐月減少。4.提前還款：指借款人在貸款到期前，主動償還部分或全部貸款本息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提交的貸款申請材料不齊全或不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)按照乙方要求，補(bǔ)全相關(guān)材料，確保材料真實(shí)、完整。2.問題：貸款審批時(shí)間超過約定期限。解決辦法：乙方應(yīng)加快審批進(jìn)度，確保在約定時(shí)間內(nèi)完成審批。3.問題：貸款發(fā)放時(shí)間超過約定期限。解決辦法：乙方應(yīng)合理安排貸款發(fā)放流程，確保在約定時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款。4.問題：甲方未按照約定用途使用貸款。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)對貸款用途的監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未按照約定用途使用貸款，有權(quán)提前收回貸款。5.問題：甲方未按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方按時(shí)還款，如甲方仍未能按約定還款，可依法追究其法律責(zé)任。6.問題：甲方提前還款，但未能按照約定方式辦理。解決辦法：甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的提前還款手續(xù)辦理，確保提前還款的順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人購房貸款：甲方購買住房，向乙方申請組合貸款。2.個(gè)人經(jīng)營性貸款：甲方開展經(jīng)營活動，向乙方申請其他貸款。3.企業(yè)購房貸款：企