租賃合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓契約書

租賃合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓契約書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方為合法擁有租賃合同權(quán)益的出租方，愿意將租賃合同中的權(quán)益部分轉(zhuǎn)讓給乙方；2.乙方愿意接受甲方的租賃合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓，并愿意履行相應(yīng)的義務(wù)；3.甲乙雙方就租賃合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，特訂立本契約。第一條權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.1本契約簽訂后，甲方將其在租賃合同中享有的權(quán)益部分轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不再享有租賃合同中的權(quán)益，乙方享有租賃合同中的權(quán)益。1.2甲方應(yīng)向乙方提供租賃合同原件以及與租賃合同相關(guān)的所有文件和資料，以便乙方了解租賃合同的詳細(xì)內(nèi)容。第二條權(quán)益范圍2.1本契約項(xiàng)下的權(quán)益范圍包括但不限于：租賃物的使用權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)、維修權(quán)等。2.2乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，合法使用租賃物，并履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1乙方應(yīng)支付甲方租賃合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2乙方在本契約簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名為：【】。第四條權(quán)益轉(zhuǎn)讓的登記與生效4.1本契約簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照租賃合同的約定，辦理權(quán)益轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)。4.2權(quán)益轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢后，本契約即刻生效。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本契約的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本契約，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【】%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本契約簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)租賃合同的履行。6.2凡因本契約引起的或與本契約有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本契約自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃合同原件2.租賃合同相關(guān)的所有文件和資料3.權(quán)益轉(zhuǎn)讓登記所需的相關(guān)文件4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照租賃合同的約定使用租賃物，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按照約定提供租賃合同權(quán)益，導(dǎo)致乙方無(wú)法享有合同權(quán)益，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃合同權(quán)益的一方。2.承租方：指接受租賃合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓的一方。3.租賃合同：指出租方與承租方簽訂的關(guān)于租賃物的使用和收益的協(xié)議。4.權(quán)益轉(zhuǎn)讓：指出租方將其在租賃合同中享有的權(quán)益部分轉(zhuǎn)讓給承租方。5.權(quán)益范圍：指租賃合同中約定的出租方和承租方各自享有的權(quán)益。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。解決辦法：按照約定收取違約金，并再次催促乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.問(wèn)題：乙方未按照租賃合同的約定使用租賃物。解決辦法：提醒乙方按照合同約定使用租賃物，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：權(quán)益轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：甲乙雙方共同配合，提供所需材料，加快辦理速度。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.出租方愿意將租賃合同中的權(quán)益部分轉(zhuǎn)讓給承租方。2.