購(gòu)房合同糾紛案件起訴狀格式

購(gòu)房合同糾紛案件起訴狀格式合同編號(hào)：__________原告（甲方）：【原告姓名】【原告地址】【原告聯(lián)系方式】被告（乙方）：【被告姓名】【被告地址】【被告聯(lián)系方式】訴訟代理人：【訴訟代理人姓名】【訴訟代理人所在律所】【訴訟代理人聯(lián)系方式】一、案件背景1.2按照本合同的約定，原告應(yīng)于【付款日期】向被告支付購(gòu)房款【購(gòu)房款金額】。原告已按照約定支付了購(gòu)房款【已支付金額】，尚有【未支付金額】未支付。1.3然而，在合同履行過(guò)程中，被告未能按照合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致原告遭受損失。具體表現(xiàn)為：（1）被告未能按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，違反了合同約定的交付時(shí)間；（2）被告未能按照約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，違反了合同約定的過(guò)戶時(shí)間；（3）被告在出售標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)存在隱瞞事實(shí)，影響了原告的購(gòu)房決策；（4）被告未能按照合同約定履行售后服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致原告在使用標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)程中遭受損失。二、原告請(qǐng)求2.1請(qǐng)求法院判決被告按照合同約定履行其義務(wù)，立即交付標(biāo)的房產(chǎn)，并辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；2.2請(qǐng)求法院判決被告支付因未能按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)而產(chǎn)生的違約金【違約金金額】；2.3請(qǐng)求法院判決被告支付因未能按照約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)而產(chǎn)生的違約金【違約金金額】；2.4請(qǐng)求法院判決被告賠償原告因隱瞞事實(shí)而遭受的損失【損失金額】；2.5請(qǐng)求法院判決被告承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。三、事實(shí)和理由3.1原告與被告簽訂的本合同是雙方真實(shí)意思表示，合法有效。合同簽訂后，原告按照約定支付了購(gòu)房款，但被告未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致原告遭受損失。3.2被告未能按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，違反了合同約定的交付時(shí)間。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。3.3被告未能按照約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，違反了合同約定的過(guò)戶時(shí)間。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十四條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)移，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定辦理登記。未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。3.4被告在出售標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)存在隱瞞事實(shí)，影響了原告的購(gòu)房決策。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條規(guī)定，一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益或者他人合法權(quán)益的，合同無(wú)效。3.5被告未能按照合同約定履行售后服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致原告在使用標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)程中遭受損失。根據(jù)《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第十條規(guī)定，消費(fèi)者享有公平交易的權(quán)利。消費(fèi)者在購(gòu)買商品或者接受服務(wù)時(shí)，有權(quán)獲得質(zhì)量、性能、用途、有效期限等信息，有權(quán)要求經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)的質(zhì)量、性能、用途、有效期限等信息。四、證據(jù)4.1《購(gòu)房合同》（合同編號(hào)：【合同編號(hào)】）；4.2購(gòu)房款支付憑證；4.3房產(chǎn)證復(fù)印件；4.4相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定其他應(yīng)當(dāng)提交的證據(jù)。五、訴訟請(qǐng)求金額5.1違約金【違約金金額】；5.2賠償損失【損失金額】；5.3訴訟費(fèi)用。六、訴訟方式和期限6.1原告請(qǐng)求法院判決被告按照本起訴狀的要求履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.2原告請(qǐng)求法院判決被告賠償因未能履行合同義務(wù)而給原告造成的損失；6.3原告承諾在法院判決生效后，依法履行相應(yīng)的義務(wù)；6.4原告請(qǐng)求法院在本案中支持原告的全部訴訟請(qǐng)求；6.5原告在本案中放棄其他訴訟請(qǐng)求；6.6原告請(qǐng)求法院判決被告承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。七、其他7.1本起訴狀副本一份，原告簽名或蓋章，并注明收到日期；7.2證據(jù)清單一份，原告簽名或蓋章，并注明收到日期；7.3其他與本案有關(guān)的文件和資料。原告：【一、附件列表：1.《購(gòu)房合同》（合同編號(hào)：【合同編號(hào)】）2.購(gòu)房款支付憑證3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定其他應(yīng)當(dāng)提交的證據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.被告未能按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，違反了合同約定的交付時(shí)間。2.被告未能按照約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，違反了合同約定的過(guò)戶時(shí)間。3.被告在出售標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)存在隱瞞事實(shí)，影響了原告的購(gòu)房決策。4.被告未能按照合同約定履行售后服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致原告在使用標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)程中遭受損失。三、法律名詞及解釋：1.購(gòu)房合同：指原告與被告之間簽訂的關(guān)于購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的合同。2.標(biāo)的房產(chǎn)：指被告所持有的位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)。3.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.過(guò)戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方的法律程序。5.售后服務(wù)義務(wù)：指賣方在商品銷售后，應(yīng)提供的服務(wù)質(zhì)量保障和售后服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.被告未能按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)：解決辦法：按照合同約定要求被告承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并繼續(xù)履行合同義務(wù)。2.被告未能按照約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：解決辦法：按照合同約定要求被告承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并繼續(xù)履行合同義務(wù)。3.被告在出售標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)存在隱瞞事實(shí)：解決辦法：按照合同約定要求被告承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償原告因此遭受的損失。4.被告未能按照合同約定履行售后服務(wù)義務(wù)：解決辦法：按照合同約定要求被告承擔(dān)違約