短期借用房屋協(xié)議書

短期借用房屋協(xié)議書合同編號：__________短期借用房屋協(xié)議書甲方（借用人）：乙方（出借人）：一、借用期限1.本協(xié)議借用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.借用期滿后，如甲方需繼續(xù)借用，應(yīng)提前書面通知乙方，并簽訂新的借用協(xié)議。乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意甲方繼續(xù)借用。二、房屋交付及歸還1.借用開始前，乙方應(yīng)將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好地交付給甲方。2.借用期間，甲方應(yīng)妥善保管該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的安全、完好。3.借用期滿后，甲方應(yīng)將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好地歸還給乙方。如有損壞，甲方應(yīng)按乙方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、費(fèi)用支付（1）房屋借用費(fèi)：人民幣____元/月；（2）物業(yè)管理費(fèi)：人民幣____元/月；（3）水電費(fèi)：按實(shí)際使用情況結(jié)算；（4）其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生情況結(jié)算。2.甲方支付費(fèi)用的方式為每月____日前將當(dāng)月費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定使用該房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序，不得損害他人合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)確保該房屋在借用期間符合國家和地方有關(guān)房屋安全、消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)要求。4.乙方應(yīng)在借用期間負(fù)責(zé)該房屋的維修、保養(yǎng)工作。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣____元。2.如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借用人）：__________年__________月__________日乙方（出借人）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋租賃合同3.物業(yè)管理合同4.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證5.房屋現(xiàn)狀照片6.借用費(fèi)用支付憑證7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付借用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，視為違約。2.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。3.甲方未妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，造成損壞，視為違約。4.乙方未確保房屋符合安全、消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)要求，視為違約。5.乙方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借用期限：甲方借用乙方房屋的時間段。2.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。3.物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)公司為管理、維護(hù)小區(qū)提供的服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.水電費(fèi)：甲方在借用期間使用的水電所產(chǎn)生的費(fèi)用。5.維修保養(yǎng)：對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)和修復(fù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付費(fèi)用：乙方可以提前終止協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，雙方可協(xié)商具體金額。4.乙方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)：甲方可以向乙方提出維修、保養(yǎng)要求，乙方應(yīng)盡快處理。5.爭議解決：雙方可友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個