2024年度建筑施工合同：某建筑公司與業(yè)主之間的建筑工程協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工合同：某建筑公司與業(yè)主之間的建筑工程協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（建筑公司）1.2乙方（業(yè)主）1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容第二條合同金額與支付方式2.1合同金額2.2支付方式2.3進(jìn)度付款2.4最終付款第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.2工程交付時(shí)間3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條施工安全與環(huán)境保護(hù)4.1施工安全措施4.2環(huán)境保護(hù)措施第五條變更與解除合同5.1合同變更5.2合同解除第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)7.3仲裁費(fèi)用第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2泄露后果第九條不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1甲方義務(wù)12.2乙方義務(wù)12.3通知與送達(dá)第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2施工方案13.3材料及設(shè)備清單第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3工程地點(diǎn)是指乙方指定的施工地點(diǎn)，具體位置由甲方和乙方在合同附件中明確。1.4工程內(nèi)容是指甲方根據(jù)乙方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙和施工方案所進(jìn)行的建筑施工活動(dòng)，包括但不限于土建、安裝、裝修等。第二條合同金額與支付方式2.1合同金額是指雙方約定的工程總價(jià)款，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備采購、稅費(fèi)等所有費(fèi)用，具體金額由甲方和乙方在合同附件中明確。2.2支付方式是指乙方按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際完成情況，分階段支付合同金額。2.3進(jìn)度付款是指乙方按照甲方提交的進(jìn)度報(bào)告和經(jīng)甲方確認(rèn)的工程實(shí)際完成情況，按約定的付款比例支付相應(yīng)的合同金額。2.4最終付款是指工程完成后，乙方在確認(rèn)工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)后，支付剩余的合同金額。第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程進(jìn)度計(jì)劃是指甲方根據(jù)合同約定和工程實(shí)際情況制定的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括但不限于各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，甲方應(yīng)將進(jìn)度計(jì)劃提交給乙方。3.2工程交付時(shí)間是指工程按照約定完成后，甲方將工程實(shí)際交付給乙方的日期。3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指甲方按照合同約定和乙方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案完成的工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方提出的特殊要求。第四條施工安全與環(huán)境保護(hù)4.1施工安全措施是指甲方在施工過程中應(yīng)采取的所有安全措施，包括但不限于施工現(xiàn)場的安全管理、工人的安全培訓(xùn)、施工現(xiàn)場的安全防護(hù)等，以保障施工過程中的安全。4.2環(huán)境保護(hù)措施是指甲方在施工過程中應(yīng)采取的所有環(huán)境保護(hù)措施，包括但不限于施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)、材料的環(huán)保要求、施工過程中的廢棄物處理等，以減少施工對(duì)環(huán)境的影響。第五條變更與解除合同5.1合同變更是指合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行的修改或補(bǔ)充。5.2合同解除是指合同履行過程中，因不可抗力或其他約定的原因，雙方協(xié)商一致決定提前終止合同的權(quán)利和義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約是指甲方未能按照合同約定履行義務(wù)的行為，包括但不限于未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程等。6.2乙方違約是指乙方未能按照合同約定履行義務(wù)的行為，包括但不限于未能按照約定的時(shí)間支付合同金額、變更或解除合同等。第七條爭議解決7.1爭議解決方式是指當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。7.2仲裁地點(diǎn)是指雙方在發(fā)生爭議時(shí)選擇的仲裁機(jī)構(gòu)所在地。7.3仲裁費(fèi)用是指在爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，具體費(fèi)用按照雙方約定或仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容是指合同雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等未公開的信息。8.2泄露后果是指如果合同一方泄露了對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條不可抗力9.1不可抗力事件是指在合同履行過程中，因不可預(yù)見、不可避免、無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同義務(wù)的事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力后果是指因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件是指合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件是指合同履行過程中，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。10.3合同終止條件是指合同履行完成后，雙方約定終止合同的權(quán)利和義務(wù)。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用是指本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決是指當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第十二條其他條款12.1甲方義務(wù)是指甲方在合同履行過程中應(yīng)遵守的義務(wù)，包括但不限于按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程，保證施工安全等。12.2乙方義務(wù)是指乙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的義務(wù)，包括但不限于按照約定的時(shí)間支付合同金額，提供施工場地等。12.3通知與送達(dá)是指雙方在合同履行過程中，通過書面形式通知對(duì)方時(shí)，應(yīng)遵守的送達(dá)規(guī)定，包括但不限于通知的方式、時(shí)間和效力等。第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙是指雙方約定的工程設(shè)計(jì)的圖紙和文件，作為合同的一部分，具有同等法律效力。13.2施工方案是指甲方根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙制定的施工方案，包括但不限于施工工藝、施工組織、施工進(jìn)度等。13.3材料及設(shè)備清單是指工程所需的所有材料和設(shè)備的清單，包括但不限于型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章是指甲方的法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。14.2乙方簽字蓋章是指乙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。14.3生效日期是指合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，合同生效的日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)雙方同意而介入合同履行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。第二條第三方介入情形2.1中介方介入是指第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同的簽訂、履行及監(jiān)督等事宜。2.2監(jiān)管方介入是指第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)合同的履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。2.3供應(yīng)商介入是指第三方作為材料設(shè)備供應(yīng)商，向甲方提供施工所需的材料和設(shè)備。2.4其他第三方介入是指除上述情形外，其他未經(jīng)甲方和乙方同意的第三方介入。第三條第三方責(zé)任3.1中介方責(zé)任是指中介方在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于信息的真實(shí)性、合法性及公正性。3.2監(jiān)管方責(zé)任是指監(jiān)管方在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于監(jiān)督的全面性、公正性和及時(shí)性。3.3供應(yīng)商責(zé)任是指供應(yīng)商在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于提供的材料和設(shè)備的質(zhì)量、數(shù)量和交付時(shí)間等。3.4其他第三方責(zé)任是指其他第三方在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于遵守合同約定、不得干涉甲乙雙方的正常合同履行。第四條第三方權(quán)利4.1中介方權(quán)利是指中介方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定享有的權(quán)利，包括但不限于獲取合理報(bào)酬、要求甲方和乙方提供必要的資料等。4.2監(jiān)管方權(quán)利是指監(jiān)管方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定享有的權(quán)利，包括但不限于進(jìn)行檢查、要求提供相關(guān)資料、對(duì)不符合約定的行為進(jìn)行糾正等。4.3供應(yīng)商權(quán)利是指供應(yīng)商在合同履行過程中，根據(jù)合同約定享有的權(quán)利，包括但不限于要求甲方支付貨款、要求乙方提供施工場地等。4.4其他第三方權(quán)利是指其他第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定享有的權(quán)利，包括但不限于按照合同約定獲取相關(guān)服務(wù)或利益。第五條第三方責(zé)任限額5.1中介方責(zé)任限額是指中介方因違約行為導(dǎo)致甲方和乙方損失的賠償限額，具體金額由甲方和乙方在合同中約定。5.2監(jiān)管方責(zé)任限額是指監(jiān)管方因違約行為導(dǎo)致甲方和乙方損失的賠償限額，具體金額由甲方和乙方在合同中約定。5.3供應(yīng)商責(zé)任限額是指供應(yīng)商因違約行為導(dǎo)致甲方和乙方損失的賠償限額，具體金額由甲方和乙方在合同中約定。5.4其他第三方責(zé)任限額是指其他第三方因違約行為導(dǎo)致甲方和乙方損失的賠償限額，具體金額由甲方和乙方在合同中約定。第六條第三方違約處理6.1中介方違約處理是指中介方未能按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，甲方和乙方有權(quán)采取的措施，包括但不限于要求中介方支付違約金、解除合同等。6.2監(jiān)管方違約處理是指監(jiān)管方未能按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，甲方和乙方有權(quán)采取的措施，包括但不限于要求監(jiān)管方承擔(dān)違約責(zé)任、請(qǐng)求更換監(jiān)管方等。6.3供應(yīng)商違約處理是指供應(yīng)商未能按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，甲方和乙方有權(quán)采取的措施，包括但不限于要求供應(yīng)商支付違約金、解除合同等。6.4其他第三方違約處理是指其他第三方未能按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，甲方和乙方有權(quán)采取的措施，包括但不限于要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任、請(qǐng)求排除妨礙等。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系是指第三方與甲方之間的合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定向甲方履行義務(wù)。7.2第三方與乙方關(guān)系是指第三方與乙方之間的合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定向乙方履行義務(wù)。7.3第三方與其他各方關(guān)系是指第三方與除甲方和乙方之外的其他各方之間的合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定向其他各方履行義務(wù)。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入合同變更是指當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，根據(jù)實(shí)際情況需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。8.2第三方介入合同變更的條件是指第三方介入合同變更的具體條件，包括但不限于合同履行過程中的變更請(qǐng)求、第三方提出的合理建議等。8.3第三方介入合同變更的程序是指第三方介入合同變更的具體程序，包括但不限于變更請(qǐng)求的提出、甲方和乙方的同意、變更內(nèi)容的確定等。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入合同終止是指當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲方和乙方協(xié)商一致決定終止合同的權(quán)利和義務(wù)。9.2第三方介入合同終止的條件是指第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及與施工相關(guān)的技術(shù)說明和材料要求。附件說明：工程設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，甲方應(yīng)提供完整的、符合國家規(guī)范的設(shè)計(jì)圖紙，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。附件2：施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工組織、施工進(jìn)度、安全防護(hù)措施等內(nèi)容。附件說明：施工方案是施工過程中的指導(dǎo)文件，甲方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙制定合理的施工方案，乙方應(yīng)按照施工方案進(jìn)行施工。附件3：材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：材料及設(shè)備清單應(yīng)包括名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件說明：材料及設(shè)備清單是施工所需的物資清單，甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的清單，乙方應(yīng)按照清單采購相應(yīng)的材料和設(shè)備。附件4：施工合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：施工合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括合同雙方約定的額外條款和特殊要求。附件說明：施工合同補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)主合同的補(bǔ)充，用于明確雙方在合同履行過程中約定的額外事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間支付合同金額。2.甲方未能提供施工場地或施工條件不符合約定。3.乙方未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程。4.乙方未能提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。5.第三方未能按照合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.違約行為導(dǎo)致合同無法履行或部分