2024年度醫(yī)院車庫租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度醫(yī)院車庫租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3車庫1.4租賃期第二條租賃條件2.1車庫現(xiàn)狀2.2租賃用途2.3租賃費(fèi)用2.4租賃期限第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式第四條維修責(zé)任4.1出租方維修責(zé)任4.2承租方維修責(zé)任第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購買5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容第十二條其他約定12.1停車場使用規(guī)定12.2停車位分配第十三條法律法規(guī)13.1適用法律13.2法規(guī)沖突解決第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方：指的是具有合法資格，擁有車庫所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的個(gè)人或單位。1.2承租方：指的是根據(jù)本合同約定，有權(quán)租賃并使用車庫的的個(gè)人或單位。1.3車庫：指的是由出租方提供，用于承租方停車的固定空間，包括車庫的入口、出口及配套設(shè)施。1.4租賃期：本合同約定的租賃期限，自合同生效之日起至合同終止日止。第二條租賃條件2.2租賃用途：承租方只能將車庫用于停車，不得從事其他任何經(jīng)營性或非經(jīng)營性活動。2.3租賃費(fèi)用：租賃費(fèi)用包括租金和其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用，具體金額及支付方式見第三條。2.4租賃期限：租賃期限根據(jù)雙方協(xié)商確定，最長不得超過五年。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金金額根據(jù)車庫的地理位置、規(guī)模、設(shè)施等因素，由雙方協(xié)商確定。3.2租金支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開始日前，支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四條維修責(zé)任4.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)和管理，確保車庫的安全和正常使用。4.2承租方維修責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用車庫，因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購買：承租方應(yīng)根據(jù)車庫的實(shí)際價(jià)值，購買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將出租方列為第一受益人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件：合同解除應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并由雙方協(xié)商一致。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同續(xù)約：合同期滿前，雙方均有權(quán)提出續(xù)約意向，并重新簽訂合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：保密信息自知悉之日起算，期限為五年。第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容：車庫平面圖、租賃費(fèi)用明細(xì)表、保險(xiǎn)單據(jù)等。第十二條其他約定12.1停車場使用規(guī)定：停車場內(nèi)的停車規(guī)則、開放時(shí)間、車輛保管等。12.2停車位分配：停車位的分配原則、分配流程等。第十三條法律法規(guī)13.1適用法律：本合同受中華人民共和國法律管轄。13.2法規(guī)沖突解決：如本合同與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：合同雙方約定的地點(diǎn)。14.3簽署人：出租方授權(quán)代表及承租方授權(quán)代表。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方概念：第三方是指除出租方和承租方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供方等。14.2第三方責(zé)任：第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方僅對其明確的職責(zé)范圍內(nèi)的事務(wù)負(fù)責(zé)，對于合同外的義務(wù)和責(zé)任不承擔(dān)任何責(zé)任。第十五條第三方介入的額外條款及說明15.1中介方介入：如合同執(zhí)行過程中需要中介方協(xié)助，中介方的責(zé)任和義務(wù)應(yīng)在合同中明確。中介方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，確保合同的順利執(zhí)行。中介方的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。15.2監(jiān)管方介入：如合同執(zhí)行過程中需要接受監(jiān)管方的監(jiān)督和管理，監(jiān)管方的責(zé)任和義務(wù)應(yīng)在合同中明確。監(jiān)管方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，公正公平地執(zhí)行職責(zé)。15.3維修服務(wù)提供方介入：如合同執(zhí)行過程中需要維修服務(wù)提供方進(jìn)行維修保養(yǎng)，維修服務(wù)提供方的責(zé)任和義務(wù)應(yīng)在合同中明確。維修服務(wù)提供方應(yīng)保證維修質(zhì)量，及時(shí)響應(yīng)維修需求。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任限額。責(zé)任限額可以根據(jù)第三方的職責(zé)范圍、合同金額、保險(xiǎn)賠償?shù)纫蛩貐f(xié)商確定。16.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十七條第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與出租方的劃分：第三方介入時(shí)，出租方應(yīng)確保第三方履行合同義務(wù)，但不對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與承租方的劃分：第三方介入時(shí)，承租方應(yīng)遵守合同約定，配合第三方的相關(guān)工作，但不對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與合同雙方的其他約定：第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守合同約定的其他條款，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十八條第三方介入的爭議解決18.1第三方介入的爭議：如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)第三方介入的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。18.2第三方介入爭議的解決：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十九條第三方介入的合同修改19.1第三方介入的合同修改：如合同執(zhí)行過程中需要第三方介入的條款進(jìn)行修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方介入的合同修改的生效：書面補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第二十條第三方介入的合同終止20.1第三方介入的合同終止：合同終止后，第三方介入的相關(guān)條款自動失效。20.2第三方介入的合同終止后的責(zé)任：合同終止后，第三方對合同終止前的事務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十一條第三方介入的保密條款21.1第三方介入的保密內(nèi)容：第三方介入過程中獲知的合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。21.2第三方介入的保密期限：保密信息自知悉之日起算，期限為五年。第二十二條第三方介入的其他約定22.1第三方介入的其他約定：合同雙方根據(jù)實(shí)際情況，可以就第三方介入的其他事項(xiàng)進(jìn)行約定。第二十三條第三方介入的法律法規(guī)23.1第三方介入的適用法律：本合同受中華人民共和國法律管轄。23.2第三方介入的法規(guī)沖突解決：如本合同與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車庫平面圖附件2：租賃費(fèi)用明細(xì)表附件3：保險(xiǎn)單據(jù)附件4：停車場使用規(guī)定附件5：停車位分配原則附件6：第三方服務(wù)提供方資質(zhì)證明附件7：第三方服務(wù)提供方維修服務(wù)協(xié)議附件8：中介方服務(wù)協(xié)議附件9：監(jiān)管方監(jiān)督和管理規(guī)定附件10：合同雙方聯(lián)系方式及緊急聯(lián)系人信息附件1的詳細(xì)要求和說明：車庫平面圖應(yīng)詳細(xì)展示車庫的布局、車位數(shù)量、入口出口位置等信息，確保承租方正確使用車庫。附件2的詳細(xì)要求和說明：租賃費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出租金計(jì)算方式、租金支付時(shí)間、租金支付方式等信息，確保承租方清楚了解費(fèi)用構(gòu)成。附件3的詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)條款等信息，確保承租方了解保險(xiǎn)覆蓋范圍。附件4的詳細(xì)要求和說明：停車場使用規(guī)定應(yīng)包括停車規(guī)則、開放時(shí)間、車輛保管等內(nèi)容，確保承租方遵守停車場管理要求。附件5的詳細(xì)要求和說明：停車位分配原則應(yīng)明確停車位分配的標(biāo)準(zhǔn)和流程，確保承租方公平使用停車位。附件6的詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)提供方資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方服務(wù)提供方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等信息，確保第三方服務(wù)提供方的合法性。附件7的詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)提供方維修服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確維修服務(wù)提供方的維修責(zé)任、維修周期、維修質(zhì)量保證等內(nèi)容。附件8的詳細(xì)要求和說明：中介方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等信息。附件9的詳細(xì)要求和說明：監(jiān)管方監(jiān)督和管理規(guī)定應(yīng)明確監(jiān)管方的監(jiān)督職責(zé)、監(jiān)督方式、違規(guī)處理等內(nèi)容。附件10的詳細(xì)要求和說明：合同雙方聯(lián)系方式及緊急聯(lián)系人信息應(yīng)包括雙方的主要聯(lián)系人姓名、電話、郵箱等信息，以便在合同執(zhí)行過程中進(jìn)行有效溝通。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供車庫，或提供的車庫不符合約定條件。2.出租方未按約定時(shí)間維修車庫，或維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.承租方未按約定時(shí)間支付租金，或支付方式不符合約定。4.承租方未按約定使用車庫，或違反停車場使用規(guī)定。5.第三方服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.中介方未按約定協(xié)助雙方履行合同，或收取不符合約定的費(fèi)用。7.監(jiān)管方未按約定進(jìn)行監(jiān)督