2024年度地下車庫購買協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下車庫購買協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2地下車庫1.3購買協(xié)議1.4年度第二條：購買協(xié)議的范圍與內(nèi)容2.1購買協(xié)議的標(biāo)的2.2購買協(xié)議的期限2.3購買協(xié)議的價格2.4購買協(xié)議的付款方式第三條：地下車庫的使用與維護3.1車庫的使用權(quán)3.2車庫的維護責(zé)任3.3車庫的管理規(guī)定3.4車庫的維修與保養(yǎng)第四條：購買協(xié)議的變更與解除4.1合同變更的條件4.2合同解除的條件4.3合同變更與解除的通知程序第五條：違約責(zé)任5.1合同雙方的違約行為5.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式5.3違約金的計算與支付第六條：爭議解決6.1合同爭議的解決方式6.2爭議解決的地點與機構(gòu)6.3訴訟時效第七條：合同的生效、變更與終止7.1合同的生效條件7.2合同的變更程序7.3合同的終止條件第八條：保密條款8.1保密信息的范圍與內(nèi)容8.2保密責(zé)任的承擔(dān)8.3保密信息的解密條件第九條：合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序9.3轉(zhuǎn)讓合同的效力第十條：不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.2不可抗力事件的應(yīng)對措施10.3不可抗力事件的后果處理第十一條：法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的地點與機構(gòu)11.3訴訟語言與送達第十二條：合同的簽訂與生效12.1合同的簽訂地點與時間12.2合同的簽字蓋章程序12.3合同的生效時間第十三條：其他條款13.1附加條款13.2補充協(xié)議13.3合同附件第十四條：合同的完整性與修改14.1合同的完整性聲明14.2合同修改的條件與程序14.3合同修改的效力第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方甲方：公司乙方：公司1.2地下車庫地下車庫是指位于地點，擁有個停車位的地下停車設(shè)施。1.3購買協(xié)議購買協(xié)議是指甲方同意購買乙方所擁有的地下車庫使用權(quán)，并按照本合同約定的條款進行支付和使用的協(xié)議。1.4年度本合同所指的“年度”為2024年度。第二條：購買協(xié)議的范圍與內(nèi)容2.1購買協(xié)議的標(biāo)的本購買協(xié)議的標(biāo)的是乙方所擁有的地下車庫使用權(quán)，包括但不限于停車位、通道、照明等設(shè)施的使用權(quán)。2.2購買協(xié)議的期限本購買協(xié)議的期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3購買協(xié)議的價格本購買協(xié)議的價格為人民幣萬元整，甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式進行支付。2.4購買協(xié)議的付款方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后的7個工作日內(nèi)，向乙方支付購買協(xié)議的全部價款。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名為：公司，賬號：。第三條：地下車庫的使用與維護3.1車庫的使用權(quán)甲方在本合同有效期內(nèi)，享有地下車庫的使用權(quán)，并有權(quán)將車位出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2車庫的維護責(zé)任乙方應(yīng)對地下車庫進行定期維護和保養(yǎng)，確保車庫的正常使用。甲方應(yīng)對車庫的正常使用負(fù)責(zé)，并遵守車庫的管理規(guī)定。3.3車庫的管理規(guī)定乙方應(yīng)制定并公布車庫的管理規(guī)定，包括但不限于停車時間、收費標(biāo)準(zhǔn)、車輛停放要求等。甲方應(yīng)遵守車庫的管理規(guī)定，并承擔(dān)不遵守規(guī)定的責(zé)任。3.4車庫的維修與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫的日常維修與保養(yǎng)，確保車庫設(shè)施的正常運行。如車庫設(shè)施發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時進行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。第四條：購買協(xié)議的變更與解除4.1合同變更的條件任何一方如需變更本合同的條款，應(yīng)提前30天以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2合同解除的條件任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前60天以書面形式通知對方。4.3合同變更與解除的通知程序合同變更或解除的通知應(yīng)通過書面形式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。第五條：違約責(zé)任5.1合同雙方的違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同價款的10%。5.3違約金的計算與支付違約金應(yīng)以人民幣計算，并通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給守約方。第六條：爭議解決6.1合同爭議的解決方式如合同雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的地點與機構(gòu)本合同的簽訂地為地點，爭議解決機構(gòu)為人民法院。6.3訴訟時效本合同爭議的訴訟時效為三年，自當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起計算。第八條：保密條款8.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息包括本合同的簽訂、履行過程中的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等。8.2保密責(zé)任的承擔(dān)雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露、復(fù)制或利用。8.3保密信息的解密條件保密信息的解密條件為：（1）保密信息已公開；（2）保密信息因合法途徑被第三方獲?。唬?）雙方達成解密協(xié)議。第九條：合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件除非本合同另有約定，任何一方不得在未經(jīng)對方同意的情況下轉(zhuǎn)讓本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)。9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序如需轉(zhuǎn)讓本合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前30天以書面形式通知對方，并提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議及相關(guān)證明文件。9.3轉(zhuǎn)讓合同的效力轉(zhuǎn)讓合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)由轉(zhuǎn)讓方與受讓方共同承擔(dān)。第十條：不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件的應(yīng)對措施雙方應(yīng)立即采取合理措施減輕不可抗力事件造成的影響，并在事件結(jié)束后恢復(fù)合同履行。10.3不可抗力事件的后果處理因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。第十一條：法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的地點與機構(gòu)本合同的爭議解決地點為地點，爭議解決機構(gòu)為人民法院。11.3訴訟語言與送達訴訟語言為中文，訴訟文件可通過郵寄、電子郵件等方式送達對方。第十二條：合同的簽訂與生效12.1合同的簽訂地點與時間本合同于地點于年月日簽訂。12.2合同的簽字蓋章程序本合同由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。12.3合同的生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條：其他條款13.1附加條款本合同附件為附加條款，與本合同具有同等法律效力。13.2補充協(xié)議如需對本合同進行補充，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，并按照本合同約定的程序生效。13.3合同附件本合同附件包括：（1）地下車庫使用權(quán)證明；（2）付款憑證；（3）其他相關(guān)文件。第十四條：合同的完整性與修改14.1合同的完整性聲明本合同一經(jīng)簽字蓋章，即構(gòu)成雙方之間關(guān)于地下車庫購買協(xié)議的完整文件，取代了所有之前的談判、討論和承諾。14.2合同修改的條件與程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，需?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3合同修改的效力合同修改自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的界定1.1中介方的角色與責(zé)任1.2第三方介入的條件1.3第三方介入的范圍第二條：第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任的界定2.2第三方責(zé)任限額的確定2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方享有的權(quán)利3.2第三方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)3.3第三方權(quán)利與義務(wù)的變更第四條：第三方違約責(zé)任4.1第三方違約行為的界定4.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式4.3第三方違約金的計算與支付第五條：爭議解決5.1合同爭議的解決方式5.2爭議解決的地點與機構(gòu)5.3訴訟時效第六條：合同的轉(zhuǎn)讓6.1合同轉(zhuǎn)讓的條件6.2合同轉(zhuǎn)讓的程序6.3轉(zhuǎn)讓合同的效力第七條：其他條款的修正7.1修正附加條款7.2補充協(xié)議的簽訂7.3合同附件的確認(rèn)第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：地下車庫使用權(quán)證明詳細(xì)要求：該證明應(yīng)由相關(guān)部門出具，證明乙方擁有所售地下車庫的使用權(quán)。附件說明：該附件用于證明乙方所擁有的地下車庫使用權(quán)，是本合同有效性的基礎(chǔ)文件。附件2：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等，證明甲方已按照合同約定支付購買價款。附件說明：該附件用于證明甲方已按照本合同約定的付款方式支付購買價款，是合同履行的重要證據(jù)。附件3：車庫管理規(guī)章制度詳細(xì)要求：規(guī)章制度應(yīng)包括車庫的使用時間、收費標(biāo)準(zhǔn)、車輛停放要求等，由乙方制定并公布。附件說明：該附件用于規(guī)范車庫的使用和管理，保證車庫的正常運行。附件4：車庫維護保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括車庫的維護保養(yǎng)時間、內(nèi)容、責(zé)任人等，由乙方保存。附件說明：該附件用于證明乙方對車庫進行了定期的維護保養(yǎng)，保證車庫的使用壽命。附件5：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓方、受讓方的信息，以及轉(zhuǎn)讓的具體條款。附件說明：該附件用于證明合同轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性，是合同變更的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付購買價款。示例說明：如果甲方未能在合同約定的7個工作日內(nèi)支付購買價款，則構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定提供地下車庫使用權(quán)。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)提供地下車庫使用權(quán)，則構(gòu)成違約。3.甲方未按照約定使用車庫，違反車庫管理規(guī)章制度。示例說明：如果甲方車輛停放違反車庫管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方改正或處以違約金。4.乙方未按照約定進行車庫的維護保養(yǎng)。示例說明：如果乙方未能定期進行車庫的維護保養(yǎng)，導(dǎo)致車庫設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：違約金為本合同價款的10%，由違約方支付給守約方。2.違約行為導(dǎo)致的損失賠償：如果違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為的改正：違約方應(yīng)采取有效措施改正違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。全文完。2024年度地下車庫購買協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方購買的地下車庫的具體位置和面積第二條：購買價格及支付方式2.1地下車庫的購買價格2.2甲方支付購買價格的期限和方式2.3乙方提供發(fā)票和收據(jù)的義務(wù)第三條：交付及驗收3.1地下車庫的交付時間3.2甲方對交付的地下車庫進行驗收的權(quán)利3.3乙方對交付的地下車庫承擔(dān)質(zhì)量保證的義務(wù)第四條：使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓4.1甲方對購買的地下車庫的使用權(quán)4.2甲方的地下車庫使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓給他人的規(guī)定4.3乙方對地下車庫使用權(quán)的變更和終止的權(quán)利第五條：維修和保養(yǎng)5.1乙方對地下車庫進行定期維修和保養(yǎng)的義務(wù)5.2甲方對地下車庫進行合理使用的義務(wù)5.3維修和保養(yǎng)的費用承擔(dān)方式第六條：保險6.1乙方購買地下車庫保險的義務(wù)6.2保險費用的承擔(dān)方式6.3保險理賠的程序和責(zé)任第七條：違約責(zé)任7.1甲方未按約定支付購買價格的違約責(zé)任7.2乙方未按約定交付地下車庫的違約責(zé)任7.3乙方未按約定進行維修和保養(yǎng)的違約責(zé)任第八條：爭議解決8.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟第九條：合同的生效、變更和終止9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效9.2本協(xié)議的變更和終止必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第十條：其他約定10.1雙方對地下車庫的使用不得違反相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定10.2地下車庫的使用權(quán)不得用于商業(yè)目的第十一條：通知和送達11.1雙方應(yīng)當(dāng)按照對方提供的聯(lián)系方式及時發(fā)送通知和文件11.2通知和文件發(fā)送至對方指定的地址視為送達第十二條：法律適用及爭議解決12.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律12.2雙方同意如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟第十三條：附件13.1本協(xié)議附件包括地下車庫的具體位置和面積、購買價格等詳細(xì)信息13.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力第十四條：簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：14.2乙方（蓋章）：14.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.2乙方名稱：×××開發(fā)公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.3甲方購買的地下車庫的具體位置和面積：地下車庫位于×××公司所屬土地上，占地面積×××平方米，車位數(shù)量×××個。第二條：購買價格及支付方式2.1地下車庫的購買價格：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。2.2甲方支付購買價格的期限和方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將上述購買價格一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。2.3乙方提供發(fā)票和收據(jù)的義務(wù)：乙方應(yīng)在收到甲方支付購買價格后的五個工作日內(nèi)，向甲方提供正式發(fā)票及收據(jù)。第三條：交付及驗收3.1地下車庫的交付時間：自甲方支付購買價格完畢之日起，乙方應(yīng)在十個工作日內(nèi)將地下車庫交付給甲方。3.2甲方對交付的地下車庫進行驗收的權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方交付的地下車庫進行驗收，如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。3.3乙方對交付的地下車庫承擔(dān)質(zhì)量保證的義務(wù)：乙方保證其所交付的地下車庫符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且不存在質(zhì)量問題。第四條：使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓4.1甲方對購買的地下車庫的使用權(quán)：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用所購買的地下車庫，并享有相應(yīng)的使用權(quán)。4.2甲方的地下車庫使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓給他人的規(guī)定：未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將所購買的地下車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3乙方對地下車庫使用權(quán)的變更和終止的權(quán)利：乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，根據(jù)實際情況需要變更或終止甲方的使用權(quán)，但應(yīng)提前三十天通知甲方。第五條：維修和保養(yǎng)5.1乙方對地下車庫進行定期維修和保養(yǎng)的義務(wù)：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對地下車庫進行定期維修和保養(yǎng)，確保車庫的正常使用。5.2甲方對地下車庫進行合理使用的義務(wù)：甲方應(yīng)按照車庫的使用說明進行合理使用，不得擅自改動車庫的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.3維修和保養(yǎng)的費用承擔(dān)方式：地下車庫的維修和保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)，但甲方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修和保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)。第六條：保險6.1乙方購買地下車庫保險的義務(wù)：乙方應(yīng)在交付地下車庫時，向甲方提供已為地下車庫購買的保險單據(jù)，保險金額不低于車庫的實際價值。6.2保險費用的承擔(dān)方式：保險費用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)要求乙方提供保險單據(jù)的復(fù)印件。6.3保險理賠的程序和責(zé)任：如車庫發(fā)生損失，乙方應(yīng)按照保險合同的約定，負(fù)責(zé)與保險公司溝通理賠事宜，甲方應(yīng)予以協(xié)助。第八條：爭議解決8.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第九條：合同的生效、變更和終止9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議的變更和終止必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。任何未經(jīng)雙方協(xié)商一致的變更或終止均無效。第十條：保密條款10.1雙方在簽訂本協(xié)議及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。10.2保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。第十一條：通知和送達11.1雙方應(yīng)當(dāng)按照對方提供的聯(lián)系方式及時發(fā)送通知和文件。11.2通知和文件發(fā)送至對方指定的地址視為送達。第十二條：法律適用及爭議解決12.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2雙方同意如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條：附件13.1本協(xié)議附件包括地下車庫的具體位置和面積、購買價格等詳細(xì)信息。13.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條：簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：14.2乙方（蓋章）：14.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本協(xié)議所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本協(xié)議履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、保險公司等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保本協(xié)議的順利履行。1.3第三方權(quán)利：第三方在本協(xié)議履行過程中，享有本協(xié)議約定的權(quán)利，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第二條：第三方介入的程序2.1甲方和乙方同意，第三方介入本協(xié)議履行過程時，應(yīng)提前通知對方，并說明介入的理由和目的。2.2甲方和乙方應(yīng)在接到第三方介入通知后的五個工作日內(nèi)，就第三方介入事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。2.3未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方不得擅自變更本協(xié)議的約定，否則由此產(chǎn)生的后果由第三方承擔(dān)。第三條：第三方責(zé)任限額3.1甲方和乙方同意，第三方在本協(xié)議履行過程中，如因其原因?qū)е逻`約或侵權(quán)行為，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2甲方和乙方同意，第三方的責(zé)任限額為其介入本協(xié)議時的合同金額的百分之五十。3.3如甲方和乙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額過高或過低，雙方可通過協(xié)商予以調(diào)整，并書面確認(rèn)。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。4.2第三方不改變甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲方、乙方仍應(yīng)按照本協(xié)議履行各自的義務(wù)。4.3第三方在本協(xié)議履行過程中，如與甲方、乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第五條：第三方介入的終止5.1第三方介入本協(xié)議的目的是為了協(xié)助甲方和乙方履行本協(xié)議，并在履行完畢后終止介入。5.2第三方終止介入本協(xié)議的，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.3第三方終止介入后，甲方和乙方仍應(yīng)按照本協(xié)議履行各自的義務(wù)。第六條：第三方介入的額外條款及說明6.1甲方和乙方同意，第三方介入本協(xié)議時，可能會帶來額外的條款和說明，雙方應(yīng)予以遵守。6.2甲方和乙方同意，第三方介入本協(xié)議時，如需修改或補充本協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.3甲方和乙方同意，第三方介入本協(xié)議時，不影響本協(xié)議的其他條款的執(zhí)行。第七條：第三方介入的爭議解決7.1甲方和乙方與第三方之間如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.2在爭議解決過程中，除爭議事項外，甲方、乙方和第三方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第八條：附件8.1本協(xié)議附件包括第三方介入的具體事項、責(zé)任限額等詳細(xì)信息。8.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條：簽字蓋章9.1甲方（蓋章）：9.2乙方（蓋章）：9.3第三方（蓋章）：9.4本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：地下車庫位置及面積圖詳細(xì)描述：本附件應(yīng)包含地下車庫的具體位置、面積、車位分布等信息，以圖紙或文字形式清晰標(biāo)明。附件二：購買價格明細(xì)表詳細(xì)描述：本附件應(yīng)詳細(xì)列出地下車庫購買價格的構(gòu)成，包括車位費用、管理費用、維修費用等。附件三：交付時間及驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述：本附件應(yīng)明確地下車庫交付的時間節(jié)點以及驗收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述：本附件應(yīng)詳細(xì)描述乙方對地下車庫進行維修保養(yǎng)的服務(wù)內(nèi)容、頻率、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：保險單據(jù)詳細(xì)描述：本附件應(yīng)包含乙方向甲方提供的地下車庫保險單據(jù)的復(fù)印件，以證明保險已購買。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述：本附件應(yīng)明確第三方的介入范圍、職責(zé)、權(quán)利以及責(zé)任限額等。附件七：爭議解決方式詳細(xì)描述：本附件應(yīng)列出爭議解決的流程和方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件八：補充協(xié)議詳細(xì)描述：本附件用于記錄雙方在履行本協(xié)議過程中達成的任何補充協(xié)議或修改條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付購買價格。2.乙方未按約定時間交付地下車庫。3.乙方未按約定進行維修保養(yǎng)。4.甲方未按約定使用地下車庫。5.第三方未按約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付購買價格的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的千分之五每逾期一日。2.乙方未按約定時間交付地下車庫的，應(yīng)支付遲延交付違約金，違約金金額為合同金額的千分之五每逾期一日。3.乙方未按約定進行維修保養(yǎng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費用，并支付違約金，違約金金額為維修保養(yǎng)費用的兩倍。4.甲方未按約定使用地下車庫的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，并支付違約金，違約金金額為損失金額的兩倍。5.第三方未按約定履行其職責(zé)的，第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，并支付違約金，違約金金額為損失金額的兩倍。示例說明：如甲方未按約定時間支付購買價格，乙方可以要求甲方支付遲延履行違約金，同時有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付完畢，否則乙方有權(quán)暫停交付地下車庫。全文完。2024年度地下車庫購買協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議內(nèi)容第二條：車庫位置與描述2.1車庫位置2.2車庫描述第三條：購買權(quán)限3.1購買資格3.2購買數(shù)量第四條：購買價格4.1單價4.2總價4.3付款方式第五條：交付與交割5.1交付時間5.2交付地點5.3交割手續(xù)第六條：權(quán)利與義務(wù)6.1買方權(quán)利6.2賣方義務(wù)第七條：合同的變更與終止7.1變更條件7.2終止條件第八條：違約責(zé)任8.1買方違約8.2賣方違約第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條：法律適用10.1適用法律10.2法律解釋第十一條：其他條款11.1附加條款11.2附錄第十二條：簽署日期第十三條：合同正本13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)第十四條：附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方關(guān)于2024年度地下車庫購買的相關(guān)權(quán)利義務(wù)，確保雙方交易的公平、公正、公開。1.3協(xié)議內(nèi)容本協(xié)議內(nèi)容包括車庫位置、購買權(quán)限、購買價格、交付與交割、權(quán)利與義務(wù)、合同的變更與終止、違約責(zé)任、爭議解決、法律適用、其他條款等。第二條：車庫位置與描述2.1車庫位置車庫位于甲方開發(fā)的×××小區(qū)地下，具體位置詳見附件一。2.2車庫描述車庫為標(biāo)準(zhǔn)停車位，尺寸為長5米、寬2.5米，設(shè)有通風(fēng)、照明等基本設(shè)施，符合國家相關(guān)停車設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)。第三條：購買權(quán)限3.1購買資格乙方須為×××小區(qū)的業(yè)主或租賃戶，并具備合法的購車指標(biāo)。3.2購買數(shù)量乙方可根據(jù)實際需要購買1個或多個車庫，但需遵循先到先得的原則。第四條：購買價格4.1單價車庫單價為人民幣××元/平方米。4.2總價乙方購買的車庫面積乘以單價即為總價。4.3付款方式乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式進行支付，具體付款方式如下：（1）合同簽訂后3日內(nèi)，乙方支付車庫總價的50%作為定金；（2）交付車庫時，乙方支付剩余的50%尾款。第五條：交付與交割5.1交付時間甲方承諾在2024年6月30日前將車庫交付給乙方使用。5.2交付地點車庫交付地點為甲方開發(fā)的×××小區(qū)地下車庫。5.3交割手續(xù)雙方應(yīng)在交付車庫時，按照附件二提供的交割手續(xù)進行辦理，確保車庫權(quán)屬轉(zhuǎn)移的合法、有效。第六條：權(quán)利與義務(wù)6.1買方權(quán)利乙方按照本協(xié)議約定購買車庫，享有車庫使用權(quán)、處置權(quán)等合法權(quán)益。6.2賣方義務(wù)甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定交付車庫，并保證車庫的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第七條：合同的變更與終止7.1變更條件本協(xié)議在履行過程中，如甲乙雙方同意對協(xié)議內(nèi)容進行變更，需簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）甲方未按照本協(xié)議約定交付車庫，乙方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）乙方未按照本協(xié)議約定支付車庫款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第八條：違約責(zé)任8.1買方違約乙方違反本協(xié)議的約定，未按照約定的時間和方式支付車庫款項的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為車庫總價的10%。8.2賣方違約甲方未按照本協(xié)議的約定交付車庫的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為車庫總價的10%。第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方可向甲方所在地的居民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條：法律適用10.1適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律解釋本協(xié)議中的術(shù)語、名詞、法律法規(guī)等如有爭議，由甲方提供法律解釋。第十一條：其他條款11.1附加條款本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂附加條款，附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2附錄本協(xié)議的附錄包括附件一：車庫位置描述；附件二：交割手續(xù)。第十二條：簽署日期本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為2024年1月1日。第十三條：合同正本13.1正本份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2副本份數(shù)本協(xié)議副本份數(shù)另行約定。第十四條：附件14.1附件列表附件一：車庫位置描述附件二：交割手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本協(xié)議履行過程的其他各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保本協(xié)議的順利履行。1.3第三方責(zé)任限額第三方在本協(xié)議履行過程中造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方的賠償責(zé)任總額不得超過其收取甲方或乙方的費用總額。第二條：第三方介入方式2.1中介介入本協(xié)議履行過程中，如需中介機構(gòu)提供服務(wù)的，甲方和乙方應(yīng)共同選定中介機構(gòu)，并簽訂書面中介服務(wù)合同。中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定。2.2評估介入本協(xié)議履行過程中，如需評估機構(gòu)對車庫價值進行評估的，甲方和乙方應(yīng)共同選定評估機構(gòu)，并簽訂書面評估服務(wù)合同。評估費用由甲乙雙方協(xié)商確定。2.3監(jiān)理介入本協(xié)議履行過程中，如需監(jiān)理機構(gòu)對車庫建設(shè)過程進行監(jiān)理的，甲方應(yīng)選定監(jiān)理機構(gòu)，并簽訂書面監(jiān)理服務(wù)合同。監(jiān)理費用由甲方承擔(dān)。第三條：第三方義務(wù)及權(quán)利3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保本協(xié)議的順利履行。3.2第三方權(quán)利第三方在本協(xié)議履行過程中，享有甲乙雙方給予的合理費用支付、知情權(quán)等權(quán)利。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是基于本協(xié)議的履行而產(chǎn)生的合同關(guān)系。第三方應(yīng)獨立履行其職責(zé)，不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方在本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，與甲乙