2024年出讓商務(wù)用地合同范本

2024年出讓商務(wù)用地合同范本

甲方（出讓方）：_____（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：_____

乙方（受讓方）：_____（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：_____

鑒于甲方為商務(wù)用地的合法所有者，乙方有意向購買該商務(wù)用地，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地概況

1.1甲方同意將其擁有的位于_____的商務(wù)用地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出讓給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、用途等詳細(xì)信息如下：

-位置：_____；

-面積：_____平方米；

-用途：商務(wù)用地；

-土地使用權(quán)證號(hào)：_____。

第二條土地出讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，標(biāo)的物的出讓價(jià)格為人民幣（大寫）：_____元整（￥_____）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付出讓價(jià)款：

-首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)支付出讓價(jià)款的_____%，即人民幣（大寫）：_____元整（￥_____）；

-余款：乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付使用之日起_____日內(nèi)支付剩余的出讓價(jià)款，即人民幣（大寫）：_____元整（￥_____）。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款后_____日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方使用。

3.2交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后，雙方簽署《土地交付確認(rèn)書》。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

-甲方保證對(duì)標(biāo)的物擁有合法的出讓權(quán)，并保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議；

-甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和條件交付標(biāo)的物；

-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

-乙方應(yīng)按合同約定支付出讓價(jià)款；

-乙方應(yīng)妥善使用和管理標(biāo)的物，不得擅自改變土地用途；

-乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按期交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付出讓價(jià)款_____‰的違約金。

5.2如乙方未能按期支付出讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)_____‰的違約金。

5.3任何一方違反本合同其他約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

6.2雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____

授權(quán)代表簽字：_____授權(quán)代表簽字：_____

日期