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文檔簡介
2024年自建房地坪出售合同范本
甲方(賣方):_____________________
乙方(買方):_____________________
鑒于甲方為合法擁有位于____________________的自建房地坪(以下簡稱“標(biāo)的物”),并愿意出售;乙方愿意購買該標(biāo)的物,雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以資共同遵守。
第一條標(biāo)的物的描述
1.1標(biāo)的物位于____________________,占地面積為____________________平方米。
1.2標(biāo)的物的四至界限為:東至____________________,西至____________________,南至____________________,北至____________________。
1.3甲方保證對標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán),并有權(quán)出售。
第二條價款及支付方式
2.1雙方約定標(biāo)的物的總價款為人民幣____________________元(大寫:____________________元整)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣____________________元(大寫:____________________元整)。
2.3乙方應(yīng)于標(biāo)的物交付使用前____日內(nèi)支付剩余價款人民幣____________________元(大寫:____________________元整)。
第三條交付與驗收
3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。
3.2交付時,雙方應(yīng)共同對標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場驗收,確認(rèn)無誤后,雙方簽署驗收確認(rèn)書。
3.3如驗收發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與約定不符,乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換,逾期未修復(fù)或更換的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方雙倍返還定金。
第四條產(chǎn)權(quán)過戶
4.1甲方應(yīng)于標(biāo)的物交付后____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi),由甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
第五條違約責(zé)任
5.1如甲方未按期交付標(biāo)的物,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付總價款千分之____的違約金。
5.2如乙方未按期支付價款,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付未付款項千分之____的違約金。
5.3任何一方違反本合同其他約定,應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。
第六條不可抗力
6.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的,受影響一方應(yīng)及時通知對方,并提供相應(yīng)證明,雙方應(yīng)協(xié)商解決。
6.2不可抗力事件消除后,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。
第七條爭議解決
7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第八條其他
8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):_______
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