2024年度建筑工程項(xiàng)目分包與承包合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程項(xiàng)目分包與承包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1承包商信息1.2分包商信息1.3工程項(xiàng)目的定義第二條：合同范圍及工程量2.1工程項(xiàng)目的具體范圍2.2工程量的詳細(xì)描述第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式及時(shí)間表第四條：合同工期及進(jìn)度4.1工程項(xiàng)目的預(yù)計(jì)工期4.2工程進(jìn)度及里程碑節(jié)點(diǎn)第五條：分包商的責(zé)任與義務(wù)5.1分包商的主要責(zé)任5.2分包商的安全管理責(zé)任5.3分包商的合規(guī)性要求第六條：承包商的責(zé)任與義務(wù)6.1承包商的協(xié)調(diào)與支持義務(wù)6.2承包商的品質(zhì)管理責(zé)任6.3承包商的售后服務(wù)責(zé)任第七條：質(zhì)量管理7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量控制與檢驗(yàn)程序第八條：安全管理8.1安全標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定8.2安全事故的處理程序第九條：變更管理9.1變更的提出與審批9.2變更對(duì)合同價(jià)格及工期的影響第十條：違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的處理方式第十一條：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式11.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及適用法律第十二條：合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更程序12.3合同的終止條件第十三條：保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護(hù)期限第十四條：其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同附件及附錄14.3合同的份數(shù)及保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1承包商信息 1.1.1承包商全稱(chēng)：X建筑工程有限公司 1.1.2承包商地址：省市區(qū)路號(hào) 1.1.3承包商法人代表：X1.2分包商信息 1.2.1分包商全稱(chēng)：X建筑工程分公司 1.2.2分包商地址：省市區(qū)路號(hào) 1.2.3分包商法人代表：X1.3工程項(xiàng)目的定義 1.3.1工程項(xiàng)目名稱(chēng)：2024年度X建筑工程項(xiàng)目 1.3.2工程項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào) 1.3.3工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容：根據(jù)甲方要求，包括但不限于土建、裝修、安裝等工程。第二條：合同范圍及工程量2.1工程項(xiàng)目的具體范圍 2.1.1工程項(xiàng)目包括土建工程、裝修工程、安裝工程等。 2.1.2具體工程量以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)。2.2工程量的詳細(xì)描述 2.2.1土建工程包括：基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、砌體工程等。 2.2.2裝修工程包括：室內(nèi)外裝修、給排水工程、電氣工程等。 2.2.3安裝工程包括：暖通工程、消防工程、弱電工程等。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià) 3.1.1合同總價(jià)依據(jù)附件一《工程量清單》和附件二《工程單價(jià)表》計(jì)算得出，合同總價(jià)為人民幣X萬(wàn)元。3.2支付方式及時(shí)間表 3.2.1支付方式：進(jìn)度支付和驗(yàn)收支付相結(jié)合。 3.2.2支付時(shí)間表見(jiàn)附件三《支付時(shí)間表》。第四條：合同工期及進(jìn)度4.1工程項(xiàng)目的預(yù)計(jì)工期 4.1.1工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)工期為個(gè)月，自開(kāi)工之日起計(jì)算。4.2工程進(jìn)度及里程碑節(jié)點(diǎn) 4.2.1工程進(jìn)度以附件四《工程進(jìn)度計(jì)劃》為準(zhǔn)，里程碑節(jié)點(diǎn)如下： 4.2.1.1土建工程完成：預(yù)計(jì)個(gè)月 4.2.1.2裝修工程完成：預(yù)計(jì)個(gè)月 4.2.1.3安裝工程完成：預(yù)計(jì)個(gè)月第五條：分包商的責(zé)任與義務(wù)5.1分包商的主要責(zé)任 5.1.1分包商應(yīng)按照合同約定完成工程項(xiàng)目的施工。 5.1.2分包商應(yīng)保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿(mǎn)足甲方要求。5.2分包商的安全管理責(zé)任 5.2.1分包商應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。 5.2.2分包商應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、消防、環(huán)保等工作。5.3分包商的合規(guī)性要求 5.3.1分包商應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)，并按照資質(zhì)范圍進(jìn)行施工。 5.3.2分包商應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第六條：承包商的責(zé)任與義務(wù)6.1承包商的協(xié)調(diào)與支持義務(wù) 6.1.1承包商應(yīng)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的協(xié)調(diào)工作，確保分包商順利施工。 6.1.2承包商應(yīng)提供施工所需的技術(shù)支持和服務(wù)。6.2承包商的品質(zhì)管理責(zé)任 6.2.1承包商應(yīng)負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的監(jiān)督和檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量滿(mǎn)足甲方要求。 6.2.2承包商應(yīng)按照合同約定對(duì)分包商的施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。6.3承包商的售后服務(wù)責(zé)任 6.3.1承包商應(yīng)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的售后服務(wù)，包括保修、維修等。 6.3.2承包商應(yīng)按照合同約定提供售后服務(wù)的時(shí)間和質(zhì)量。第八條：質(zhì)量管理8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 8.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。 8.1.2工程質(zhì)量的檢驗(yàn)和評(píng)定應(yīng)按照附件五《質(zhì)量管理計(jì)劃》執(zhí)行。8.2質(zhì)量控制與檢驗(yàn)程序 8.2.1承包商應(yīng)設(shè)立質(zhì)量管理部門(mén)，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的控制和監(jiān)督。 8.2.2分包商應(yīng)按照承包商的指令和要求，進(jìn)行施工過(guò)程中的自檢、互檢和專(zhuān)檢。 8.2.3工程質(zhì)量的驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收程序進(jìn)行，包括初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。第九條：安全管理8.1安全標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定 8.1.1承包商和分包商應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定。 8.1.2承包商和分包商應(yīng)按照附件六《安全管理計(jì)劃》進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。8.2安全事故的處理程序 8.2.1發(fā)生安全事故時(shí)，承包商和分包商應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行事故處理。 8.2.2安全事故的處理應(yīng)按照附件七《應(yīng)急預(yù)案》進(jìn)行，并及時(shí)報(bào)告甲方。第十條：變更管理8.1變更的提出與審批 8.1.1任何關(guān)于合同范圍、工程量、工期等方面的變更，應(yīng)由承包商提出，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。 8.1.2變更的審批應(yīng)按照附件八《變更管理流程》進(jìn)行。8.2變更對(duì)合同價(jià)格及工期的影響 8.2.1變更導(dǎo)致的合同價(jià)格調(diào)整，應(yīng)按照附件九《價(jià)格調(diào)整辦法》進(jìn)行計(jì)算。 8.2.2變更對(duì)工期的影響，應(yīng)由承包商和分包商協(xié)商確定，并通知甲方。第十一條：違約責(zé)任8.1違約行為的界定 8.1.1違約行為包括未按合同約定履行義務(wù)、延遲履行、不履行等。 8.1.2違約行為的界定應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。8.2違約責(zé)任的處理方式 8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方損失、支付違約金等。 8.2.2違約責(zé)任的處理應(yīng)按照附件十《違約責(zé)任處理辦法》進(jìn)行。第十二條：合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件 8.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 8.1.2合同的生效應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2合同的變更程序 8.2.1合同的變更應(yīng)按照第十條的規(guī)定進(jìn)行。 8.2.2合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.3合同的終止條件 8.3.1合同終止的條件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。 8.3.2合同的終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。第十三條：保密條款8.1保密信息的定義 8.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。 8.1.2保密信息的定義應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2保密信息的保護(hù)期限 8.2.1保密信息的保護(hù)期限應(yīng)根據(jù)合同內(nèi)容和法律法規(guī)的規(guī)定確定。 8.2.2保密信息的保護(hù)期限自合同終止之日起計(jì)算。第十四條：其他條款8.1通知與送達(dá) 8.1.1雙方之間的通知與送達(dá)應(yīng)按照附件十一《通知與送達(dá)規(guī)定》進(jìn)行。 8.1.2通知與送達(dá)的方式包括書(shū)面、電子郵件、傳真等。8.2合同附件及附錄 8.2.1合同附件包括《工程量清單》、《工程單價(jià)表》、《支付時(shí)間表》等。 8.2.2合同附錄包括質(zhì)量管理計(jì)劃、安全管理計(jì)劃、應(yīng)急預(yù)案等。8.3合同的份數(shù)及保管責(zé)任 8.3.1合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 8.3.2合同的保管責(zé)任應(yīng)由雙方共同承擔(dān)，確保合同的完整性和可追溯性。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，與本合同工程項(xiàng)目的實(shí)施具有利害關(guān)系的主體。1.2第三方可以是中介方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)服務(wù)提供商等。1.3第三方介入是指第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，參與或影響合同的實(shí)施。第二條：第三方介入的附加說(shuō)明條款2.2甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。2.3甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，確保第三方不損害甲乙方的利益。第三條：第三方責(zé)任的界定3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方與甲乙方的協(xié)議確定。3.3第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，不應(yīng)超過(guò)其從甲乙方獲得的收益。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方、分包商之間應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法干預(yù)合同的實(shí)施。4.3第三方不應(yīng)與其他各方串通，損害甲乙方的利益。第五條：第三方介入對(duì)合同價(jià)格及工期的影響5.1第三方介入可能導(dǎo)致合同價(jià)格的調(diào)整，具體調(diào)整方式應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定。5.2第三方介入可能導(dǎo)致工期的延誤，具體延誤時(shí)間應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定。第六條：第三方違約責(zé)任6.1第三方違約行為應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行界定。6.2第三方違約責(zé)任應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并根據(jù)協(xié)商結(jié)果進(jìn)行處理。第七條：第三方侵權(quán)行為7.1第三方侵權(quán)行為指第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，侵犯甲乙方的合法權(quán)益。7.2甲乙方應(yīng)采取必要的措施，維護(hù)自身的合法權(quán)益，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第八條：第三方保險(xiǎn)8.1甲乙方應(yīng)要求第三方購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。8.2第三方保險(xiǎn)的種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)等，應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商確定。第九條：第三方退出9.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，有權(quán)按照合同約定退出合同。9.2第三方退出合同應(yīng)提前通知甲乙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條：第三方與分包商的關(guān)系10.1第三方與分包商應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，不得干預(yù)分包商的施工。10.2第三方應(yīng)按照合同約定，提供分包商所需的材料、設(shè)備、技術(shù)服務(wù)等。第十一條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理11.1甲乙方應(yīng)設(shè)立第三方協(xié)調(diào)管理機(jī)制，負(fù)責(zé)與第三方的溝通協(xié)調(diào)工作。11.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第十二條：第三方介入對(duì)工程質(zhì)量的影響12.1第三方介入不應(yīng)影響工程質(zhì)量，第三方應(yīng)保證提供的材料、設(shè)備、技術(shù)服務(wù)等符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。12.2甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的材料、設(shè)備、技術(shù)服務(wù)等進(jìn)行檢驗(yàn)，確保符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第十三條：第三方介入對(duì)安全管理的影響13.1第三方介入不應(yīng)影響工程安全管理，第三方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。13.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的安全生產(chǎn)工作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。第十四條：第三方介入的變更管理14.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更，應(yīng)按照第十條的規(guī)定進(jìn)行審批。14.2第三方介入導(dǎo)致的合同變更，應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第十五條：第三方介入的違約處理15.1第三方介入導(dǎo)致的違約行為，應(yīng)按照第六條的規(guī)定進(jìn)行處理。15.2第三方介入導(dǎo)致的違約行為，應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并根據(jù)協(xié)商結(jié)果進(jìn)行處理。第十六條：第三方介入的侵權(quán)處理16.1第三方介入導(dǎo)致的侵權(quán)行為，應(yīng)按照第七條的規(guī)定進(jìn)行處理。16.2甲乙方應(yīng)采取必要的措施，維護(hù)自身的合法權(quán)益，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第十七條：第三方介入的保險(xiǎn)處理17.1第三方介入導(dǎo)致的保險(xiǎn)事故，應(yīng)按照第八條的規(guī)定進(jìn)行處理。17.2甲乙方應(yīng)要求第三方按照合同約定購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并按照合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。第十八條：第三方介入的退出處理第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)列出工程項(xiàng)目所有的工程量，包括土建、裝修、安裝等各個(gè)分項(xiàng)工程的工程量。附件二：《工程單價(jià)表》詳細(xì)列出各項(xiàng)工程的單價(jià)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。附件三：《支付時(shí)間表》詳細(xì)列出合同價(jià)款的支付時(shí)間及支付比例。附件四：《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。附件五：《質(zhì)量管理計(jì)劃》詳細(xì)列出工程質(zhì)量管理的具體措施和流程。附件六：《安全管理計(jì)劃》詳細(xì)列出施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理的具體措施和流程。附件七：《應(yīng)急預(yù)案》詳細(xì)列出發(fā)生安全事故時(shí)的應(yīng)急處理流程和措施。附件八：《變更管理流程》詳細(xì)列出合同變更的申請(qǐng)、審批和實(shí)施流程。附件九：《價(jià)格調(diào)整辦法》詳細(xì)列出價(jià)格調(diào)整的條件、計(jì)算方法和支付方式。附件十：《違約責(zé)任處理辦法》詳細(xì)列出違約行為的界定、違約責(zé)任的處理方式和違約責(zé)任的承擔(dān)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、范圍完成工作。示例：承包商未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成土建工程，構(gòu)成違約。2.未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供材料、設(shè)備或技術(shù)服務(wù)。示例：供應(yīng)商提供的材料質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。3.未按照合同約定的支付方式、時(shí)間支付價(jià)款或報(bào)酬。示例：甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，構(gòu)成違約。4.違反合同約定的保密義務(wù)。示例：乙方泄露了合同中的商業(yè)秘密給第三方，構(gòu)成違約。5.未經(jīng)甲方同意，分包商將合同的一部分轉(zhuǎn)包給第三方。示例：分包商未經(jīng)甲方同意，將裝修工程的一部分轉(zhuǎn)包給其他分包商，構(gòu)成違約。6.未按照合同約定的方式進(jìn)行變更。示例：承包商未經(jīng)甲方同意，擅自更改施工方案，構(gòu)成違約。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。2.違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍和雙方的責(zé)任大小等因素確定。3.違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。全文完。2024年度建筑工程項(xiàng)目分包與承包合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1承包商信息1.2分包商信息1.3工程項(xiàng)目的定義第二條：合同范圍與工作內(nèi)容2.1承包商的工作范圍2.2分包商的工作范圍2.3工作內(nèi)容的詳細(xì)描述第三條：合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付條款3.3發(fā)票與稅務(wù)第四條：工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2交付日期與條件4.3工期延誤的處理第五條：質(zhì)量控制與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量控制體系5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第六條：安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)措施6.2環(huán)保要求與措施6.3安全事故的處理第七條：變更與調(diào)整7.1合同變更的條件7.2合同調(diào)整的程序7.3變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整第八條：違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3賠償金額的計(jì)算第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十條：合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的程序10.3解除或終止后的責(zé)任處理第十一條：保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)與期限11.3違反保密條款的后果第十二條：法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決方式12.3法律適用與爭(zhēng)議解決的優(yōu)先級(jí)第十三條：合同的生效、修改與廢止13.1合同的生效條件13.2合同的修改程序13.3合同的廢止條件第十四條：其他條款14.1合同附件14.2合同的傳遞與生效14.3合同的LanguageVersion第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1承包商信息1.1.1承包商全稱(chēng)：X建設(shè)有限公司1.1.2承包商地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3承包商法人代表：X1.2分包商信息1.2.1分包商全稱(chēng)：X建筑工程有限公司1.2.2分包商地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3分包商法人代表：X1.3工程項(xiàng)目的定義1.3.1工程項(xiàng)目名稱(chēng)：2024年度建筑工程項(xiàng)目1.3.2工程項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3.3工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除等工作內(nèi)容。第二條：合同范圍與工作內(nèi)容2.1承包商的工作范圍2.1.1承包商負(fù)責(zé)整個(gè)工程項(xiàng)目的管理和協(xié)調(diào)2.1.2承包商負(fù)責(zé)提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工方案2.1.3承包商負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制。2.2分包商的工作范圍2.2.1分包商負(fù)責(zé)按照承包商的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工方案進(jìn)行施工2.2.2分包商負(fù)責(zé)提供施工中所需要的材料、設(shè)備和技術(shù)人員2.2.3分包商負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制。2.3工作內(nèi)容的詳細(xì)描述2.3.1土建工程：包括但不限于地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑防水、建筑保溫等2.3.2裝修工程：包括但不限于室內(nèi)外裝修、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)等2.3.3安裝工程：包括但不限于電梯安裝、消防設(shè)備安裝、智能化設(shè)備安裝等2.3.4拆除工程：包括但不限于舊有建筑物拆除、臨時(shí)設(shè)施拆除等。第三條：合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)3.1.1合同總價(jià)為人民萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣捌佰萬(wàn)元整）3.1.2合同總價(jià)包括：工程款、材料款、人員工資、稅費(fèi)等一切與工程有關(guān)的費(fèi)用3.2支付條款3.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2支付周期：按工程進(jìn)度分階段支付3.2.3支付比例：合同總價(jià)的50%為預(yù)付款，剩余的50%為工程驗(yàn)收合格后支付。3.3發(fā)票與稅務(wù)3.3.1承包商應(yīng)向分包商提供合法的發(fā)票3.3.2分包商應(yīng)按照中國(guó)的稅法規(guī)定繳納稅費(fèi)3.3.3稅費(fèi)的計(jì)算和支付按照中國(guó)的稅法和相關(guān)政策執(zhí)行。第四條：工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.1.1承包商應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交給分包商4.1.2分包商應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成4.1.3工程進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整應(yīng)由承包商和分包商共同協(xié)商確定。4.2交付日期與條件4.2.1工程交付日期為2024年12月31日4.2.2工程交付條件為：工程質(zhì)量合格、安全達(dá)標(biāo)、進(jìn)度滿(mǎn)足要求。4.3工期延誤的處理4.3.1工期延誤應(yīng)由承包商和分包商共同協(xié)商解決4.3.2工期延誤導(dǎo)致的費(fèi)用增加應(yīng)由承包商承擔(dān)4.3.3工期延誤不應(yīng)影響分包商的付款和結(jié)算。第五條：質(zhì)量控制與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量控制體系5.1.1承包商應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系5.1.2分包商應(yīng)按照承包商的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工方案進(jìn)行施工5.1.3工程質(zhì)量的檢測(cè)和驗(yàn)收應(yīng)按照中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1工程質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足中國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求5.2.2工程質(zhì)量的檢測(cè)和驗(yàn)收應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行5.2.3工程質(zhì)量的合格第八條：變更與調(diào)整8.1合同變更的條件8.1.1變更條件一：工程項(xiàng)目的范圍、內(nèi)容或規(guī)模發(fā)生變化8.1.2變更條件二：由于法律法規(guī)的修改或政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更8.1.3變更條件三：雙方協(xié)商一致的其他變更事項(xiàng)8.2合同調(diào)整的程序8.2.1變更請(qǐng)求的提出：變更請(qǐng)求應(yīng)由雙方書(shū)面提出，并說(shuō)明變更的詳細(xì)理由和影響8.2.2變更的協(xié)商與批準(zhǔn)：雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并經(jīng)雙方同意后簽署書(shū)面協(xié)議8.2.3變更的實(shí)施：變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的內(nèi)容執(zhí)行8.3變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整8.3.1變更費(fèi)用的計(jì)算：變更費(fèi)用應(yīng)根據(jù)變更工作的工作量和成本進(jìn)行計(jì)算8.3.2變更費(fèi)用的支付：變更費(fèi)用應(yīng)在變更工作完成后按照約定進(jìn)行支付8.3.3變更費(fèi)用的爭(zhēng)議解決：如雙方對(duì)變更費(fèi)用有爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決第九條：違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.1.1違約行為一：承包商未能按照合同約定完成工作8.1.2違約行為二：分包商未能按照合同約定完成工作8.1.3違約行為三：雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)8.2違約責(zé)任8.2.1違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方因此造成的損失8.2.2違約責(zé)任的免除：如違約行為是由于不可抗力導(dǎo)致的，違約方可以免除責(zé)任8.2.3違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決：如雙方對(duì)違約責(zé)任的承擔(dān)有爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決8.3賠償金額的計(jì)算8.3.1賠償金額的計(jì)算：賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為導(dǎo)致的損失金額進(jìn)行計(jì)算8.3.2賠償金額的支付：賠償金額應(yīng)在雙方協(xié)商確定的時(shí)間內(nèi)按照約定進(jìn)行支付8.3.3賠償金額的爭(zhēng)議解決：如雙方對(duì)賠償金額有爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決第十條：合同的解除與終止8.1合同解除的條件8.1.1解除條件一：雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2解除條件二：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.1.3解除條件三：法律、法規(guī)或政策要求解除合同8.2合同終止的程序8.2.1終止協(xié)議的簽署：雙方應(yīng)就終止合同的事宜達(dá)成書(shū)面協(xié)議8.2.2終止協(xié)議的執(zhí)行：終止協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議的內(nèi)容執(zhí)行8.2.3終止協(xié)議的爭(zhēng)議解決：如雙方對(duì)合同終止有爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決8.3解除或終止后的責(zé)任處理8.3.1未履行部分的責(zé)任：合同解除或終止后，未履行部分的責(zé)任應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行處理8.3.2已履行部分的責(zé)任：合同解除或終止后，已履行部分的責(zé)任應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行處理8.3.3解除或終止后的其他事項(xiàng)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理其他相關(guān)事項(xiàng)第十一條：保密條款8.1保密信息的定義8.1.1保密信息一：合同的內(nèi)容、談判過(guò)程中的通信和交流信息8.1.2保密信息二：合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密8.1.3保密信息三：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的與工程項(xiàng)目有關(guān)的其他保密信息8.2保密義務(wù)與期限8.2.1保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露8.2.2保密期限：保密信息的保密期限應(yīng)根據(jù)合同的性質(zhì)和雙方協(xié)商確定8.3違反保密條款的后果8.3.1違約責(zé)任：如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方因此造成的損失8.3.2爭(zhēng)議解決：如雙方對(duì)違反保密條款的后果有爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決第十二條：法律適用與爭(zhēng)議解決8.1合同適用的法律8.1.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)第二部分：第三方介入后的修正第十三條：第三方介入13.1第三方概念13.1.1第三方定義：本合同中所指的第三方是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他組織或個(gè)人。13.1.2第三方類(lèi)型：包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。13.2第三方介入的條件13.2.1第三方介入條件一：甲乙方根據(jù)本合同的約定，需要第三方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或?qū)徍恕?3.2.2第三方介入條件二：甲乙方無(wú)法獨(dú)立解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，需要第三方的調(diào)解或仲裁。13.2.3第三方介入條件三：法律法規(guī)或政策要求甲乙方必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估。13.3第三方選擇的程序13.3.2第三方選擇的協(xié)商：甲乙方應(yīng)在第三方介入前就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行協(xié)商。13.3.3第三方選擇的確認(rèn)：甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。13.4第三方介入后的責(zé)任劃分13.4.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和法律法規(guī)的要求履行其職責(zé)。13.4.2甲乙方責(zé)任：甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行工作，提供必要的信息和資源。13.4.3責(zé)任劃分：第三方的工作成果和責(zé)任由甲乙方和第三方共同承擔(dān)。13.5第三方介入的費(fèi)用13.5.1第三方費(fèi)用的計(jì)算：第三方介入的費(fèi)用根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和工作量進(jìn)行計(jì)算。13.5.2第三方費(fèi)用的支付：第三方介入的費(fèi)用由甲乙方按照約定進(jìn)行支付。13.5.3費(fèi)用支付的爭(zhēng)議解決：如雙方對(duì)第三方費(fèi)用的支付有爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。第十四條：第三方責(zé)任限額14.1第三方責(zé)任限額的定義14.1.1第三方責(zé)任限額：指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，對(duì)其責(zé)任和義務(wù)的法律限制或甲乙雙方的約定。14.2第三方責(zé)任限額的確定14.2.1法律限制：第三方責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)法律、法規(guī)或政策對(duì)其責(zé)任的規(guī)定。14.2.2雙方約定：甲乙方可以在合同中約定第三方的責(zé)任限額，但不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。14.3第三方責(zé)任限額的告知14.3.1甲乙方應(yīng)將第三方責(zé)任限額的具體內(nèi)容告知第三方。14.3.2第三方應(yīng)在知悉責(zé)任限額后，確認(rèn)其愿意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.4第三方責(zé)任限額的爭(zhēng)議解決14.4.1如第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中超出責(zé)任限額，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。14.4.2如甲乙方和第三方對(duì)于責(zé)任限額有爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。第十五條：第三方與其他各方的關(guān)系15.1第三方與甲乙方15.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，其工作成果和責(zé)任不直接影響甲乙雙方的合同履行。15.1.2甲乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方的正常工作。15.2第三方與分包商15.2.1第三方介入分包商的工作，應(yīng)與分包商簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。15.2.2分包商應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行工作，提供必要的信息和資源。15.3第三方與承包商15.3.1第三方介入承包商的工作，應(yīng)與承包商簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供甲乙雙方以及分包商的合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等資質(zhì)文件。說(shuō)明：附件一用于證明合同主體的合法身份和資質(zhì)，確保雙方具備履行合同的能力。附件二：工程項(xiàng)目相關(guān)圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供工程項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。說(shuō)明：附件二用于明確工程項(xiàng)目的具體工作內(nèi)容和施工標(biāo)準(zhǔn)，以便雙方按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。附件三：合同價(jià)格明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同總價(jià)、各分項(xiàng)工程價(jià)格、材料費(fèi)用、人員工資等費(fèi)用明細(xì)。說(shuō)明：附件三用于明確合同價(jià)格，便于雙方監(jiān)督和核實(shí)費(fèi)用支出。附件四：支付憑證詳細(xì)要求：提供合同價(jià)款支付的