2024年度電梯融資租賃合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度電梯融資租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租人信息1.2承租人信息1.3電梯定義第二條租賃物及數(shù)量2.1租賃物描述2.2數(shù)量與規(guī)格2.3交付及驗收第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式及賬戶第五條維護與保養(yǎng)5.1出租人責任5.2承租人責任5.3保養(yǎng)周期與標準第六條保險責任6.1保險購買6.2保險理賠6.3保險費用承擔第七條違約責任7.1出租人違約7.2承租人違約7.3違約處理方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點及機構(gòu)8.3法律適用第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3終止后的處理事項第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果10.3保密期限第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容12.2附加條款的效力12.3附加條款的修改與解除第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址及聯(lián)系方式13.3通知的生效第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件列表14.3合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租人信息營業(yè)執(zhí)照號：××××××××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××1.2承租人信息營業(yè)執(zhí)照號：××××××××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××1.3電梯定義本合同所指電梯為：乘客電梯，型號為××××，容量為××人，電梯生產(chǎn)廠家為×××電梯有限公司。第二條租賃物及數(shù)量2.1租賃物描述本合同租賃物為：位于承租人場地內(nèi)的××臺乘客電梯。2.2數(shù)量與規(guī)格電梯數(shù)量：××臺電梯型號：××××電梯容量：××人2.3交付及驗收出租人應按照合同約定時間將電梯交付給承租人，承租人應按照約定時間進行驗收。電梯交付后，由承租人對電梯進行日常維護和保養(yǎng)。第三條租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自××年××月××日開始，至××年××月××日結(jié)束。3.2租賃結(jié)束日期如無雙方另有約定，本合同租賃期滿后，電梯所有權(quán)歸出租人所有。3.3續(xù)租條款租賃期滿前，承租人有權(quán)按照雙方約定的條件續(xù)租。如承租人未在租賃期滿前提出續(xù)租，視為租賃期滿后電梯所有權(quán)歸出租人所有。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期內(nèi)，電梯的租金為人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖萬元整（小寫）：￥9990000.00元。4.2租金支付周期租金支付周期為一個月，承租人應在每個支付周期結(jié)束后的七個工作日內(nèi)支付當期租金。4.3支付方式及賬戶承租人應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租人指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：×××電梯融資租賃有限公司賬號：××××××××××××××××開戶行：×××銀行×××分行第五條維護與保養(yǎng)5.1出租人責任出租人負責電梯的安裝、調(diào)試、維修和更換主要部件。5.2承租人責任承租人負責電梯的日常維護和保養(yǎng)，確保電梯安全運行。5.3保養(yǎng)周期與標準承租人應按照電梯制造商的推薦周期對電梯進行保養(yǎng)，并確保電梯的各項指標達到國家標準。第八條保險責任8.1保險購買承租人應為本合同所租賃的電梯購買保險，保險范圍包括但不限于火災、盜竊、意外損壞等可能導致電梯損壞的風險。8.2保險理賠承租人在電梯發(fā)生保險范圍內(nèi)的損壞時，應立即通知保險公司進行理賠。8.3保險費用承擔保險費用由承租人承擔。第九條違約責任9.1出租人違約出租人未能按照合同約定交付電梯，或未能按照合同約定提供維修、保養(yǎng)服務的，應承擔違約責任。9.2承租人違約承租人未能按照合同約定支付租金，或未能按照合同約定進行電梯的日常維護和保養(yǎng)的，應承擔違約責任。9.3違約處理方式違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點及機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為×××，仲裁機構(gòu)為×××仲裁委員會。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同終止條件本合同在租賃期滿后自然終止。11.3終止后的處理事項合同終止后，承租人應將電梯完好無損地歸還出租人，并辦理相關手續(xù)。第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容本合同附件一《電梯交付清單》為本合同的一部分，具有同等法律效力。12.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力。12.3附加條款的修改與解除附加條款的修改與解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十三條通知與送達13.1通知方式雙方通過書面形式進行通知。13.2送達地址及聯(lián)系方式雙方的送達地址及聯(lián)系方式如下：出租人：×××電梯融資租賃有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系方式：×××××××××××承租人：×××公司地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系方式：×××××××××××13.3通知的生效通知自發(fā)送之日起視為生效。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定除本合同及附件外，雙方無其他約定。14.2附件列表附件一：《電梯交付清單》14.3合同簽署日期及地點本合同于××年××月××日在××省××市××區(qū)××路××號簽署。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等，特制定本部分以明確第三方的責任限額及其他相關事項。第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責任第三方應按照合同約定履行相應義務，如第三方未能按照合同約定履行義務，導致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。15.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)益，不受甲乙方合同關系的約束。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入如本合同履行過程中涉及中介方，中介方的責任限于其職責范圍，中介方對甲乙方的損失不負賠償責任。16.2維修保養(yǎng)方介入電梯的維修保養(yǎng)由承租人負責，如承租人委托第三方進行維修保養(yǎng)，第三方應按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務，如第三方未能按照合同約定履行義務，導致電梯損壞或人身傷害的，第三方應承擔相應責任。16.3保險公司介入承租人應為本合同所租賃的電梯購買保險，保險費用由承租人承擔。保險公司應按照保險合同約定履行理賠義務，如保險公司未能按照保險合同約定履行理賠義務，導致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向保險公司追償。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、職責范圍、合同約定等因素確定。17.2第三方責任限額的變更第三方責任限額的變更，需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。17.3第三方責任限額的約定甲乙方應在合同中明確第三方的責任限額，如未明確，第三方責任限額按照行業(yè)慣例或法律規(guī)定確定。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的劃分第三方根據(jù)本合同履行義務，與甲乙方之間建立合同關系。第三方對甲乙方的損失不負賠償責任，除非法律另有規(guī)定或合同另有約定。18.2第三方與承租人的劃分如第三方為承租人的代理人或指定服務提供方，第三方對承租人的損失不負賠償責任，除非法律另有規(guī)定或合同另有約定。18.3第三方與出租人的劃分如第三方為出租人的代理人或指定服務提供方，第三方對出租人的損失不負賠償責任，除非法律另有規(guī)定或合同另有約定。第十九條第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式本合同發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2仲裁地點及機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為×××，仲裁機構(gòu)為×××仲裁委員會。19.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二十條本部分與合同其他條款的沖突本部分與本合同其他條款沖突的，以本部分為準。本部分的修改和解除，需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第二部分：第三方介入后的修正至此結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯交付清單本附件為電梯交付清單，列出了電梯的詳細信息，包括型號、數(shù)量、交付日期等。承租人應根據(jù)清單進行驗收。附件二：電梯維護與保養(yǎng)服務協(xié)議本附件詳細說明了電梯的維護與保養(yǎng)服務內(nèi)容，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)標準、雙方的責任等。附件三：電梯保險購買合同本附件為電梯保險購買合同，列出了保險的詳細信息，包括保險金額、保險期限、保險公司等。附件四：租賃合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的詳細信息，包括變更的內(nèi)容、日期等。附件五：租賃合同終止協(xié)議本附件用于記錄合同終止的詳細信息，包括終止的原因、日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未能按照合同約定時間交付電梯，或電梯交付后不符合合同約定的質(zhì)量標準。2.出租人未能按照合同約定提供維修、保養(yǎng)服務。3.承租人未能按照合同約定時間支付租金。4.承租人未能按照合同約定進行電梯的日常維護和保養(yǎng)。5.保險公司未能按照保險合同約定履行理賠義務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.違約方應承擔因違約導致的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約方應承擔因違約而產(chǎn)生的費用，包括但不限于維修費用、保養(yǎng)費用等。示例說明：如出租人未能按照合同約定時間交付電梯，承租人可以要求出租人支付違約金，并承擔因延遲交付導致的損失。如電梯交付后不符合合同約定的質(zhì)量標準，承租人可以要求出租人進行維修或更換，并承擔因質(zhì)量問題導致的損失。全文完。2024年度電梯融資租賃合同1本合同目錄一覽1.租賃物與承租人1.1電梯的描述1.2承租人的信息2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金支付3.1租金的計算方式3.2租金支付的日期和方式4.租賃物的維護和保養(yǎng)4.1承租人的義務4.2出租人的義務5.保險5.1保險的購買和維持5.2保險賠償?shù)姆峙?.租賃物的所有權(quán)6.1所有權(quán)保留條款7.違約責任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為8.爭議解決8.1爭議的解決方式9.合同的變更和終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件10.合同的生效10.1合同的簽署日期10.2合同的生效條件11.合同的附件11.1電梯的技術規(guī)格11.2租賃合同的附加條款12.通知12.1通知的方式和時間13.合同的管轄和法律13.1合同適用的法律13.2爭議解決的法院14.其他條款14.1保密條款14.2非競爭條款第一部分：合同如下：1.租賃物與承租人1.1電梯的描述1.1.1電梯的品牌為X，型號為X，出廠編號為X。1.1.2電梯的安裝地點為X（詳細地址）。1.1.3電梯的初始使用日期為X。1.2承租人的信息1.2.1承租人為X公司，注冊地址為X（詳細地址），法人代表為X，營業(yè)執(zhí)照編號為X。2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃結(jié)束日期為2029年12月31日。3.租金支付3.1租金的計算方式3.1.1租金按照電梯的購置價值、預計使用年限和市場利率等因素，由雙方協(xié)商確定。3.1.2租金支付采用分期付款的方式，每半年支付一次。3.2租金支付的日期和方式3.2.1承租人應在每個支付周期開始后的15日內(nèi)，向出租人支付當期的租金。3.2.2租金支付可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式進行。4.租賃物的維護和保養(yǎng)4.1承租人的義務4.1.1承租人應按照電梯的使用說明進行合理使用，并確保電梯的安全運行。4.1.2承租人應定期進行電梯的清潔、潤滑和檢查，并保存相關記錄。4.2出租人的義務4.2.1出租人應提供電梯的技術支持和必要的維修服務。4.2.2出租人應在租賃期內(nèi)，負責電梯的年度檢驗和重大維修工作。5.保險5.1保險的購買和維持5.1.1承租人應按照出租人的要求，購買電梯的全額保險，并將出租人列為保險受益人。5.1.2保險的有效期應與租賃期限一致，保險費用由承租人承擔。5.2保險賠償?shù)姆峙?.2.1在保險有效期內(nèi)，若電梯發(fā)生意外損失或損壞，承租人應立即通知保險公司和出租人。5.2.2保險賠償金應按照保險合同的約定，支付給承租人和出租人。6.租賃物的所有權(quán)6.1所有權(quán)保留條款6.1.1電梯的所有權(quán)歸出租人所有，承租人僅享有使用權(quán)。6.1.2租賃期滿后，承租人按照約定將電梯歸還給出租人。8.違約責任8.1出租人的違約行為8.1.1出租人未能按照約定提供電梯或未能按時交付電梯的，應向承租人支付違約金。8.1.2出租人未能按照約定提供維修服務的，應承擔相應的賠償責任。8.2承租人的違約行為8.2.1承租人未能按照約定支付租金的，應向出租人支付違約金。8.2.2承租人未能按照約定使用電梯或未能定期進行維護保養(yǎng)的，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的變更和終止10.1合同變更的條件10.1.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更不得影響電梯的所有權(quán)歸屬和租賃期限。10.2合同終止的條件10.2.1租賃期滿，承租人按照約定將電梯歸還給出租人。10.2.2雙方協(xié)商一致提前終止合同，并簽訂書面終止協(xié)議。11.合同的附件11.1電梯的技術規(guī)格11.1.1電梯的技術規(guī)格詳見附件一。11.2租賃合同的附加條款11.2.1租賃合同的附加條款詳見附件二。12.通知12.1通知的方式和時間12.1.1雙方之間的通知可以通過書面形式，通過郵寄、電子郵件等方式發(fā)送。12.1.2通知應在合同約定的時間內(nèi)送達對方指定的地址。13.合同的管轄和法律13.1合同適用的法律13.1.1本合同的簽訂、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的法院13.2.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1保密條款14.1.1雙方應對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。14.2非競爭條款14.2.1在合同有效期內(nèi)和合同終止后的一年內(nèi)，承租人不得在同行業(yè)內(nèi)與出租人競爭。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和條件15.1第三方介入的定義15.1.1第三方是指非本合同甲方和乙方之外的任何個人、公司或其他法律實體。15.1.2第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，第三方直接或間接參與甲乙雙方的交易或事項。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意。15.2.2第三方介入不得違反本合同的任何條款和規(guī)定。16.第三方介入的額外條款和說明16.1第三方介入的書面協(xié)議16.1.1當甲乙雙方同意第三方介入時，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務。16.1.2書面協(xié)議應包括第三方的身份、介入的事項、權(quán)利和義務、責任限額等信息。16.2第三方介入的義務和責任16.2.1第三方應遵守本合同的條款和書面協(xié)議的約定，履行相應的義務。16.2.2第三方應對因其介入而產(chǎn)生的任何損失或損害承擔責任。17.第三方責任限額的明確17.1第三方責任限額的定義17.1.1第三方責任限額是指第三方對甲乙雙方承擔的最大責任額度。17.2第三方責任限額的確定17.2.1第三方責任限額應在書面協(xié)議中明確，并根據(jù)具體情況確定。17.2.2第三方責任限額可以是固定的金額，也可以是根據(jù)損失或損害的實際情況計算的。18.第三方介入對甲乙雙方的影響18.1甲乙雙方的權(quán)利和義務18.1.1甲乙雙方應確保第三方的介入不侵犯其合法權(quán)益。18.1.2甲乙雙方應對第三方的行為進行監(jiān)督和控制，確保其符合本合同的約定。18.2甲乙雙方對第三方的控制和監(jiān)督18.2.1甲乙雙方有權(quán)對第三方進行審查，確保其具備履行義務的能力。18.2.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的文件和信息，以證明其符合本合同的約定。19.第三方介入的終止和解除19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方介入的終止需得到甲乙雙方的書面同意。19.1.2第三方介入的終止不得違反本合同的任何條款和規(guī)定。19.2第三方介入的解除程序19.2.1甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的解除條件和程序。19.2.2書面協(xié)議應包括第三方介入解除的時間、方式和雙方的責任等條款。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入爭議的解決方式20.1.1當發(fā)生與第三方介入相關的爭議時，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。20.1.2若協(xié)商不成，甲乙雙方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.第三方介入對合同其他條款的影響21.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行和效力。21.1.1第三方介入不影響本合同中甲乙雙方的權(quán)利和義務。21.1.2第三方介入不影響本合同中約定的違約責任和爭議解決方式。22.第三方介入的保密和隱私保護22.1甲乙雙方和第三方應保守本合同和書面協(xié)議的秘密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。22.1.1甲乙雙方和第三方應對與對方交易相關的商業(yè)秘密和個人信息保密。22.1.2甲乙雙方和第三方應采取適當?shù)拇胧┍Ｗo對方的隱私和信息安全。23.第三方介入的適用范圍23.1第三方介入適用于本合同的履行、變更、終止及爭議的解決等各個方面。23.1.1第三方介入適用于甲乙雙方與第三方之間的交易和事項。23.1.2第三方介入適用于本合同的有效期和終止后的相關事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯的技術規(guī)格附件一.1電梯的基本參數(shù)附件一.1.1電梯的型號附件一.1.2電梯的容量附件一.1.3電梯的運行速度附件一.2電梯的安全特性附件一.2.1電梯的安全保護裝置附件一.2.2電梯的緊急救援系統(tǒng)附件一.3電梯的維護和保養(yǎng)要求附件一.3.1電梯的定期檢查項目附件一.3.2電梯的保養(yǎng)周期和標準附件二：租賃合同的附加條款附件二.1電梯的額外保險要求附件二.1.1電梯的保險覆蓋范圍附件二.1.2電梯的保險賠償限額附件二.2電梯的改造和升級條款附件二.2.1電梯的改造申請流程附件二.2.2電梯的升級費用承擔附件二.3電梯的維修和更換政策附件二.3.1電梯維修的責任歸屬附件二.3.2電梯更換的條件和程序附件三：第三方介入?yún)f(xié)議附件三.1第三方介入的條件和程序附件三.1.1第三方介入的申請流程附件三.1.2第三方介入的審批流程附件三.2第三方的權(quán)利和義務附件三.2.1第三方的主要權(quán)利附件三.2.2第三方的主要義務附件三.3第三方責任限額的確定附件三.3.1第三方責任限額的計算方法附件三.3.2第三方責任限額的調(diào)整機制說明二：違約行為及責任認定：1.租金支付違約示例：承租人未能在約定的時間內(nèi)支付租金，或未按照約定的方式支付租金。2.電梯使用和維護違約示例：承租人未能按照電梯的使用說明進行合理使用，或未能定期進行維護保養(yǎng)。3.保險購買和維持違約示例：承租人未能按照約定購買電梯的全額保險，或未能維持保險的有效性。4.合同變更和終止違約示例：承租人未經(jīng)出租人同意，擅自變更或終止合同。5.第三方介入違約示例：第三方未能遵守書面協(xié)議的約定，未能履行相應的義務。違約責任認定標準：1.租金支付違約責任認定標準：未能在約定的時間內(nèi)支付租金，或未按照約定的方式支付租金，應支付違約金。2.電梯使用和維護違約責任認定標準：未能按照電梯的使用說明進行合理使用，或未能定期進行維護保養(yǎng)，應承擔相應的賠償責任。3.保險購買和維持違約責任認定標準：未能按照約定購買電梯的全額保險，或未能維持保險的有效性，應支付違約金。4.合同變更和終止違約責任認定標準：未經(jīng)出租人同意，擅自變更或終止合同，應承擔違約責任。5.第三方介入違約責任認定標準：第三方未能遵守書面協(xié)議的約定，未能履行相應的義務，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度電梯融資租賃合同2本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1電梯1.2融資租賃1.3承租人1.4出租人1.5租賃期1.6租金1.7維修服務1.8保險1.9違約1.10解除合同第二條電梯的描述與交付2.1電梯的類型與規(guī)格2.2電梯的數(shù)量2.3交付時間與地點2.4電梯的驗收與交付手續(xù)第三條租賃期限與租金支付3.1租賃期限的開始與結(jié)束日期3.2租金的計算方法3.3租金的支付方式與期限3.4租金的調(diào)整機制第四條出租人的義務與責任4.1提供電梯及相關服務4.2保證電梯的正常運行與維護4.3承擔租賃期內(nèi)電梯的維修責任4.4保險與安全第五條承租人的義務與責任5.1支付租金的義務5.2使用與維護電梯5.3允許出租人進行維修與檢查5.4遵守相關法律法規(guī)與安全操作規(guī)程第六條維修服務與保養(yǎng)6.1維修服務的范圍與內(nèi)容6.2維修服務的響應時間與處理流程6.3維修服務費用第七條保險事項7.1保險的購買與維持7.2保險賠償?shù)臋?quán)益分配7.3保險費用的支付責任第八條違約責任與爭議解決8.1違約行為的認定與處理8.2違約賠償?shù)呢熑闻c計算方式8.3爭議解決的方式與機構(gòu)第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3解除合同后的相關事項處理第十條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承的條件與程序10.2合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序第十一條保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密義務的履行與期限11.3違反保密條款的責任第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式與機構(gòu)第十三條其他條款13.1合同的完整性與互斥性13.2合同的修改與補充13.3合同的失效與廢止第十四條簽署與生效14.1合同簽署的時間與地點14.2合同的生效條件與時間14.3合同副本與正本的關系第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1電梯為本合同所述的電梯，是指由出租人提供，用于承租人所在地的一臺（或若干臺）電梯設備，其型號、規(guī)格、數(shù)量等詳見本合同附件一。1.2融資租賃融資租賃是指出租人根據(jù)承租人的要求，購買并擁有電梯所有權(quán)，將其租賃給承租人使用，租賃期滿后，承租人按約定條件有權(quán)選擇購買電梯的行為。1.3承租人承租人是指與出租人簽訂本合同，并同意按照合同約定支付租金、使用和維護電梯的一方。1.4出租人出租人是指與承租人簽訂本合同，并按照合同約定提供電梯、維修服務等的一方。1.5租賃期租賃期是指本合同雙方約定的電梯租賃開始至租賃結(jié)束的期限，具體日期見本合同附件一。1.6租金租金是指承租人按照本合同約定，向出租人支付的費用，用于補償出租人在租賃期內(nèi)提供電梯使用權(quán)的權(quán)益。1.7維修服務維修服務是指出租人按照本合同約定，對租賃期間的電梯進行必要的檢查、維修和保養(yǎng)的服務。1.8保險保險是指承租人根據(jù)本合同約定，為電梯購買的保險，以保障電梯在租賃期間的安全運行。1.9違約1.10解除合同解除合同是指雙方按照本合同約定，提前終止合同效力的行為。第二條電梯的描述與交付2.1電梯的類型與規(guī)格電梯的類型與規(guī)格詳見本合同附件一。2.2電梯的數(shù)量電梯的數(shù)量為附件一中所列明的數(shù)量。2.3交付時間與地點電梯的交付時間為租賃期開始之日起（具體日期見附件一），地點為承租人指定的地點。2.4電梯的驗收與交付手續(xù)電梯的驗收與交付手續(xù)按照本合同附件二所列明的程序進行。第三條租賃期限與租金支付3.1租賃期限的開始與結(jié)束日期租賃期限的開始日期為附件一中所列明的開始日期，結(jié)束日期為附件一中所列明的結(jié)束日期。3.2租金的計算方法租金的計算方法見附件三。3.3租金的支付方式與期限租金的支付方式為每（月/季/年），支付期限為租賃期開始之日起每（月/季/年）。3.4租金的調(diào)整機制租金的調(diào)整機制見附件四。第四條出租人的義務與責任4.1提供電梯及相關服務出租人應保證電梯在租賃期間正常運行，并提供相關的維修、保養(yǎng)服務。4.2保證電梯的正常運行與維護出租人應確保電梯在租賃期間處于正常運行狀態(tài)，并進行定期的維護與檢查。4.3承擔租賃期內(nèi)電梯的維修責任出租人應承擔租賃期內(nèi)電梯的維修責任，但由承租人原因造成的損壞除外。4.4保險與安全出租人應確保電梯在租賃期間購買了保險，并承擔保險賠償責任。第五條承租人的義務與責任5.1支付租金的義務承租人應按照本合同約定，按時支付租金。5.2使用與維護電梯承租人應合理使用電梯，并進行日常的維護與保養(yǎng)。5.3允許出租人進行維修與檢查承租人應允許出租人在租賃期間對電梯進行必要的維修與檢查。5.4遵守相關法律法規(guī)與安全操作規(guī)程承租人應遵守與電梯使用相關的法律法規(guī)和安全操作規(guī)程。第六條維修服務與保養(yǎng)6.1維修服務的范圍與內(nèi)容維修服務的范圍與內(nèi)容見附件五。6.2維修服務的響應時間與處理流程維修服務的響應時間與處理流程見附件六。6.3維修服務費用維修服務費用按照附件七所列明的費用標準計算。第八條違約責任與爭議解決8.1違約行為的認定與處理違約行為包括但不限于：未按約定時間支付租金；未按約定使用和維護電梯；未按約定允許出租人進行維修與檢查等。違約方應承擔相應的違約責任。8.2違約賠償?shù)呢熑闻c計算方式違約方應按照本合同約定和附件八所列明的違約賠償計算方式，向守約方支付違約賠償金。8.3爭議解決的方式與機構(gòu)雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件與程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3解除合同后的相關事項處理解除合同后，雙方應按照本合同約定和附件九的處理方式，處理相關事項。第十條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承的條件與程序合同繼承需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面繼承協(xié)議。10.2合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序合同轉(zhuǎn)讓需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同簽訂過程中和履行過程中雙方泄露的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價值的信息。11.2保密義務的履行與期限雙方對保密信息承擔保密義務，保密期限自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。11.3違反保密條款的責任違反保密條款的一方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。第十二條其他條款12.1合同的完整性與互斥性本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了之前所有的談判和承諾。12.2合同的修改與補充合同的修改和補充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.3合同的失效與廢止合同失效或廢止的條件和程序見附件十。第十三條簽署與生效13.1合同簽署的時間與地點合同簽署時間為（年月日），地點為（簽署地點）。13.2合同的生效條件與時間合同自簽署之日起生效。13.3合同副本與正本的關系合同正本一份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條附件14.1附件一：電梯描述與規(guī)格14.2附件二：電梯驗收與交付手續(xù)14.3附件三：租金計算方法14.4附件四：租金調(diào)整機制14.5附件五：維修服務范圍與內(nèi)容14.6附件六：維修服務響應時間與處理流程14.7附件七：維修服務費用標準14.8附件八：違約賠償計算方式14.9附件九：合同解除后的相關事項處理14.10附件十：合同失效與廢止的條件和程序第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方第三方是指除甲乙方之外的，與本合同有關聯(lián)但并非合同當事方的個體或?qū)嶓w。第三方可能包括但不僅限于電梯制造商、維修服務提供商、保險公司、中介機構(gòu)等。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：電梯的制造、安裝、維修、保養(yǎng)、保險等服務；租賃期的延長或縮短；租金的調(diào)整；合同的轉(zhuǎn)讓或繼承等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序當甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應提前書面通知對方，并說明介入的第三方、介入的事由、時間、地點等具體信息。2.2第三方介入的條件第三條第三方的主要義務與責任3.1義務第三方應按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務，并保證服務的質(zhì)量與安全。3.2責任第三方應對其提供的服務承擔責任，確保服務符合約定的標準與要求。若第三方服務出現(xiàn)問題，導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方責任限額4.1責任限額的定義責任限額是指第三方在履行合同過程中，對其行為可能導致的責任或損失設定的一種最高賠償額度。4.2第三方責任限額的設定第三方責任限額由甲乙方根據(jù)合同的具體情況、第三方的資質(zhì)、信譽等因素共同協(xié)商確定，并在合同中予以明確。4.3第三方責任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)第三方服務的過程、質(zhì)量、效果等因素，適時調(diào)整第三方責任限額，并以書面形式通知對方。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方的關系是基于甲乙方的委托、代理或合作關系，第三方并非甲乙方的合同當事人，不直接對甲乙方承擔合同責任。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分甲乙方應根據(jù)合同約定，明確第三方介入后的權(quán)益劃分，包括服務費用、賠償責任等。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更甲乙方如需變更第三方，應提前書面通知對方，并說明變更的原因、第三方信息等。6.2第三方介入的解除甲乙方如需解除第三方介入，應提前書面通知對方，并說明解除的原因、時間、地點等。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議的解決方式甲乙方與第三方在介入過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方與甲乙方的責任劃分在爭議解決過程中，第三方與甲乙方的責任劃分應依據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)進行確定。第八條第三方介入的書面協(xié)議8.1書面協(xié)議的簽訂甲乙方與第三方介入時，應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務與責任。8.2書面協(xié)議的備案與生效甲乙方應將書面協(xié)議副本提交給對方備案，并自簽訂之日起生效。第九條第三方介入的告知義務9.1告知義務的履行甲乙方應在合同中明確第三方介入的相關信息，并告知對方。9.2告知義務的履行時間甲乙方應在第三方介入前，履行告知義務。第十條第三方介入后的合同修改與補充10.1合同修改與補充的必要性當甲乙方與第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變動時，甲乙方應根據(jù)實際情況，修改和補充合同內(nèi)容。10.2合同修改與補充的程序合同修改與補充應遵循本合同的簽訂程序，并以書面形式進行。第十一條第三方介入的終止條件11.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：合同到期；甲乙方與第三方解除合作關系；法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.2第三方介入的終止程序甲乙方應在第三方介入終止條件滿足后，及時書面通知對方。第十二條第三方介入的保密義務12.1保密義務的界定第三方應對其在介入過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、個人隱私等信息承擔保密義務。12.2保密義務的期限第三方保密義務的期限自合同簽訂之日起至合同解除第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯描述與規(guī)格附件二：電梯驗收與交付手續(xù)附件三：租金計算方法附件四：租金調(diào)整機制附件五：維修服務范圍與內(nèi)容附件六：維修服務響應時間與處理流程附件七：維修服務費用標準附件八：違約賠償計算方式附件九：合同解除后的相關事項處理附件十：合同失效與廢止的條件和程序說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金違約責任：承租人應按約定時間支付租金，如逾期支付，應承擔逾期付款的違約責任，包括但不限于支付違約金、利息等。示例說明：如果承租人未能在約定的時間內(nèi)支付租金，出租人有權(quán)要求承租人支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。2.未按約定使用和維護電梯違約責任：承租人應合理使用和維護電梯，如違反此約定，出租人有權(quán)要求承租人承擔相應的維修費用、賠償損失等。示例說明：如果承租人未按約定使用和維護電梯，導致電梯損壞，出租人有權(quán)要求承租人承擔相應的維修費用。3.未按約定允許出租人進行維修與檢查違約責任：承租人應允許出租人在租賃期間對電梯進行必要的維修與檢查，如違反此約定，出租人有權(quán)要求承租人承擔相應的違約責任。示例說明：如果承租人未按約定允許出租人進行維修與檢查，出租人有權(quán)要求承租人承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.未按約定購買保險違約責任：承租人應按照本合同約定購買保險，如未購買，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償出租人的損失。示例說明：如果承租人未按約定購買保險，導致電梯在租賃期間發(fā)生損壞，出租人有權(quán)要求承租人承擔相應的賠償責任。5.電梯出現(xiàn)故障未及時通知出租人違約責任：承租人應在電梯出現(xiàn)故障時及時通知出租人，如未及時通知，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償出租人的損失。示例說明：如果承租人未及時通知出租人電梯出現(xiàn)故障，導致電梯長時間無法使用，出租人有權(quán)要求承租人承擔相應的賠償責任。6.違反保密條款違約責任：任何一方違反保密條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方的損失。示例說明：如果一方泄露了對方的商業(yè)秘密，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度電梯融資租賃合同3本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3電梯1.4融資租賃第二條租賃物的交付和驗收2.1交付時間2.2交付地點2.3驗收程序2.4交付狀態(tài)第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計第四條租金支付4.1租金計算方式4.2租金支付周期4.3租金支付金額4.4租金支付賬戶第五條租賃物的使用和維護5.1使用范圍5.2維護責任5.3保險責任第六條維修和保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3適用法律第十條通知10.1通知方式10.2通知時效第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條合同的生效、變更和終止12.1生效條件12.2變更條件12.3終止條件第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3電梯1.4融資租賃融資租賃是指出租方根據(jù)承租方的要求，購買并擁有電梯所有權(quán)，將其租賃給承租方使用，承租方在租賃期限內(nèi)支付租金，租賃期滿后可以選擇購買電梯的一種租賃方式。第二條租賃物的交付和驗收2.1交付時間電梯的交付時間約定為____年__月__日。2.2交付地點電梯的交付地點為____（具體地址）。2.3驗收程序承租方應在交付時對電梯進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。驗收不合格的，出租方應在收到承租方通知后____日內(nèi)負責修復或更換。2.4交付狀態(tài)第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為____年__月__日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年__月__日。3.3租賃期限總計租賃期限總計為____年。第四條租金支付4.1租金計算方式租金按照租賃期限和約定的租金單價計算，租金單價為____元/月。4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。4.3租金支付金額每月應支付的租金金額為____元。4.4租金支付賬戶租金支付賬戶為____（銀行賬戶名稱、賬號）。第五條租賃物的使用和維護5.1使用范圍承租方應按照電梯的設計用途和操作規(guī)程使用電梯，不得擅自改變電梯的使用性質(zhì)。5.2維護責任承租方應負責電梯的日常維護和保養(yǎng)，確保電梯的正常運行。5.3保險責任承租方應按約定購買電梯保險，并將保險單據(jù)提交給出租方備案。第六條維修和保養(yǎng)6.1維修責任電梯的維修責任由出租方承擔，但下列情況除外：（1）承租方使用不當導致的故障；（2）承租方未按約定進行保養(yǎng)導致的故障；（3）不可抗力導致的故障。6.2保養(yǎng)責任承租方應按約定的保養(yǎng)周期對電梯進行保養(yǎng)，并保證電梯的正常運行。第八條違約責任8.1出租方違約出租方違反本合同的約定，導致承租方遭受損失的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。8.2承租方違約承租方違反本合同的約定，導致出租方遭受損失的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決的地點為____（具體地點）。9.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用____國法律。第十條通知10.1通知方式雙方通過書面形式發(fā)送通知，通知應以郵寄、電子郵件或傳真等方式發(fā)送。10.2通知時效通知的發(fā)送應當在對方收到之日起____小時內(nèi)有效。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.2泄露后果如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任，向受害方支付賠償金，賠償金為泄露秘密造成的實際損失的____倍。第十二條合同的生效、變更和終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2變更條件本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.3終止條件本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除時終止。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容如雙方在本合同外有其他特殊約定，可作為附加條款，附加條款與本合同具有同等效力。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章（出租方名稱）（出租方授權(quán)代表簽字）（日期）14.2承租方簽字蓋章（承租方名稱）（承租方授權(quán)代表簽字）（日期）第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務，現(xiàn)就第三方介入后的相關條款進行修正。第一條第三方定義1.1第三方本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入本合同履行過程中，如需中介方協(xié)助，中介方視為第三方。中介方應按照甲乙雙方的指示履行相關義務。2.2維修保養(yǎng)方介入電梯在租賃期間出現(xiàn)故障需維修保養(yǎng)時，維修保養(yǎng)方視為第三方。維修保養(yǎng)方應按照甲乙雙方的約定進行電梯的維修保養(yǎng)。2.3其他情形其他根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行過程的第三方。第三條第三方責任3.1第三方責任限定第三方應按照甲乙雙方的約定履行相關義務，并承擔因履行不當導致的法律責任。3.2第三方權(quán)利第三方在本合同履行過程中，享有甲乙雙方同意的相應權(quán)利。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的關系，應遵循本合同及甲乙雙方的其他相關約定。4.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的關系，應遵循本合同及甲乙雙方的其他相關約定。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中，對其行為所產(chǎn)生的損害賠償責任設定上限。5.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入情形及甲乙雙方的約定確定。具體限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中明確。5.3第三方責任限額的調(diào)整甲乙雙方可以在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整第三方責任限額。調(diào)整應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入通知第三方介入時，應向甲乙雙方發(fā)出書面通知，并說明介入的事由、范圍及期限。6.2甲乙方的確認甲乙雙方應在收到第三方介入通知后的____日內(nèi)，確認第三方的介入事項。如不同意第三方介入，甲乙雙方應說明理由。6.3第三方介入的終止第三方完成介入事項后，應向甲乙雙方發(fā)出書面終止通知。甲乙雙方應在收到終止通知后的____日內(nèi)，確認第三方介入的終止。第七條第三方介入的合同修正7.1第三方介入的合同修正內(nèi)容根據(jù)第三方介入的情況，甲乙雙方應對本合同相關條款進行修正，以明確第三方的權(quán)利義務。7.2合同修正的程序甲乙雙方應就合同修正內(nèi)容達成一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。7.3合同修正的生效補充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第八條第三方違約處理8.1第三方違約第三方違反本合同或甲乙雙方的其他約定，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔違約責任。8.2違約責任限額第三方違約責任限額按照甲乙雙方在補充協(xié)議中約定的金額或比例承擔。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決的地點為____（具體地點）。9.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用____國法律。第十條通知10.1通知方式甲乙雙方通過書面形式發(fā)送通知，通知應以郵寄、電子郵件或傳真等方式發(fā)送。10.2通知時效通知的發(fā)送應當在對方收到之日起____小時內(nèi)有效。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.2泄露后果如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任，向受害方支付賠償金，賠償金為泄露秘密造成的實際損失的____倍。第十二條合同的生效、變更和終止12.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2變更條件本合同的變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明附件二：租賃物驗收報告附件三：租金支付明細表附件四：電梯維護保養(yǎng)計劃附件五：保險單據(jù)附件六：第三方介入確認書附件七：合同修正協(xié)議附件一：電梯所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明電梯所有權(quán)轉(zhuǎn)移的日期轉(zhuǎn)移過程中的相關文件和手續(xù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法定程序附件二：租賃物驗收報告驗收人員的姓名及職務驗收日期電梯交付時的狀態(tài)描述驗收結(jié)果及意見附件三：租金支付明細表租金計算方法租金支付周期租金支付金額租金支付賬戶信息附件四：電梯維護保養(yǎng)計劃保養(yǎng)周期保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)責任分配保養(yǎng)費用承擔附件五：保險單據(jù)保險單號保險金額保險期間保險受益人附件六：第三方介入確認書第三方名稱介入事由介入范圍介入期限附件七：合同修正協(xié)議修正條款的編號修正內(nèi)容修正后的條款內(nèi)容雙方簽字蓋章確認說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未按約定時間交付電梯2.出租方交付的電梯不符合約定的技術參數(shù)和性能要求3.承租方未按約定時間支付租金4.承租方未按約定使用和維護電梯5.第三方未按約定履行維修保養(yǎng)義務違約責任認定標準：1.出租方違約延遲交付電梯：每延遲一日，應支付承租方違約金，違約金為租金總額的__%。交付電梯不符合要求：應負責修復或更換，并支付承租方因此造成的直接損失。2.承租方違約延遲支付租金：每延遲一日，應支付出租方違約金，違約金為租金總額的__%。未按約定使用和維護電梯：應負責修復或更換，并支付因此造成的直接損失。3.第三方違約未按約定履行維修保養(yǎng)義務：應負責修復或更換，并支付因此造成的直接損失。簡要示例說明：若出租方延遲交付電梯，承租方可以根據(jù)合同約定要求出租方支付違約金。例如，如果租金總額為100萬元，延遲交付10日，則違約金為100萬元__%10日=10萬元。若承租方未按約定時間支付租金，出租方可以根據(jù)合同約定要求承租方支付違約金。例如，如果租金總額為100萬元，延遲支付10日，則違約金為100萬元__%10日=10萬元。全文完。2024年度電梯融資租賃合同4本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息第二條電梯的基本信息2.1電梯型號2.2電梯數(shù)量2.3電梯安裝地點第三條融資租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金支付4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付周期第五條電梯的維護和保養(yǎng)5.1出租人的維護和保養(yǎng)責任5.2承租人的維護和保養(yǎng)責任第六條保險6.1保險責任6.2保險費用第七條維修和更換7.1電梯維修7.2電梯更換第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序第九條違約責任9.1出租人的違約責任9.2承租人的違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的解除和終止11.1解除和終止的條件11.2解除和終止的程序第十二條合同的生效12.1生效條件12.2生效時間第十三條其他條款13.1通知和送達13.2適用法律13.3合同附件第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租人信息1.1.1名稱：×××電梯融資租賃有限公司1.1.2住所：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系電話：×××××××××1.1.5電子郵箱：×××××××××1.2承租人信息1.2.1名稱：×××公司1.2.2住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系電話：×××××××××1.2.5電子郵箱：×××××××××第二條電梯的基本信息2.1電梯型號：×××型電梯2.2電梯數(shù)量：共×部2.3電梯安裝地點：×××公司所屬辦公樓第三條融資租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2029年12月31日第四條租金支付4.1租金金額：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）4.2租金支付方式：每半年支付一次4.3租金支付周期：每半年支付一次，共支付五次第五條電梯的維護和保養(yǎng)5.1出租人的維護和保養(yǎng)責任5.1.1出租人應保證電梯的正常運行，按照約定進行定期維護和保養(yǎng)。5.1.2出租人應在電梯發(fā)生故障時，及時進行修復。5.2承租人的維護和保養(yǎng)責任5.2.1承租人應按照使用說明書的要求使用電梯，不得擅自改動電梯設施。5.2.2承租人應定期進行電梯的清潔和保養(yǎng)，確保電梯的正常運行。第六條保險6.1保險責任：電梯在租賃期間發(fā)生意外事故造成的損失，由保險公司負責賠償。6.2保險費用：保險費用由承租人承擔，具體金額在合同附件中約定。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.1.1出租人和承租人同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務。8.1.2轉(zhuǎn)讓不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。8.2轉(zhuǎn)讓程序8.2.1雙方應簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務。8.2.2雙方應向合同涉及的第三方通知轉(zhuǎn)讓事項，并取得其同意。8.2.3轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條違約責任9.1出租人的違約責任9.1.1出租人未按照約定提供電梯的，應承擔遲延履行違約金的責任。9.1.2出租人未按照約定進行維護和保養(yǎng)的，應承擔相應的賠償責任。9.2承租人的違約責任9.2.1承租人未按照約定支付租金的，應承擔遲延履行違約金的責任。9.2.2承租人未按照約定使用電梯的，應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：××省××市第十一條合同的解除和終止11.1解除和終止的條件11.1.1在租賃期間，如出租人未履行合同義務，承租人可以解除合同。11.1.2在租賃期間，如承租人未履行合同義務，出租人可以解除合同。11.2解除和終止的程序11.2.1雙方應書面通知解除或終止合同。11.2.2雙方應按照合同約定處理合同解除或終止后的相關事項。第十二條合同的生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)公證機關公證。12.2生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條其他條款13.1通知和送達13.1.1雙方應以書面形式互相通知對方。13.1.2通知和送達可采用郵寄、電子郵件等方式，具體聯(lián)系方式在合同中約定。13.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件合同附件包括電梯的技術參數(shù)、保險單副本、租金支付明細等。第十四條簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點：××省××市××區(qū)××路××號第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同有關聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、維護保養(yǎng)方、保險提供商等。第三條第三方介入的義務3.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方的合法要求，履行相應的義務。3.2第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品的質(zhì)量，符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。第四條第三方介入的責任4.1第三方應對其提供的服務或產(chǎn)品承擔相應的責任。若因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，甲乙雙方均有權(quán)向第三方追償。4.2第三方應按照甲乙雙方的要求，承擔必要的法律責任。第五條第三方介入的權(quán)益5.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應的權(quán)益。5.2第三方應按照合同約定或甲乙雙方的合法要求，承擔相應的費用。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方應是獨立的法律主體，各自承擔獨立的民事責任。6.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬或代理關系。第七條第三方責任限額7.1第三方應對其在合同履行過程中產(chǎn)生的損失承擔有限責任。7.2第三方應按照甲乙雙方的約定，承擔相應的責任限額。7.3若甲乙雙方認為有必要，可以在合同中約定第三方的責任限額。第八條第三方介入的變更8.1若合同履行過程中，第三方發(fā)生變更，如轉(zhuǎn)讓、合并、解散等，甲乙雙方應予以認可。8.2第三方變更后，應繼續(xù)履行原合同的義務，并承擔相應的責任。第九條第三方介入的終止9.1第三方應在合同約定的終止條件滿足時，終止介入。9.2第三方終止介入后，應按照甲乙雙方的要求，辦理相關手續(xù)，確保合同的順利履行。第十條第三方介入的違約處理10.1若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。10.2甲乙雙方也有權(quán)要求第三方支付違約金或賠償損失。第十一條第三方介入的爭議解決11.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的適用法律本合同第三方介入的相關條款，適用中華人民共和國法律。第十三條合同附件合同附件應包括與第三方相關的協(xié)議、文件等。第十四條簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點：××省××市××區(qū)××路××號第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯的技術參數(shù)詳細列出電梯的型號、數(shù)量、技術規(guī)格、制造商信息等。附件二：保險單副本包含保險條款、保險金額、保險期限、保險公司信息等。附件三：租金支付明細詳細列出租金的支付金額、支付周期、支付方式等信息。附件四：維護和保養(yǎng)服務協(xié)議列出維護保養(yǎng)的內(nèi)容、頻率、責任分配、費用等。附件五：電梯安裝地點平面圖詳細標注電梯安裝的具體位置和示意圖。附件六：轉(zhuǎn)讓協(xié)議當合同涉及轉(zhuǎn)讓時，提供轉(zhuǎn)讓的具體協(xié)議。附件七：爭議解決協(xié)議詳細列出爭議解決的方式、地點、機構(gòu)等。附件八：第三方服務協(xié)議與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括但不限于中介服務、監(jiān)理服務、維護保養(yǎng)服務等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未能按照約定提供電梯或未能按時進行維護保養(yǎng)。2.承租人未能按照約定支付租金或未能按時進行電梯的維護保養(yǎng)。3.第三方未能按照約定提供服務或產(chǎn)品，或服務產(chǎn)品質(zhì)量不符合要求。責任認定：1.出租人的違約責任：承擔遲延履行違約金的責任，以及因未履行維護保養(yǎng)責任導致的損失賠償責任。2.承租人的違約責任：承擔遲延支付租金的違約金責任，以及因未履行維護保養(yǎng)責任導致的損失賠償責任。3.第三方的違約責任：承擔因其違約行為導致的損失賠償責任，包括但不限于損失賠償、違約金等。示例說明：若出租人未能在合同約定的時間內(nèi)提供電梯，則應按照合同約定支付遲延履行違約金。若因出租人的原因?qū)е码娞莅l(fā)生故障，出租人應承擔修復費用及因故障導致的損失賠償責任。若承租人未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，則應按照合同約定支付遲延支付違約金。若承租人未按照約定進行電梯的維護保養(yǎng)，導致電梯損壞，承租人應承擔修理費用及因損壞導致的損失賠償責任。若第三方未能按照約定提供服務或產(chǎn)品，導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應的損失賠償責任。例如，若維護保養(yǎng)方未能按照約定進行電梯的維護保養(yǎng)，導致電梯發(fā)生故障，維護保養(yǎng)方應承擔修復費用及因故障導致的損失賠償責任。全文完。2024年度電梯融資租賃合同5本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1出租人信息1.2承租人信息1.3電梯定義第二條租賃物與交付2.1租賃物描述2.2交付時間與地點2.3交付條件與驗收第三條租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付方式與時間第四條維修與保養(yǎng)4.1維修保養(yǎng)責任4.2維修保養(yǎng)標準4.3維修保養(yǎng)費用第五條保險5.1保險責任5.2保險費用5.3保險理賠程序第六條違約責任6.1出租人違約6.2承租人違約6.3違約賠償方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3適用法律第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3受讓人權(quán)益第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責任第十一條輔助條款11.1合同附件11.2補充協(xié)議11.3通知與送達第十二條其他條款12.1合同的完整性與獨立性12.2合同的生效條件12.3合同的終止條件第十三條附則13.1合同的語言版本13.2合同的修改與更新13.3合同的解釋權(quán)第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1出租人信息營業(yè)執(zhí)照號碼：×××××××××××注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××××1.2承租人信息營業(yè)執(zhí)照號碼：×××××××××××注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××××1.3電梯定義第二條租賃物與交付2.1租賃物描述租賃物詳細描述：詳見附件一。2.2交付時間與地點交付時間：租賃物將于本合同簽訂后×日內(nèi)交付給承租人。交付地點：租賃物將交付至承租人注冊地址。2.3交付條件與驗收交付條件：租賃物交付時，承租人應進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。驗收程序：承租人應按照附件二的規(guī)定對租賃物進行驗收。第三條租賃期限與租金3.1租賃期限租賃期限為×年，自交付之日起計算。3.2租金計算方式租金按照租賃期限×月計算，租金計算公式為：租金=租賃物購置成本×月租金比例。3.3租金支付方式與時間租金支付方式：承租人應按照本合同約定的租金支付方式支付租金。租金支付時間：承租人應在每個租賃期的開始之日起×日內(nèi)支付當期租金。第四條維修與保養(yǎng)4.1維修保養(yǎng)責任出租人負責租賃物的維修與保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）因承租人使用不當或人為破壞導致的故障；（2）因不可抗力導致的故障。4.2維修保養(yǎng)標準維修保養(yǎng)應按照附件三的標準執(zhí)行。4.3維修保養(yǎng)費用維修保養(yǎng)費用包含在租金中，承租人無需另行支付。第五條保險5.1保險責任出租人應為本合同租賃物購買保險，保險范圍包括火災、盜竊等意外損失。5.2保險費用保險費用包含在租金中，承租人無需另行支付。5.3保險理賠程序發(fā)生保險事故時，承租人應立即通知出租人，并按照附件四的程序進行理賠。第六條違約責任6.1出租人違約出租人未按照本合同約定交付租賃物或未按照約定提供維修保養(yǎng)服務的，應支付違約金×元。6.2承租人違約承租人未按照本合同約定支付租金的，應支付違約金×元。6.3違約賠償方式違約金支付方式：違約方應在違約行為發(fā)生之日起×日內(nèi)向守約方支付違約金。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方因客觀原因需要變更本合同的，可以書面形式提出變更請求。8.2解除條件在租賃期限內(nèi)，除非一方嚴重違約，雙方不得單方面解除合同。8.3變更與解除的程序變更或解除合同的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件租賃期限內(nèi)，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓程序承租人如