2024年度工程建設(shè)委托管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工程建設(shè)委托管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1委托方名稱及地址1.2受托方名稱及地址1.3工程建設(shè)項(xiàng)目的定義第二條合同范圍及任務(wù)2.1受托方的工作范圍2.2受托方的工作任務(wù)2.3受托方的權(quán)利與義務(wù)第三條合同期限3.1合同的開始日期3.2合同的結(jié)束日期第四條合同費(fèi)用及支付方式4.1合同總費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間表第五條合同的履行與驗(yàn)收5.1受托方的履行標(biāo)準(zhǔn)5.2委托方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收不合格的處理方式第六條合同變更及解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責(zé)任7.1委托方的違約責(zé)任7.2受托方的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的違約處理第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律10.2爭(zhēng)議解決的方式第十一條其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3其他約定第十二條合同附件12.1附件清單12.2附件的生效條件第十三條合同簽署日期及地點(diǎn)13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)第十四條合同正本及副本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同正本與副本的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方名稱及地址委托方全稱為某某工程建設(shè)有限公司，注冊(cè)地址為中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)。1.2受托方名稱及地址受托方全稱為某某項(xiàng)目管理咨詢有限公司，注冊(cè)地址為中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)。1.3工程建設(shè)項(xiàng)目的定義本項(xiàng)目指委托方擁有的位于省市區(qū)路的工程建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目包括但不限于土地開發(fā)、建筑設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。第二條合同范圍及任務(wù)2.1受托方的工作范圍受托方的工作范圍包括對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制等。2.2受托方的工作任務(wù)受托方需按照委托方的要求，制定項(xiàng)目管理計(jì)劃，并確保項(xiàng)目按照計(jì)劃順利進(jìn)行。受托方還需對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面的質(zhì)量管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.3受托方的權(quán)利與義務(wù)受托方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目管理需要，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工等方面提出建議和意見。受托方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保項(xiàng)目順利完成。第三條合同期限3.1合同的開始日期合同的開始日期為雙方簽署合同之日起。3.2合同的結(jié)束日期合同的結(jié)束日期為工程建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日。第四條合同費(fèi)用及支付方式4.1合同總費(fèi)用合同總費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整。4.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付比例和時(shí)間由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。4.3費(fèi)用支付時(shí)間表費(fèi)用支付時(shí)間表如下：（1）合同簽署后10日內(nèi)，委托方支付合同總費(fèi)用的30%；（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，委托方支付合同總費(fèi)用的30%；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，委托方支付合同總費(fèi)用的40%。第五條合同的履行與驗(yàn)收5.1受托方的履行標(biāo)準(zhǔn)受托方應(yīng)按照項(xiàng)目管理計(jì)劃和相關(guān)法律法規(guī)的要求，全面履行合同約定的職責(zé)。5.2委托方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)委托方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目合同約定，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收不合格的處理方式如驗(yàn)收不合格，受托方應(yīng)按照委托方的要求，采取措施進(jìn)行整改。如整改后仍不合格，委托方有權(quán)解除合同，并追究受托方的違約責(zé)任。第六條合同變更及解除6.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第七條違約責(zé)任7.1委托方的違約責(zé)任委托方如違反合同約定，導(dǎo)致工程建設(shè)項(xiàng)目無(wú)法按照約定完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2受托方的違約責(zé)任受托方如違反合同約定，導(dǎo)致工程建設(shè)項(xiàng)目無(wú)法按照約定完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如受托方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，委托方有權(quán)解除合同，并追究受托方的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決。如30日內(nèi)未能解決，雙方同意延長(zhǎng)30日。如仍未能解決，任一方均可向法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密信息的定義保密信息指合同履行過程中雙方交換的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同履行完畢之日起計(jì)算，為期2年。9.3保密信息的違約處理如任何一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決的方式如雙方在合同中未約定爭(zhēng)議解決方式，或約定不明確的，任一方均可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件合同終止條件如下：（1）合同約定的工程建設(shè)項(xiàng)目的目標(biāo)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3其他約定雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1附件清單附件清單如下：（1）工程建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)文件；（2）項(xiàng)目管理計(jì)劃；（3）費(fèi)用支付時(shí)間表；（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。12.2附件的生效條件附件自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條合同簽署日期及地點(diǎn)13.1合同簽署日期本合同簽署日期為年月日。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。第十四條合同正本及副本14.1合同正本份數(shù)本合同正本一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本肆份，分別歸雙方及有關(guān)政府部門、金融機(jī)構(gòu)備案。14.3合同正本與副本的效力合同正本與副本具有同等法律效力。如正本與副本之間存在不一致之處，以正本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入指在合同履行過程中，除甲乙方之外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：（1）對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的管理和協(xié)調(diào)；（2）對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量控制和驗(yàn)收；（3）對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)度控制和投資控制；（4）提供專業(yè)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；（5）合同約定的其他事項(xiàng)。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，全面履行其在合同中的義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其履行過程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如第三方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，甲乙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的違約責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，獲得相應(yīng)的權(quán)益。3.2第三方權(quán)益的保障甲乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保障，不得干涉第三方正常履行合同義務(wù)。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理4.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按合同約定履行義務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，對(duì)其違約行為所承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同金額、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行協(xié)商確定。具體限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方在履行合同過程中發(fā)生重大違約行為，甲乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額。第六條第三方違約處理6.1第三方如違反合同約定，導(dǎo)致工程建設(shè)項(xiàng)目無(wú)法按照約定完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方違約的處理方式如第三方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，甲乙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的違約責(zé)任。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，第三方對(duì)甲乙方的任何承諾和義務(wù)，不影響甲乙方的合同權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任和義務(wù)，由第三方自行承擔(dān)。甲乙方不承擔(dān)第三方違約導(dǎo)致的損失。第八條第三方介入的合同變更和解除8.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）甲乙方協(xié)商一致解除合同；（2）第三方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑如第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決。如30日內(nèi)未能解決，雙方同意延長(zhǎng)30日。如仍未能解決，任一方均可向法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密條款10.1保密信息的定義保密信息指合同履行過程中甲乙方與第三方交換的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、財(cái)務(wù)信息等。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同履行完畢之日起計(jì)算，為期2年。10.3保密信息的違約處理如任何一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。第十一條第三方介入的法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律本合同及第三方介入相關(guān)事項(xiàng)適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決的方式如雙方在合同中未約定爭(zhēng)議解決方式，或約定不明確的，任一方均可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的生效條件本合同自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件合同終止條件如下：（1）合同約定的工程建設(shè)項(xiàng)目的目標(biāo)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；（2）甲乙方協(xié)商一致解除合同；（第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)文件1.1項(xiàng)目批準(zhǔn)文件1.2設(shè)計(jì)文件1.3施工圖紙1.4工程量清單附件2：項(xiàng)目管理計(jì)劃2.1項(xiàng)目管理組織結(jié)構(gòu)圖2.2項(xiàng)目管理流程圖2.3項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃2.4項(xiàng)目質(zhì)量控制計(jì)劃附件3：費(fèi)用支付時(shí)間表3.1支付比例和時(shí)間分配3.2支付方式說(shuō)明3.3支付條件及要求附件4：第三方介入文件4.1第三方介入?yún)f(xié)議4.2第三方資質(zhì)證明4.3第三方工作范圍和任務(wù)說(shuō)明附件5：合同履行過程中的重要往來(lái)函件5.1甲乙方之間的溝通記錄5.2甲乙方與第三方之間的溝通記錄附件6：合同變更和解除的書面協(xié)議6.1變更協(xié)議6.2解除協(xié)議附件7：違約行為及責(zé)任認(rèn)定的相關(guān)文件7.1違約行為列表7.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)7.3違約處理流程說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1未按約定時(shí)間完成工作示例：受托方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目進(jìn)度，構(gòu)成違約。2工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)示例：受托方提供的工程質(zhì)量未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。3未按約定