既有住宅加建電梯施工合同

既有住宅加建電梯施工合同合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就甲方在其既有住宅內(nèi)加建電梯項(xiàng)目的施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的與范圍a.合同目的：本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行既有住宅樓加建電梯的施工事項(xiàng)。乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方要求，完成相關(guān)設(shè)計(jì)、施工及后續(xù)服務(wù)工作。b.合同范圍：包括但不限于電梯設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試驗(yàn)收等各項(xiàng)內(nèi)容。乙方須根據(jù)甲方的要求，進(jìn)行施工并確保按期完工，滿足相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。c.施工地點(diǎn)：甲方指定的住宅樓，具體地址由甲方確認(rèn)并提供。施工范圍包括電梯井道的建設(shè)、電梯設(shè)備的安裝及相關(guān)配套設(shè)施的施工。d.施工期：乙方須在合同簽訂后，按約定時(shí)間啟動(dòng)項(xiàng)目，確保按照甲方要求在規(guī)定的工期內(nèi)完成所有施工工作，并提供相關(guān)的質(zhì)量保障。第二條施工內(nèi)容與質(zhì)量要求a.施工內(nèi)容：乙方需根據(jù)合同要求進(jìn)行電梯井道的開(kāi)挖、結(jié)構(gòu)改造、電梯設(shè)備的安裝、調(diào)試等工作，并進(jìn)行驗(yàn)收。b.質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保所用材料符合規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，施工工藝達(dá)到優(yōu)質(zhì)水平。c.安全要求：施工過(guò)程中，乙方應(yīng)采取安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)符合安全生產(chǎn)規(guī)范，并按規(guī)定進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，防止發(fā)生安全事故。d.質(zhì)量保證期：施工完畢后，乙方提供不低于12個(gè)月的質(zhì)量保證期，在保證期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)償維修或更換相關(guān)部件。第三條施工費(fèi)用與支付方式a.施工費(fèi)用：根據(jù)合同內(nèi)容，甲方需支付給乙方施工費(fèi)用總額為_(kāi)______________________元，包含設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。b.支付方式：甲方將在合同簽訂后支付總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款，剩余費(fèi)用分期支付。分期支付方式為：第一期支付施工啟動(dòng)時(shí)的30%，第二期支付到達(dá)施工進(jìn)度一半時(shí)，第三期支付完工驗(yàn)收后支付剩余的40%。c.支付期限：甲方應(yīng)在每期支付款項(xiàng)前5個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。d.逾期付款：若甲方未能按照合同規(guī)定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工工作，直到甲方支付欠款為止，甲方應(yīng)支付逾期付款利息。第四條工程進(jìn)度與驗(yàn)收a.工程進(jìn)度：乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目計(jì)劃安排施工進(jìn)度，定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行必要的調(diào)整。b.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求完成施工，甲方應(yīng)在乙方完成施工后，組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)施工質(zhì)量符合要求。c.驗(yàn)收程序：驗(yàn)收時(shí)，甲方可委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，驗(yàn)收合格后甲方簽署正式驗(yàn)收單。d.返工與整改：如果工程存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，且整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保密條款a.保密義務(wù)：乙方承諾在施工過(guò)程中，甲方提供的所有項(xiàng)目相關(guān)資料、技術(shù)方案、圖紙、數(shù)據(jù)等信息將嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。b.保密期限：保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至項(xiàng)目驗(yàn)收完畢并正式交付甲方使用后，雙方仍需保密2年。c.保密責(zé)任：如乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的所有損失。d.保密例外：若法律要求乙方披露相關(guān)信息，乙方可在合法范圍內(nèi)披露，但須提前告知甲方。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)a.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成施工，且有權(quán)隨時(shí)對(duì)工程進(jìn)展進(jìn)行監(jiān)督檢查。b.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同要求提供施工服務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全，及時(shí)處理甲方提出的整改意見(jiàn)。c.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)支付施工費(fèi)用，并協(xié)助乙方在施工過(guò)程中解決施工條件問(wèn)題，確保施工環(huán)境不受干擾。d.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度要求甲方及時(shí)支付款項(xiàng)，并在甲方未支付款項(xiàng)時(shí)，暫停施工工作。第七條違約責(zé)任a.甲方違約：如果甲方未按照約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期利息，且甲方須承擔(dān)因此造成的所有損失。b.乙方違約：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)所有整改費(fèi)用。c.不可抗力：若由于自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致施工無(wú)法繼續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度，確保合同的順利履行。d.違約賠償：如任何一方違約，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的所有經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)用等。第八條爭(zhēng)議解決a.爭(zhēng)議處理方式：若合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，可提交合同簽訂地法院訴訟解決。b.爭(zhēng)議處理時(shí)間：如有爭(zhēng)議發(fā)生，甲乙雙方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成書(shū)面協(xié)議，未能達(dá)成協(xié)議的，爭(zhēng)議提交法院。c.