2024版辦公樓宇清潔服務(wù)承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公樓宇清潔服務(wù)承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3合同適用的樓宇名稱與地址第二條清潔服務(wù)內(nèi)容2.1清潔服務(wù)的范圍與項(xiàng)目2.2清潔服務(wù)的時(shí)間與頻次2.3特殊清潔需求的處理第三條清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2清潔工具與材料要求3.3環(huán)保與安全要求第四條服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2服務(wù)費(fèi)用的支付周期與方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條合同期限5.1合同開(kāi)始日期5.2合同結(jié)束日期5.3合同續(xù)約條款第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約賠償金額與方式第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型7.2保險(xiǎn)的有效期限7.3保險(xiǎn)理賠程序第八條保密條款8.1保密信息的定義8.2保密義務(wù)的期限8.3違反保密條款的后果第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與法院9.3訴訟或仲裁的適用法律第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件10.2合同終止的條件10.3合同終止后的相關(guān)事宜第十一條通知與送達(dá)11.1通知的方式11.2通知的生效時(shí)間11.3送達(dá)地址與聯(lián)系方式第十二條法律效力與適用范圍12.1合同的法律效力12.2適用法律法規(guī)12.3合同的語(yǔ)文版本第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利與乙方義務(wù)13.2乙方權(quán)利與甲方義務(wù)13.3附加服務(wù)與額外工作第十四條簽署與生效14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同的生效條件14.3合同副本的數(shù)量與份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址甲方全稱：（填寫(xiě)甲方全稱），地址：（填寫(xiě)甲方地址）。1.2乙方名稱與地址乙方全稱：（填寫(xiě)乙方全稱），地址：（填寫(xiě)乙方地址）。1.3合同適用的樓宇名稱與地址本合同適用的樓宇名稱為：（填寫(xiě)樓宇名稱），地址：（填寫(xiě)樓宇地址）。第二條清潔服務(wù)內(nèi)容2.1清潔服務(wù)的范圍與項(xiàng)目乙方應(yīng)提供的清潔服務(wù)包括但不限于：大廳、電梯間、走廊、會(huì)議室、辦公室、洗手間等區(qū)域的清潔工作。具體清潔項(xiàng)目包括但不限于：地面清潔、窗戶清潔、家具清潔、衛(wèi)生間的清潔等。2.2清潔服務(wù)的時(shí)間與頻次乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間與頻次進(jìn)行清潔服務(wù)，具體時(shí)間與頻次由甲方根據(jù)實(shí)際需求確定，并通知乙方。2.3特殊清潔需求的處理如甲方有特殊清潔需求，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)按照甲方的要求完成特殊清潔工作。第三條清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方的要求。3.2清潔工具與材料要求乙方應(yīng)使用甲方提供的清潔工具與材料，確保清潔服務(wù)的質(zhì)量。3.3環(huán)保與安全要求乙方在進(jìn)行清潔服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守環(huán)保與安全的相關(guān)法律法規(guī)，確保清潔服務(wù)不會(huì)對(duì)環(huán)境與人員造成損害。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式服務(wù)費(fèi)用根據(jù)乙方提供的清潔服務(wù)的范圍、時(shí)間與頻次以及清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等計(jì)算。具體計(jì)算方式由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定，并通知乙方。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付周期與方式甲方應(yīng)按照合同約定的周期與方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。支付周期為：（填寫(xiě)支付周期，如每月、每季度等），支付方式為：（填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因市場(chǎng)行情變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。具體調(diào)整方式由雙方另行約定。第五條合同期限5.1合同開(kāi)始日期合同的開(kāi)始日期為：（填寫(xiě)合同開(kāi)始日期）。5.2合同結(jié)束日期合同的結(jié)束日期為：（填寫(xiě)合同結(jié)束日期）。5.3合同續(xù)約條款如雙方同意在合同結(jié)束后續(xù)約，應(yīng)提前：（填寫(xiě)提前通知時(shí)間，如三個(gè)月）通知對(duì)方。雙方續(xù)約應(yīng)簽訂新的合同，并明確約定續(xù)約后的服務(wù)范圍、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。第八條保密條款8.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過(guò)程中，甲方或乙方提供給對(duì)方的所有未經(jīng)公開(kāi)的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息、合同內(nèi)容等。8.2保密義務(wù)的期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后：（填寫(xiě)保密期限，如五年）內(nèi)繼續(xù)有效。8.3違反保密條款的后果如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，對(duì)方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，損失賠償額不超過(guò)泄露信息的實(shí)際價(jià)值。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1乙方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型乙方應(yīng)購(gòu)買包括但不限于雇主責(zé)任保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等與清潔服務(wù)相關(guān)的保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)的有效期限保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)覆蓋合同期限，并提前：（填寫(xiě)提前通知時(shí)間，如一個(gè)月）通知甲方。9.3保險(xiǎn)理賠程序一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的文件和資料，協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交：（填寫(xiě)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)）進(jìn)行仲裁。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與法院仲裁地點(diǎn)為：（填寫(xiě)仲裁地點(diǎn)），仲裁適用法律為：（填寫(xiě)仲裁適用法律）。10.3訴訟或仲裁的適用法律雙方同意，任何訴訟或仲裁均應(yīng)適用：（填寫(xiě)適用法律，如中華人民共和國(guó)法律）。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：合同到期、一方違約、不可抗力等。11.3合同終止后的相關(guān)事宜合同終止后，乙方應(yīng)立即停止清潔服務(wù)，并按照甲方要求處理好相關(guān)善后事宜。第十二條法律效力與適用范圍12.1合同的法律效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。12.2適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用：（填寫(xiě)適用的法律法規(guī)，如中華人民共和國(guó)合同法）。12.3合同的語(yǔ)文版本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種語(yǔ)文版本具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利與乙方義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方的清潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照約定提供清潔服務(wù)。乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，確保清潔服務(wù)的質(zhì)量。13.2乙方權(quán)利與甲方義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，提供清潔服務(wù)所需的工作條件等。甲方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，確保乙方能夠正常提供清潔服務(wù)。13.3附加服務(wù)與額外工作如甲方要求乙方提供附加服務(wù)或額外工作，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確附加服務(wù)或額外工作的內(nèi)容、費(fèi)用等。第十四條簽署與生效14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于：（填寫(xiě)簽署時(shí)間）在：（填寫(xiě)簽署地點(diǎn)）簽署。14.2合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同副本的數(shù)量與份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方是指非甲方和乙方之間的獨(dú)立個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)督方等，用于協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)或提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)。1.2第三方范圍第三方可以是具有專業(yè)資質(zhì)的個(gè)人、公司或其他組織，其介入目的是為了確保合同的順利履行，提高服務(wù)質(zhì)量，或提供專業(yè)意見(jiàn)。第二條第三方介入的方式與條件2.1介入方式第三方介入可以通過(guò)甲方、乙方邀請(qǐng)或雙方共同協(xié)商確定。第三方介入應(yīng)基于甲方和乙方的共同利益，并遵循合同的約定。2.2介入條件第三方介入的條件包括但不限于：甲方和乙方均同意第三方的介入；第三方具備所需的專業(yè)資質(zhì)和能力；第三方與甲方、乙方無(wú)利益沖突。第三條第三方的主要職責(zé)3.1中介方職責(zé)中介方負(fù)責(zé)甲方和乙方之間的溝通協(xié)商，確保雙方利益平衡，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.2評(píng)估方職責(zé)評(píng)估方負(fù)責(zé)對(duì)清潔服務(wù)的質(zhì)量、效果等進(jìn)行定期評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。3.3監(jiān)督方職責(zé)監(jiān)督方負(fù)責(zé)對(duì)清潔服務(wù)的執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。第四條第三方介入的額外條款與說(shuō)明4.1額外條款第三方介入的具體職責(zé)與權(quán)利；第三方與甲方、乙方之間的溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制；第三方介入的費(fèi)用及其支付方式；第三方責(zé)任限額的明確界定。4.2說(shuō)明第三方介入并不會(huì)改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系。第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方和乙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的具體情況和第三方的專業(yè)能力進(jìn)行協(xié)商確定。在合同中應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的具體金額或計(jì)算方式。5.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入并不會(huì)改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系。第三方僅為協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，不具有合同當(dāng)事人地位。6.2第三方與其他各方的劃分第三方在履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受到甲方和乙方的不當(dāng)影響。第三方與其他各方的劃分應(yīng)明確，避免利益沖突。第七條第三方介入的終止與替代7.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢；第三方未能履行其職責(zé)；甲方和乙方均同意終止第三方介入。7.2替代程序當(dāng)?shù)谌叫璞惶娲鷷r(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方，并按照合同約定的程序進(jìn)行替代。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約行為第三方如發(fā)生違約行為，包括但不限于未能履行其職責(zé)、未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)等。8.2違約責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失、支付違約金等。8.3違約處理程序當(dāng)?shù)谌桨l(fā)生違約行為時(shí)，甲方和乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向法院提起訴訟或提交仲裁。第九條第三方介入的權(quán)益保護(hù)9.1第三方權(quán)益保護(hù)第三方在履行合同義務(wù)時(shí)，享有合法權(quán)益，包括但不限于獲得報(bào)酬、獲得工作條件等。9.2禁止不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)第三方在履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)，禁止進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。9.3保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在履行合同過(guò)程中獲得的甲方和乙方信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露給第三方無(wú)關(guān)人員。第十條第三方介入的適用法律與爭(zhēng)議解決10.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用：（填寫(xiě)適用的法律法規(guī)，如中華人民共和國(guó)合同法）。10.2爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：清潔服務(wù)范圍與項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明附件說(shuō)明：本附件詳細(xì)列舉了清潔服務(wù)的范圍與項(xiàng)目，包括地面清潔、窗戶清潔、家具清潔、衛(wèi)生間清潔等。附件2：清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件說(shuō)明：本附件提供了清潔服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔質(zhì)量、工具與材料要求、環(huán)保與安全要求等。附件3：第三方介入?yún)f(xié)議附件說(shuō)明：本附件明確了第三方介入的具體條款，包括第三方的職責(zé)、責(zé)任限額、違約處理等。附件4：保險(xiǎn)證明文件附件說(shuō)明：本附件為乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)證明文件，包括保險(xiǎn)類型、有效期限、理賠程序等。附件5：保密協(xié)議附件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，明確了雙方對(duì)保密信息的定義、保密義務(wù)的期限及違約后果等。附件6：合同履行監(jiān)督報(bào)告附件說(shuō)明：本附件為第三方監(jiān)督方出具的合同履行監(jiān)督報(bào)告，包括清潔服務(wù)的執(zhí)行情況、存在的問(wèn)題及建議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供清潔服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方未按約定履行其職責(zé)或服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供清潔服務(wù)，并要求甲方支付違約金或賠償損失。2.乙方未按約定提供清潔服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金或賠償損失。3.第三方未按約定履行其職責(zé)或服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方在通知甲方后仍未支付，乙方有權(quán)暫停提供清潔服務(wù)。甲方應(yīng)支付違約金：（填寫(xiě)違約金金額）元，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024版辦公樓宇清潔服務(wù)承包合同1本合同目錄一覽1.清潔服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)范圍1.2服務(wù)時(shí)間1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.清潔設(shè)備及用品2.1設(shè)備提供2.2用品供應(yīng)2.3設(shè)備維護(hù)3.清潔人員管理3.1人員配置3.2培訓(xùn)與考核3.3人員更換4.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控4.1客戶反饋4.2定期檢查4.3問(wèn)題處理5.合同期限5.1開(kāi)始日期5.2結(jié)束日期5.3續(xù)約條款6.費(fèi)用及支付6.1服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承包商責(zé)任險(xiǎn)7.2第三方責(zé)任險(xiǎn)7.3保險(xiǎn)理賠8.保密條款8.1信息保密8.2保密期限8.3泄露后果9.違約責(zé)任9.1承包商違約9.2客戶違約9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解程序10.3法律途徑11.合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更解除程序12.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承條件12.2轉(zhuǎn)讓條件12.3繼承轉(zhuǎn)讓程序13.合同的生效與終止13.1生效條件13.2終止條件13.3生效終止程序14.其他條款14.1語(yǔ)言及解釋14.2法律適用14.3附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條清潔服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)范圍清潔服務(wù)范圍包括但不限于：大樓外墻、玻璃、地面、公共衛(wèi)生間、電梯間、走廊、會(huì)議室、辦公室等區(qū)域。具體服務(wù)內(nèi)容見(jiàn)附件一。1.2服務(wù)時(shí)間清潔服務(wù)時(shí)間根據(jù)客戶需求定制，分為日間清潔和夜間清潔。日間清潔時(shí)間為08:0018:00，夜間清潔時(shí)間為18:0008:00。特殊情況需雙方協(xié)商一致調(diào)整服務(wù)時(shí)間。1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照GB/T15763.22008《清潔服務(wù)術(shù)語(yǔ)》和國(guó)家清潔行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。清潔質(zhì)量需滿足客戶日常使用和維護(hù)要求。第二條清潔設(shè)備及用品2.1設(shè)備提供承包商應(yīng)提供清潔所需的所有設(shè)備及用品，包括但不限于：吸塵器、清潔劑、拖把、抹布、梯子、垃圾桶等。設(shè)備應(yīng)處于良好工作狀態(tài)，不得影響清潔服務(wù)質(zhì)量。2.2用品供應(yīng)承包商負(fù)責(zé)清潔用品的采購(gòu)、儲(chǔ)存和分發(fā)。清潔用品應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和客戶要求。2.3設(shè)備維護(hù)承包商應(yīng)定期對(duì)清潔設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、檢查和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。如設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)修復(fù)或更換。第三條清潔人員管理3.1人員配置承包商應(yīng)根據(jù)清潔服務(wù)范圍、服務(wù)時(shí)間和客戶要求，合理配置清潔人員。清潔人員數(shù)量和崗位分配詳見(jiàn)附件二。3.2培訓(xùn)與考核承包商應(yīng)對(duì)清潔人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，包括清潔技能、服務(wù)態(tài)度、安全知識(shí)等。定期對(duì)清潔人員進(jìn)行考核，確保服務(wù)質(zhì)量。3.3人員更換如清潔人員不符合服務(wù)質(zhì)量要求，承包商應(yīng)在客戶要求的時(shí)間內(nèi)更換相關(guān)人員。第四條服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控4.1客戶反饋客戶可通過(guò)書(shū)面、口頭或電子郵件等形式向承包商提出服務(wù)質(zhì)量方面的反饋。承包商應(yīng)在收到反饋后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并采取改進(jìn)措施。4.2定期檢查承包商應(yīng)定期對(duì)清潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保服務(wù)符合合同要求。檢查結(jié)果需向客戶報(bào)告。4.3問(wèn)題處理如發(fā)現(xiàn)清潔服務(wù)存在問(wèn)題，承包商應(yīng)在客戶要求的時(shí)間內(nèi)解決。如問(wèn)題嚴(yán)重，客戶有權(quán)要求承包商支付違約金。第五條合同期限5.1開(kāi)始日期合同開(kāi)始日期為雙方簽訂合同之日起。5.2結(jié)束日期合同結(jié)束日期為合同期限屆滿之日。5.3續(xù)約條款合同期滿前3個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。如雙方同意續(xù)約，需簽訂新的合同，并明確續(xù)約期限和服務(wù)內(nèi)容。第六條費(fèi)用及支付6.1服務(wù)費(fèi)用清潔服務(wù)費(fèi)用根據(jù)清潔服務(wù)范圍、服務(wù)時(shí)間、人員配置等因素計(jì)算，具體金額見(jiàn)附件三。6.2支付方式客戶可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付服務(wù)費(fèi)用。6.3費(fèi)用調(diào)整合同期內(nèi)，如遇市場(chǎng)物價(jià)波動(dòng)較大，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。調(diào)整依據(jù)為市場(chǎng)物價(jià)指數(shù)和雙方協(xié)商結(jié)果。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1承包商責(zé)任險(xiǎn)承包商應(yīng)購(gòu)買責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣100萬(wàn)元。如因承包商原因?qū)е驴蛻糌?cái)產(chǎn)損失或人身傷害，由保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2第三方責(zé)任險(xiǎn)承包商應(yīng)購(gòu)買第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣100萬(wàn)元。如因清潔服務(wù)過(guò)程中造成第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承包商應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。保險(xiǎn)公司應(yīng)在收到理賠申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)完成賠償。第九條保密條款9.1信息保密承包商應(yīng)對(duì)在清潔服務(wù)過(guò)程中獲取的客戶相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄露后果如承包商違反保密義務(wù)，導(dǎo)致客戶遭受損失，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1承包商違約如承包商未按照合同約定提供清潔服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求，客戶有權(quán)要求承包商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正或支付違約金。10.2客戶違約如客戶未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，承包商有權(quán)暫停提供清潔服務(wù)，直至客戶支付欠款。如客戶逾期支付違約金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)的利息。10.3違約處理如雙方發(fā)生違約行為，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除12.1變更條件合同履行過(guò)程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。12.2解除條件合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。12.3變更解除程序合同變更或解除應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并由雙方簽字或蓋章。第十三條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1繼承條件合同有效期內(nèi)，如一方發(fā)生合并、分立或破產(chǎn)等情形，合同權(quán)利義務(wù)由繼承方繼續(xù)履行。13.2轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，合同一方不得將其權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3繼承轉(zhuǎn)讓程序合同權(quán)利義務(wù)的繼承轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十四條其他條款14.1語(yǔ)言及解釋本合同采用中文書(shū)寫(xiě)，合同條款的解釋適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3附件說(shuō)明本合同附件包括：附件一、清潔服務(wù)內(nèi)容；附件二、清潔人員配置；附件三、清潔服務(wù)費(fèi)用。附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除甲乙方以外，與本合同無(wú)關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)全部責(zé)任。如第三方行為導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方之間的合同履行事宜。中介方的職責(zé)包括：提供合同履行過(guò)程中的咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)解決雙方爭(zhēng)議等。2.2保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司作為第三方，根據(jù)合同約定提供保險(xiǎn)保障。保險(xiǎn)公司的責(zé)任限額應(yīng)符合合同約定，如保險(xiǎn)金額、賠償責(zé)任等。2.3其他第三方介入如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)其他第三方介入情形，甲乙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決。第三條第三方責(zé)任限額3.1中介方責(zé)任限額中介方在本合同履行過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為合同中介費(fèi)的2倍。3.2保險(xiǎn)公司責(zé)任限額保險(xiǎn)公司在本合同履行過(guò)程中，如因保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的原因?qū)е录滓曳綋p失，保險(xiǎn)公司的賠償責(zé)任限額為保險(xiǎn)合同約定的金額。3.3其他第三方責(zé)任限額其他第三方在本合同履行過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額根據(jù)具體情況協(xié)商確定。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1中介方權(quán)利義務(wù)中介方應(yīng)履行合同約定的中介服務(wù)職責(zé)，如實(shí)提供相關(guān)信息，并協(xié)助甲乙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。4.2保險(xiǎn)公司權(quán)利義務(wù)保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障甲乙方的合法權(quán)益。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3其他第三方權(quán)利義務(wù)其他第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的合理要求，履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方違約處理5.1中介方違約如中介方未履行合同約定的中介服務(wù)職責(zé)，甲乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。如中介方違約導(dǎo)致甲乙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2保險(xiǎn)公司違約如保險(xiǎn)公司未按照合同約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求保險(xiǎn)公司承擔(dān)違約責(zé)任。如保險(xiǎn)公司違約導(dǎo)致甲乙方損失，保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3其他第三方違約如其他第三方未履行合同約定或甲乙方的合理要求，甲乙方有權(quán)要求該第三方承擔(dān)違約責(zé)任。如其他第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方爭(zhēng)議解決6.1中介方爭(zhēng)議解決中介方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2保險(xiǎn)公司爭(zhēng)議解決保險(xiǎn)公司與甲乙方之間的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3其他第三方爭(zhēng)議解決其他第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方與其他方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方之間的關(guān)系第三方之間相互獨(dú)立，不存在任何法律關(guān)系。第三方之間的糾紛由各方自行解決。7.3第三方與合同的關(guān)系第三方僅為合同的輔助方，不改變合同的性質(zhì)和內(nèi)容。合同的履行以甲乙方為主，第三方為輔。第八條第三方介入的告知義務(wù)8.1甲乙方義務(wù)甲乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)第三方介入，應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決。8.2第三方義務(wù)第三方在介入合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向甲乙方披露其介入的事項(xiàng)及可能產(chǎn)生的影響。第九條第三方退出情形9.1第三方退出的條件第三方在合同履行過(guò)程中，如因客觀原因需退出，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙方。9.2第三方退出的程序第三方退出時(shí)，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定退出后的合同履行事宜，并書(shū)面確認(rèn)。第十條第三方介入的合同效力10.1第三方介入不影響本合同的效力。本合同仍對(duì)甲乙方具有法律約束力。10.2第三方介入本合同事項(xiàng)，不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：清潔服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)列出清潔服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于：大樓外墻、玻璃、地面、公共衛(wèi)生間、電梯間、走廊、會(huì)議室、辦公室等區(qū)域的清潔。附件二：清潔人員配置詳細(xì)列出清潔人員的配置情況，包括人員數(shù)量、崗位分配等。附件三：清潔服務(wù)費(fèi)用詳細(xì)列出清潔服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)，包括服務(wù)范圍、服務(wù)時(shí)間、人員配置等因素。附件四：保險(xiǎn)合同保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)合同，包括保險(xiǎn)金額、賠償責(zé)任等詳細(xì)條款。附件五：中介服務(wù)合同中介方提供的服務(wù)合同，包括中介服務(wù)的范圍、職責(zé)、費(fèi)用等詳細(xì)條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未按照合同約定提供清潔服務(wù)。2.承包商提供的清潔服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求。3.客戶未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包商違約行為的責(zé)任認(rèn)定：如承包商未按照合同約定提供清潔服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求，客戶有權(quán)要求承包商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正或支付違約金。如承包商違約導(dǎo)致客戶損失，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.客戶違約行為的責(zé)任認(rèn)定：如客戶未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，承包商有權(quán)暫停提供清潔服務(wù)，直至客戶支付欠款。如客戶逾期支付違約金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)的利息。示例說(shuō)明：如承包商未按照合同約定提供清潔服務(wù)，客戶可以要求承包商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，并支付違約金。如果由于承包商的違約行為導(dǎo)致客戶遭受損失，客戶可以向承包商提出賠償要求。全文完。2024版辦公樓宇清潔服務(wù)承包合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指的清潔服務(wù)第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1清潔服務(wù)的具體內(nèi)容2.2清潔服務(wù)的服務(wù)范圍2.3清潔服務(wù)的服務(wù)時(shí)間第三條服務(wù)費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式3.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間3.3服務(wù)費(fèi)用的支付方式第四條服務(wù)期限4.1合同的有效期4.2合同的續(xù)約條款第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方的服務(wù)義務(wù)5.2乙方對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)的保護(hù)責(zé)任5.3乙方對(duì)甲方隱私的保護(hù)責(zé)任第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方的配合義務(wù)6.2甲方對(duì)乙方人員的管理責(zé)任6.3甲方對(duì)乙方服務(wù)的不滿處理第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1乙方違約的處理8.2甲方違約的處理第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十條法律適用與管轄10.1合同適用的法律10.2合同爭(zhēng)議的管轄法院第十一條其他約定11.1保密條款11.2廣告條款11.3合同的副本第十二條合同的簽訂日期第十三條合同的簽訂地點(diǎn)第十四條合同的附件14.1清潔服務(wù)的詳細(xì)清單14.2乙方人員的名冊(cè)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，地址：×××路×××號(hào)。1.2乙方名稱：×××清潔服務(wù)公司，地址：×××路×××號(hào)。1.3清潔服務(wù)：包括大樓外墻清洗、室內(nèi)外衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、垃圾清運(yùn)等服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1清潔服務(wù)內(nèi)容包括：（1）大樓外墻清洗；（2）室內(nèi)外衛(wèi)生清潔；（3）綠化養(yǎng)護(hù)；（4）垃圾清運(yùn)；（5）其他雙方約定的清潔服務(wù)。2.2清潔服務(wù)的服務(wù)范圍為甲方所擁有的辦公樓宇及其附屬設(shè)施。2.3清潔服務(wù)的服務(wù)時(shí)間為每天8:00至18:00，特殊情況需乙方配合的，雙方協(xié)商確定。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用按每月××××元計(jì)算，具體金額詳見(jiàn)附件。3.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為每月5日前。3.3服務(wù)費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見(jiàn)附件。第四條服務(wù)期限4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為三年。4.2合同到期后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照約定提供清潔服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。5.2乙方應(yīng)對(duì)甲方辦公樓宇的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保護(hù)，如有損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)對(duì)甲方員工的隱私進(jìn)行保護(hù)，不得泄露甲方的任何商業(yè)秘密和員工個(gè)人信息。第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，不得拖欠。6.2甲方應(yīng)對(duì)乙方人員進(jìn)行必要的管理，確保乙方人員遵守甲方的規(guī)章制度。6.3甲方對(duì)乙方提供的清潔服務(wù)有不滿之處，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，以便乙方及時(shí)改進(jìn)。第七條合同的變更與解除7.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。在合同解除前，乙方應(yīng)按照約定完成清潔服務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1乙方違反合同約定，未能提供清潔服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。8.2甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供清潔服務(wù)，并要求甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條法律適用與管轄10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條其他約定11.1保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。11.2廣告條款：乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得在甲方辦公樓宇及其周邊地區(qū)進(jìn)行任何形式的廣告宣傳。11.3合同的副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同的簽訂日期2024年1月1日第十三條合同的簽訂地點(diǎn)中華人民共和國(guó)北京市第十四條合同的附件14.1清潔服務(wù)的詳細(xì)清單14.2乙方人員的名冊(cè)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、公司或組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方、審計(jì)方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方共同協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方和乙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）甲方和乙方請(qǐng)求第三方提供專業(yè)評(píng)估或意見(jiàn)；（3）法律、法規(guī)或政策要求第三方介入。第三條第三方的作用與責(zé)任3.1第三方應(yīng)公正、獨(dú)立地履行其職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)或意見(jiàn)。3.2第三方對(duì)甲方和乙方提供的信息、數(shù)據(jù)等保密，不得泄露給任何無(wú)關(guān)方。3.3第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方和乙方按約定承擔(dān)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立的主體，第三方介入不影響甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2甲方和乙方應(yīng)配合第三方的介入工作，提供必要的文件、資料和信息。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在介入過(guò)程中，因故意或過(guò)失導(dǎo)致