2024年度孵化器場(chǎng)地租賃與項(xiàng)目評(píng)估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度孵化器場(chǎng)地租賃與項(xiàng)目評(píng)估合同本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4場(chǎng)地使用范圍2.項(xiàng)目評(píng)估2.1評(píng)估目的2.2評(píng)估范圍2.3評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)2.4評(píng)估流程3.費(fèi)用及支付3.1租賃費(fèi)用3.2評(píng)估費(fèi)用3.3其他費(fèi)用3.4支付方式及時(shí)間4.合同的生效、變更與解除4.1合同生效條件4.2合同變更4.3合同解除5.違約責(zé)任5.1租賃方違約5.2評(píng)估方違約5.3其他違約情況6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密泄露后果8.合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同的簽署、生效和終止10.1簽署日期10.2生效日期10.3終止日期11.其他約定11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)11.2合同的修改和補(bǔ)充12.附件12.1場(chǎng)地租賃合同12.2項(xiàng)目評(píng)估方案13.簽字頁(yè)13.1租賃方簽字13.2評(píng)估方簽字14.日期第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述甲方將其擁有的位于【具體地址】的孵化器場(chǎng)地【場(chǎng)地面積】平方米租賃給乙方使用。場(chǎng)地設(shè)施包括【列出主要設(shè)施】。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年【起始月日】至2024年【結(jié)束月日】。1.3租金及支付方式租金為人民幣【金額】元整，乙方每月【支付日期】前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息為【賬戶名】【銀行賬號(hào)】。1.4場(chǎng)地使用范圍乙方僅限于【使用目的】使用場(chǎng)地，不得進(jìn)行【限制用途】。2.項(xiàng)目評(píng)估2.1評(píng)估目的評(píng)估目的是為了對(duì)乙方的項(xiàng)目進(jìn)行全面的評(píng)估，提供【評(píng)估服務(wù)】。2.2評(píng)估范圍評(píng)估范圍包括乙方的【項(xiàng)目名稱】項(xiàng)目的【評(píng)估內(nèi)容】，具體為【詳細(xì)描述】。2.3評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估將依據(jù)【評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法】進(jìn)行，包括但不限于【列出標(biāo)準(zhǔn)】。2.4評(píng)估流程評(píng)估流程分為【評(píng)估階段】，乙方需在【各階段截止日期】前完成相應(yīng)的工作。3.費(fèi)用及支付3.1租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣【金額】元整，乙方按照本合同第1.3條的約定支付。3.2評(píng)估費(fèi)用評(píng)估費(fèi)用為人民幣【金額】元整，乙方按照本合同第2.4條的約定支付。3.3其他費(fèi)用雙方同意，除本合同第1.3條和第2.4條約定的費(fèi)用外，還有【其他費(fèi)用名稱】，具體費(fèi)用及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。3.4支付方式及時(shí)間乙方按照本合同第1.3條和第2.4條的約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金和評(píng)估費(fèi)用。支付時(shí)間為每月的【支付日期】。4.合同的生效、變更與解除4.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。4.3合同解除合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.違約責(zé)任5.1租賃方違約租賃方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2評(píng)估方違約評(píng)估方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。5.3其他違約情況雙方約定，除本合同第5.1條和第5.2條規(guī)定的違約情況外，還有【其他違約情況】，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方選擇【仲裁委員會(huì)】或【人民法院】作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第二部分：其他條款7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。7.3保密泄露后果泄露對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。8.合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件經(jīng)雙方同意，乙方可以將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式如本合同第6.1條約定。10.合同的簽署、生效和終止10.1簽署日期本合同于2024年【月日】簽署。10.2生效日期本合同自簽署之日起生效。10.3終止日期本合同在履行完畢或者合同約定的終止條件出現(xiàn)時(shí)終止。11.其他約定11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。11.2合同的修改和補(bǔ)充8.合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件乙方如需將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前【通知期限】書(shū)面通知甲方，并取得甲方書(shū)面同意。8.2轉(zhuǎn)讓程序乙方轉(zhuǎn)讓本合同時(shí)，應(yīng)向第三方披露本合同的全部?jī)?nèi)容，并確保第三方接受本合同的全部條款。轉(zhuǎn)讓完成后，乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓部分的權(quán)利和義務(wù)不再承擔(dān)責(zé)任。9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式如本合同第6.1條約定。10.合同的簽署、生效和終止10.1簽署日期本合同于2024年【月日】簽署。10.2生效日期本合同自簽署之日起生效。10.3終止日期本合同在履行完畢或者合同約定的終止條件出現(xiàn)時(shí)終止。11.其他約定11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。11.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。12.附件12.1場(chǎng)地租賃合同12.2項(xiàng)目評(píng)估方案12.3其他相關(guān)文件13.簽字頁(yè)13.1租賃方簽字13.2評(píng)估方簽字14.日期2024年【月日】第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織或其他法律主體。2.第三方介入的情形2.1乙方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估過(guò)程中，需要利用第三方的專業(yè)服務(wù)或設(shè)備；2.2乙方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估過(guò)程中，第三方參與項(xiàng)目的合作或協(xié)助；2.3甲乙雙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供相關(guān)支持和服務(wù)；2.4其它雙方協(xié)商確定的情形。3.第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同，應(yīng)視為其已充分了解并同意本合同的條款，包括甲乙雙方的權(quán)責(zé)；3.2第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.3第三方如違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，不得超過(guò)甲方實(shí)際損失的金額；4.2第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，不得超過(guò)乙方應(yīng)支付的評(píng)估費(fèi)用；4.3第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，不得超過(guò)本合同涉及的第三方服務(wù)費(fèi)用。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方之間不存在任何合同關(guān)系，甲方不承擔(dān)第三方任何責(zé)任；5.2第三方與乙方之間不存在任何合同關(guān)系，乙方不承擔(dān)第三方任何責(zé)任；5.3甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，按各自與第三方的約定處理。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)提前【通知期限】書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的理由和方式；6.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)和義務(wù)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致；6.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方按約定履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入的終止7.1第三方完成合同約定的義務(wù)后，其介入本合同的權(quán)利和義務(wù)自行終止；7.2甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止第三方的介入；7.3第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。8.第三方介入的額外條款8.1甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)為本合同不可分割的一部分；8.2甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，不得與本合同相抵觸；8.3甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.2甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】提起訴訟。10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；10.2甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議解決方式，按本合同第9.1條和第9.2條約定。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)描述場(chǎng)地的位置、面積、設(shè)施以及租賃的具體條款和條件。附件2：項(xiàng)目評(píng)估方案詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目評(píng)估的目的、范圍、標(biāo)準(zhǔn)和流程，以及評(píng)估所需的時(shí)間表和里程碑。附件3：費(fèi)用明細(xì)表列出所有與場(chǎng)地租賃和項(xiàng)目評(píng)估相關(guān)的費(fèi)用，包括租金、評(píng)估費(fèi)、其他費(fèi)用等，以及費(fèi)用的支付方式和時(shí)間表。附件4：第三方服務(wù)提供商的資質(zhì)證明提供第三方服務(wù)提供商的資質(zhì)證書(shū)、許可證或者其他的官方文件，證明其有能力和資格提供相關(guān)的服務(wù)。附件5：第三方服務(wù)提供商的合同或者協(xié)議詳細(xì)描述第三方服務(wù)提供商與甲乙雙方的合同條款，包括服務(wù)的范圍、義務(wù)、責(zé)任和費(fèi)用等。附件6：保險(xiǎn)證明提供第三方服務(wù)提供商所持有的保險(xiǎn)證明，確保在合同履行過(guò)程中，任何由于第三方服務(wù)提供商的原因?qū)е碌氖鹿驶蛘邠p失都能得到賠償。附件7：保密協(xié)議詳細(xì)描述甲乙雙方與第三方服務(wù)提供商之間的保密協(xié)議條款，包括保密的內(nèi)容、期限和泄露后的責(zé)任等。附件8：轉(zhuǎn)讓協(xié)議如果乙方需要將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，需提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議，詳細(xì)描述轉(zhuǎn)讓的條件和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間和方式支付租金和其他費(fèi)用。2.乙方未按照約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)使用場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞或者損失。3.乙方未按照評(píng)估方案的要求提供必要的信息或者材料，導(dǎo)致評(píng)估無(wú)法進(jìn)行或者評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確。4.甲方未按照約定的時(shí)間和方式提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方的業(yè)務(wù)受到影響。5.甲方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供第三方服務(wù)，導(dǎo)致乙方的項(xiàng)目評(píng)估不準(zhǔn)確或者延遲。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方需承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的時(shí)間延誤的賠償責(zé)任。3.違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方未按照約定的時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)暫停提供場(chǎng)地服務(wù)，并且乙方需支付滯納金和額外的費(fèi)用，以彌補(bǔ)甲方的損失。如果甲方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供第三方服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方重新提供服務(wù)，或者要求甲方支付違約金，以彌補(bǔ)乙方的損失。全文完。2024年度孵化器場(chǎng)地租賃與項(xiàng)目評(píng)估合同1本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4場(chǎng)地使用范圍1.5維修與保養(yǎng)2.項(xiàng)目評(píng)估2.1評(píng)估目的2.2評(píng)估范圍2.3評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)2.4評(píng)估流程2.5評(píng)估結(jié)果反饋3.合同的履行3.1租賃方的義務(wù)3.2評(píng)估方的義務(wù)3.3合作與溝通3.4違約責(zé)任4.合同的變更與終止4.1變更條件4.2終止條件4.3變更與終止的程序5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2適用法律6.其他條款6.1保密條款6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.3通知與送達(dá)6.4合同的生效與解除7.附件7.1場(chǎng)地租賃合同7.2項(xiàng)目評(píng)估方案7.3項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告8.簽署頁(yè)8.1租賃方簽署8.2評(píng)估方簽署第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述本合同所述場(chǎng)地位于____________，場(chǎng)地面積為_(kāi)___________平方米。場(chǎng)地包括____________（具體房間或區(qū)域），可供租賃方使用。1.2租賃期限租賃期限為_(kāi)___________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。1.3租金及支付方式租賃方應(yīng)支付的租金為每平方米____________元/月，總計(jì)____________元/月。租金每____________支付一次，支付方式為_(kāi)___________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。1.4場(chǎng)地使用范圍租賃方可在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行____________（具體業(yè)務(wù)或活動(dòng)）。未經(jīng)評(píng)估方同意，租賃方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。1.5維修與保養(yǎng)評(píng)估方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)工作。租賃方應(yīng)遵守場(chǎng)地使用規(guī)定，合理使用設(shè)備設(shè)施，如有損壞，需照價(jià)賠償。2.項(xiàng)目評(píng)估2.1評(píng)估目的評(píng)估方對(duì)租賃方的項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，以了解項(xiàng)目的進(jìn)展、成果和需求，為租賃方提供改進(jìn)方向和建議。2.2評(píng)估范圍評(píng)估范圍包括租賃方的項(xiàng)目計(jì)劃、執(zhí)行情況、財(cái)務(wù)狀況、團(tuán)隊(duì)建設(shè)等方面。2.3評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估方根據(jù)租賃方的項(xiàng)目特點(diǎn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定相應(yīng)的評(píng)估指標(biāo)和評(píng)分體系。2.4評(píng)估流程評(píng)估方按照預(yù)定的評(píng)估指標(biāo)和流程，對(duì)租賃方的項(xiàng)目進(jìn)行定期評(píng)估。評(píng)估結(jié)果將作為對(duì)租賃方項(xiàng)目表現(xiàn)的客觀評(píng)價(jià)。2.5評(píng)估結(jié)果反饋評(píng)估方將在每次評(píng)估結(jié)束后，向租賃方提供書(shū)面的評(píng)估報(bào)告，報(bào)告中詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估結(jié)果、存在的問(wèn)題和改進(jìn)建議。3.合同的履行3.1租賃方的義務(wù)租賃方應(yīng)按約定支付租金，合理使用場(chǎng)地，遵守場(chǎng)地使用規(guī)定，維護(hù)場(chǎng)地秩序。3.2評(píng)估方的義務(wù)評(píng)估方應(yīng)按約定進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估，為租賃方提供客觀、公正的評(píng)估結(jié)果，并給予改進(jìn)建議。3.3合作與溝通租賃方和評(píng)估方應(yīng)保持密切溝通，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。3.4違約責(zé)任一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.合同的變更與終止4.1變更條件合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.2終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，可以終止合同。合同終止后，租賃方應(yīng)立即搬離場(chǎng)地，并支付合同終止后的相關(guān)費(fèi)用。4.3變更與終止的程序合同變更或終止，應(yīng)提前____________書(shū)面通知對(duì)方。雙方按照合同約定的程序，辦理變更或終止手續(xù)。5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.其他條款6.1保密條款雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以保密。違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。未經(jīng)對(duì)方同意，不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.3通知與送達(dá)雙方通過(guò)書(shū)面形式發(fā)出的通知，送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。通知自發(fā)出之日起，____________日內(nèi)視為送達(dá)。6.4合同的生效與解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。7.附件7.1場(chǎng)地租賃合同本附件詳細(xì)說(shuō)明了租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施等，以及租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.2項(xiàng)目評(píng)估方案本附件詳細(xì)介紹了項(xiàng)目評(píng)估的目的、內(nèi)容、方法和時(shí)間安排等。7.3項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告評(píng)估方根據(jù)評(píng)估結(jié)果制作的報(bào)告，包括租賃方的項(xiàng)目表現(xiàn)、存在的問(wèn)題和改進(jìn)建議等內(nèi)容。8.簽署頁(yè)8.1租賃方簽署租賃方代表（簽字）：____________日期：____________年____________月____________日8.2評(píng)估方簽署評(píng)估方代表（簽字）：____________日期：____________年____________月____________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙方之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)。第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，甲乙方因客觀原因需要第三方的協(xié)助或服務(wù)。1.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，按照甲乙方的要求提供相應(yīng)的協(xié)助或服務(wù)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。1.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照本合同的約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)保障。第三方有權(quán)拒絕甲乙方的非法要求。2.第三方介入的情形及程序2.1介入情形第三方介入的情形包括但不限于：租賃場(chǎng)地的裝修、維修、項(xiàng)目評(píng)估的專業(yè)咨詢等。2.2介入程序甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、情形和期限。甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的費(fèi)用及支付3.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。費(fèi)用支付方式、時(shí)間及責(zé)任劃分由甲乙方協(xié)商確定。3.2支付方式甲乙方按照與第三方簽訂的服務(wù)合同約定支付費(fèi)用。支付方式可以為轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。4.第三方介入對(duì)合同其他各方的影響4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入時(shí)，甲乙方與第三方之間建立服務(wù)關(guān)系。第三方并非本合同的當(dāng)事人，不承擔(dān)合同履行義務(wù)。4.2第三方與租賃方的關(guān)系第三方介入不影響租賃方與評(píng)估方的合同關(guān)系。租賃方和評(píng)估方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。4.3第三方與評(píng)估方的關(guān)系第三方介入不影響評(píng)估方對(duì)租賃方項(xiàng)目的評(píng)估工作。評(píng)估方應(yīng)客觀、公正地開(kāi)展評(píng)估，并對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方約定責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。5.2第三方責(zé)任限額的變更甲乙方如需變更第三方責(zé)任限額，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.3第三方超過(guò)責(zé)任限額的責(zé)任第三方在介入過(guò)程中造成的損失超過(guò)約定責(zé)任限額的，超出部分由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。6.第三方介入的終止6.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：第三方服務(wù)完成、合同履行期限屆滿、甲乙方協(xié)商一致等。6.2終止程序甲乙方與第三方協(xié)商一致后，可終止第三方介入。雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)。7.爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引起的爭(zhēng)議第三方介入引起的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)說(shuō)明租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施等，以及租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：項(xiàng)目評(píng)估方案詳細(xì)介紹了項(xiàng)目評(píng)估的目的、內(nèi)容、方法和時(shí)間安排等。3.附件三：項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告評(píng)估方根據(jù)評(píng)估結(jié)果制作的報(bào)告，包括租賃方的項(xiàng)目表現(xiàn)、存在的問(wèn)題和改進(jìn)建議等內(nèi)容。4.附件四：第三方服務(wù)合同甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。5.附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確了第三方的責(zé)任限額，以及超過(guò)責(zé)任限額后的責(zé)任承擔(dān)方式。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確了第三方介入的情形、程序、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定遲延支付租金：租賃方未按照約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因遲延支付造成的評(píng)估方的損失。未合理使用場(chǎng)地：租賃方未按照約定合理使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞或無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。2.評(píng)估方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定進(jìn)行評(píng)估：評(píng)估方未按照約定的評(píng)估指標(biāo)和方法進(jìn)行評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)重新評(píng)估的費(fèi)用和損失。未提供評(píng)估報(bào)告：評(píng)估方未按照約定時(shí)間提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因未及時(shí)提供評(píng)估報(bào)告給租賃方造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供服務(wù)：第三方未按照約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)重新提供服務(wù)的費(fèi)用和損失。未遵守合同約定：第三方未遵守本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。示例一：租賃方遲延支付租金租賃方未按照約定時(shí)間支付租金，評(píng)估方因此遭受損失（如錯(cuò)過(guò)租金使用期限導(dǎo)致的損失），評(píng)估方有權(quán)要求租賃方支付違約金，并承擔(dān)因遲延支付造成的實(shí)際損失。示例二：評(píng)估方未按約定進(jìn)行評(píng)估評(píng)估方未按照約定的評(píng)估指標(biāo)和方法進(jìn)行評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)重新評(píng)估的費(fèi)用和損失。例如，評(píng)估方未考慮租賃方的實(shí)際業(yè)務(wù)需求，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不具有實(shí)際指導(dǎo)意義。示例三：第三方未按約定提供服務(wù)第三方未按照約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量提供服務(wù)，導(dǎo)致租賃方項(xiàng)目進(jìn)展受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)重新提供服務(wù)的費(fèi)用和損失。例如，第三方提供的裝修服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期完成。全文完。2024年度孵化器場(chǎng)地租賃與項(xiàng)目評(píng)估合同2本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3租賃期限1.4租賃費(fèi)用第二條項(xiàng)目評(píng)估2.1評(píng)估目的2.2評(píng)估范圍2.3評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)2.4評(píng)估周期第三條租金支付方式3.1支付時(shí)間3.2支付金額3.3支付方式第四條合同的履行4.1出租方的義務(wù)4.2承租方的義務(wù)4.3合同的變更和終止第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.3保險(xiǎn)理賠第六條違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露的后果第十條法律適用和爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條其他條款11.1租賃物的交付和驗(yàn)收11.2維修和保養(yǎng)11.3違約金計(jì)算方式第十二條合同的簽署和蓋章12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3蓋章第十三條附件13.1租賃場(chǎng)地平面圖13.2項(xiàng)目評(píng)估指標(biāo)體系13.3租金支付明細(xì)表第十四條雙方簽字14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置：位于市區(qū)街道號(hào)，具體位置詳見(jiàn)附件一：租賃場(chǎng)地平面圖。1.2場(chǎng)地面積：總面積為平方米，具體分布詳見(jiàn)附件一：租賃場(chǎng)地平面圖。1.3租賃期限：租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4租賃費(fèi)用：租賃費(fèi)用為每月元，按季度支付，每季度支付一次。具體租金支付明細(xì)詳見(jiàn)附件三：租金支付明細(xì)表。第二條項(xiàng)目評(píng)估2.2評(píng)估范圍：評(píng)估范圍包括但不限于項(xiàng)目的市場(chǎng)前景、技術(shù)可行性、財(cái)務(wù)狀況、團(tuán)隊(duì)能力等方面。2.3評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于項(xiàng)目的創(chuàng)新性、市場(chǎng)潛力、盈利能力、團(tuán)隊(duì)實(shí)力等方面。2.4評(píng)估周期：項(xiàng)目評(píng)估周期為三個(gè)月，承租方需在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)向出租方提交項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告。第三條租金支付方式3.1支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每季度的第一交易日。3.2支付金額：每季度的租金金額為租賃費(fèi)用的四倍。3.3支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬號(hào)信息詳見(jiàn)附件二。第四條合同的履行4.1出租方的義務(wù)：出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性，確保場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.2承租方的義務(wù)：承租方應(yīng)合法使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。4.3合同的變更和終止：合同的變更和終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，確保租賃場(chǎng)地和設(shè)備的安全，保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.3保險(xiǎn)理賠：承租方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)材料進(jìn)行理賠。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約：出租方未能按照合同約定提供租賃場(chǎng)地或場(chǎng)地的使用受到限制，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件三：租金支付明細(xì)表。6.2承租方違約：承租方未按照合同約定支付租金或擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件三：租金支付明細(xì)表。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.3合同解除：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限：保密期限為合同終止后五年。9.3違約泄露的后果：違約方應(yīng)承擔(dān)泄露秘密造成的對(duì)方損失，并支付違約金。第十條法律適用和爭(zhēng)議解決10.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1租賃物的交付和驗(yàn)收：租賃物在交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽字確認(rèn)。11.2維修和保養(yǎng)：出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維修和保養(yǎng)，承租方負(fù)責(zé)自身設(shè)備和物品的維修和保養(yǎng)。11.3違約金計(jì)算方式：違約金的計(jì)算方式詳見(jiàn)附件三：租金支付明細(xì)表。第十二條合同的簽署和蓋章12.1簽署時(shí)間：本合同于2024年1月1日簽署。12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)。12.3蓋章：雙方代表簽字后，各自加蓋公司公章。第十三條附件13.1租賃場(chǎng)地平面圖：詳見(jiàn)附件一。13.2項(xiàng)目評(píng)估指標(biāo)體系：詳見(jiàn)附件二。13.3租金支付明細(xì)表：詳見(jiàn)附件三。第十四條雙方簽字14.1出租方簽字：（此處由出租方代表簽字）14.2承租方簽字：（此處由承租方代表簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義：第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于租賃場(chǎng)地的評(píng)估、租金支付的審計(jì)、保險(xiǎn)理賠等環(huán)節(jié)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任：第三方在介入過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)，確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。2.2第三方資格：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，包括但不限于專業(yè)評(píng)估資格、合法經(jīng)營(yíng)資格等。2.3第三方selection：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂書(shū)面協(xié)議明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方費(fèi)用3.1第三方費(fèi)用：第三方在介入過(guò)程中的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。3.2費(fèi)用支付方式：費(fèi)用支付方式及支付時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。4.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的服務(wù)和協(xié)助。4.3第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息和數(shù)據(jù)保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入過(guò)程中的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額可根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等因素進(jìn)行確定。5.3責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方可隨時(shí)協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第六條第三方違約處理6.1第三方