04版租賃合同：某商業(yè)綜合體與商戶租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME04版租賃合同：某商業(yè)綜合體與商戶租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.租賃物及租賃面積1.1租賃物的描述1.2租賃面積的確定1.3租賃物的交付和驗(yàn)收2.租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的延長(zhǎng)和終止3.租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式3.2租金支付的期限和方式3.3租金的調(diào)整機(jī)制4.租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍4.1租賃物的用途4.2商戶的經(jīng)營(yíng)范圍4.3經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的規(guī)范和限制5.合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租5.1合同的轉(zhuǎn)讓5.2轉(zhuǎn)租的條件和限制6.維修和保養(yǎng)6.1出租人的維修責(zé)任6.2商戶的保養(yǎng)責(zé)任6.3維修和保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)7.保險(xiǎn)7.1商戶購(gòu)買保險(xiǎn)的要求7.2保險(xiǎn)賠償?shù)姆峙?.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2商戶的違約責(zé)任9.合同的解除和終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2訴訟或仲裁的地點(diǎn)和法院11.合同的生效和終止日期11.1合同的生效日期11.2合同的終止日期12.其他條款12.1合同的修改和補(bǔ)充12.2合同的完整性和獨(dú)立性13.附件13.1租賃物的圖片和圖紙13.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議14.簽署頁(yè)14.1出租人簽字14.2商戶簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物的描述租賃物為位于某商業(yè)綜合體內(nèi)的商鋪，商鋪的具體位置和面積詳見附件中的地圖和圖紙。商鋪內(nèi)設(shè)施齊全，包括貨架、展示柜等必要的經(jīng)營(yíng)設(shè)備。1.2租賃面積的確定商鋪的租賃面積為____平方米，該面積包括商鋪內(nèi)的實(shí)際使用面積及公共區(qū)域。面積的測(cè)量和確認(rèn)將以附件中的圖紙為準(zhǔn)。1.3租賃物的交付和驗(yàn)收租賃物的交付時(shí)間為租賃開始日期。出租人應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，商戶應(yīng)在交付時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開始使用。如有不符合約定的情況，商戶有權(quán)要求出租人進(jìn)行修復(fù)或更換。第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期租賃開始日期為____年____月____日，租賃結(jié)束日期為____年____月____日。租賃期限共計(jì)____年。2.2租賃期限的延長(zhǎng)和終止租賃期滿后，如商戶希望繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月內(nèi)向出租人提出書面延長(zhǎng)申請(qǐng)。雙方可根據(jù)屆時(shí)的情況協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限。如雙方未能就延長(zhǎng)租賃期限達(dá)成一致，出租人有權(quán)收回租賃物。第三條租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式租金單價(jià)為____元/平方米/月。租金總額為租賃面積乘以租金單價(jià)乘以租賃期限（以月為單位）的總和。租金的具體計(jì)算方式詳見附件中的租金計(jì)算表。3.2租金支付的期限和方式商戶應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期的租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件中的指定賬戶。3.3租金的調(diào)整機(jī)制租金將根據(jù)市場(chǎng)情況的變化進(jìn)行定期調(diào)整。調(diào)整周期為每____年一次，調(diào)整幅度為市場(chǎng)租金變動(dòng)的____%。具體的調(diào)整方式和幅度將由雙方在租賃期滿前協(xié)商確定。第四條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍4.1租賃物的用途商戶應(yīng)按照約定的租賃用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2商戶的經(jīng)營(yíng)范圍商戶的經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合商業(yè)綜合體的整體定位，不得經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目和危險(xiǎn)品。具體的經(jīng)營(yíng)范圍將由雙方在附件中明確列出。4.3經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的規(guī)范和限制商戶在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。同時(shí)，商戶還應(yīng)遵守商業(yè)綜合體的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、噪音控制、垃圾處理等。第五條合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租5.1合同的轉(zhuǎn)讓商戶如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前____個(gè)月內(nèi)向出租人提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)出租人同意。轉(zhuǎn)讓的具體事宜由商戶自行協(xié)商，但不得違反本合同的約定。5.2轉(zhuǎn)租的條件和限制商戶不得擅自轉(zhuǎn)租租賃物。如確需轉(zhuǎn)租，必須提前____個(gè)月內(nèi)向出租人提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)出租人同意。轉(zhuǎn)租需遵守本合同的各項(xiàng)條款，且轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原租賃期限。第六條維修和保養(yǎng)6.1出租人的維修責(zé)任出租人應(yīng)對(duì)租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如因出租人的原因?qū)е伦赓U物損壞，出租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。6.2商戶的保養(yǎng)責(zé)任商戶應(yīng)負(fù)責(zé)日常對(duì)商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)和清潔，保持商鋪的衛(wèi)生和美觀。如因商戶的疏忽導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，商戶應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。6.3維修和保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)（1）出租人負(fù)責(zé)的部分，由出租人承擔(dān)；（2）商戶負(fù)責(zé)的部分，由商戶承擔(dān)。第八條保險(xiǎn)7.1商戶購(gòu)買保險(xiǎn)的要求商戶應(yīng)按照出租人的要求購(gòu)買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋商戶在租賃期間可能遭受的損失。7.2保險(xiǎn)賠償?shù)姆峙淙绨l(fā)生保險(xiǎn)事故，商戶應(yīng)立即通知出租人，并根據(jù)保險(xiǎn)公司的要求提供必要的文件和證明材料。保險(xiǎn)賠償金應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行分配，商戶不得擅自挪用賠償金。第九條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任如出租人未能按照約定提供租賃物或未能履行合同的其他義務(wù)，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式和金額將由雙方另行約定。8.2商戶的違約責(zé)任如商戶未能按照約定支付租金或未能履行合同的其他義務(wù)，商戶應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式和金額將由雙方另行約定。第十條合同的解除和終止9.1合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)單方面解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可要求解除合同。9.2合同終止的后果合同終止后，商戶應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并將租賃物交還給出租人。如商戶未能按時(shí)交還租賃物，應(yīng)支付占用費(fèi)。合同終止后的其他后果將由雙方另行約定。第十一條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟或仲裁的地點(diǎn)和法院訴訟或仲裁的地點(diǎn)為合同簽訂地，法院為合同簽訂地人民法院。第十二條合同的生效和終止日期11.1合同的生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止日期合同的終止日期為租賃結(jié)束日期，即____年____月____日。第十三條其他條款12.1合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方書面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面的協(xié)議和談判。本合同的各個(gè)條款相互獨(dú)立，某一條款的無(wú)效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。第十四條簽署頁(yè)13.1出租人簽字13.2商戶簽字13.3見證人簽字第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙方履行本合同過(guò)程中，涉及除甲乙方之外的第三方主體參與的情況。第三方主體包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方為甲乙方提供租賃物的信息及促成雙方簽訂合同；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（3）維修服務(wù)提供商對(duì)租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)服務(wù)；（4）其他雙方約定的第三方服務(wù)。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方介入應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照甲乙方的約定履行相應(yīng)的義務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求，并承擔(dān)因未能履行義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。2.2第三方介入的責(zé)任第三方介入應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。如因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法正常履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任的具體界定和限制將在本合同的附加條款中進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。第三條第三方介入的權(quán)益和報(bào)酬3.1第三方介入的權(quán)益第三方介入依據(jù)本合同約定享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于獲得報(bào)酬、獲得合同約定的服務(wù)條件等。3.2第三方介入的報(bào)酬第三方介入的報(bào)酬根據(jù)雙方約定和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行支付。支付方式和金額將在本合同的附加條款中進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理4.1第三方介入的協(xié)調(diào)4.2第三方介入的管理甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定對(duì)第三方介入的服務(wù)進(jìn)行管理，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容的調(diào)整、服務(wù)進(jìn)度的監(jiān)控等。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入的責(zé)任限額第三方介入的責(zé)任限額根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行確定。第三方介入對(duì)甲乙方的責(zé)任限額將在本合同的附加條款中進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。5.2第三方介入的賠償責(zé)任如第三方介入因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方介入應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額和方式將在本合同的附加條款中進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。第六條第三方介入的終止和解除6.1第三方介入的終止第三方介入的終止條件及程序?qū)⒃诒竞贤母郊訔l款中進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。6.2第三方介入的解除甲乙方有權(quán)解除與第三方介入的合同關(guān)系。解除的條件和程序?qū)⒃诒竞贤母郊訔l款中進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。第七條第三方介入的替代7.1第三方介入的替代如甲乙方對(duì)第三方介入的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求替代服務(wù)。替代服務(wù)的條件和程序?qū)⒃诒竞贤母郊訔l款中進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物的圖片和圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：租賃物的圖片和圖紙應(yīng)清晰地展示租賃物的外觀、結(jié)構(gòu)和面積等信息。圖紙應(yīng)包括租賃物的平面圖、立面圖和剖面圖等。附件二：租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括對(duì)租賃合同中未盡事宜的補(bǔ)充和約定，如租賃物的使用限制、維修責(zé)任等。附件三：商業(yè)保險(xiǎn)購(gòu)買證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：商戶應(yīng)提供購(gòu)買商業(yè)保險(xiǎn)的證明文件，包括保險(xiǎn)單據(jù)、保險(xiǎn)條款等。保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋商戶在租賃期間可能遭受的損失。附件四：第三方服務(wù)提供商的相關(guān)資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方服務(wù)提供商應(yīng)提供其資質(zhì)證明和相關(guān)許可證，以證明其具備提供服務(wù)的能力和合法性。附件五：維修服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：如商戶需要委托第三方進(jìn)行維修服務(wù)，應(yīng)提供維修服務(wù)合同，明確維修服務(wù)的范圍、期限和費(fèi)用等。附件六：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：如涉及租賃物的評(píng)估，應(yīng)提供評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括租賃物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按照約定提供租賃物或未能履行合同的其他義務(wù)；2.商戶未能按照約定支付租金或未能履行合同的其他義務(wù)；3.第三方介入未能按照約定提供服務(wù)或未能履行合同的其他義務(wù)；4.任何一方違反合同約定的其他事項(xiàng)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式和金額將在本合同的附加條款中進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定；2.損害賠償：如因違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任；3.合同解除：嚴(yán)重違約方有權(quán)解除合同，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的后果；4.其他責(zé)任：如合同約定其他責(zé)任，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。示例說(shuō)明：假設(shè)出租人未能在租賃開始日期前提供租賃物，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，出租人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因未能提供租賃物而給商戶造成的損失。具體違約金金額和損失賠償金額需根據(jù)合同的附加條款進(jìn)行計(jì)算。全文完。04版租賃合同：某商業(yè)綜合體與商戶租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.租賃物品及地點(diǎn)1.1物品清單1.2租賃地點(diǎn)2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.租賃用途4.1租賃物品用途4.2租賃地點(diǎn)用途5.維護(hù)與保養(yǎng)5.1商戶責(zé)任5.2綜合體責(zé)任6.維修費(fèi)用6.1維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1商戶違約8.2綜合體違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2法律途徑解決10.合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.合同的終止11.1終止條件11.2終止后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.附加條款13.1特別約定13.2其他事項(xiàng)14.合同的生效、修改與廢除14.1生效條件14.2修改條件14.3廢除條件第一部分：合同如下：1.租賃物品及地點(diǎn)1.1物品清單1.1.1物品名稱1.1.2物品數(shù)量1.1.3物品規(guī)格1.1.4其他特殊要求或設(shè)施1.2租賃地點(diǎn)1.2.1具體位置1.2.2面積1.2.3租賃區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施使用權(quán)限2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1具體日期2.1.2開始前的準(zhǔn)備時(shí)間2.2租賃結(jié)束日期2.2.1具體日期2.2.2結(jié)束后的撤場(chǎng)時(shí)間3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1月租金金額3.1.2租金調(diào)整機(jī)制3.2租金支付方式3.2.1支付途徑3.2.2支付周期3.3租金支付日期3.3.1首次支付日期3.3.2后續(xù)支付日期4.租賃用途4.1租賃物品用途4.1.1商業(yè)用途4.1.2其他用途（如有）4.2租賃地點(diǎn)用途4.2.1允許的業(yè)態(tài)4.2.2禁止的業(yè)態(tài)5.維護(hù)與保養(yǎng)5.1商戶責(zé)任5.1.1日常維護(hù)5.1.2定期檢查5.2綜合體責(zé)任5.2.1設(shè)施保養(yǎng)5.2.2安全檢查6.維修費(fèi)用6.1維修責(zé)任6.1.1商戶負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目6.1.2綜合體負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.2.1費(fèi)用承擔(dān)方式6.2.2費(fèi)用支付流程7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1商戶需購(gòu)買的保險(xiǎn)類型7.1.2保險(xiǎn)受益人7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.2.1商戶承擔(dān)的保險(xiǎn)費(fèi)用7.2.2綜合體承擔(dān)的保險(xiǎn)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1商戶違約8.1.1違約行為8.1.2違約責(zé)任承擔(dān)8.1.3違約金計(jì)算方式8.2綜合體違約8.2.1違約行為8.2.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.3違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1爭(zhēng)議解決期限9.1.2協(xié)商未果后的處理方式9.2法律途徑解決9.2.1訴訟或仲裁地點(diǎn)9.2.2訴訟或仲裁適用法律10.合同的變更與解除10.1變更條件10.1.1變更申請(qǐng)方10.1.2變更事項(xiàng)10.1.3變更生效條件10.2解除條件10.2.1解除申請(qǐng)方10.2.2解除事項(xiàng)10.2.3解除生效條件11.合同的終止11.1終止條件11.1.1終止事由11.1.2終止通知期限11.2終止后的處理11.2.1終止后的權(quán)利義務(wù)處理11.2.2終止后的財(cái)務(wù)處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1保密信息范圍12.1.2保密信息的使用限制12.2保密期限12.2.1保密信息的保密期限12.2.2保密信息披露的例外情況13.附加條款13.1特別約定13.1.1附加條款的名稱13.1.2附加條款的內(nèi)容13.2其他事項(xiàng)13.2.1額外費(fèi)用事項(xiàng)13.2.2其他注意事項(xiàng)14.合同的生效、修改與廢除14.1生效條件14.1.1合同簽署日期14.1.2合同生效日期14.2修改條件14.2.1修改申請(qǐng)方14.2.2修改事項(xiàng)14.3廢除條件14.3.1廢除事由14.3.2廢除通知期限第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入情形1.1第三方定義1.1.1第三方指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織。1.2介入情形1.2.1第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定2.1.1第三方僅對(duì)其提供服務(wù)的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方享有根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)報(bào)酬的權(quán)利。3.第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定3.1.1第三方與甲方、乙方之間不存在直接的合同關(guān)系。3.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分3.2.1第三方責(zé)任由甲方、乙方與第三方按約定方式劃分。4.第三方介入的程序4.1第三方介入申請(qǐng)4.1.1甲方、乙方如需第三方介入，應(yīng)向第三方提出正式申請(qǐng)。4.2第三方介入同意4.2.1第三方應(yīng)在接到申請(qǐng)后，按照約定程序同意或拒絕介入。5.第三方服務(wù)的監(jiān)督與評(píng)估5.1甲方、乙方對(duì)第三方服務(wù)的監(jiān)督5.1.1甲方、乙方有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議。5.2第三方服務(wù)的評(píng)估5.2.1甲方、乙方應(yīng)定期對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。6.第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更6.1.1甲方、乙方與第三方如需變更介入內(nèi)容，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方介入的終止6.2.1甲方、乙方與第三方如需終止介入，應(yīng)提前通知并辦理相關(guān)手續(xù)。7.第三方介入的違約處理7.1第三方違約行為7.1.1第三方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，視為違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。9.第三方介入對(duì)合同其他條款的影響9.1第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。9.2第三方介入不影響本合同的其他條款和附件。10.附加條款10.1第三方介入的特別約定10.1.1包括但不限于第三方的服務(wù)范圍、責(zé)任限制、報(bào)酬等。10.2其他事項(xiàng)10.2.1包括但不限于第三方介入后的通知義務(wù)、保密義務(wù)等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物品清單1.1物品名稱1.2物品數(shù)量1.3物品規(guī)格1.4特殊要求或設(shè)施說(shuō)明2.附件二：租賃地點(diǎn)示意圖2.1具體位置2.2面積2.3租賃區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施使用說(shuō)明3.附件三：租金支付明細(xì)表3.1租金金額計(jì)算公式3.2租金支付周期及日期3.3租金調(diào)整機(jī)制說(shuō)明4.附件四：租賃用途說(shuō)明4.1商戶允許的