2024年度住宅小區(qū)電梯安裝及售后服務(wù)分包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)電梯安裝及售后服務(wù)分包合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包商信息1.2業(yè)主信息1.3電梯定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1電梯安裝范圍2.2售后服務(wù)范圍2.3合同不包括內(nèi)容第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條電梯安裝4.1安裝時(shí)間4.2安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3安裝過程中的協(xié)調(diào)與配合第五條售后服務(wù)5.1保修期限5.2售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間5.3維修服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條合同的履行與驗(yàn)收6.1安裝驗(yàn)收6.2售后服務(wù)驗(yàn)收6.3驗(yàn)收不合格的處理第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1承包商違約責(zé)任8.2業(yè)主違約責(zé)任8.3違約賠償方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效后的處理第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息的使用和保護(hù)11.3保密信息的泄露處理第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式12.3訴訟管轄法院第十三條其他條款13.1合同的書面形式13.2合同的修改和補(bǔ)充13.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商信息1.1.1承包商全稱：X電梯安裝有限公司1.1.2營業(yè)執(zhí)照號(hào)：1.1.3法定代表人：X1.1.4聯(lián)系方式：1.2業(yè)主信息1.2.1業(yè)主全稱：X住宅小區(qū)管理委員會(huì)1.2.2成立登記號(hào)：1.2.3負(fù)責(zé)人：X1.2.4聯(lián)系方式：1.3電梯定義1.3.1電梯型號(hào)：1.3.2電梯數(shù)量：臺(tái)1.3.3電梯技術(shù)參數(shù)：詳見附件一第二條合同范圍及內(nèi)容2.1電梯安裝范圍2.1.1電梯設(shè)備供應(yīng)及安裝2.1.2電梯土建工程配合2.1.3電梯裝修及配套設(shè)備安裝2.2售后服務(wù)范圍2.2.1定期保養(yǎng)2.2.2故障維修2.2.3技術(shù)咨詢與指導(dǎo)2.3合同不包括內(nèi)容2.3.1電梯安裝地點(diǎn)以外的土建工程2.3.2電梯使用過程中的耗材及配件更換2.3.3電梯的改造及升級(jí)第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.1.1合同總價(jià)：人民幣元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）3.1.2價(jià)格包含內(nèi)容：詳見附件二3.2支付方式3.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2付款賬戶信息：詳見附件三3.3支付時(shí)間表3.3.1預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%3.3.2進(jìn)度款：電梯安裝進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后支付合同總價(jià)的30%3.3.3驗(yàn)收合格款：電梯安裝驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的20%3.3.4售后服務(wù)款：電梯交付使用滿一年后支付合同總價(jià)的20%第四條電梯安裝4.1安裝時(shí)間4.1.1電梯設(shè)備交貨期：自合同簽訂之日起X個(gè)月4.1.2電梯安裝完成期：自設(shè)備交貨之日起X個(gè)月4.2安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1電梯安裝應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2.2電梯安裝質(zhì)量應(yīng)達(dá)到GB75882003《電梯安裝和改造安全規(guī)范》的要求4.3安裝過程中的協(xié)調(diào)與配合4.3.1承包商應(yīng)指派項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)安裝過程中的協(xié)調(diào)與配合工作4.3.2業(yè)主應(yīng)提供必要的施工條件，包括施工場(chǎng)地、電源、水源等4.3.3雙方應(yīng)共同參與電梯安裝過程中的重大問題的決策第五條售后服務(wù)5.1保修期限5.1.1電梯設(shè)備保修期限為X年，自電梯交付使用之日起計(jì)算5.1.2保修期內(nèi)，電梯設(shè)備及配件出現(xiàn)非人為損壞問題，承包商負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換5.2售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間5.2.1保修期內(nèi)，電梯設(shè)備出現(xiàn)故障，承包商接到通知后X小時(shí)內(nèi)作出響應(yīng)5.2.2保修期外，電梯設(shè)備出現(xiàn)故障，承包商接到通知后X小時(shí)內(nèi)作出響應(yīng)5.3維修服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.1維修服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.3.2維修服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到GB/T184892001《電梯維修質(zhì)量規(guī)范》的要求第六條合同的履行與驗(yàn)收6.1安裝驗(yàn)收6.1.1電梯安裝完成后，由雙方共同組織驗(yàn)收6.1.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署《電梯安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》6.2售后服務(wù)驗(yàn)收6.2.1售后服務(wù)期滿后，由雙方共同組織驗(yàn)收6.2.2第八條違約責(zé)任8.1承包商違約責(zé)任8.1.1承包商未按合同約定時(shí)間完成安裝工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的0.5%乘以逾期天數(shù)。8.1.2承包商未按合同約定提供售后服務(wù)的，應(yīng)按照未提供服務(wù)的天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的0.2%乘以未提供服務(wù)的天數(shù)。8.2業(yè)主違約責(zé)任8.2.1業(yè)主未按合同約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、售后服務(wù)款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向承包商支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%乘以逾期天數(shù)。8.2.2業(yè)主未提供合同約定的施工條件，導(dǎo)致承包商無法按時(shí)完成安裝工作的，承包商有權(quán)要求延長(zhǎng)工期，并按照延長(zhǎng)工期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的0.1%乘以延長(zhǎng)工期天數(shù)。8.3違約賠償方式8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付對(duì)方因此所受到的利潤(rùn)損失。8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、鑒定費(fèi)用、律師費(fèi)用等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1訴訟管轄法院：X市X區(qū)人民法院。9.3訴訟期間9.3.1在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。9.3.2訴訟期間，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得影響合同的正常履行。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的安裝和售后服務(wù)期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致提前終止合同。10.3合同失效后的處理10.3.1合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括電梯的交接、保修的轉(zhuǎn)移等。10.3.2合同失效后，雙方對(duì)在合同有效期內(nèi)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)不負(fù)連帶責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.1.1合同內(nèi)容、商務(wù)談判、技術(shù)資料等雙方未公開的信息。11.1.2雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等。11.2保密信息的使用和保護(hù)11.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或用于其他目的。11.2.2雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息的安全，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問、使用、披露。11.3保密信息的泄露處理11.3.1如發(fā)生保密信息泄露情況，泄露方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取有效措施減少損失。11.3.2泄露方應(yīng)承擔(dān)因泄露保密信息而給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第十二條其他條款12.1合同的書面形式12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.1.2合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓12.2.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定辦理手續(xù)。第十三條合同的簽署13.1簽署日期：年月日。13.2簽署地點(diǎn)：X市X區(qū)。13.3簽署人信息13.3.1承包第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、檢測(cè)方等，特制定本部分以明確第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分說明。第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同履行過程的非合同當(dāng)事人。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、檢測(cè)方、維修方、使用方等。第二條第三方責(zé)任及義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)。2.2第三方對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，并保證其符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.3第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任。第三條第三方介入的程序及條件3.1第三方介入應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的要求。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事項(xiàng)、范圍、時(shí)間等。3.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。4.2雙方在合同中可以約定第三方的責(zé)任限額，如金額限制、責(zé)任范圍等。4.3如果第三方未能履行其義務(wù)或造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。5.2甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不代替甲乙雙方之間的合同責(zé)任。第六條第三方介入的變更及終止6.1第三方介入的事項(xiàng)、范圍、時(shí)間等，可以根據(jù)合同履行情況變更或終止。6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議，明確變更或終止的條件、程序等。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方未按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。7.3第三方違約處理不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密條款9.1甲乙雙方與第三方之間的保密信息，按照雙方簽訂的保密協(xié)議執(zhí)行。9.2第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或用于其他目的。第十條合同的簽署10.1本修正部分與原合同具有同等法律效力。10.2本修正部分自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同的生效、終止與失效11.1本修正部分的生效、終止與失效，按照原合同的相關(guān)約定執(zhí)行。第十二條其他條款12.1本修正部分的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。12.2本修正部分的修改和補(bǔ)充，必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同的簽署13.1本修正部分一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本修正部分的簽署地點(diǎn)、日期，按照原合同的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯型號(hào)及技術(shù)參數(shù)詳細(xì)列出電梯的型號(hào)、技術(shù)參數(shù)、土建要求等，包括但不限于電梯的容量、速度、尺寸、安全規(guī)范等。附件二：電梯安裝工程量清單詳細(xì)列出電梯安裝的工程量清單，包括但不限于電梯設(shè)備的供應(yīng)、安裝、土建工程配合、裝修及配套設(shè)備安裝等。附件三：售后服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出售后服務(wù)的內(nèi)容，包括但不限于定期保養(yǎng)、故障維修、技術(shù)咨詢與指導(dǎo)等。附件四：支付賬戶信息詳細(xì)列出支付賬戶的信息，包括但不限于開戶銀行、賬戶名稱、賬號(hào)等。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密協(xié)議的內(nèi)容，包括但不限于保密信息的范圍、使用和保護(hù)、泄露處理等。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列出第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容，包括但不限于第三方介入的事項(xiàng)、范圍、時(shí)間、責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未按合同約定時(shí)間完成安裝工作。2.承包商未按合同約定提供售后服務(wù)。3.業(yè)主未按合同約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、售后服務(wù)款。4.業(yè)主未提供合同約定的施工條件，導(dǎo)致承包商無法按時(shí)完成安裝工作。5.第三方未按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定履行義