二零二四年度倉儲物流中心場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度倉儲物流中心場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用4.1使用范圍4.2使用要求4.3使用期限第五條租賃物的維護與保養(yǎng)5.1維護責任5.2保養(yǎng)責任第六條租賃物的保險6.1保險責任6.2保險費用第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任第八條爭議解決8.1爭議方式8.2爭議地點第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的轉讓10.1轉讓條件10.2轉讓方式第十一條附件11.1附件內容第十二條其他約定第十三條合同的生效13.1生效條件13.2生效時間第十四條合同的終止14.1終止條件14.2終止時間第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：甲方位于_______的倉儲物流中心場地，具體地址為_______。1.2場地面積：租賃場地總面積為_______平方米。1.3場地用途：乙方租賃該場地用于_______（具體用途）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自_______年__月__日起。2.2租賃結束日期：租賃期限至_______年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_______元整。3.2租金支付周期：租金每_______支付一次。3.3租金支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式支付租金至甲方指定的賬戶。第四條租賃物的使用4.1使用范圍：乙方僅限于租賃場地內進行_______（具體用途）。4.2使用要求：乙方須按照甲方提供的場地使用要求進行，確保場地安全、整潔。4.3使用期限：自租賃開始之日起至租賃結束日期止。第五條租賃物的維護與保養(yǎng)5.1維護責任：甲方負責租賃場地的基礎設施維護，包括但不限于建筑物、道路、水電等。5.2保養(yǎng)責任：乙方負責其使用范圍內的設備、設施的保養(yǎng)和維修。第六條租賃物的保險6.1保險責任：乙方應自行辦理租賃場地的保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。6.2保險費用：保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1違約行為：甲方未按約定提供租賃場地，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。7.2違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金為當期租金的_______%。第八條爭議解決8.1爭議方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議地點：訴訟地點為甲方所在地人民法院。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同的變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2解除條件：合同解除需雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十條合同的轉讓10.1轉讓條件：乙方如需將合同權利義務轉讓給第三方，需經甲方同意。10.2轉讓方式：乙方應書面通知甲方，并提交轉讓協議副本。第十一條附件11.1附件內容：本合同附件包括租賃場地平面圖、乙方經營范圍等。第十二條其他約定第十三條合同的生效13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時間：本合同自簽字蓋章之日起生效。第十四條合同的終止14.1終止條件：本合同終止條件按照雙方約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。14.2終止時間：本合同終止時間按照雙方約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責任限額以及第三方與其他各方的權責劃分，甲乙雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方定義1.1第三方：本合同中第三方指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、服務提供方、以及其他利益相關方。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：當本合同的履行需要第三方參與時，甲乙雙方應協商確定第三方的介入。2.2第三方介入方式：第三方可以通過書面協議、授權書或其他法律文件的形式介入本合同。第三條第三方責任3.1第三方責任限定：第三方在本合同項下的責任限于第三方自身的承諾和義務，不對甲乙雙方的損失直接承擔責任。3.2第三方責任限額：第三方對于因其介入本合同而產生的任何索賠、損害賠償責任，其責任限額應由甲乙雙方協商確定，并在書面協議中明確。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利：第三方有權按照本合同的約定行使權利，并享有合同約定的利益。4.2第三方義務：第三方應遵守本合同的約定，履行其在合同中的義務，并確保其行為不違反相關法律法規(guī)。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方：第三方與甲方之間的關系基于本合同的約定，第三方不取代甲方的合同地位。5.2第三方與乙方：第三方與乙方之間的關系基于本合同的約定，第三方不取代乙方的合同地位。5.3第三方與甲乙雙方的其他關系：第三方與甲乙雙方的其他關系按照本合同及書面協議的約定執(zhí)行。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方如違反本合同的約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約處理：甲乙雙方有權根據本合同及書面協議的約定，采取相應的違約處理措施。第七條第三方退出7.1第三方退出條件：第三方可以在本合同約定的條件下退出合同。7.2第三方退出程序：第三方應提前書面通知甲乙雙方，并按照本合同及書面協議的約定辦理退出手續(xù)。第八條第三方與甲乙雙方的溝通與協調8.1溝通渠道：第三方與甲乙雙方應建立暢通的溝通渠道，確保合同順利履行。8.2協調機制：當出現合同履行中的爭議時，第三方、甲方和乙方應協商解決。第九條第三方介入的變更與解除9.1變更條件：第三方介入的變更需甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2解除條件：第三方介入的解除需甲乙雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十條第三方介入的效力10.1第三方介入的效力：第三方介入的書面協議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入的生效：第三方介入的書面協議自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。本部分修正條款的簽訂、變更和解除，均需遵循本合同的約定，并由甲乙雙方及第三方協商一致，并簽訂書面協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地平面圖詳細描述：本附件提供租賃場地的詳細平面圖，包括場地各區(qū)域的功能劃分、尺寸、設施位置等信息。附件2：乙方經營范圍詳細描述：本附件詳細列明乙方的經營范圍，包括但不限于貨物存儲、分揀、配送等物流服務。附件3：租賃場地使用規(guī)范詳細描述：本附件列出租賃場地的使用規(guī)范，包括安全、消防、環(huán)保等方面的要求。附件4：租賃場地維護保養(yǎng)計劃詳細描述：本附件詳細描述租賃場地的維護保養(yǎng)計劃，包括維護保養(yǎng)的項目、周期、責任方等信息。附件5：租賃場地保險單詳細描述：本附件為乙方租賃場地的保險單，列明保險的覆蓋范圍、保險金額、保險公司等信息。附件6：第三方介入協議詳細描述：本附件為第三方介入本合同的書面協議，列明第三方的權利、義務、責任限額等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供租賃場地或設施。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方超出租賃場地使用范圍進行經營活動。4.第三方未履行其在合同中的義務。責任認定標準：1.甲方違約：甲方應承擔違約金，違約金為當期租金的10%。2.乙方違約：乙方應承擔違約金，違約金為當期租金的10%。3.第三方違約：第三方