標準房屋裝修合同示范文本

合同編號：__________標準房屋裝修合同示范文本甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______第一條裝修工程概況1.1工程地點：_______（詳細地址）1.2工程內容：_______（裝修項目、面積、風格等）1.3工程預算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元1.4工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條雙方權利義務2.1甲方權利義務（1）甲方應按照約定向乙方支付裝修費用，并保證支付的款項合法、有效。（2）甲方應提供施工所需的現(xiàn)場、通道、水電等基礎設施，并確保施工期間暢通無阻。（3）甲方應協(xié)助乙方辦理相關裝修手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、消防、環(huán)保等部門的審批、驗收手續(xù)。（4）甲方應按照約定向乙方提供裝修材料，并保證材料質量符合國家相關標準。（5）甲方應按照合同約定履行其他義務。2.2乙方權利義務（1）乙方應按照合同約定的工期、質量、安全等要求完成裝修工程。（2）乙方應按照合同約定的方式向甲方支付裝修費用，并保證支付的款項合法、有效。（3）乙方應保證裝修工程質量，確保裝修后的房屋達到約定的使用功能和效果。（4）乙方應按照約定負責裝修過程中的安全防護，確保施工安全。（5）乙方應按照合同約定履行其他義務。第三條裝修費用及支付方式3.1裝修費用包括：人工費、材料費、管理費、利潤等，具體金額見附件。（1）合同簽訂后_______日內，甲方支付裝修費用的_______%；（2）工程進度達到_______%時，甲方支付裝修費用的_______%；（3）工程驗收合格后，甲方支付裝修費用的剩余部分。3.3甲方支付的費用均以現(xiàn)金、轉賬等方式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條工期延誤及違約責任4.1雙方同意，如因甲方原因導致工期延誤，乙方有權要求甲方支付相應延誤期間的誤工費，具體金額雙方協(xié)商確定。4.2雙方同意，如因乙方原因導致工期延誤，甲方有權要求乙方支付相應延誤期間的違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總金額的千分之一。4.3雙方同意，如一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第五條工程驗收及保修5.1工程完成后，甲方應按照約定進行驗收。驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到約定標準。5.2工程驗收合格后，乙方應按照約定提供_______年的質保期，質保期內如出現(xiàn)質量問題，乙方負責維修或更換。5.3雙方同意，質保期內，如乙方未能在約定的時間內解決質量問題，甲方有權要求乙方支付相應的賠償金，賠償金計算方式為：每次賠償金金額為合同總金額的_______%。第六條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2雙方同意，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方支付完畢全部裝修費用后終止。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保雙方主體資格合法，具有相應的民事權利能力和民事行為能力。（2）雙方應充分了解工程內容、工期、費用等事項，確保合同約定的內容明確、具體、可行。（3）甲方應按照約定向乙方支付裝修費用，確保支付的款項合法、有效。（4）乙方應按照合同約定的工期、質量、安全等要求完成裝修工程，保證裝修工程質量。（5）雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利義務，確保合同順利履行。2.解決辦法：（1）如因甲方原因導致工期延誤，乙方有權要求甲方支付相應延誤期間的誤工費，具體金額雙方協(xié)商確定。（2）如因乙方原因導致工期延誤，甲方有權要求乙方支付相應延誤期間的違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總金額的千分之一。（3）如一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權利能力：指自然人、法人或者其他組織依法享有民事權利和承擔民事義務的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人或者其他組織依法獨立進行民事法律行為的能力。3.工期延誤：指合同約定的工程竣工日期屆滿，實際竣工日期超過合同約定的情況。4.違約金：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向對方支付的金錢。5.質保期：指產(chǎn)品、工程或者服務在正常使用條件下的保修期限。6.賠償金：指因違約行為給對方造成損失時，違約方按照合同約定或者依法應當承擔的損害賠償責任。特殊應用場合及補充條款：1.場合：甲方為外籍人士或港澳臺同胞補充條款：鑒于甲方為外籍人士或港澳臺同胞，合同中涉及的貨幣支付、工程驗收等事項，雙方可協(xié)商確定適合雙方的習慣和法律法規(guī)的履行方式。2.場合：裝修工程涉及結構改造補充條款：如裝修工程涉及結構改造，乙方應提前向甲方說明改造方案及可能產(chǎn)生的風險。甲方同意改造方案的，乙方應按照約定進行施工；甲方不同意改造方案的，乙方應按照甲方的要求進行施工。3.場合：甲方對工期有特殊要求補充條款：甲方因特殊情況對工期有特殊要求，乙方應在合同中明確承諾工期，并保證按約定完成工程。如乙方原因導致工期延誤，甲方有權要求乙方支付違約金。4.場合：甲方提供的裝修材料為進口材料補充條款：甲方應確保提供的進口材料符合我國相關質量標準，并提供材料質量檢測報告。如甲方提供的材料質量不符合約定，乙方有權拒絕使用，并要求甲方更換或賠償。5.場合：工程驗收不合格，乙方需返工補充條款：如工程驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到約定標準。如乙方未能在約定的時間內解決質量問題，甲方有權要求