租賃合同格式參考

合同編號：__________租賃合同出租人：1.名稱：_______2.地址：_______3.聯(lián)系人：_______4.聯(lián)系電話：_______承租人：1.名稱：_______2.地址：_______3.聯(lián)系人：_______4.聯(lián)系電話：_______第一條租賃物的基本情況1.1租賃物的地址：_______1.2租賃物的面積：_______平方米1.3租賃物的用途：_______1.4租賃物的現(xiàn)狀：_______第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。出租人有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，共計_______元（大寫：_______元整）。3.2承租人應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至出租人指定的賬戶。3.3租金支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、、等）。第四條押金4.1承租人應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租人支付押金_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定將租賃物交還給出租人。出租人在確認(rèn)租賃物無損壞、無欠款的情況下，_______日內(nèi)退還承租人押金。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1出租人權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃物符合約定的用途，符合國家安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定；（2）負(fù)責(zé)租賃物的維修，確保租賃物正常使用；（3）在租賃期限內(nèi)，不得干涉承租人對租賃物的合理使用；（4）本合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。5.2承租人權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途；（2）妥善保管租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞；（3）按時支付租金，履行合同約定的其他義務(wù)；（4）本合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2承租人逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。6.3出租人未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付承租人違約金_______元。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方要求變更或解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同的變更或解除，不影響雙方已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：__________承租人（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）確保雙方主體資格合法，具有租賃能力；（2）租賃物必須符合國家安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定；（3）明確租賃物的用途，不得擅自改變用途；（4）按時支付租金，遵守合同約定的義務(wù)；（5）妥善保管租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞；（6）合同變更或解除需雙方協(xié)商一致，并提前一個月通知；（7）雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自權(quán)利和義務(wù)。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭議時，進(jìn)行友好協(xié)商；（2）協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將租賃物出租給他人的一方。2.承租人：租賃物的使用權(quán)的購買者，按合同約定支付租金并使用租賃物的一方。3.租賃物：出租人提供給承租人使用的財產(chǎn)。4.租賃期限：租賃合同約定的承租人使用租賃物的期限。5.租金：承租人按約定支付給出租人的租賃費用。6.押金：承租人為確保履行合同約定而支付給出租人的一筆費用。7.違約責(zé)任：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.合同變更：合同簽訂后，雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補充。9.合同解除：合同簽訂后，雙方終止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.管轄權(quán)：人民法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.長期租賃：若租賃期限超過一年，雙方可約定每年對租金進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)市場變化。2.商業(yè)租賃：若租賃物用于商業(yè)用途，承租人需遵守相關(guān)商業(yè)法律法規(guī)，并取得相關(guān)許可證。3.房屋租賃：若租賃物為房屋，合同中應(yīng)明確房屋的設(shè)施配置、物業(yè)費用承擔(dān)等事項。4.設(shè)備租賃：若租賃物為設(shè)備，合同中應(yīng)明確設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任、維修費用承擔(dān)等事項。5.共享租賃：若租賃物為共享設(shè)備，如共享單車、共享辦公空間等，合同中應(yīng)明確使用規(guī)則、損壞賠償?shù)仁马棥?.臨時租賃：若租賃期限較短，雙方可約定租賃期滿后，承租人不得要求退還租金。7.租賃物變更：若出租人需變更租賃物，應(yīng)提前一個月通知承租人，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.租賃物現(xiàn)狀照片：拍攝租賃物的現(xiàn)狀，作為合同附件。3.相關(guān)法律法規(guī)：提供與租賃合同相關(guān)的法律法規(guī)，如《合同法》、《物權(quán)法》等。4.商業(yè)許可證：若租賃物用于商業(yè)用途，提供承租人的商業(yè)許可證復(fù)印件。5