房屋租賃無償轉(zhuǎn)租合同模板

合同編號：__________房屋租賃無償轉(zhuǎn)租合同甲方（原承租人）：_______身份證號：__________乙方（轉(zhuǎn)租人）：_______身份證號：__________丙方（出租人）：_______身份證號：__________鑒于乙方愿意承租甲方租賃的房屋，且甲方同意將租賃房屋無償轉(zhuǎn)租給乙方使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條轉(zhuǎn)租房屋及租賃期限1.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.2乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金、租金支付方式、押金等條款向丙方支付各項費用。第二條轉(zhuǎn)租費用2.1乙方應(yīng)承擔(dān)原租賃合同中約定的甲方應(yīng)承擔(dān)的各項費用，包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費等。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的包括但不限于稅費、手續(xù)費等一切額外費用。第三條房屋使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，按照原租賃合同約定的用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋，并按照原租賃合同約定的維修責(zé)任承擔(dān)維修責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)租期間的違約責(zé)任4.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方違反原租賃合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)向甲方追償。第五條合同的變更和解除5.1本合同一旦簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。5.2甲方提前終止原租賃合同，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：_______簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日乙方（轉(zhuǎn)租人）：_______簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日丙方（出租人）：_______簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應(yīng)確保其主體資格合法，具有完全民事行為能力。（2）甲乙雙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金、租金支付方式、押金等條款向丙方支付各項費用。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（4）乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋，并按照原租賃合同約定的維修責(zé)任承擔(dān)維修責(zé)任。（5）甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方發(fā)生爭議，無法通過友好協(xié)商解決的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.主體資格：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.完全民事行為能力：指年滿18周歲的自然人，或者經(jīng)過法定程序認(rèn)定為具有完全民事行為能力的成年人。3.租賃合同：指出租人將房屋交付給承租人使用，承租人支付租金的合同。4.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期間，將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三人使用的行為。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同，預(yù)先支付給出租人的一定數(shù)額的金錢。6.管轄權(quán)：指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：甲方出國留學(xué)，將房屋無償轉(zhuǎn)租給乙方。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在出國前將房屋鑰匙、物業(yè)卡等相關(guān)物品交付給乙方，并確保房屋內(nèi)部設(shè)施正常使用。2.場合：乙方因工作變動，需要提前終止租賃合同。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在提前終止租賃合同前一個月通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.場合：甲方出售房屋，需要乙方協(xié)助辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在出售房屋前通知乙方，并與乙方協(xié)商辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)。乙方應(yīng)配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。4.場合：乙方租賃期間損壞房屋設(shè)施，需要維修。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后及時通知甲方，并承擔(dān)維修費用。甲方有權(quán)要求乙方按照原租賃合同約定的維修責(zé)任承擔(dān)維修責(zé)任。附件列表：