廣告位租賃合同書范例

合同編號(hào)：__________廣告位租賃合同書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廣告位出租給乙方使用，乙方支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廣告位基本情況1.1廣告位位于__________（具體位置），占地面積約為____平方米。1.2廣告位的形狀、尺寸及設(shè)施情況如下：____。1.3廣告位的使用范圍為：____。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付方式為：____。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條廣告內(nèi)容4.1乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用廣告位，不得發(fā)布違法違規(guī)廣告。4.2乙方應(yīng)在廣告中注明商標(biāo)、廠名、廠址等信息，并確保廣告內(nèi)容的真實(shí)、合法、有效。4.3乙方在廣告制作、發(fā)布過程中，應(yīng)遵守消防安全、市容市貌等相關(guān)規(guī)定，不得影響廣告位的正常使用和他人的合法權(quán)益。第五條維護(hù)及維修5.1甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和維修工作，確保廣告位的設(shè)施正常運(yùn)行。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廣告位設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將廣告位設(shè)施按照原狀歸還甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除或變更本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按照約定提供廣告位的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.廣告位租賃合同應(yīng)符合《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)保證廣告位的實(shí)際情況與合同約定相符，避免因廣告位實(shí)際情況與約定不符導(dǎo)致的合同糾紛。3.合同中應(yīng)明確租金支付方式、時(shí)間及滯納金等條款，以防止乙方延遲支付租金。4.乙方在發(fā)布廣告時(shí)，應(yīng)確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)，避免因廣告內(nèi)容問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。5.合同中應(yīng)明確維護(hù)、維修責(zé)任，以免在使用過程中因設(shè)施損壞導(dǎo)致責(zé)任糾紛。6.合同中應(yīng)加入違約責(zé)任條款，明確雙方在違約時(shí)的賠償責(zé)任。7.合同中應(yīng)明確爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.廣告法：是指調(diào)整廣告活動(dòng)過程中各方權(quán)益的法律規(guī)范總稱，包括廣告主、廣告經(jīng)營者和廣告發(fā)布者的行為規(guī)范。3.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照約定應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢。5.民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系：是指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的法律關(guān)系。6.訴訟：是指當(dāng)事人依法向人民法院請(qǐng)求保護(hù)自己的合法權(quán)益，解決民事糾紛的活動(dòng)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.商場外墻廣告位租賃：補(bǔ)充條款：由于商場人流量大，廣告位顯眼，甲方應(yīng)保證廣告位的結(jié)構(gòu)安全和穩(wěn)定性，確保乙方廣告牌不會(huì)因風(fēng)力等自然因素造成脫落，危及行人安全。2.地鐵車廂廣告位租賃：補(bǔ)充條款：鑒于地鐵車廂廣告位的特殊性，甲方應(yīng)確保廣告位的尺寸和布置符合地鐵公司的相關(guān)規(guī)定，同時(shí)應(yīng)考慮到乘客的視線范圍和舒適度，避免廣告位過于突兀或影響乘客乘坐體驗(yàn)。3.戶外大型LED屏幕廣告位租賃：補(bǔ)充條款：對(duì)于戶外大型LED屏幕廣告位，甲方應(yīng)保證屏幕的清晰度和亮度，確保在日間和夜間都能保證廣告內(nèi)容的可見性。同時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的電力供應(yīng)和設(shè)備維護(hù)，確保廣告位的正常運(yùn)行。4.網(wǎng)站橫幅廣告位租賃：補(bǔ)充條款：針對(duì)網(wǎng)站橫幅廣告位，甲方應(yīng)保證廣告位的放置位置和尺寸符合網(wǎng)站的整體布局和用戶體驗(yàn)。同時(shí)，甲方應(yīng)提供廣告位的率數(shù)據(jù)，以便乙方了解廣告效果。附件列表：1.廣告位實(shí)