屋基承包合同

屋基承包合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行屋基施工事宜，達(dá)成以下協(xié)議。1.2甲方委托乙方承包屋基施工工程，乙方同意按照甲方的委托要求，依約完成施工任務(wù)。1.3本合同所述屋基工程包括但不限于土建、基礎(chǔ)設(shè)施、配套工程等。第二章工程內(nèi)容與范圍2.1工程內(nèi)容2.1.1乙方須按照甲方提供的施工圖紙和施工方案進(jìn)行屋基施工。2.1.2工程內(nèi)容包括但不限于土方開(kāi)挖、基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)防水、基礎(chǔ)回填等。2.1.3乙方應(yīng)保證施工材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。2.2工程范圍2.2.1乙方負(fù)責(zé)屋基工程的施工及施工所需的臨時(shí)設(shè)施建設(shè)。2.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程范圍內(nèi)的安全防護(hù)措施，保證施工期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全。第三章工程進(jìn)度與質(zhì)量3.1工程進(jìn)度3.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工進(jìn)度，并提前向甲方報(bào)告施工進(jìn)度情況。3.1.2若乙方未能按照約定時(shí)間完成施工，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之一的違約金。3.2工程質(zhì)量3.2.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，保證屋基工程符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。第四章工程造價(jià)與支付4.1工程造價(jià)4.1.1本合同屋基工程的造價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.1.2乙方應(yīng)按甲方提供的工程量清單及單價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)確認(rèn)，不得擅自變更。4.2工程支付4.2.1甲方支付工程款的方式為：______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。4.2.2乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按進(jìn)度支付工程款。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未能按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)支付乙方逾期付款金額千分之一的違約金。5.1.2甲方無(wú)正當(dāng)理由提前解除合同，應(yīng)賠償乙方已發(fā)生的全部費(fèi)用及合理利潤(rùn)。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未能按照約定時(shí)間完成施工，應(yīng)支付甲方違約金。5.2.2乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約責(zé)任。第六章工程變更與索賠6.1工程變更6.1.1若甲方要求對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行變更。6.1.2工程變更導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或延長(zhǎng)工期的，雙方應(yīng)協(xié)商解決費(fèi)用及工期調(diào)整事宜。6.2索賠6.2.1乙方因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е鹿こ虛p失或費(fèi)用增加的，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。6.2.2乙方提出的索賠應(yīng)提供充分證據(jù)，甲方應(yīng)在收到索賠請(qǐng)求后15日內(nèi)給予答復(fù)。第七章工程驗(yàn)收與交付7.1工程驗(yàn)收7.1.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。7.1.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后15日內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.2工程交付7.2.1工程經(jīng)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行交付。7.2.2交付時(shí)應(yīng)提供完整的施工資料，包括但不限于施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、施工日志等。第八章質(zhì)量保修與維護(hù)8.1質(zhì)量保修8.1.1乙方對(duì)施工的屋基工程提供____年質(zhì)量保修期。8.1.2保修期內(nèi)，若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。8.2維護(hù)8.2.1保修期滿后，乙方應(yīng)提供有償維護(hù)服務(wù)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。8.2.2乙方應(yīng)保證維護(hù)服務(wù)的及時(shí)性和有效性，保障屋基工程的正常運(yùn)行。第九章安全與環(huán)境保護(hù)9.1安全9.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工過(guò)程中的安全。9.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。9.2環(huán)境保護(hù)9.2.1乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取措施保護(hù)環(huán)境，不得違法排放污染物。9.2.2乙方應(yīng)合理處置施工廢料，不得擅自堆放或丟棄。第十章?tīng)?zhēng)議解決與法律適用10.1爭(zhēng)議解決10.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2.2本合同未涉及的事項(xiàng)，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一章保密與信息保護(hù)11.1保密11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.2信息保護(hù)11.2.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)信息保護(hù)法律法規(guī)，采取必要措施保護(hù)對(duì)方提供的個(gè)人信息。11.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露對(duì)方的個(gè)人信息。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1轉(zhuǎn)讓12.1.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.2轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，并保證受讓方具備相應(yīng)的資質(zhì)。12.2分包12.2.1乙方可以將部分非主體工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。12.2.2乙方對(duì)分包方的施工質(zhì)量、安全及合同履行承擔(dān)責(zé)任。第十三章合同的終止與解除13.1終止13.1.1合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。13.1.2終止合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.2解除13.2.1發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定的解除合同的情形，雙方可以解除合同。13.2.2一方違反合同，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方可以解除合同。第十四章違約賠償與爭(zhēng)議處理費(fèi)用14.1違約賠償14.1.1一方違反合同義務(wù)，導(dǎo)致合同不能履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。14.1.2違約賠償?shù)木唧w金額和方式，按照雙方約定或法律規(guī)定執(zhí)行。14.2爭(zhēng)議處理費(fèi)用14.2.1雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商解決不成的，有關(guān)爭(zhēng)議處理費(fèi)用按照法律規(guī)定或雙方約定承擔(dān)。14.2.2爭(zhēng)議處理期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭(zhēng)議部分的合同義務(wù)。第十五章其他約定15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.3