房屋買賣違約責(zé)任協(xié)議書

房屋買賣違約責(zé)任協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________甲乙雙方在平等、自愿和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見，特訂立以下協(xié)議條款，共同遵守。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確房屋買賣過程中雙方的權(quán)利、責(zé)任及違約責(zé)任，以保障雙方的合法權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。二、房屋基本信息1.房屋坐落地址：_______________________2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_____________________3.房屋類型：_________________________4.房屋建筑面積：_____________________5.交易總金額：_______________________三、房屋買賣方式1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意按照本協(xié)議約定的條件購買該房屋。2.房屋買賣合同的簽署及相關(guān)手續(xù)辦理應(yīng)在本協(xié)議簽署后____日內(nèi)完成。四、雙方權(quán)利與責(zé)任甲方的權(quán)利與責(zé)任1.甲方應(yīng)保證所售房屋的合法性，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等法律糾紛。2.甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后____日內(nèi)提供房屋相關(guān)的證件和資料，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.甲方有權(quán)在乙方未按照約定付款時，要求乙方支付違約金。乙方的權(quán)利與責(zé)任1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付房款，確保付款及時。2.乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)房屋存在隱患或問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。3.乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完成后的____日內(nèi)，支付余款。五、付款方式1.房屋總價款為________________元，乙方應(yīng)按以下方式支付：1)首付款________________元，于本協(xié)議簽署之日支付。2)余款________________元，于房屋過戶手續(xù)完成后____日內(nèi)支付。2.支付款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，甲方應(yīng)提供有效的收款賬戶信息。六、違約責(zé)任甲方的違約責(zé)任1.若甲方未能按時交付房屋或提供相關(guān)證件，乙方有權(quán)要求甲方支付總房款____%的違約金。2.若甲方隱瞞房屋的權(quán)屬問題，導(dǎo)致乙方無法取得房屋產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的全部損失。乙方的違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付總房款____%的違約金。2.若乙方中途取消交易，已支付的款項不予退還，甲方有權(quán)請求乙方賠償因此造成的損失。七、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方透露。九、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商后可簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。十、簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________本協(xié)議書旨在為雙方在房屋買賣過程中提供明確的權(quán)利義務(wù)框架，確保交易的安全和順利進(jìn)行。通過對各項條款的詳細(xì)約定，雙方